Deze vrijstaande villa, gelegen in het prestigieuze Sotogrande, biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel aan de Costa del Sol. Met een ruim perceel van 1271 m² en een woonoppervlak van 125 m², beschikt de woning over 3 slaapkamers en 1 badkamer. De ligging nabij diverse voorzieningen en golfbanen, gecombineerd met een prijs vanaf €595.000, maakt dit een object om nader te bekijken voor een verblijf in Zuid-Spanje.
Sotogrande onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn karakter als grootste privaat ontwikkelde woonwijk van Andalusië. In vergelijking met dichter bevolkte gebieden zoals Marbella of Estepona, biedt Sotogrande meer ruimte, groen en een lagere bebouwingsdichtheid. De projecten hier, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Atria (vanaf €423.000), variëren in prijs sterk, met de hogere segmenten zoals Sphere (vanaf €1.619.000) die de exclusiviteit van de locatie weerspiegelen. Deze specifieke villa, geprijsd vanaf €595.000, valt in het middensegment van de bestaande bouw, maar biedt met zijn ruime perceel en renovatiepotentieel een unieke kans vergeleken met nieuwere, kleinere projecten elders. De nabijheid van Gibraltar en de focus op golf en paardensport zijn onderscheidende factoren die deze microregio typeren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gevestigde enclave van Sotogrande, is deze villa strategisch gepositioneerd met uitzicht op de Middellandse Zee en de rots van Gibraltar. De nabijheid van de jachthaven, diverse golfbanen en dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek, zorgen voor een praktische woonomgeving. Het gebied staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter binnen een privé-gemeenschap.
Voor de koper die een woning zoekt met flexibiliteit, biedt deze villa mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Het ruime perceel biedt potentieel voor een privé zwembad en buitenruimte. De aanwezigheid van een gastenverblijf verhoogt de functionele waarde, terwijl de nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten de woning geschikt maakt voor gezinnen of actieve levensstijlen.
De villa is een bestaande constructie met een 'Fair' staat van onderhoud, wat duidt op de mogelijkheid tot renovatie en modernisering. De specifieke bouwfase is niet gedefinieerd als nieuwbouw, maar de beschrijving suggereert potentieel voor transformatie naar een hedendaagse luxe villa. Opleveringsdetails zijn niet gespecificeerd, wat duidt op een bestaande woning.
Deze woning is niet nieuwbouw en vereist een investering in renovatie om te voldoen aan moderne luxe standaarden. Hoewel er potentieel is voor een privé zwembad, is dit momenteel niet aanwezig. De villa heeft één badkamer, wat mogelijk een beperking is voor grotere huishoudens. De locatie vereist een auto voor optimaal gemak, ondanks de nabijheid van sommige voorzieningen.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een residentiële basis in Zuid-Spanje met een sterke nadruk op levenskwaliteit en toegang tot sport en natuur. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die gebruik willen maken van de internationale scholen in de buurt en genieten van de buitenfaciliteiten zoals golf en watersport. Ook voor investeerders die potentieel zien in de herontwikkeling van een bestaande woning in een gewilde regio is dit een overweging waard. De mogelijkheid om een privé zwembad te realiseren en de nabijheid van de zee en de jachthaven spreken kopers aan die een actieve mediterrane levensstijl nastreven, met de wetenschap dat de luchthaven van Gibraltar op slechts 14 km hemelsbreed ligt.
De villa is momenteel in een 'Fair' staat van onderhoud, wat aangeeft dat er ruimte is voor modernisering en personalisatie naar eigen smaak en comfort. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) en een open haard zijn aanwezig, wat zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De oriëntatie op het zuiden bevordert natuurlijk lichtinval. Hoewel specifieke materialen voor keuken, badkamers en vloeren niet gedetailleerd zijn, impliceert de vermelding van 'possibility of renovating to make a villa luxury contemporary' dat de basis aanwezig is voor een hoogwaardige afwerking na een renovatie.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €595.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in Sotogrande, een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol, en het royale perceeloppervlak. De woning telt 3 slaapkamers en 1 badkamer op 125 m² woonoppervlak, met een perceel van 1271 m². De huidige staat suggereert dat er extra kosten gemoeid zijn met renovatie en personalisatie. Vergelijkbare projecten in de omgeving variëren aanzienlijk in prijs, van €423.000 tot €1.619.000, wat duidt op een brede prijsrange binnen Sotogrande, afhankelijk van type, omvang en afwerking.
Sotogrande biedt een exclusieve woonervaring, gekenmerkt door uitgestrekte groene ruimtes, golfbanen en een gerenommeerde jachthaven. Het is een privaat beheerde gemeenschap die een hoge mate van rust en veiligheid garandeert. De villa bevindt zich in een omgeving waar natuurlijke schoonheid, zoals de kustlijn en de nabijgelegen Sierra Almenara, naadloos overgaat in hoogwaardige voorzieningen. Dagelijkse boodschappen zijn binnen 1.7 km te vinden, terwijl de internationale scholen en de marina op korte afstand liggen. Het is een locatie die zowel privacy als gemak combineert, met een gevestigd karakter dat jaarlijks veel bewoners en bezoekers aantrekt, mede door de 3,836 zonuren per jaar.
Sotogrande is een gevestigde en exclusieve woonwijk, bekend om zijn ruim opgezette villa's, uitgestrekte golfbanen en de nabijheid van de jachthaven. De omgeving biedt een hoge mate van rust en privacy, typerend voor een beveiligde residentiële zone. Voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km), apotheek (1.2 km) en bank (binnen 2 km) zijn binnen handbereik, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van internationale scholen (vanaf 3.5 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Het stedelijke leven van San Roque ligt op 25 km, en de luchthaven van Gibraltar op 14 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen.
Deze kaart toont de locatie van de Detached Villa in Sotogrande, Cádiz. De markering geeft de positie aan ten opzichte van de omliggende voorzieningen zoals de jachthaven, golfbanen en stranden. De strategische ligging binnen een van de meest exclusieve woonwijken van Andalusië wordt hier visueel gemaakt, samen met de nabijheid van de kust en natuurlijke landschappen.
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Het is de grootste privaat ontwikkelde woonwijk van Andalusië, gelegen tussen de Middellandse Zee en de uitlopers van de Sierra Almenara. De ligging is circa 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat zorgt voor een unieke internationale context. De regio combineert de rust van residentiële enclaves met de levendigheid van nabijgelegen steden zoals Marbella en Estepona, die via de kustweg goed bereikbaar zijn, zij het op grotere afstand.
De bereikbaarheid van deze villa is goed te noemen. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 14 km hemelsbreed, ideaal voor internationale reizigers. De kustlijn met stranden zoals Playa de La Alcaidesa is slechts 4.3 km verwijderd. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.7 km, en de apotheek op 1.2 km, wat de dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. Voor golfliefhebbers zijn gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) direct bereikbaar. Er zijn 9 openbaar vervoerslijnen met 8 haltes in de nabijheid, wat de noodzaak van een auto vermindert, hoewel een eigen voertuig wel praktisch is voor volledige flexibiliteit.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, met een jaargemiddelde van 18.5°C. Met historisch 3,836 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om buiten te leven. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De villa ligt op een hoogte van 42 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en uitzichten. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 1.0% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Almenara.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Met de kust op slechts 4.3 km afstand, biedt Playa de La Alcaidesa een nabijgelegen strandoptie, met de helling hiernaartoe als zeer vlak. Andere stranden zoals Playa de la Chullera en Playa de La Atunara zijn respectievelijk 8.1 km en 8.5 km verwijderd. Sotogrande is een paradijs voor sportliefhebbers; het gebied telt maar liefst 66 sportfaciliteiten. Vooral golf is prominent aanwezig met Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. Ook watersporten zijn populair, mede dankzij de nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande (2.8 km).
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Het is de grootste privaat ontwikkelde woonwijk van Andalusië, gelegen tussen de Middellandse Zee en de uitlopers van de Sierra Almenara. De ligging is circa 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat zorgt voor een unieke internationale context. De regio combineert de rust van residentiële enclaves met de levendigheid van nabijgelegen steden zoals Marbella en Estepona, die via de kustweg goed bereikbaar zijn, zij het op grotere afstand.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL334655
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
