Deze vrijstaande villa in Sotogrande, Cádiz, biedt een ruime leefomgeving van 435 m² op een perceel van 1225 m². Met 5 slaapkamers en 6 badkamers is dit object ontworpen voor comfort en ruimte. De villa is gelegen in een gevestigde woonwijk nabij diverse voorzieningen en op korte afstand van de kustlijn, wat een aangename balans biedt tussen rust en toegankelijkheid. De omgeving kenmerkt zich door zijn groene landschap en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, wat bijdraagt aan een exclusieve woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande, Cádiz, bevindt dit project zich in een omgeving met een sterke focus op groenvoorzieningen en sportfaciliteiten. De ligging is gunstig ten opzichte van golfbanen, waaronder de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter afstand. De nabijheid van de kust en jachthavens draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor liefhebbers van watersport en een maritieme levensstijl.
Deze villa is geschikt voor wie ruimte, privacy en comfort zoekt in een residentiële omgeving. Met 5 slaapkamers en 6 badkamers is er voldoende capaciteit voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De beschikbare woonoppervlakte van 435 m² en een perceel van 1225 m² bieden volop mogelijkheden voor zowel binnen- als buitenleven, inclusief de private tuin en het zwembad.
Dit betreft een bestaande villa die recentelijk is gerenoveerd. De woning is klaar voor bewoning en biedt hedendaags wooncomfort. De staat van onderhoud en de uitgevoerde renovaties zorgen ervoor dat de villa voldoet aan de hedendaagse standaarden op het gebied van afwerking en functionaliteit, zonder dat er sprake is van een bouwtraject.
De directe omgeving van de villa is primair gericht op residentieel woongebruik en golf. Andere vormen van commerciële activiteit of intensieve recreatie bevinden zich verder weg. Hoewel de woning over een privézwembad beschikt, zijn er geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of spa direct bij de woning aanwezig. De focus ligt op de privé-ervaring.
Dit object is een passende keuze voor een tweeverdienersgezin dat op zoek is naar een ruime woning met voldoende slaapkamers en badkamers, waar privacy en comfort centraal staan. Gezinnen die waarde hechten aan de nabijheid van internationale scholen, zoals de Sotogrande International School op 3,5 km afstand, zullen de locatie aantrekkelijk vinden. Ook voor golfers is dit een strategische keuze, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een paar kilometer, waaronder de Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter. Daarnaast spreekt het object tot de verbeelding van personen die een luxueuze levensstijl zoeken, met een privézwembad en een ruime tuin, gecombineerd met de rust van een exclusieve woonwijk, maar toch op acceptabele afstand van voorzieningen zoals winkels (1,7 km) en stranden (4,3 km). De recente renovatie betekent dat de woning direct bewoonbaar is, ideaal voor wie snel wil verhuizen zonder aan verbouwingen te denken.
De villa beschikt over een hoog niveau van afwerking, kenmerkend voor de residentiële standaarden in Sotogrande. De woning is recentelijk gerenoveerd, wat impliceert dat keuken en badkamers gemoderniseerd zijn met hedendaagse armaturen en materialen. De vermelding van 'fitted wardrobes' suggereert ingebouwde kasten die efficiënt ruimtegebruik garanderen. De aanwezigheid van een 'covered terrace' en een 'solarium' wijst op aandacht voor buitenleven en flexibele gebruiksmogelijkheden van de leefruimte. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, suggereert de algemene presentatie en prijsklasse een focus op duurzame en esthetisch aantrekkelijke materialen. De optie voor gemeubileerde verkoop biedt flexibiliteit voor kopers die een kant-en-klare oplossing wensen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Sotogrande bedraagt €1.600.000. Dit betreft een object met 5 slaapkamers en 6 badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 435 m² op een perceel van 1225 m². De villa is recentelijk gerenoveerd, wat de moderne afwerking en staat van onderhoud reflecteert. Gezien de specificaties en de exclusieve locatie binnen Sotogrande, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals 'Sphere in Sotogrande', starten rond deze prijsklasse (€1.619.000), terwijl andere opties zoals 'Serenity Golf Homes' en 'Altara Alcaidesa' aanzienlijk lager geprijsd zijn, wat duidt op verschillen in omvang, voorzieningen of locatie binnen de regio.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, is een geplande woonontwikkeling die bekend staat om zijn exclusiviteit en hoogwaardige voorzieningen. De gemeenschap is ontworpen met een focus op groen, sport en privacy. Het biedt een rustige leefomgeving, die toch profiteert van de nabijheid van zowel de kust als diverse sportfaciliteiten. Dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt, zijn binnen 1,7 km bereikbaar, wat zorgt voor praktisch gemak. De aanwezigheid van internationale scholen en gezondheidscentra binnen redelijke afstand onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De omgeving is relatief welvarend, met een mediaan inkomen in de provincie dat aangeeft dat het een welgesteld gebied betreft. Het landschap is gevarieerd, met uitzicht op de Middellandse Zee en de uitlopers van de Sierra Almenara, wat bijdraagt aan een aangename woon- en leefsfeer gedurende het hele jaar.
Het dagelijks leven in Sotogrande wordt gekenmerkt door een rustige, residentiële sfeer met een sterke nadruk op buitenactiviteiten en sport. De omgeving biedt een hoge mate van privacy, mede door de ruim opgezette percelen en de aanwezigheid van 24-uurs beveiliging binnen de urbanisatie. Voorzieningen zoals een apotheek (1,2 km) en een supermarkt (1,7 km) zijn binnen een paar minuten rijden bereikbaar, wat het dagelijkse gemak bevordert. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op circa 4-8 km afstand, biedt mogelijkheden voor recreatie. Het is een omgeving waar veel bewoners een auto gebruiken voor flexibiliteit, hoewel sommige dagelijkse voorzieningen ook te voet of per fiets bereikbaar zijn, zoals aangegeven door de aanwezigheid van 8 OV-haltes en 9 OV-lijnen.
Deze kaart toont de specifieke locatie van de villa binnen Sotogrande. U kunt de nabijheid van de verschillende golfbanen, de jachthaven en de kustlijn visualiseren. Ook de ligging ten opzichte van voorzieningen zoals de supermarkt en apotheek is hierop inzichtelijk gemaakt, samen met de afstand tot de luchthaven van Gibraltar.
Sotogrande bevindt zich in het uiterste westen van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz, dicht bij de grens met de provincie Málaga. Het is een van de meest exclusieve en grootste privé-woonontwikkelingen in Andalusië. Gelegen op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, profiteert het van de nabijheid van deze Britse enclave, wat kan bijdragen aan de internationale sfeer en de bereikbaarheid. De locatie onderscheidt zich door zijn geplande karakter, met veel groen, golfbanen en een jachthaven. Het biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer drukke kustplaatsen verder naar het oosten aan de Costa del Sol, terwijl het toch toegang biedt tot alle faciliteiten die men van een premium woonbestemming mag verwachten.
Deze villa in Sotogrande is goed ontsloten wat betreft bereikbaarheid van zowel natuurlijke als mensgemaakte voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt hemelsbreed op 4,3 km afstand, met een minimale helling (1,0%) wat duidt op een grotendeels vlakke route. De luchthaven van Gibraltar is hemelsbreed 14 km verwijderd, wat zorgt voor relatief snelle internationale verbindingen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (1,7 km) en een apotheek (1,2 km) dichtbij. De regio is een paradijs voor golfers, met de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter en andere banen zoals Club de Golf La Cañada (2,5 km) en Club de Golf Valderrama (3,4 km) binnen handbereik. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, en hoewel een auto handig is, zijn er 8 OV-haltes met 9 lijnen in de buurt voor alternatief vervoer.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een mild mediterraan patroon. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C, met schommelingen tussen 12°C in de koelere maanden en 25°C in de warmere periodes. Het gebied geniet van een significant aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.836 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De ligging op 42 meter boven zeeniveau en de geringe helling richting de kust (1,0%) dragen bij aan een aangenaam, overwegend vlak landschap, met uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de nabijgelegen heuvels van de Sierra Almenara.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de La Alcaidesa op 4,3 km hemelsbreed. Dit strand wordt, net als veel andere aan de Costa del Sol, vaak geassocieerd met de Blue Flag-status, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. De regio is een hotspot voor sportliefhebbers. Met meer dan 66 sportfaciliteiten in de omgeving, variërend van golf tot paardensport en watersporten, is er een breed scala aan recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van de Santa María Polo Club (2,4 km) en uitgebreide sportcomplexen zoals Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) onderstreept de sportieve oriëntatie van Sotogrande. De nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande (2,8 km) biedt bovendien mogelijkheden voor nautische activiteiten.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in het uiterste westen van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz, dicht bij de grens met de provincie Málaga. Het is een van de meest exclusieve en grootste privé-woonontwikkelingen in Andalusië. Gelegen op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, profiteert het van de nabijheid van deze Britse enclave, wat kan bijdragen aan de internationale sfeer en de bereikbaarheid. De locatie onderscheidt zich door zijn geplande karakter, met veel groen, golfbanen en een jachthaven. Het biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer drukke kustplaatsen verder naar het oosten aan de Costa del Sol, terwijl het toch toegang biedt tot alle faciliteiten die men van een premium woonbestemming mag verwachten.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL678507
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De woningmarkt in Sotogrande, Cádiz, kenmerkt zich door een aanbod van luxueuze residentiële projecten, vaak gericht op internationale kopers die zoeken naar exclusiviteit en hoogwaardige voorzieningen. Deze specifieke Detached Villa met een vraagprijs van €1.600.000 positioneert zich in het hogere segment. Vergelijkbare projecten in Sotogrande, zoals 'Sphere', starten rond €1.619.000, wat aangeeft dat deze prijsklasse gangbaar is voor woningen met vergelijkbare omvang en ligging in deze exclusieve enclave. De markt biedt echter ook meer toegankelijke opties; 'Serenity Golf Homes' begint bijvoorbeeld bij €549.000 en 'Altara Alcaidesa' bij €341.000. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door factoren zoals type woning (villa versus appartement), perceelgrootte, voorzieningen (privézwembad, tuin) en de exacte locatie binnen Sotogrande of nabijgelegen gebieden zoals Alcaidesa. Sotogrande zelf staat bekend om zijn geplande karakter, met veel groen, golfbanen en een jachthaven, wat de vastgoedwaarden ondersteunt. In vergelijking met de meer bebouwde en drukkere delen van de Costa del Sol, biedt Sotogrande een rustiger en meer privé-gericht woonklimaat, wat zich vertaalt in een stabiele vraag vanuit een kapitaalkrachtig segment van de markt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
