Deze vrijstaande villa in Sotogrande, Cádiz, biedt een ruime woonervaring op een perceel van 1344 m². Met 4 slaapkamers en 5 badkamers verspreid over 491 m² woonoppervlak, combineert deze residentie ruimte met een exclusieve ligging. De villa is gesitueerd in een gevestigde urbanisatie nabij golfbanen en kustvoorzieningen, wat een levensstijl van comfort en toegankelijkheid garandeert. De woning is ontworpen met oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat een blijvende waarde en comfort belooft.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de prestigieuze omgeving van Sotogrande, Cádiz, biedt deze villa een uitzonderlijke locatie. Op korte afstand van de Middellandse Zee, geniet u van de nabijheid van diverse stranden en de bruisende jachthaven van Puerto de Sotogrande. De directe omgeving wordt gekenmerkt door weelderige landschappen, waaronder golfbanen en groene heuvels, met uitzicht op de Rots van Gibraltar en Marokko.
Deze villa is afgestemd op bewoners die waarde hechten aan ruimte, luxe en gemak. Met vijf badkamers en vier slaapkamers biedt het ruime gezinswoningen of de mogelijkheid voor gastenverblijven. De aanwezigheid van onder andere vloerverwarming, airconditioning en domotica-systemen draagt bij aan een hoog wooncomfort, ongeacht het seizoen. De grote terrassen en privé-tuin nodigen uit tot buitenleven.
Hoewel de bestaande beschrijving geen specifieke bouwfase vermeldt, suggereert de gebruikte afwerking, zoals marmeren vloeren en Bosch apparatuur, een recentere constructie of een grondige renovatie. De aanwezigheid van moderne technologieën zoals domotica en een geïntegreerd klimaatsysteem wijst op een woning die voldoet aan hedendaagse normen en verwachtingen voor comfort en efficiëntie.
Het project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer, wat een auto aanbeveelt voor optimaal gebruik van de omgeving. Er is geen specifieke informatie over gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een clubhuis of gedeelde zwembaden. Evenmin worden details gegeven over de exacte staat van het perceel buiten de directe woonomgeving, zoals mogelijke hellingen of specifieke landschapselementen buiten de tuin.
Ref: VL664774
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is uitermate geschikt voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een ruime en luxe residentie in een exclusieve Spaanse omgeving. De woning is ideaal voor golfliefhebbers, gezien de directe nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen. Ook voor wie een rustige levensstijl prefereert, maar toch voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik wil hebben, biedt deze villa uitkomst. De combinatie van een grote woonoppervlakte, veel badkamers en een privé-tuin maakt het een geschikte keuze voor permanente bewoning, een tweede huis, of voor verhuurdoeleinden. De hoogwaardige afwerking en slimme huis-technologie (domotica) spreken kopers aan die comfort en moderne gemakken waarderen. Het is een residentie die past bij een lifestyle van ontspanning en exclusiviteit, met de Middellandse Zee binnen bereik.
De villa is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen, wat zichtbaar is in de gebruikte materialen en de toegepaste technologieën. De gehele woning is voorzien van marmeren vloeren, wat zorgt voor een elegante en duurzame afwerking. De keuken is uitgerust met apparatuur van Bosch, een merk dat bekend staat om zijn betrouwbaarheid en kwaliteit. Voor optimaal comfort is de woning voorzien van een airconditioningsysteem (zowel warm als koud) en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Het domotica-systeem biedt geavanceerde controle over diverse functies, van klimaatbeheersing tot de bediening van zonwering en toegangspoorten, wat bijdraagt aan een moderne en efficiënte woonervaring.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €1,100,000. De prijs reflecteert de ruime opzet met 491 m² woonoppervlak op een perceel van 1344 m², de hoogwaardige afwerking met marmeren vloeren en moderne technologieën, en de exclusieve ligging in Sotogrande Alto. De villa beschikt over 4 slaapkamers en 5 badkamers, wat bijdraagt aan de premium positionering in de markt. Vergelijkbare projecten in de regio variëren sterk in prijs, zoals Serenity Golf Homes vanaf €549,000 en Sphere vanaf €1,619,000, wat de specifieke marktsegmentering van deze woning benadrukt.
Sotogrande staat bekend als een van de grootste privé-woonontwikkelingen van Andalusië, een gemeenschap die luxe en exclusiviteit combineert met een rijke natuurlijke omgeving. De villa bevindt zich in Sotogrande Alto, een gewilde wijk die uitkijkt over de Middellandse Zee en de glooiende heuvels die overgaan in de Sierra Almenara. De locatie biedt een mix van rust en activiteit; de nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (op slechts 270 meter afstand) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) spreekt tot de verbeelding. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km) zijn binnen handbereik. Het leven hier kenmerkt zich door een harmonieuze integratie van wonen, sport en natuur, met uitzichten die reiken tot aan de Rots van Gibraltar en de kust van Marokko.
Het leven in Sotogrande wordt gekenmerkt door een exclusieve en groene omgeving, met een nadruk op sport en ontspanning. De villa ligt in Sotogrande Alto, een gebied dat bekend staat om zijn rustige residentiële karakter en prachtige uitzichten. De nabijheid van golfbanen is een dominant kenmerk; de Real Club de Golf de Sotogrande ligt op slechts 270 meter. Binnen een straal van 2 km vindt men diverse voorzieningen, waaronder een apotheek, bank en cafés, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De jachthaven Puerto de Sotogrande (2.8 km) biedt maritieme activiteiten en restaurants. Met 3,836 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt het klimaat uitstekende mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Dit project bevindt zich in Sotogrande, een exclusieve en uitgestrekte residentiële enclave in de provincie Cádiz. De ligging wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, gerenommeerde golfbanen en een groene, heuvelachtige omgeving die uitkijkt over de kust en de Straat van Gibraltar. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van belangrijke voorzieningen en recreatieve hotspots.
Sotogrande is strategisch gelegen in het uiterste westen van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz. Het grenst aan Estepona en Manilva, en ligt op circa 25 km van Gibraltar. Deze positie biedt een uniek uitzicht op zowel de Middellandse Zee als het binnenland van Andalusië, met de heuvels van de Sierra Almenara als achtergrond. De afstand tot Malaga (circa 115 km) en de grotere steden van de Costa del Sol is aanzienlijk, waardoor Sotogrande een relatief rustig en exclusief karakter behoudt, terwijl de nabijheid van Gibraltar (14 km) een directe verbinding biedt met het Verenigd Koninkrijk en internationale luchtvaart.
De bereikbaarheid van deze villa is goed geregeld, alhoewel een auto voor de meeste verplaatsingen handig is. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1.7 km en de apotheek op 1.2 km. Het strand, Playa de La Alcaidesa, is hemelsbreed 4.3 km verwijderd. Voor internationale reizen is de luchthaven van Gibraltar slechts 14 km hemelsbreed gelegen, terwijl Malaga-Costa del Sol op 84 km ligt. De regio is rijk aan golfbanen, met Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter en Club de Golf La Cañada op 2.5 km. Er zijn 9 buslijnen en 8 haltes in de nabijheid, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, alhoewel de auto de dominante factor blijft voor het verkennen van de bredere omgeving.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Met historisch 3,836 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De villa ligt op een hoogte van 42 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling (1.0%) richting het strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein. Deze klimatologische omstandigheden en geografische ligging dragen bij aan een aangenaam verblijf gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.3 km hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km). De regio is een paradijs voor golfers, met de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) en de Santa María Polo Club (2.4 km), wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is strategisch gelegen in het uiterste westen van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz. Het grenst aan Estepona en Manilva, en ligt op circa 25 km van Gibraltar. Deze positie biedt een uniek uitzicht op zowel de Middellandse Zee als het binnenland van Andalusië, met de heuvels van de Sierra Almenara als achtergrond. De afstand tot Malaga (circa 115 km) en de grotere steden van de Costa del Sol is aanzienlijk, waardoor Sotogrande een relatief rustig en exclusief karakter behoudt, terwijl de nabijheid van Gibraltar (14 km) een directe verbinding biedt met het Verenigd Koninkrijk en internationale luchtvaart.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Sotogrande onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn unieke karakter als een van de grootste en meest exclusieve privé-woonontwikkelingen in Andalusië. In vergelijking met projecten in meer toeristische gebieden, biedt Sotogrande een rustigere en meer residentiële sfeer, gericht op golfers en liefhebbers van een luxueuze levensstijl. De prijzen in Sotogrande weerspiegelen deze exclusiviteit, zoals te zien is in het aanbod. Serenity Golf Homes biedt bijvoorbeeld kleinere woningen vanaf €549,000, terwijl Sphere, een ander project in Sotogrande, prijzen heeft vanaf €1,619,000. Altara Alcaidesa, in een nabijgelegen maar minder exclusief gebied, start vanaf €341,000. De gepresenteerde villa, met een startprijs van €1,100,000, positioneert zich in het hogere segment, passend bij de omvang, afwerking en de directe nabijheid van wereldklasse golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande. De focus op privé-voorzieningen en de omvang van de percelen onderscheidt Sotogrande van dichter bevolkte zones langs de kust, wat resulteert in een hogere prijs per vierkante meter, maar ook in meer privacy en ruimte voor de bewoners.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
