Deze vrijstaande villa in Sotogrande, Cádiz, biedt een royale woonoppervlakte van 452 m² op een perceel van 1200 m². Met 5 slaapkamers en 4 badkamers combineert het object luxe met ruimte. Gelegen in een gevestigde en discrete enclave binnen Sotogrande Costa, belooft het een rustige levensstijl met behoud van nabijheid tot voorzieningen. De villa is uitstekend onderhouden en beschikt over een privézwembad, airconditioning en verwarming, met uitzicht op de tuin en het zwembad. De locatie is ideaal voor liefhebbers van golf en de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de welvarende enclave Sotogrande Costa, Cádiz, biedt deze villa een serene omgeving. De residentie bevindt zich binnen een beveiligde, privé-gemeenschap, omgeven door volwassen tuinen en rustige interne wegen. Ondanks de rust, is de levendige kern van Sotogrande met zijn jachthaven, stranden en golfbanen slechts enkele minuten verwijderd.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en flexibele leefruimte. De indeling biedt veel volume, met de potentie om de indeling aan te passen voor bijvoorbeeld gezinsuitbreiding, meer gastenkamers of een levensstijl op maat. De master suite op de bovenverdieping biedt ultieme privacy, met een eigen balkon en een spa-achtige badkamer.
Dit betreft een bestaande constructie met een uitstekende onderhoudsstaat. De villa is niet nieuwbouw maar biedt wel ruimte voor toekomstige aanpassingen en uitbreidingen. De focus ligt op het behouden van de architecturale integriteit terwijl het potentieel voor modernisering of aanpassing aan specifieke wensen wordt benut.
Het project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer op zeer korte afstand, waardoor een auto handig is voor optimaal gebruik van de omgeving. Hoewel er ruimte is voor aanpassing, zijn er geen specifieke vermeldingen van ultra-moderne technologische integraties standaard ingebouwd, zoals domotica systemen.
Dit object is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een exclusieve en veilige omgeving aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270m). Ook liefhebbers van de kust en watersporten zullen de korte afstand tot de jachthaven en diverse stranden waarderen. De woning leent zich voor dubbele bewoning of voor het ontvangen van gasten, dankzij de omvang en flexibele indeling. Kopers die waarde hechten aan privacy en rust, maar toch de dynamiek van Sotogrande binnen handbereik willen hebben, zullen zich hier thuis voelen. Het object is geschikt voor diegenen die een bestaande, goed onderhouden villa willen bezitten met de mogelijkheid tot toekomstige personalisatie of uitbreiding, zonder de noodzaak van een volledig nieuwbouwproject.
De villa is in uitstekende staat, wat wijst op een hoogwaardige afwerking en zorgvuldig onderhoud. Kenmerken zoals hoge plafonds, zichtbare balken, terracotta vloeren en handgemaakt houtwerk dragen bij aan de authentieke mediterrane sfeer. De aanwezigheid van kunst en verzamelde stukken duidt op een verfijnde smaak. De master suite is ontworpen als een privé-oase met een ruime badkamer die aanvoelt als een spa. De gebruikte materialen en de aandacht voor detail zorgen voor een warme, elegante en tegelijkertijd comfortabele leefomgeving. Verder is de woning voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, en een open haard voor extra sfeer, wat het wooncomfort gedurende het hele jaar garandeert.
Deze vrijstaande villa in Sotogrande wordt aangeboden vanaf €1.590.000. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers, met een royale woonoppervlakte van 452 m² op een perceel van 1200 m². De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie, de omvang van de villa en het perceel, en de uitstekende staat van onderhoud. Vanwege het type project, een bestaande vrijstaande villa in een hoogwaardige woonomgeving, is er sprake van een specifieke prijs op basis van de huidige marktwaarde en kenmerken. Er zijn geen indicaties van meerdere units of prijsvariaties gebaseerd op verschillende configuraties binnen dit specifieke aanbod.
Sotogrande, Cádiz, is een exclusieve woonwijk die bekend staat om zijn ruime opzet, groene omgeving en hoogwaardige voorzieningen. De villa ligt in een rustige, beveiligde enclave, omringd door volwassen tuinen die zorgen voor privacy en sereniteit. Het dagelijkse leven hier kenmerkt zich door een combinatie van rust en de nabijheid van diverse activiteiten. De ochtenden kunnen rustig beginnen met uitzicht op de eigen tuin, gevolgd door een wandeling naar een van de nabijgelegen golfbanen of een korte rit naar de jachthaven van Puerto de Sotogrande. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 1,7 km afstand, wat de bereikbaarheid praktisch maakt. De omgeving biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis en poloclubs, en de stranden zijn hemelsbreed op minder dan 5 km afstand. Het klimaat, met gemiddeld 18,5°C en 3.836 zonuren per jaar, bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat 5 maanden aanhoudt.
Het leven in Sotogrande, Cádiz, biedt een combinatie van exclusiviteit en toegankelijkheid. De villa is gelegen in een rustige, beveiligde woonwijk, op korte afstand van essentiële voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1,7 km, een apotheek op 1,2 km en een bank op minder dan 2 km. De toegang tot internationale scholen zoals Sotogrande International School (4,5 km) en diverse sportfaciliteiten, waaronder de Santa María Polo Club (2,4 km), verrijkt het dagelijks leven. De omgeving is groen met uitzicht op zowel de zee als de heuvels van de Sierra Almenara, wat zorgt voor een afwisselend landschap. Met 3.836 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18,5°C, is het klimaat uitermate geschikt voor buitenactiviteiten.
Deze villa bevindt zich in Sotogrande, een exclusieve en uitgestrekte woonontwikkeling in de provincie Cádiz. De locatie kenmerkt zich door een groen, heuvelachtig terrein met uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de Marokkaanse kust. Nabijheid tot golfbanen en de jachthaven zijn typerend voor dit gebied.
Sotogrande is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke Costa del Sol, dicht bij de grens met de Costa del Sol. De gemeenschap ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar en biedt een uniek uitzicht op de Rots van Gibraltar en Marokko. De ligging combineert de rust van een privé-ontwikkeling met de dynamiek van de nabijgelegen steden zoals Estepona (ongeveer 20 km) en Marbella (ongeveer 40 km). Het is onderdeel van de bredere regio Andalusië, bekend om zijn culturele rijkdom en diverse landschappen, variërend van kustlijnen tot bergachtig binnenland.
De bereikbaarheid van deze villa in Sotogrande is goed te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt hemelsbreed op 4,3 km. De jachthaven van Puerto de Sotogrande is bereikbaar op 2,8 km. Voor golfers zijn er diverse opties dichtbij, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. De luchthaven van Gibraltar ligt hemelsbreed op 14 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Hoewel de locatie rustig is, zijn er binnen een straal van 2 km diverse voorzieningen zoals een apotheek, bank, cafés en een laadpaal voor elektrische voertuigen. Er zijn 9 OV-lijnen met 8 haltes in de omgeving, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor het verkennen van de regio wordt aangeraden.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18,5°C en 3.836 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De villa zelf ligt op een hoogte van 42 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling naar het nabijgelegen strand (1,0%). De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door een mix van kustlandschappen, met uitzicht op de Middellandse Zee, en de glooiende heuvels van de Sierra Almenara, met kurkeikenbossen en groene golfbanen. Deze combinatie van klimaat en natuur biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa (4,3 km hemelsbreed), Playa de la Chullera (8,1 km) en Playa de La Atunara (8,5 km), zijn eenvoudig te bereiken. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Naast de stranden, is de regio een paradijs voor golfers met drie gerenommeerde banen binnen een straal van 3,4 km. De nabijheid van de jachthaven van Puerto de Sotogrande (2,8 km) faciliteert maritieme activiteiten. Tevens zijn er diverse sportcentra, waaronder het Santa María Polo Club (2,4 km) en het Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), die een breed scala aan sportfaciliteiten bieden.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke Costa del Sol, dicht bij de grens met de Costa del Sol. De gemeenschap ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar en biedt een uniek uitzicht op de Rots van Gibraltar en Marokko. De ligging combineert de rust van een privé-ontwikkeling met de dynamiek van de nabijgelegen steden zoals Estepona (ongeveer 20 km) en Marbella (ongeveer 40 km). Het is onderdeel van de bredere regio Andalusië, bekend om zijn culturele rijkdom en diverse landschappen, variërend van kustlijnen tot bergachtig binnenland.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL750566
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande onderscheidt zich binnen de provincie Cádiz door zijn grootschalige, geplande karakter en exclusieve voorzieningen. Vergeleken met de algemene vastgoedmarkt in Andalusië, biedt Sotogrande een hogere concentratie aan luxe villa's, golfresorts en jachthavens. De projecten 'Sphere in Sotogrande' (vanaf €1.619.000) en 'Serenity Golf Homes in Sotogrande' (vanaf €549.000) illustreren dit spectrum. Sphere positioneert zich qua prijs zeer vergelijkbaar, wat wijst op een vergelijkbaar segment binnen de luxe markt van Sotogrande. Serenity Golf Homes biedt een meer toegankelijke instap in de golfgerelateerde woningen in het gebied. 'Altara Alcaidesa' (vanaf €341.000), hoewel in de nabijheid, vertegenwoordigt een ander segment, mogelijk gericht op appartementen of kleinere woningen, en ligt iets dichter bij de kustlijn van Alcaidesa. Dit project, een bestaande vrijstaande villa, biedt een substantiële woonruimte en perceelgrootte die vaak hoger geprijsd is dan nieuwere, compactere ontwikkelingen of appartementen in de regio, maar biedt ook de flexibiliteit om naar eigen inzicht aan te passen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
