Deze exclusieve vrijstaande villa in Sotogrande, Cádiz, biedt een ongeëvenaard luxe wooncomfort. Met een imposante woonoppervlakte van 2554 m² op een perceel van 1367 m², is dit een object van uitzonderlijke omvang en allure. De villa beschikt over 5 ruime slaapkamers en 7 badkamers, wat zorgt voor optimale privacy en comfort voor bewoners en gasten. Gelegen in een prestigieuze urbanisatie, combineert deze residentie hoogwaardige afwerking met een toplocatie nabij diverse faciliteiten en het strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Sotogrande, een exclusieve woonwijk binnen de gemeente San Roque. De nabijheid van de kustlijn en de ligging in de glooiende uitlopers van de Sierra Almenara bieden een divers landschap van zee, heuvels en bossen. Dit garandeert een omgeving die zowel rustgevend als dynamisch is, met een fraai uitzicht op de Middellandse Zee en de Rots van Gibraltar.
Voor wie zoekt naar ruimte, luxe en exclusiviteit, vervult deze villa alle wensen. De vijf slaapkamers en zeven badkamers bieden royale leefruimte. Het ruime perceel met privézwembad en aangelegde tuinen nodigt uit tot ontspanning en vermaak. De aanwezigheid van faciliteiten zoals een hammam, sauna en een ruime garage draagt bij aan een hoog niveau van leefcomfort en gemak.
De villa wordt gekarakteriseerd als uitstekend onderhouden en nieuwbouw. Dit impliceert dat de constructie en afwerkingen voldoen aan moderne standaarden, wat resulteert in een hoge mate van duurzaamheid en energie-efficiëntie. De staat van de woning suggereert minimale onderhoudsbehoefte en een directe gereedheid voor bewoning na aankoop.
Dit project is gesitueerd binnen een bestaande urbanisatie, wat betekent dat er mogelijk specifieke regels en voorschriften van de gemeenschap van toepassing zijn. De omvang van het perceel en de bestaande bebouwing kunnen beperkingen opleggen aan verdere uitbreidingsplannen. De prijsklasse suggereert dat dit object gericht is op een specifieke kopersgroep met een aanzienlijk budget.
Ref: VL919742
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een imposante en luxe privéwoning aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor grote families of personen die regelmatig gasten ontvangen, gezien de ruime opzet met vijf slaapkamers en zeven badkamers. De villa is ideaal voor liefhebbers van golf, met meerdere gerenommeerde banen op korte afstand, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Ook de nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande (2.8 km) spreekt aan bij geïnteresseerden in watersport en nautische activiteiten. De ligging nabij dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (1.7 km) en apotheken (1.2 km), gecombineerd met de relatieve rust van de urbanisatie, maakt het een geschikte permanente woonlocatie. Kopers die waarde hechten aan exclusiviteit, privacy en hoogwaardige afwerking zullen zich hier thuis voelen.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en wordt aangeduid als nieuwbouw, wat duidt op een moderne constructie met hoogwaardige materialen en technieken. De beschrijvingen van de keuken als 'modern-open-plan' en de algemene kenmerken zoals 'Excellent' en 'Good' conditie, wijzen op een afwerkingsniveau dat voldoet aan de hedendaagse eisen voor luxe wonen. De aanwezigheid van een privézwembad, vaak verwarmd, en geavanceerde klimaatbeheersingssystemen (airconditioning en centrale verwarming) dragen bij aan het comfort en de leefbaarheid. Verder worden specifieke luxe voorzieningen zoals een hammam en sauna genoemd, wat de exclusieve aard van de residentie onderstreept. De 'Intelligent Home System'-integratie voor controle van verlichting, klimaat, beveiliging en entertainment, biedt een modern technologisch comfort.
De vraagprijs voor deze uitzonderlijke vrijstaande villa bedraagt €9.800.000. Dit segment vertegenwoordigt het hogere einde van de vastgoedmarkt in de regio. De aangegeven prijs is een indicatie en kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingskeuzes of eventuele meerwerkopties die nog niet zijn meegenomen. De omvang van de villa (2554 m² woonoppervlak) en het perceel (1367 m²) rechtvaardigen deze prijsstelling binnen het luxe segment van Sotogrande. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over andere beschikbare eenheden of prijsvarianten binnen dit specifieke project, wat duidt op een exclusief aanbod.
Sotogrande is meer dan een woonplek; het is een exclusieve enclave die bekend staat als de grootste privaat bezeten woonontwikkeling van Andalusië. Gelegen in de gemeente San Roque, strekt Sotogrande zich uit van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Dit gebied biedt een diversiteit aan landschappen, van kustlijnen tot kurkbossen, met indrukwekkende uitzichten op de Middellandse Zee, de Rots van Gibraltar en Marokko. De urbanisatie is ontworpen met een focus op luxe en privacy, en trekt daardoor een internationale gemeenschap aan. Met 25 km² aan ontwikkeling is er ruimte voor diverse faciliteiten, waaronder gerenommeerde golfbanen, jachthavens en sportcentra. De infrastructuur is zodanig ingericht dat het zowel rust als toegankelijkheid biedt, met een goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Het is een plek die een hoogwaardige levensstijl combineert met de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol.
Sotogrande biedt een unieke levenservaring, gekenmerkt door exclusiviteit en een hoge levenskwaliteit. De dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, met een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.2 km afstand. De nabijheid van internationale scholen, zoals Sotogrande International School (4.5 km), maakt het een aantrekkelijke locatie voor internationale gezinnen. Recreatiemogelijkheden zijn overvloedig, variërend van de vele golfbanen in de directe omgeving tot de jachthaven Puerto de Sotogrande op 2.8 km. De stranden, zoals Playa de La Alcaidesa op 4.3 km, bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. De omgeving combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten, waardoor een gebalanceerde levensstijl mogelijk is.
Deze kaart toont de ligging van Sotogrande, een exclusieve woonwijk in de provincie Cádiz. Het project is strategisch geplaatst nabij de kustlijn en omringd door diverse golfbanen en de jachthaven. De nabijheid van Gibraltar en de toegang tot de Middellandse Zee kenmerken deze locatie.
Sotogrande is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa del Sol. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat een strategische ligging aan de Straat van Gibraltar markeert. Deze positie biedt een uniek uitzicht op de kustlijn van Noord-Afrika. De regio staat bekend om zijn exclusieve residentiële projecten, golfresorts en jachthavens. Sotogrande onderscheidt zich als een van de grootste privaat ontwikkelde gebieden in Andalusië, wat zorgt voor een gecontroleerde en hoogwaardige omgeving, die contrasteert met de meer stedelijke gebieden van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa is goed te noemen. De luchthaven van Gibraltar ligt hemelsbreed op 14 km afstand, wat zorgt voor een relatief korte reistijd naar internationale bestemmingen. Malaga-Costa del Sol Airport is met circa 84 km hemelsbreed verder weg, maar biedt een groter aanbod aan vluchten. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km) binnen enkele autominuten bereikbaar. Het openbaar vervoer is aanwezig met 9 lijnen en 8 haltes in de nabijheid, hoewel een auto voor optimaal gemak wordt aanbevolen. De stranden bevinden zich op circa 4.3 km afstand, en de nabijheid van wereldberoemde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) is een significant pluspunt.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch vastgestelde 3.836 uren, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De ligging op 42 meter boven zeeniveau en de nagenoeg vlakke helling (1.0%) naar het strand dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving. Dit klimaat en de ligging bieden ideale omstandigheden voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De regio rond Sotogrande biedt een rijke variëteit aan recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa op 4.3 km, bieden zonnige plekken voor ontspanning. Diverse andere stranden zoals Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er tal van golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) en het Santa María Polo Club (2.4 km), die een breed scala aan sportfaciliteiten bieden, waaronder zwembaden.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa del Sol. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat een strategische ligging aan de Straat van Gibraltar markeert. Deze positie biedt een uniek uitzicht op de kustlijn van Noord-Afrika. De regio staat bekend om zijn exclusieve residentiële projecten, golfresorts en jachthavens. Sotogrande onderscheidt zich als een van de grootste privaat ontwikkelde gebieden in Andalusië, wat zorgt voor een gecontroleerde en hoogwaardige omgeving, die contrasteert met de meer stedelijke gebieden van de Costa del Sol.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Sotogrande positioneert zich binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol als een exclusieve en hoogwaardige enclave. Vergeleken met projecten zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), bevindt dit project zich in een significant hogere prijsklasse, wat de omvang, luxe en exclusiviteit van de villa weerspiegelt. De prijs van €9.800.000 is daarmee vergelijkbaar met of hoger dan de meerprijssegmenten van andere projecten in de regio, zoals Sphere in Sotogrande (vanaf €1.619.000), maar onderscheidt zich door de schaal en specifieke kenmerken. De focus op 'Frontline Golf' en de associatie met een privaat ontwikkelde gemeenschap zoals Sotogrande, dat bekend staat om zijn golffaciliteiten, jachthavens en privacy, creëert een uniek waardevoorstel. Dit staat in contrast met meer algemene ontwikkelingen elders aan de kust die mogelijk een breder publiek aanspreken, maar minder exclusief zijn.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
