Deze vrijstaande villa in Sotogrande, Cádiz, biedt een exclusieve woonervaring met een focus op ruimte, luxe en uitzicht. Met vijf slaapkamers en vier badkamers, verspreid over 433 m² woonoppervlak op een perceel van 1146 m², is deze woning ontworpen voor comfort en privacy. De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatieve faciliteiten, waaronder diverse golfbanen. De villa is gesitueerd in een gebied dat bekend staat om zijn groen en uitzichten, met een nadruk op kwaliteit en moderne afwerking.
In vergelijking met omliggende projecten in Sotogrande, zoals Sphere (vanaf €1.619.000), Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment, wat overeenkomt met de omvang, de luxe afwerking en de exclusieve locatie. Terwijl Altara Alcaidesa en Serenity Golf Homes meer toegankelijke opties bieden, richt dit project zich op kopers die premium voorzieningen en een ruimer perceel zoeken. De regio Sotogrande zelf staat bekend om zijn grootschalige, particuliere ontwikkeling, wat resulteert in een hogere prijsklasse dan in minder exclusieve delen van de Costa del Sol. De nabijheid van wereldklasse golfbanen en de jachthaven is een onderscheidend kenmerk dat de waarde en aantrekkelijkheid van projecten in dit specifieke gebied verhoogt, wat de prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van projecten verder weg van deze kernfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande, een welvarende en exclusieve gemeenschap binnen de gemeente San Roque, profiteert deze villa van een strategische positie. De locatie biedt een combinatie van weidse uitzichten over de Middellandse Zee, de bergen van Sierra Almenara en zelfs de kust van Afrika, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en verbondenheid met de natuurlijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen en recreatieve hotspots is een sleutelfactor.
Deze villa is gecreëerd met het oog op bewoners die waarde hechten aan ruimte, privacy en hoogwaardige leefomgeving. De vijf slaapkamers en vier badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De ruime woonoppervlaktes, gecombineerd met een royaal perceel, ondersteunen een levensstijl gericht op zowel ontspanning binnenshuis als buitenactiviteiten, met speciale aandacht voor buitenruimtes en privézwembaden.
Dit project vertegenwoordigt nieuwbouw met de bouwvrijgave reeds verkregen, wat een snelle start van de constructie mogelijk maakt. De indicatieve oplevering vindt plaats binnen 12 maanden na aanvang van de bouw. De focus ligt op moderne bouwmethoden en afwerkingen, met een garantie op een nieuwe, energiezuinige woning die voldoet aan de huidige bouwnormen en esthetische wensen.
Het project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer op de drempel, waardoor een auto voor gemakkelijke mobiliteit aanbevolen wordt. De woning is momenteel in de bouwfase, wat betekent dat de definitieve afwerkingen en details nog naar wens aangepast kunnen worden, maar er is geen sprake van onmiddellijke bewoning. De villa is niet gesitueerd aan het strand zelf, maar op enige afstand daarvan.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze gezinswoning in een exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Personen die een levensstijl waarderen die rust combineert met toegang tot hoogwaardige sportfaciliteiten, zoals golf en watersporten, zullen zich hier thuis voelen. Het is een ideale optie voor internationale kopers die een tweede woning overwegen, een permanente verhuizing plannen, of een investering zoeken in een prestigieus gebied met potentieel voor waardegroei. De nabijheid van internationale scholen maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Kopers die een woning wensen met moderne afwerkingen en uitzicht op zee en natuur, zullen de kwaliteiten van deze villa waarderen.
De villa wordt gekenmerkt door een hoge standaard in afwerking en materialen. De woning beschikt over volledig geïnstalleerde badkamers en inbouwkasten. Het aerothermisch systeem van Hisense zorgt voor efficiënte klimaatbeheersing, zowel voor verwarming als koeling. De hoogwaardige aluminium kozijnen met thermische onderbreking dragen bij aan energie-efficiëntie en comfort. Buiten en binnen zijn hoogwaardige porseleinen tegels toegepast. Extra voorzieningen zoals een zoutwaterzwembad, douches met glazen afscheidingen, een mediterrane tuin met irrigatiesysteem, en een waterontharder/zuiveringsinstallatie verhogen het wooncomfort. De pre-installatie van telecommunicatie, wifi en alarm, samen met een domoticasysteem, garanderen moderne woontechnologie.
De prijs voor deze vrijstaande villa begint bij €2.271.000. Dit bedrag weerspiegelt de locatie, de omvang van de woning (433 m² woonoppervlak op 1146 m² perceel) en het niveau van afwerking. Er zijn geen specificaties over variaties in prijs op basis van specifieke villa's binnen het project, maar de prijsstelling is indicatief voor het luxesegment in Sotogrande. De beschikbaarheid is gerelateerd aan de bouwfase; de constructievergunning is reeds verleend, wat een start van de bouw op korte termijn mogelijk maakt.
Sotogrande is een welvarende enclave die bekend staat om zijn exclusiviteit en uitgebreide recreatieve faciliteiten. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van luxe residenties, uitgestrekte golfbanen, een jachthaven en natuurlijke schoonheid, met uitzichten die reiken tot aan Gibraltar en Marokko. Het leven hier biedt een rustig tempo, omgeven door groen en met een sterke gemeenschapszin, terwijl toch alle dagelijkse voorzieningen en internationale scholen binnen handbereik zijn. De combinatie van het mediterrane klimaat, de nabijheid van de kust en de hoogwaardige infrastructuur creëert een omgeving die zowel ontspanning als activiteit faciliteert. Het is een gebied dat zowel permanent wonen als een exclusieve vakantiebestemming ondersteunt.
Sotogrande biedt een unieke leefomgeving, gekenmerkt door zijn grootschalige, particuliere ontwikkeling die een hoog niveau van privacy en veiligheid garandeert. De omgeving is rijk aan groen, met landschappen die variëren van de kustlijn tot de glooiende heuvels van de Sierra Almenara, doorspekt met fairways van wereldklasse golfbanen. De aanwezigheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande voegt een maritiem element toe, met een scala aan nautische activiteiten en horecagelegenheden. De nabijheid van Gibraltar (14 km hemelsbreed) biedt tevens toegang tot een uniek internationaal gebied. Het dagelijks leven wordt verrijkt door de 3.836 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, met gemiddelde temperaturen die aangenaam blijven.
De locatie van deze villa in Sotogrande plaatst u in een van de meest prestigieuze residentiële gebieden van Andalusië. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse wereldberoemde golfbanen en de strategische positie ten opzichte van Gibraltar en de omliggende kustplaatsen. Het is een gebied dat bekend staat om zijn groen, luxe en uitgebreide sportfaciliteiten.
Deze villa bevindt zich in Sotogrande, een exclusieve gemeenschap in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Málaga en dicht bij Gibraltar. Het ligt 25 km ten noordoosten van Gibraltar, en strekt zich uit vanaf de kustlijn tot in de uitlopers van de Sierra Almenara. Deze positie biedt een divers landschap van zee, heuvels, kurkeikenbossen en golfbanen. De ligging onderscheidt zich door de combinatie van rust, privacy en de nabijheid van de voorzieningen van Sotogrande, San Roque en Gibraltar, terwijl het ook een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de bredere Costa del Sol regio.
De bereikbaarheid van deze villa is goed te noemen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1.7 km, de apotheek op 1.2 km en het ziekenhuis op 11 km, wat duidt op een ruime beschikbaarheid van dagelijkse benodigdheden. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn hemelsbreed 4.3 km verwijderd. Voor golfers zijn er meerdere topbanen binnen een straal van 3.4 km, waaronder de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. De luchthaven van Gibraltar ligt op 14 km hemelsbreed, wat zorgt voor snelle internationale verbindingen. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van voorzieningen en de 9 OV-lijnen met 8 haltes binnen de regio het leven zonder auto voor sommige trajecten mogelijk.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De regio geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch geregistreerde 3.836 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam buitenseizoen mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel de 20°C overschrijdt. De villa ligt op een hoogte van 42 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand is zeer vlak (1.0%), wat bijdraagt aan het algemene wooncomfort en de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Sotogrande en omgeving bieden een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa (4.3 km hemelsbreed), Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km), bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk met topbanen als Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) in de directe nabijheid. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Santa María Polo Club en het Complejo Deportivo Zona Norte, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl compleet maakt.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa bevindt zich in Sotogrande, een exclusieve gemeenschap in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Málaga en dicht bij Gibraltar. Het ligt 25 km ten noordoosten van Gibraltar, en strekt zich uit vanaf de kustlijn tot in de uitlopers van de Sierra Almenara. Deze positie biedt een divers landschap van zee, heuvels, kurkeikenbossen en golfbanen. De ligging onderscheidt zich door de combinatie van rust, privacy en de nabijheid van de voorzieningen van Sotogrande, San Roque en Gibraltar, terwijl het ook een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de bredere Costa del Sol regio.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL962043
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
