Dit uitzonderlijke landgoed, gelegen in de prestigieuze wijk Reserva de Sotogrande, vertegenwoordigt de ultieme fusie van design, natuur en duurzaamheid. Ontworpen door architect Manuel Ruiz Moriche, biedt deze detached villa een ongeëvenaarde woonervaring. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 2348 m² op een perceel van 4405 m², combineert het pand zeven slaapkamers en zeven badkamers met een 25 meter infinity pool en een aangelegde tuin. De strategische zuidelijke oriëntatie en de topografische ligging garanderen een hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de exclusieve urbanisatie Reserva de Sotogrande, biedt dit project een bevoorrechte positie met uitzicht op de Middellandse Zee en de Straat van Gibraltar. Het is ingebed in een landschap van heuvels, kurkbomen en golfbanen, dicht bij natuurlijke rijkdommen en toch centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen.
Deze villa is ontworpen voor wie zoekt naar een serene levensstijl, een toevluchtsoord van rust en exclusiviteit. De zeven slaapkamers en zeven badkamers, de ruime leefruimtes en de professioneel aangelegde tuin met diverse plantensoorten, bieden een ideale setting voor gezinsleven en gastvrijheid.
Het project is reeds voltooid en verkeert in uitstekende staat, klaar voor bewoning. Het ontwerp is een meesterwerk dat natuur, duurzaamheid en eigen design integreert, met oog voor maximale energie-efficiëntie door slim gebruik van de topografie en zonoriëntatie.
Hoewel het project een hoge mate van privacy en exclusiviteit biedt, is het belangrijk te weten dat het zich in een bestaande urbanisatie bevindt. Het landgoed is omringd door andere woningen en golfbanen, wat kan betekenen dat het geluidsniveau van de omgeving soms hoorbaar is, met name van de nabijgelegen golfbanen.
Dit pand is een uitgelezen keuze voor individuen of families die op zoek zijn naar een permanent verblijf van ongekend luxe en comfort, of die een exclusieve vakantiewoning wensen met alle faciliteiten voor een verblijf het hele jaar door. Het is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een rustige, veilige en exclusieve woonomgeving, omringd door natuur en sportfaciliteiten zoals golfbanen van wereldklasse. Kopers die waarde hechten aan architectonisch design, hoogwaardige materialen en duurzaamheid zullen zich hier thuis voelen. De vele slaapkamers en badkamers maken het pand ideaal voor grote gezinnen, of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van internationale scholen en de relatief korte afstand tot Gibraltar Airport (ongeveer 20 minuten rijden) maken het ook aantrekkelijk voor internationale professionals en families die veel reizen.
Het pand kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een hoogwaardige afwerking, die de architectonische visie van Manuel Ruiz Moriche weerspiegelt. Natuurlijke materialen en een overvloed aan licht zijn de kern van het design. De villa is uitgerust met een uitgebreid klimaatbeheersingssysteem, waaronder airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en vloerverwarming in de badkamers, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Een open haard voegt extra sfeer toe. De zuidelijke oriëntatie, gecombineerd met de topografische plaatsing, is ontworpen voor maximale energie-efficiëntie, wat resulteert in zeer lage energiekosten ondanks de omvang van de woning. De villa beschikt over een privézwembad, inclusief een verwarmd en een binnenbad, wat de luxe en het comfort verder verhoogt.
Dit exclusieve landgoed wordt aangeboden voor een prijs van €14.900.000. Gezien het imposante woonoppervlak van 2348 m² op een perceel van 4405 m², de zeven slaapkamers en zeven badkamers, de hoogwaardige afwerking en de frontlinie golf-ligging, positioneert deze prijs zich aan de bovenkant van de markt in Sotogrande. Er is momenteel één villa beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept. Deze prijs reflecteert de unieke architectuur, de locatie in een van de meest prestigieuze woongebieden van Andalusië, en de omvangrijke faciliteiten zoals de 25-meter infinity pool.
Dit landgoed is meer dan een huis; het is een sanctuary, een plek waar luxe en natuur naadloos samenvloeien. De architectuur, met zijn focus op natuurlijke materialen en lichtinval, creëert een serene ambiance. De 2.348 m² woonoppervlak biedt ongekende ruimte, met zeven slaapkamers en zeven badkamers, geschikt voor grote gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De 25 meter lange infinity pool en de uitgestrekte, professioneel aangelegde tuin met een rijke variëteit aan plantensoorten nodigen uit tot ontspanning en genieten van het mediterrane klimaat. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan de sfeer en het welzijn. De ligging in de Reserva de Sotogrande, een van de meest exclusieve gebieden van Andalusië, garandeert privacy, veiligheid en een hoogwaardige leefomgeving, met adembenemende uitzichten op zowel de kustlijn als de omringende natuur.
Sotogrande is een exclusieve woonwijk in de gemeente San Roque, Andalusië, en staat bekend als de grootste privaat ontwikkelde woonomgeving van Europa. Het strekt zich uit van de Middellandse Zeekust tot de uitlopers van de Sierra Almenara, en biedt een divers landschap met uitzicht op zee, heuvels, kurkbossen en de iconische Rots van Gibraltar. De omgeving is er een van rust en exclusiviteit, met een sterke focus op sport en recreatie, met name golf en paardensport. De urbanisatie is zeer goed onderhouden en biedt een hoge mate van veiligheid en privacy. Dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek (1.2 km) en een supermarkt (1.7 km) zijn binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl grotere stedelijke centra en voorzieningen zoals ziekenhuizen (11 km) en internationale scholen (3.5 km) ook binnen handbereik liggen.
Deze kaart toont de ligging van de villa binnen Sotogrande, een van de meest exclusieve en grootschalige privé-ontwikkelingen van Andalusië. De positionering nabij de kust, omgeven door golfbanen en natuur, illustreert de unieke levensstijl die deze locatie te bieden heeft, met zowel rust als gemakkelijke toegang tot voorzieningen.
Sotogrande ligt in het zuidwesten van Andalusië, in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het is strategisch gepositioneerd op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, een belangrijk internationaal knooppunt. Deze ligging biedt een unieke combinatie van de rust van een exclusieve residentiële enclave en de nabijheid van stedelijke centra en internationale verbindingen. De regio zelf staat bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en prachtige kustlijnen, en Sotogrande is daarvan een van de meest prominente voorbeelden.
De villa is uitstekend bereikbaar met een hemelsbrede afstand van slechts 14 km tot Gibraltar Airport (GIB), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligt op ongeveer 84 km hemelsbreed. Voor automobilisten is het handig om een auto te hebben, hoewel niet alle dagelijkse voorzieningen noodzakelijk een auto vereisen; een apotheek is op 1.2 km en een supermarkt op 1.7 km afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op circa 4.3 km hemelsbreed, wat een korte rit is. Er zijn negen openbaar vervoerslijnen en acht OV-haltes in de buurt, wat enige opties biedt voor mobiliteit zonder auto, alhoewel de auto dominant is in deze exclusieve omgeving. De nabijheid van zes golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter, onderstreept het sportieve karakter van de locatie.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De locatie op 42 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.0%) zorgen voor een aangename omgeving. Met historisch gemiddeld 3.836 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om te genieten van het buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door kurkbossen en groene heidevelden, met uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de heuvels van de Sierra Almenara, wat een prachtige achtergrond vormt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa (4.3 km hemelsbreed), zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden de typische kustbeleving van de Costa del Sol. De regio is een wereldberoemd golfparadijs, met de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter afstand, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Santa María Polo Club op 2.4 km, wat de veelzijdigheid van de recreatieve opties benadrukt. Met 66 sportfaciliteiten in totaal, is er voor elke sportliefhebber wel iets te vinden.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligt in het zuidwesten van Andalusië, in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het is strategisch gepositioneerd op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, een belangrijk internationaal knooppunt. Deze ligging biedt een unieke combinatie van de rust van een exclusieve residentiële enclave en de nabijheid van stedelijke centra en internationale verbindingen. De regio zelf staat bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en prachtige kustlijnen, en Sotogrande is daarvan een van de meest prominente voorbeelden.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL780687
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), Sphere (vanaf €1.619.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), positioneert dit project zich in het absolute topsegment, wat voornamelijk wordt bepaald door de omvang, de exclusieve architectuur en de frontlinie golf-ligging. De prijs van €14.900.000 is aanzienlijk hoger dan de genoemde vergelijkbare projecten, wat de unieke aard van dit landgoed benadrukt. Terwijl de andere projecten waarschijnlijk gericht zijn op een breder publiek van kopers die op zoek zijn naar luxe woningen in de regio, is dit specifieke aanbod gericht op een zeer exclusieve nichemarkt die bereid is te investeren in een uitzonderlijk pand met maximale privacy, ruimte en een ongeëvenaarde architectonische waarde. De locatie binnen Sotogrande zelf is een belangrijke factor; het is een van de meest gewilde en best onderhouden gebieden in Andalusië, wat de waarde van vastgoed hier ondersteunt. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de focus op een hoogwaardige levensstijl dragen bij aan de aantrekkingskracht, maar de prijsklasse plaatst dit project in een categorie die zich onderscheidt van de meeste andere ontwikkelingen in de omgeving.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
