Alicante tartományban, Tárbena településen található ez a felújított sorház (townhouse). A tengerszint feletti 569 méteres magasságban elhelyezkedő ingatlan 112 m² lakóterülettel rendelkezik. A 2 hálószobás és 1 fürdőszobás elrendezés kompakt otthont biztosít. Az ingatlan felújított állapotú, és településen belüli elhelyezkedése könnyíti a mindennapi életet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Tárbena a Marina Baixa comarca települése, Alicante belső területein. Az ingatlan egy hegyvidéki területen helyezkedik el. A település jellege összetett: urbanizált terület, de a környezet hegyes. A legközelebbi tengerpartok, például a Platja de l'Olla, kb 10 km távolságra vannak. A terület magassága miatt a klíma hűvösebb, mint a partvidéken.
A 112 m² alapterületű lakóingatlan 2 hálószobával és nappali-főzőszobával rendelkezik. A konyha modern és teljesen felszerelt. A fűtést nappali pelletkazán biztosítja. Az ingatlan bútorozott, így azonnal lakható. A saját terasz és a belső udvar (patio) a szabadidő eltöltését teszi lehetővé. A szintek között lépcsőház köti össze a helyiségeket.
Ez az ingatlan nem új építésű (újépítésű projekt), hanem egy régebbi épület, amelyet magas színvonalú felújításon esett át. A felújítás során az alapvető technikai rendszereket modernizálták, beleértve a klímaberendezést és a dupla üvegezésű nyílászárókat. A karbantartási igény alacsonyabb, mint egy újépítésűé lehet.
Az ingatlan nem vízparti; a tengerpart kb 10 km távolságra van. A település magassága miatt a hőmérséklet-ingadozás nagyobb lehet. A hegyvidéki fekvés és a kanyargós utak megnehezíthetik a közlekedést gyenge látási viszonyok mellett. A közvetlen környezetben nincs bevásárlóközpont vagy wellness komplexum.
Ez az ingatlan megfelelő lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik csendesebb életmódot keresnek. Alkalmas nyaralónak vagy 'lock up and leave' (elhagyható) ingatlannak is. Azoknak akiknek nem fontos a napi tengerparti látogatás, és szeretik a hegyvidéki társaságot, ez jó választás lehet.
A felújítás során a rusztikus és a modern stílust vegyítették. A konyhapult és a berendezés modern, de a ház szerkezete megőrzi a hagyományos hangulatot. A meleg vizet és a fűtést pelletkazán biztosítja. A nyílászárók dupla üvegezésűek az energiahatékonyság érdekében.
Az ingatlan ára €145.000. Ez a szint a Costa Blanca belső területein versenyképes. Összehasonlítva a közeli tengerparti luxusvilla-projektekkel (pl. Benissa vagy Altea, ahol az árak €4.000.000 felett kezdődnek), ez egy olcsóbb belépési lehetőség. Az ár tükrözi a belső fekvést és az ingatlan méretét.
Tárbena egy kisváros, kb 433 lakossal. Az élet lassabb tempójú, mint a tengerparti üdülőhelyeken. A településen 32 helyi ünnepséget rendeznek évente, ami erős közösségi érzést ad. A település medencéje nyáron közösségi központként funkcionál. A magasság miatt a nyár elviselhetőbb, a tél viszont hűvösebb lehet.
A mindennapi bevásárláshoz a szupermarket 13 méterre található, a gyógyszertár pedig 223 méterre. A legközelebbi kórház 9,3 km távolságra van. A településen 3 étterem működik. A közösségi élet a városi medencé körül összpontosul nyáron. A tömegközlekedés korlátozott, egyetlen buszjárat van.
A térkép Tárbena hegyvidéki elhelyezkedését mutatja. A tengerszint feletti 569 méteres magasság miatt a kilátás és az elhelyezkedés egyedülálló az Alicante-i régióban.
Tárbena a Marina Baixa régió északi részén helyezkedik el. Földrajzilag elzártabb, mint a közvetlen tengerparti települések, de közel van olyan fontos városokhoz, mint Benidorm vagy Altea. Ez a pozíció a nyugalom és a hozzáférhetőség közötti kompromisszumot kínálja.
Az Alicante-Elche repülőtér kb 61 km távolságra van 'hemelsbreed'. A legközelebbi tengerparti strandok kb 10 km-re. Golfozni az Altea Club de Golf pályán lehet 9,1 km-re. Villantóállomás 8,7 km-re található. A távolságok miatt autóhasználat javasolt.
| Alicante-Elche (ALC) | 61 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évente kb 3811 napsütéses órával rendelkezik. Az átlaghőmérséklet 15,8°C. A 569 méteres tengerszint feletti magasság miatt a klíma kontinentálisabb. Az úszási szezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, kb 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek között szerepel a városi medence. A tengerparti strandok (Platja de la Solsida) rövid autóúttal elérhetők. A környékben több golfpálya is található, például a Meliá Villaitana 16 km-re. A természetjárás kedvelőinek a környező hegyek nyújtanak lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Tárbena a Marina Baixa régió északi részén helyezkedik el. Földrajzilag elzártabb, mint a közvetlen tengerparti települések, de közel van olyan fontos városokhoz, mint Benidorm vagy Altea. Ez a pozíció a nyugalom és a hozzáférhetőség közötti kompromisszumot kínálja.
Tàrbena is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencia, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL588569
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a környékbeli projektjelekkel, mint például a VILLA ROMA 15 Finestratban (€4.450.000), ez a sorház rendkívül megfizethető. Azonban míg a part menti luxusvillák prémium szolgáltatásokat és közvetlen tengerparti hozzáférést kínálnak, Tárbena csendesebb, hegyvidéki életmódot nyújt. Ez a fő különbség a befektetési szegmensben.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol és Costa Blanca régiókról. Helyszín, piaci érték és építési minőség alapján elemzi az ajánlatokat és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
