Ta prenovljena mestna hiša (townhouse) se nahaja v občini Tárbena v notranjosti Alicanteja, na nadmorski višini 569 metrov. Objekt nudi 112 m² bivalnega prostora, dve spalnici in eno kopalnico. Lokacija se zaznamuje s celinskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 15,8 °C in 3.811 sončnimi urami letno. Projekt se nahaja v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na peš razdalji, medtem ko so najbližje plaže oddaljene 10 km (v zračni črti).
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v Tárbena, naselju z 433 prebivalci v provinci Alicante. Območje je gorato in se nahaja na pomembni nadmorski višini, kar vpliva na vremenske razmere in ponuja nižje temperature v primerjavi s obalnim pasom. Dostop do objekta je omogočen preko regionalnih cestnih povezav.
Hiša pokriva osnovne bivalne potrebe z dvema spalnicama in prostorom za kuhinjo/dnevno sobo. prisotnost zasebne terase in zunanjega patia ponuja možnosti za zunanji počitek. Polna opremljenost omogoča takojšnje bivanje brez potrebe po dodatnem nakitu pohištva.
Gre za prenovljeno objekt, ne za novo gradnjo. Po podatkih je bilo podvrženo popolni prenovi, ki vključuje namestitev klime, dvojnih stekel in novih površin v kuhinji. Tehnično stanje je posodobljeno brez potrebe po takojšnjih vzdrževalnih posegih.
Objekt nima zasebnega bazena, pri čemer se prebivalci zanašajo na občinske objekte. Oddaljenost od najbližjega letališča (Alicante) je približno 61 km, kar zahteva cestni prevoz. Gorska lokacija lahko omejuje dostopnost med intenzivnimi vremenskimi pojavi.
Ta hiša je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo trajno bivališče ali počitniško hiško z nižjo ceno od obale. Primerna je za tiste, ki cenijo tišino in jih ne moti razdalja do morja. Dve spalnici jo naredita praktično za male družine ali za gostovanje. Prenovljeno stanje jo primerno za kupce, ki ne želejo vzeti prenovitvenih del.
Prenova se je osredotočila na funkcionalnost in energetsko učinkovitost. Namestitev klime zagotavlja toplotno udobje vse leto. Dvojna stekla prispevajo k zmanjšanju hrupa in ohranjanju temperature. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi napravami, prisotnost peleta v dnevni sobi pa ponuja alternativno rešitev za ogrevanje. Zasebna terasa je oblikovana za zunanjo uporabo.
Začetna cena je določena na €145.000. Cena na kvadratni meter je približno €1.295, kar odraža vrednost notranjosti v primerjavi z obalnimi območji. Cena vključuje polno opremo in klimatsko napravo. Nobenih dodatnih stroškov za osnovno dekoracijo ali gospodinjske naprave.
Življenje v Tárbena se zaznamuje z mirujočim ritmom. Majhna skupnost ponuja osnovne trgovine in restavracije na kratki razdalji, z lekarno le 223 metrov stran. Višina 569 metrov ponuja svežino poleti, v nasprotju z visoko vročino obalnih območij. Prebivalci imajo dostop do občinskega bazena, ki deluje kot socialno središče poleti. Vsakdanje življenje ne zahteva nujno avta za male naloge, vendar je nujno za potovanja proti morju ali večjim mestom.
Območje ponuja osnovne storitve na kratki razdalji. V radiju 2 km so 3 restavracije in 1 lekarna. Razdalja do bolnišnice je 9,3 km, dostop do igrišč za golf pa zahteva razdaljo nad 9 km. Povezava z morjem je mogoča preko regionalne ceste do plaž Platja de l'Olla in Platja de la Solsida (10 km).
Zemljevid prikazuje gorsko lego Tárbena v razmerju do obalnih mest kot sta Altea in Benidorm. Predstavlja vhod v dolino Marina Baixa.
Tárbena se nahaja v notranjosti province Alicante, na severovzhodni strani Marina Baixa. Lokacija je oddaljena od turističnega jedra Costa Blanca, ponuja pa bolj avtentično izkušnjo. Strateški položaj omogoča hiter dostop do obal, ko je potrebno.
Nepremičnina se nahaja 223 metrov od lekarno in 13 metrov od supermarketa, oskrbujejoče dnevne potrebe. Najbližja plaža je 10 km stran. Letališče Alicante je oddaljeno 61 km. Uporaba zasebnega vozila je nujna za dostop do velikih infrastruktur, ne pa za osnovno nakupovanje.
| Alicante-Elche (ALC) | 61 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je celinsko z zmernimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 15,8 °C, nižja od obalnih con. Nadmorska višina ponuja čisto atmosfero in razgled. Podnebje omogoča aktivnosti na prostem za večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so 10 km stran in so dostopne z avtom. Območje ima igrišča za golf na razdalji 9,1 km (Altea Club de Golf). Tárbena ima občinski bazen in občinski restavracija, ki delujejo kot središča rekreacije poleti.
Vir: OpenStreetMap
Tárbena se nahaja v notranjosti province Alicante, na severovzhodni strani Marina Baixa. Lokacija je oddaljena od turističnega jedra Costa Blanca, ponuja pa bolj avtentično izkušnjo. Strateški položaj omogoča hiter dostop do obal, ko je potrebno.
Tàrbena is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencia, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL588569
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z dragimi vilami Altee in Benisse Tárbena ponuja veliko bolj ekonomično rešitev. Medtem ko se sosednji projekti, kot je FALCO 8 LUXURY HOUSE, začnejo pri €4.250.000, je ta hiša na voljo za delček tega stroška. Razlika je predvsem v razdalji od morja in značaju lokacije (urbana vs. turistična/luxurious). Vendar za kupce, ki iščejo avtentičnost notranjosti in mir, Tárbena ponuja boljše razmerje med kakovostjo in ceno. Trg tukaj je manj pod vplivom turizma, kar ponuja bolj stabilno premoženje.
Maiko je nepremičninski expert, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnosti ter podaja iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
