Tento rezidenční pozemek se nachází v Tarife, provincie Cádiz, a má rozlohu 2560 m². Nemovitost je situována ve městském prostředí v docházkové vzdálenosti od nezbytných vybaveností a pobřeží. Status pozemku indikuje dokončení v roce 1970, což naznačuje vymezené hranice a zavedený kontext v rámci místního územního plánu. Lokalita nabízí přímý přístup k místní infrastruktuře a zároveň zachovává pozici vzhledem k atlantskému pobřeží a Gibraltarskému průlivu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek leží v jižní části Španělska, v Tarife, v těsné blízkosti moře. Vzdálenost k pláži Playa Chica činí přibližně 683 metrů. Nachází se v městské zástavbě, což zajišťuje přístup k občanské vybavenosti. Oblast představuje spojnici mezi Atlantickým oceánem a Středozemním mořem.
Tento pozemek řeší poptávku po stavebním místě v atraktivní pobřežní lokalitě. Umožňuje výstavbu rezidence na míru v souladu s místními regulacemi. Poloha v centru města podporuje požadavky na denní život bez nutnosti používat automobil pro základní činnosti.
Jelikož je stav pozemku uveden jako 'dokončeno 1970', nejedná se o nový developerský projekt, ale o zavedený parcelu. Jakákoliv budoucí výstavba by byla považována za novou stavbu na existujícím pozemku. Je nezbytné ověřit aktuální stavební předpisy na místním úřadě.
Projekt v současné době nenabízí obytnou jednotku; počet ložnic a koupelen je nula. V základní specifikaci není zahrnuta žádná hotová vila nebo stavba. Cena odráží hodnotu pozemku, nikoliv nemovitosti připravené k okamžitému bydlení.
Ref: VL389813
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato situace vyhovuje investorům nebo developerům, kteří hledají významnou pozemkovou akvizici v zavedeném pobřežním městě. Je vhodná pro jednotlivce s vizí na vlastní výstavbu spíše než pro nákup existujícího domu. Vyžaduje finanční krytí pro výstavbu a trpělivost s administrativními procesy. Hodí se pro ty, kteří upřednostňují městskou dynamiku Tarify před uzavřenými rezidenčními komplexy.
Jako stavební pozemek nemá v současnosti žádné materiály nebo povrchové úpravy k hodnocení. Údaj o dokončení v roce 1970 se vztahuje na parcelaci. Jakákoliv nová stavba bude vyžadovat dodržení současných technických norem a stavebních předpisů. Je třeba zvážit místní geologické podmínky.
Poptávaná cena začíná od 5 800 000 EUR. Toto umisťuje pozemek do segmentu vysoké hodnoty v rámci lokálního trhu. Cena je kalkulována na základě velikosti pozemku a jeho polohy, nikoliv na základě zastavěné plochy. Dostupnost je podmíněna aktuálním statusem nemovitosti.
Tarifa je známá svým námořním charakterem a specifickými klimatickými podmínkami, které přitahují milovníky vodních sportů. Denní život v této lokalitě kombinuje historii starého města s aktivitami na pobřeží. Poloha pozemku umožňuje pěší přístup k obchodům a službám. Blízkost přístavu poskytuje možnost trajektové dopravy do Afriky. Podnebí je mírné, ale silný vítr je významným faktorem ovlivňujícím architekturu a venkovní aktivity.
Prostředí je definováno blízkostí oceánu a historického centra Tarify. Ulice v okolí jsou městské, s přítomností obchodů a služeb. Vzhledem k městskému charakteru lze očekávat standardní úroveň hluku. Dopravní napojení na síť vedoucí k letišti nebo do Algeciras je funkční, cesta na letiště trvá přibližně 30 minut.
Mapa ilustruje umístění pozemku v rámci městské zástavby Tarify. Zvýrazňuje bezprostřední blízkost k pobřeží a přístavu, stejně tak jako integraci do sítě ulic s občanskou vybaveností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tarifa je situována na nejjižnějším bodě pevninské Evropy. Je vzdálena přibližně 100 km od západních částí Costa del Sol, jako je Sotogrande nebo Marbella. Tato vzdálenost vytváří odlišnou tržní dynamiku, kde je důraz kladen na přírodní sporty a turistiku spíše než na luxusní rezidenční komunity.
Supermarkety jsou vzdáleny 277 metrů, nemocnice 394 metrů a lékárna pouze 38 metrů. Pláže jako Playa Chica a Playa Isla de Las Palomas jsou vzdáleny do 1,1 km. Golfová hřiště jsou dále, nejbližší se nacházejí ve vzdálenosti 36 km. Mezinárodní letiště je vzdáleno 27 km.
Oblast Tarify se vyznačuje vysokým počtem hodin slunečního svitu, ale je také známá vyšší rychlostí větru, která vytváří specifické mikroklimát chladnější než ve vnitrozemí. Tato kombinace je ideální pro adrenalinové vodní sporty. Topografie je rovinatá u pobřeží s přechodem do kopců ve vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže jako Playa Chica a Playa de Los Lances, které jsou populární pro windsurfing a kitesurfing. Přítomnost Modré vlajky na některých úsecích potvrzuje kvalitu vody. Rekreační aktivity jsou zaměřeny na sport a přírodu, s možností využití trajektového spojení k ostrovu Isla de Las Palomas.
Zdroj: OpenStreetMap
Tarifa je situována na nejjižnějším bodě pevninské Evropy. Je vzdálena přibližně 100 km od západních částí Costa del Sol, jako je Sotogrande nebo Marbella. Tato vzdálenost vytváří odlišnou tržní dynamiku, kde je důraz kladen na přírodní sporty a turistiku spíše než na luxusní rezidenční komunity.
Ve srovnání s lokalitami jako Sotogrande nebo Alcaidesa, které jsou vzdáleny přibližně 40 km, nabízí Tarifa odlišný životní styl. Zatímco Sotogrande se zaměřuje na golf, uzavřené komunity a klid, Tarifa je centrem windsurfingu a má živější městskou atmosféru. Cena tohoto pozemku je srovnatelná s cenami ve špičkových částech Sotogrande, ale nabízí jiný typ investice do městské půdy. Projekty jako Altara nebo Atria v Sotogrande nabízejí hotové bydlení, zatímco tento pozemek vyžaduje plný stavební proces.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID