Dit residentiële perceel is gelegen in Tarifa, Cádiz, en beslaat een oppervlakte van 2.560 m². De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kustlijn, met Playa Chica op minder dan 700 meter afstand. Het perceel biedt ruimte voor ontwikkeling in een gebied dat functioneel is ingericht met directe toegang tot lokale voorzieningen. De situering in de zuidelijkste stad van continentaal Spanje garandeert een specifieke geografische positie nabij de Straat van Gibraltar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich binnen de stadsranden van Tarifa. De omgeving is gekenmerkt door een stedelijke dichtheid met winkels en medische diensten in de directe nabijheid. De afstand tot de zeebedij is minimaal, wat resulteert in een dynamische kustlocatie. De ligging is centraal ten opzichte van het historische stadscentrum.
Voor kopers die eigen invulling willen geven aan hun woonruimte, biedt dit perceel de mogelijkheid tot realisatie van een woonproject op maat. De grote perceelgrootte maakt de aanleg van een tuin of buitenruimte mogelijk. De nabijheid van het strand en het stadscentrum voorziet in de behoefte aan zowel recreatie als dagelijkse gemakken.
Het betreft een bestaand perceel waarvan de oorspronkelijke registratie teruggaat tot 1970. Er is geen sprake van lopende nieuwbouwprojecten of vooraf gedefinieerde ontwikkelplannen in de huidige data. Elke bebouwing vereist een nieuwe aanvraag en vergunningentr procedure bij de locale autoriteiten.
Dit project biedt geen directe bewoning; het is bouwgrond die afzonderlijke ontwikkeling vereist. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of beveiliging aanwezig op het perceel. De stedelijke omgeving betekent dat privacy afhankelijk is van de eigen tuininrichting en bouwhoogte.
Ref: VL389813
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is relevant voor investeerders of particulieren die autonomie zoeken bij het ontwerpen van hun woning. De situering past bij een levensstijl die de voorkeur geeft aan wandelafstand tot voorzieningen boven een geïsoleerde ligging. Het is geschikt voor mensen die de karakteristieke sfeer van Tarifa waarderen en de capaciteit hebben om een bouwproject te coördineren. De combinatie van stad en zee maakt het voor meerdere woonvormen geschikt.
Aangezien het om een perceel gaat, is er geen sprake van een bestaande afwerking of materialen. De kwaliteit van de uiteindelijke woning is afhankelijk van de keuzes van de toekomstige eigenaar. De locatie biedt technische mogelijkheden voor aanleg van nutsvoorzieningen en funderingen in een bestaande stedelijke infrastructuur.
De vraagprijs voor dit perceel bedraagt vanaf €5.800.000. Dit prijsniveau weerspiegelt de grote oppervlakte van 2.560 m² in combinatie met de centrale ligging nabij het strand in Tarifa. Er is geen variatie in woningtypes aangezien het enkel de grond betreft, maar de totale investering is exclusief bouwkosten voor de realisatie van een woning.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de levendigheid van Tarifa. Bewoners kunnen te voet naar het strand of de supermarkt. De omgeving is dynamisch, mede door de aanwezigheid van watersportliefhebbers en toeristen in het seizoen. De straatstructuur is typisch voor een historisch Andalusisch stad, met smalle straatjes in het centrum en bredere wegen langs de kust. De ligging nabij de ziekenhuiszorg en apotheken draagt bij aan de praktische leefbaarheid.
De omgeving biedt een hoge graad van voorzieningen op loopafstand. Een apotheek is gelegen op 38 meter en een supermarkt op 277 meter. Het ziekenhuis bevindt zich op 394 meter, wat zorgt voor korte responstijden bij medische nood. Het openbare leven en horeca zijn dichtbij, wat een stadse leefstijl mogelijk maakt zonder afhankelijkheid van autovervoer.
De kaart toont de stedelijke structuur van Tarifa met de perceellocatie in de nabijheid van de haven en het historische centrum. De kustlijn ligt op zeer korte afstand naar het westen, waar de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee samenkomen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Tarifa vormt het uiterste zuiden van het Europese vasteland. De positie is uniek in vergelijking met andere kustplaatsen aan de Costa del Sol, door de directe ligging aan de oversteek naar Afrika. De stad is minder toeristisch ontwikkeld dan plaatsen als Marbella, maar heeft een sterke identiteit binnen de provincie Cádiz.
Het strand (Playa Chica) is op 683 meter afstand bereikbaar. Een luchthaven bevindt zich op 27 kilometer afstand. Voor golfliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde banen, zoals La Hacienda Links, gelegen op een afstand van 36 kilometer, wat een rit van circa 30-40 minuten vereist. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 682 meter.
Tarifa staat bekend om zijn uitgesproken windklimaat, met de Levante en Poniente winden die de regio bepalen. De ligging aan de Straat van Gibraltar zorgt voor een gematigd zeeklimaat. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op temperaturen, al kan de windkoeling in de winter merkbaar zijn. De hoeveelheid zonuren is hoog, typisch voor de zuidkust van Spanje.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot Playa Chica en Playa de Los Lances. Deze stranden staan bekend om watersportactiviteiten, met name kite- en windsurfen. De aanwezigheid van deze faciliteiten trekt een specifieke doelgroep aan. In de regio zijn golfbanen beschikbaar, maar deze vereisen vervoer over langere afstand.
Bron: OpenStreetMap
Tarifa vormt het uiterste zuiden van het Europese vasteland. De positie is uniek in vergelijking met andere kustplaatsen aan de Costa del Sol, door de directe ligging aan de oversteek naar Afrika. De stad is minder toeristisch ontwikkeld dan plaatsen als Marbella, maar heeft een sterke identiteit binnen de provincie Cádiz.
In vergelijking met projecten in Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa of Atria, verschilt dit perceel fundamenteel van aard. Sotogrande-ontwikkelingen zijn doorgaans onderdeel van grote, geplande resorts met gemeenschappelijke faciliteiten zoals golfbanen en beveiliging. Dit perceel in Tarifa biedt daarentegen een autonome posit binnen een bestaande, historische stad. Waar de prijzen in Sotogrande vaak in verhouding staan tot de luxe voorzieningen en golfstatus, weerspiegelt de prijs hier de zeldzaamheid van een groot grondstuk in de kern van Tarifa. De leefomgeving in Tarifa is bovendien sterk beïnvloed door de windcultuur en watersport, terwijl Sotogrande zich meer richt op een rustige, gated-community levensstijl. Voor kopers die de voorkeur geven aan integratie in een levendige Spaanse stad boven het geïsoleerde leven in een resort, biedt deze locatie een alternatief.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID