Ta działka rezydencjonalna o powierzchni 2560 m² znajduje się w Tarifie, w prowincji Kadyks, zaledwie kilka minut spacerem od plaży Playa Chica. Nieruchomość usytuowana jest w strefie miejskiej, co zapewnia dostęp do infrastruktury, a jednocześnie oferuje przestrzeń do realizacji indywidualnego projektu budowlanego. Z ceną wyjściową wynoszącą 5 800 000 euro, grunt ten pozycjonuje się w segmencie premium rynku. Lokalizacja łączy funkcjonalność miejską z bliskością morza, stanowiąc bazę dla inwestycji w jednym z najbardziej na południe wysuniętych punktów Europy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w południowej części Tarify, w odległości około 700 metrów od linii brzegowej. Obszar ten charakteryzuje się zwartą zabudową miejską z dostępem do niezbędnych usług w promieniu kilkuset metrów. Geograficzne położenie przy Cieśninie Gibraltarskiej determinuje specyficzne warunki klimatyczne i widokowe. Nieruchomość mieści się w obrębie gęsto zaludnionego obszaru, co odróżnia ją od odosobnionych terenów wiejskich.
Grunt ten odpowiada na zapotrzebowanie na dużą powierzchnię niezabudowaną w lokalizacji centralnej. Stanowi odpowiedź na potrzeby osób poszukujących autonomii w kształtowaniu przestrzeni życiowej, z możliwością realizacji własnej koncepcji architektonicznej. Lokalizacja sprzyja stylowi życia łączącemu dostęp do miejskich udogodnień ze ścisłą bliskością terenów rekreacyjnych nadmorskich. Jest to propozycja dla tych, którzy priorytet traktują prywatność i skalę inwestycji.
Status nieruchomości określony jest jako grunt gotowy do zagospodarowania (Gereed), z datą pierwotnego wyodrębnienia wskazującą na rok 1970. Oznacza to, że jest to działka wyodrębniona prawnie, niebędąca przedmiotem trwającej inwestycji deweloperskiej ani oferowana w stanie surowym z założonym harmonogramem prac. Proces budowlany zależy w całości od inicjatywy nabywcy i wymaga uzyskania odpowiednich pozwoleń. Termin realizacji nie jest narzucony przez zewnętrzny harmonogram.
Nieruchomość nie posiada wykończonej struktury mieszkalnej, co wymusza konieczność przeprowadzenia pełnego procesu budowlanego od zera. Działka nie oferuje bezpośredniego dostępu do pola golfowego, gdyż najbliższe obiekty tego typu zlokalizowane są w odległości około 36 kilometrów. Częste występowanie wiatru w tym rejonie może stanowić czynnik ograniczający dla niektórych rodzajów aktywności na świeżym powietrzu. Jest to oferta niezależna, bez wspólnych udogodnień typowych dla kompleksów.
Ref: VL389813
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest adekwatna dla inwestorów planujących budowę rezydencji według własnego projektu, którzy posiadają wystarczające środki na zakup gruntu premium oraz realizację inwestycji. Pasuje do osób ceniących niezależność i indywidualny charakter, którzy nie szukają gotowych rozwiązań z oferty deweloperskiej. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla tych, którzy preferują dynamiczne środowisko miejskie nad spokój zamkniętych osiedli. Może również zainteresować osoby, które chcą stworzyć główną siedzibę w regionie o dużej aktywności rekreacyjnej.
Jakość w kontekście działki odnosi się do parametrów ziemi oraz jej topografii. Grunt o powierzchni ponad ćwierć hektara pozwala na zastosowanie wysokiej klasy materiałów budowlanych i technologii w przyszłej realizacji. Brak istniejącej zabudowy oznacza, że standard wykończenia będzie w całości zależał od wyboru inwestora. Lokalizacja w strefie miejskiej sugeruje dostęp do pełnej infrastruktury technicznej, co jest kluczowe dla nowoczesnych budynków. Wartość ziemi stanowi solidne podłoże pod realizację inwestycji o wysokim standardzie architektonicznym.
Cena ofertowa wynosząca 5 800 000 euro stawia tę nieruchomość w najwyższym segmencie cenowym gruntu w Tarifie. Wysoka cena odzwierciedla duży metraż (2560 m²) oraz atrakcyjność lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie centrum i plaży. Jest to kwota wyjściowa, a finalna wartość transakcyjna może podlegać negocjacji. Należy pamiętać, że cena ta obejmuje wyłącznie grunt i nie zawiera kosztów przygotowania projektu ani budowy. Inwestycja ta dedykowana jest nabywcom o wysokim profilu finansowym.
Tarifa to miasto o silnym charakterze morskim i sportowym, gdzie rytm dnia wyznacza wiatr i warunki pogodowe. Codzienne życie na tej działce koncentrowałoby się wokół ścisłego połączenia z miejską tkanką, sklepy, apteki i restauracje znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Prostota poruszania się pieszo ułatwia załatwianie spraw bieżących, natomiast bliskość plaży zachęca do częstych wizyt nad morzem. Otoczenie tętni życiem, szczególnie w sezonie, kiedy miasto odwiedzają miłośnicy sportów wodnych. Mimo miejskiego charakteru, przestrzeń działki pozwala na stworzenie prywatnej strefy odosobnienia.
Środowisko życia w tej lokalizacji jest wysoce komfortowe pod względem dostępności usług. W promieniu 400 metrów znajduje się szpital, co jest rzadkością i zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Podstawowe zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o niecałe 300 metrów, a apteka znajduje się zaledwie 40 metrów od działki. Takie zagęszczenie infrastruktury socjalno-medycznej sprzyja codziennemu funkcjonowaniu bez konieczności używania samochodu. Sąsiedztwo cechuje się miejską charakterystyką, z dostępem do placówek edukacyjnych i handlowych w bliskim otoczeniu.
Mapa obrazuje ścisłe powiązanie działki z tkanką miejską Tarify. Widać na niej minimalną odległość do wybrzeża oraz bliskość kluczowych punktów infrastruktury, takich jak szpital i głównie komunikacyjne. Umiejscowienie wskazuje na łatwy dostęp do plaz, co jest istotną cechą lokacyjną. Kontekst wizualny pokazuje, że nieruchomość jest osadzona w zurbanizowanym otoczeniu, a nie na peryferiach.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Działka zajmuje strategiczną pozycję na południowym krańcu Costa de la Luz, w odróżnieniu od bardziej wysuniętych na wschód kurortów Costa del Sol. Tarifa jest oddalona o około 130 km od Malagi i około 100 km od Jerez de la Frontera, co czyni ją bardziej izolowaną, ale też ekskluzywną destynacją. Lokalizacja ta jest bliższa naturze i surowemu wybrzeżu atlantyckiemu niż uporządkowanym krajobrazom golfowym Sotogrande. Stanowi ona kompromis między dostępnością urbanistyczną a dzikim charakterem południowego przylądka.
Dostępność udogodnień jest kluczowym atutem tej lokalizacji. Plaża Playa Chica znajduje się w odległości 683 metrów, co umożliwia piesze dotarcie do morza w kilkanaście minut. Dla entuzjastów golfu najbliższe pola (La Hacienda Links, Alcaidesa) oddalone są o około 36 kilometrów, co wymaga dojazdu samochodem. Dane wskazują na lotnisko w odległości 27 km, choć w praktyce podróżni często korzystają z portu promowego lub lotnisk w Gibraltarze i Maladze. Sieć drogowa pozwala na sprawne przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża.
Tarifa słynie z unikalnego mikroklimatuksztłtowanego przez wiatry z Cieśniny Gibraltarskiej. Region charakteryzuje się dużą ilością dni słonecznych, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Temperatura wody jest łagodzona przez prądy oceaniczne, wydłużając sezon kąpielowy. Specyfika wiatrowa, uznawana za atut przez surferów, może być wyzwaniem dla osób wrażliwych na hałas i podmuchy. Widok na góry w Maroku i Afrykę w pogodne dni dodaje walorów estetycznych otoczeniu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa Chica i Playa Isla de Las Palomas, znajdują się w odległości poniżej 1,1 km i są znane z czystości wody oraz warunków do sportów wodnych. Szersza plaża, Playa de Los Lances, oddalona jest o około 2,9 km i oferuje rozległe piaszczyste tereny. Obszar ten jest popularny wśród miłośników kitesurfingu i windsurfingu. Rekreacja poza wodą koncentruje się na infrastrukturze miejskiej Tarify, która oferuje liczne restauracje i bary. Obecność lotniska w pewnej odległości i portu morskiego zwiększa potencjał komunikacyjny regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Działka zajmuje strategiczną pozycję na południowym krańcu Costa de la Luz, w odróżnieniu od bardziej wysuniętych na wschód kurortów Costa del Sol. Tarifa jest oddalona o około 130 km od Malagi i około 100 km od Jerez de la Frontera, co czyni ją bardziej izolowaną, ale też ekskluzywną destynacją. Lokalizacja ta jest bliższa naturze i surowemu wybrzeżu atlantyckiemu niż uporządkowanym krajobrazom golfowym Sotogrande. Stanowi ona kompromis między dostępnością urbanistyczną a dzikim charakterem południowego przylądka.
W porównaniu z projektami w Sotogrande, takimi jak Altara czy Adel San Roque, ta działka w Tarifie oferuje inny styl życia. Sotogrande to zamknięte osiedla z naciskiem na golf i spokój, podczas gdy Tarifa to tętniące życiem miasto skupione na naturze i sporcie. Ceny działek w Tarifie, szczególnie w tak dobrej lokalizacji, są porównywalne z cenami w ekskluzywnych częściach Costa del Sol, lecz oferują inny rodzaj aktywa, miejską autonomię zamiast członkostwa w społecznościach. Inwestorzy muszą wybrać między kontrolowanym środowiskiem kurortu a dynamiczną, miejską energią Tarify. Dystans do pola golfowego jest tu znacznie większy, co jest istotnym czynnikiem różnicującym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID