यह आवासीय प्लॉट तारिफ़ा, कैडिज़ में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण और समुद्र तट के करीब होने के कारण उल्लेखनीय है। कुल 2560 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला यह भूखंड उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर प्रदान करता है जो इस क्षेत्र में निवेश करना चाहते हैं। प्लॉट पहले से मौजूद शहरी ढांचे के भीतर स्थित है, जहां दैनिक सुविधाओं तक पहुंच आसान है। मूल्य यूरो 5,800,000 से शुरू होता है, जो इसकी स्थिति और आकार को दर्शाता है। यह भूमि Playa Chica जैसे समुद्र तटों के निकटता के कारण ध्यान आकर्षित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्लॉट तारिफ़ा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां आवासीय और व्यावसायिक गतिविधियों का मिलन-स्थल है। समुद्र तट और शहर के केंद्र तक पैदल दूरी यहाँ रहने के तरीके को परिभाषित करती है। यह स्थान केवल एक भूखंड नहीं है, बल्कि एक स्थापित पड़ोस का हिस्सा है जो सुविधाओं से घिरा हुआ है।
यह भूखंड उन आवश्यकताओं को पूरा करता है जो एक स्थायी निवास या छुट्टी वाले घर के निर्माण की आवश्यकता होती है। आसपास की बुनियादी ढांचे की उपलब्धता निर्माण प्रक्रिया को सरल बनाती है। समुद्र के करीब होने के कारण यह बाहरी जीवन शैली वाले लोगों के लिए उपयुक्त है, जहां प्राकृतिक प्रकाश और हवा का लाभ उठाया जा सकता है।
प्लॉट की स्थिति 'Gereed' के रूप में दर्ज की गई है, जिसका निर्माण 1970 में पूरा होने का संकेत मिलता है, हालांकि यह अब एक आवासीय भूखंड के रूप में बिक्री के लिए है। यह संकेत देता है कि भूमि पर कोई पुरानी संरचना मौजूद हो सकती है या इसका पुनर्विकास किया जाना है। खरीदारों को योजना और निर्माण की अवधि पर विचार करना होगा।
यह प्लॉट कोई तैयार आवास नहीं प्रदान करता है; खरीदार को एक नया निर्माण परियोजना शुरू करनी होगी। चूंकि यह एक शहरी क्षेत्र में है, पूर्ण एकांत या ग्रामीण शांति की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए। इसके अतिरिक्त, प्लॉट का आकार बड़े स्तरीय रिसॉर्ट विकास के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है और इसका उपयोग आवासीय उद्देश्यों तक सीमित है।
Ref: VL389813
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक विशिष्ट परियोजना को क्रियान्वित करने के लिए एक मजबूत आधार की तलाश में हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए है जो पूर्व-निर्मित विला खरीदने के बजाय अपने सपनों का घर खुद डिजाइन और बनाना चाहते हैं। शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच की दूरी इसे उन परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है जो दोनों दुनिया का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी फिट बैठता है जो तारिफ़ा के पर्यटन मूल्य में वृद्धि देख रहे हैं। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो तत्काल प्रवेश या अल्पकालिक रिहायशी संपत्ति चाहते हैं, क्योंकि यहां निर्माण का समय और प्रयास आवश्यक होगा।
चूंकि यह एक प्लॉट है, 'समाप्त गुणवत्ता' वर्तमान में निर्माण योग्य भूमि और आसपास की बुनियादी ढांचे की गुणवत्ता से संबंधित है। भूमि समतल है और शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिससे निर्माण प्रक्रिया के लिए बिजली, पानी और सीवेज जैसी सुविधाओं तक पहुंच सुनिश्चित होती है। 1970 के निर्माण की तिथि से पता चलता है कि भूमि का उपयोग पहले ही किया जा चुका है, जिसका अर्थ है कि किसी भी विध्वंस या नवीनीकरण के लिए आवश्यक परमिट स्थापित हो सकते हैं। भविष्य के निर्माण के लिए, तारिफ़ा की जलवायु को ध्यान में रखना आवश्यक है। सामग्री जो नमकीन हवा और मजबूत हवाओं का सामना कर सकें, जैसे कि उच्च गुणवत्ता वाला कंक्रीट और नमी प्रतिरोधी इन्सुलेशन, आवश्यक होंगे।
मूल्य €5,800,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में एक उच्च स्तरीय आवासीय भूखंड को दर्शाता है। यह मूल्यांकन आकार (2560 m²), स्थिति और विकास की क्षमता के आधार पर किया गया है। कीमत में वृद्धि या अंतर किसी भी शामिल सुविधाओं या वर्तमान ढांचे पर निर्भर कर सकती है, हालांकि यह एक प्लॉट के रूप में प्रस्तुत किया गया है। बाजार में तारिफ़ा के शहरी क्षेत्र में इतने बड़े भूखंड कम उपलब्ध होते हैं, जो इसकी कीमत को और भी महत्वपूर्ण बनाता है। खरीदारों को अतिरिक्त निर्माण लागत और स्थानीय करों पर विचार करना चाहिए।
तारिफ़ा एक जीवंत शहर है जो अपनी जलवायु और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। इस प्लॉट पर रहने का अर्थ है एक ऐसे माहौल का हिस्सा बनना जो गतिविधि और आराम का मिश्रण है। सुबह का समय समुद्र तट पर चहलकदमी या पास के कैफे में बिताया जा सकता है, क्योंकि यह सब कुछ पैदल दूरी पर है। शहर की संकरी गलियां और ऐतिहासिक केंद्र स्थानीय संस्कृति की झलक देते हैं। यहाँ की हवा अक्सर मजबूत होती है, जो पवन खेलों के लिए प्रसिद्ध है, लेकिन यह दैनिक जीवन को भी प्रभावित करती है, जैसे कि कपड़े सुखाना या बाहर बैठना। शाम को शहर में खाना खाने और टहलने का समय होता है। यह स्थान उन लोगों के अनुकूल है जो एकांत की तुलना में सामुदायिक जीवन को प्राथमिकता देते हैं।
यह स्थान अपनी पैदल पहुंच योग्यता के कारण उत्कृष्ट है। सुपरमार्ट केवल 277 मीटर और अस्पताल 394 मीटर दूर है, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक है। शहर का केंद्र पास ही है, जो खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। Playa Chica समुद्र तट सिर्फ 683 मीटर की दूरी पर है, जिससे सुबह की सैर या शाम को समुद्र के किनारे जाना आसान हो जाता है। सड़कें अच्छी तरह से बनी हुई हैं, लेकिन चूंकि यह एक शहरी क्षेत्र है, पार्किंग कभी-कभी एक चुनौती हो सकती है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन अधिकांश निवासी पैदल चलना पसंद करते हैं या छोटी दूरी के लिए साइकिल का उपयोग करते हैं।
नक्शे में देखा जा सकता है कि प्लॉट शहरी संरचना के भीतर कैसे बैठता है, जो समुद्र तट के पूर्वी हिस्से के करीब है। Playa Chica और शहर के केंद्र के बीच की निकटता स्पष्ट है, जो एक सुविधाजनक जीवनशैली का संकेत देती है। आसपास की सड़कें सीधे मुख्य मार्गों से जुड़ती हैं, जो बाहरी क्षेत्रों तक पहुंच की अनुमति देती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
तारिफ़ा कैडिज़ प्रांत के दक्षिणतम बिंदु पर स्थित है, जो अफ्रीका के तट से सिर्फ स्ट्रेट ऑफ जिब्राल्टर द्वारा अलग है। यह स्थिति इसे एक रणनीतिक और सांस्कृतिक रूप से महत्वपूर्ण बिंदु बनाती है। यह पड़ोसी शहर अल्जेसिरस से कुछ दूरी पर है और मलागा और सेविल जैसे बड़े शहरों से दूर है, जो इसे एक सुरक्षित और थोड़ा अलग महसूस कराता है। क्षेत्र एक प्राकृतिक उद्यान से घिरा है, जो पर्यावरणीय संरक्षण की गारंटी देता है।
समुद्र तटों तक पहुंच असाधारण है, जिसमें Playa Chica 683 मीटर और Playa Isla de Las Palomas 1.1 किमी दूर है। यह निकटता निवासियों को जल क्रियाओं के लिए तत्काल पहुंच प्रदान करती है। लुढ़कने वाले गोल्फ कोर्स जैसे La Hacienda Links Golf Resort लगभग 36 किमी दूर हैं, जिसके लिए एक छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है। निकटतम हवाई अड्डा 27 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए प्रबंधनीय है। आपातकालीन सेवाएं, जैसे कि अस्पताल और फार्मेसी, 400 मीटर के दायरे के भीतर हैं, जो सुरक्षा सुनिश्चित करती हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 682 मीटर पर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए एक आधुनिक सुविधा है।
तारिफ़ा अपनी अद्वितीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जो अक्सर मजबूत हवाओं के साथ मौसमी होती है। यह स्थान अटलांटिक महासागर और भूमध्य सागर के मिलने के बिंदु पर है, जिससे तापमान अपेक्षाकृत ठंडा रहता है, लेकिन हवा अधिक होती है। गर्मियों में तापमान आरामदायक होता है, जिससे सक्रिय खेलों के लिए आदर्श स्थिति मिलती है। सूर्य के घंटे पर्याप्त होते हैं, हालांकि बादल छाए रहना आम है। तैराकी का मौसम लंबा है, लेकिन पानी का तापमान अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा हो सकता है। प्लॉट की ऊंचाई और ढलान शहरी भूदृश्य का हिस्सा है, जो दृश्यों में विविधता लाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
Playa Chica सबसे निकटतम समुद्र तट है, जो अपने स्पष्ट पानी और सर्फिंग के अवसरों के लिए जाना जाता है। यह एक शहरी समुद्र तट है, इसलिए यह अक्सर व्यस्त रहता है लेकिन सुविधाओं से भरपूर होता है। Playa de Los Lances, जो 2.9 किमी दूर है, एक विशाल रेतीला क्षेत्र प्रदान करता है जो लंबी पैदल यात्रा और विंडसर्फिंग के लिए प्रसिद्ध है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, आसपास के क्षेत्रों में कई गोल्फ कोर्स हैं, हालांकि वे ड्राइविंग दूरी पर हैं। तारिफ़ा पवन खेलों की विश्व राजधानी माना जाता है, जो निवासियों को अद्वितीय मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। खेल सुविधाओं में पानी के खेल केंद्र और नौका विहार क्लब शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
तारिफ़ा कैडिज़ प्रांत के दक्षिणतम बिंदु पर स्थित है, जो अफ्रीका के तट से सिर्फ स्ट्रेट ऑफ जिब्राल्टर द्वारा अलग है। यह स्थिति इसे एक रणनीतिक और सांस्कृतिक रूप से महत्वपूर्ण बिंदु बनाती है। यह पड़ोसी शहर अल्जेसिरस से कुछ दूरी पर है और मलागा और सेविल जैसे बड़े शहरों से दूर है, जो इसे एक सुरक्षित और थोड़ा अलग महसूस कराता है। क्षेत्र एक प्राकृतिक उद्यान से घिरा है, जो पर्यावरणीय संरक्षण की गारंटी देता है।
तारिफ़ा का यह भूखंड पड़ोसी सोटोग्रांडे के परियोजनाओं जैसे Altara Alcaidesa या Atria से अलग है। जबकि सोटोग्रांडे एक नियोजित, सुरक्षित और उच्च-अंत समुदाय है जो गोल्फ और विशेषाधिकार पर केंद्रित है, तारिफ़ा एक ऐतिहासिक, जीवंत शहर है जो सर्फिंग और प्राकृतिक सौंदर्य के लिए जाना जाता है। यहाँ की संपत्ति की कीमतें उच्च हैं क्योंकि भूमि की कमी है, लेकिन जीवन शैली अधिक शहरी और बोहेमियन है। सोटोग्रांडे के विलासिता रिसॉर्ट की तुलना में, तारिफ़ा एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है। इस प्लॉट की स्थिति एक 'कंट्री' सेटिंग के बजाय 'टाउन' सेटिंग है, जिसका अर्थ है कि आप घर के बाहर रेस्तरां और दुकानों की किस्मत खोजेंगे, न कि केवल गोल्फ कोर्स।
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