Ovo stambeno zemljište smješteno je u Tarifi, u provinciji Cádiz, s površinom od 2560 m². Nalazi se u urbanom okruženju na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Status građevine datira iz 1970. godine. Parcela nudi mogućnost razvoja na lokaciji koja kombinuje neposrednu blizinu mora s praktičnim gradskim životom. Dostupnost osnovnih usluga kao što su trgovine i bolnica vrlo je visoka, što čini ovo mjesto pogodnim za cjelogodišnje boravak.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela je smještena u sjevernom dijelu Tarife, u urbaniziranom području. Nalazi se na kratkoj udaljenosti od obale i glavnih prometnica. Okolina karakterizira gušća izgradnja stambenih objekata, ali s dobrim pristupom javnim sadržajima. Reljef je ravniji u odnosu na okolna brda, olakšavajući pristup i kretanje.
Ova lokacija zadovoljava potrebe za stanovanjem koje ne zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti. Blizina bolnice, supermarkta i apoteke osigurava praktičnost za trajno boravište. Prisutnost mora i šetnica u blizini odgovara potrebama za rekreacijom i opuštanjem na otvorenom. Pogodna je za one koji cijene urbani život uz more.
Zemljište ima status građevinskog dijela završenog 1970. godine, što sugerira moguće postojanje starije strukture ili odobrenja. Bilo kakvi novi radovi zahtijevali bi reviziju postojeće dokumentacije i usklađivanje s aktualnim urbanističkim planovima Tarife. Projektni radovi bi morali uzeti u obzir karakteristike lokalne klime.
Projekt ne nudi izolaciju i tišinu predgrađa jer se nalazi u središtu urbanog područja s prometom i gradsком bukom. Golf sadržaji nisu u neposrednoj blizini, najbliža igrališta su udaljena oko 36 kilometara. Parcela ne pruža direktnan uvid u golf terene iz lokacije, već prvenstveno pogled na grad i more.
Ref: VL389813
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je prikladno za investitore koji traže veliki zemljišni potencijal u srcu destinacije, a ne gotovu vilu na periferiji. Također odgovara obiteljima ili pojedincima koji žele graditi kuću po mjeri, ali zahtijevaju neposrednu blizinu svih gradskih usluga i ne žele biti ovisni o automobilu za svaku malu aktivnost. Pogodno je i za one koji prepoznaju vrijednost lokacije u Tarifi unatoč jakim vjetrovima.
Kao zemljište, trenutno ne posjeduje specifikacije o završnoj obradi. Svaka buduća izgradnja morala bi koristiti materijale otporne na snažne atlantske vjetrove i visoku razinu soli u zraku. Preporuka je upotreba kamena, kvalitetne betonske konstrukcije i aluminijske ili PVC stolarije s dvostrukim staklom. Dizajn treba optimizirati zaštitu od vjetra i korištenje sunčeve svjetlosti.
Cijena zemljišta iznosi 5.800.000 eura. Ovaj iznos svrstava nekretninu u vrhunski cjenovni rang Tarife. Vrijednost reflektira veličinu parcele od 2560 m² i stratešku poziciju unutar grada. Na tržištu je to rijetka ponuda takve površine na toj lokaciji, što opravdava visoku cijenu po kvadratnom metru u usporedbi s manjim parcelama ili parcelama u perifernim dijelovima.
Dnevni ritam na ovoj lokaciji određen je blizinom mora i gradskih sadržaja. Jutarnja kupnja može se obaviti pješice u obližnjem supermarketu, dok su posjete ljekaru ili apoteci brze zbog male udaljenosti. Poslijepodnevi se provode na plaži Playa Chica ili uz šetnju lučicom. Večeri su u znaku lokalnih restorana i vjetra koji je karakterističan za ovaj kraj. Okolina je živa, s miješanim populacijom stanovnika i turista.
Tarifa je opremljena svim potrebama za svakodnevni život. Bolnica se nalazi na 394 metara, osiguravajući brzu medicinsku pomoć. Škole, trgovine i restorani su raspoređeni u cijelom gradu. Prometna povezanost osigurana je cestom N-340 koja povezuje Tarifu s ostatkom Andaluzije. Infrastruktura je dobro održavana unutar urbanog jezgra, s parkiralištima i pješačkim zonama.
Karta prikazuje parcelu unutar guste mreže ulica u Tarifi, ističući minimalnu udaljenost do obalne linije i ključnih točaka u gradu kao što su bolnica i trgovački centri.
Približno područje · točna adresa na upit
Tarifa zauzima najjužniju točku kopnenog dijela Europe, gdje se susreću Atlantski ocean i Sredozemno more. Udaljena je od luksuznih enklava poput Sotograndea, ali nudi autentičniji i vjetrovitiji ambijent. Njezina pozicija čini je geomorfološki specifičnom, s okruglimim oblikom poluotoka i vidikovcem prema afričkoj obali.
Osnovne usluge su izuzetno blizu: apoteka je na 38 metara, supermarket na 277 metara, a bolnica na 394 metara. Plaža Playa Chica udaljena je 683 metara, dok je veća plaža Los Lances na 2,9 kilometara. Najbliža zračna luka nalazi se na 27 kilometara, obično se radi o aerodromu u Gibraltaru, ali putovanje do Malage traje dulje.
Klima je mediteranska s jakim utjecajem oceana. Ljeta su ugodna zbog vjetra, dok zime nisu stroge. Regija je poznata po snažnim vjetrovima, Levanteu i Ponienteu, koji mogu biti intenzivni. To povoljno utječe na sportske aktivnosti poput jedrenja na dasci. Sunčanih satija je više od 3000 godišnje, ali vjetar može smanjiti osjećaj vrućine ljeti i hladnoće zimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa Chica, nalazi se na manje od 10 minuta hoda. Nudi šljunčanu i stjenovitu obalu. Playa de Los Lances, duža pješčana plaža, idealna je za vodene sportove. Tarifa je svjetski centar za kitesurfing i windsurfing. Golf tereni su udaljeni, s najbližim resortima poput La Hacienda na oko 36 kilometara, što zahtijeva planiranje pri odlasku na igru.
Izvor: OpenStreetMap
Tarifa zauzima najjužniju točku kopnenog dijela Europe, gdje se susreću Atlantski ocean i Sredozemno more. Udaljena je od luksuznih enklava poput Sotograndea, ali nudi autentičniji i vjetrovitiji ambijent. Njezina pozicija čini je geomorfološki specifičnom, s okruglimim oblikom poluotoka i vidikovcem prema afričkoj obali.
U usporedbi s projektima u Sotograndeu kao što su Altara i Atria, ova parcela u Tarifi nudi potpuno drugačiji kontekst. Dok Sotogrande nudi tihi, uredjeni ambijent golf rezidencija s višim cijenama za "turnkey" rješenja, Tarifa je dinamičniji, vjetrovitiji grad. Cijena ovog zemljišta visoka je za regiju Tarife, ali ona kupuje veličinu i središnju poziciju, za razliku od Sotograndea gdje se plaća ekskluzivnost i zajednički sadržaji. Investitori u Tarifu traže autentičnost i prirodu, dok oni u Sotograndeu traže sigurnost i luksuznu infrastrukturu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID