Šis mājokļu zemes gabals atrodas Tarifā, Kadisas provincē. Objekts ir 2560 kvadrātmetru liels un novietots pilsētvides apvidū, kurā ir sastopama gan apbūve, gan atklāta vieta. Tā kopējā cena ir 5 800 000 eiro. Zemes gabals ir pilnībā izveidots un gatavs lietošanai kopš 1970. gada, kas norāda uz tā vēsturisko nogulumu. Tas atrodas stratēģiskā vietā, kur iekļaujas gan pilsētas ērtības, gan daba. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri vēlas lielu platību tuvumā pie jūras, negribot pamest pilsētas infrastruktūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals ir integrēts Tarifas pilsētas struktūrā, atrodoties tuvu pludmalēm un vietējiem pakalpojumiem. Tā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi pilsētas dzīvei, taču pateicoties savam lielumam, tas saglabā noteiktu privātumu. Tas nav atsevišķi novietots laukos, bet gan ir daļa no attīstītās pilsētuvides.
Šis zemes gabals ļauj īstenot dažādus dzīvesveida risinājumus, ņemot vērā tā lielo platību. Tas var nodrošināt gan plašu dzīvojamo telpu, gan lielu dārzu. Tā kā tas atrodas pilsētā, tas ir piemērots tiem, kuri vēlas ātri piekļūt veikaliem un ikdienas vajadzībām bez transporta līdzekļiem.
Objekts ir pabeigts ar būvstatusu 'Gereed'. Būvdarbi tika pabeigti 1970. gadā, kas nozīmē, ka uz zemes gabala esošās ēkas ir vecākas un varētu prasīt remontu vai atjaunošanu. Tas nav jauns būvprojekts ar plānotiem darbiem, bet gan esoša ēka un zeme, kas ir gatava uzreizējai lietošanai vai pārbūvei.
Objekts nepiedāvā jaunas būves garantijas vai modernās energoefektivitātes risinājumus. Tā kā tas atrodas pilsētvidē, pilnīga klusuma un privātuma, kāds ir atrodams slēgtos kompleksos, nav sasniedzams. Arī cenas līmenis var ierobežot iespējas jauniem pircējiem, un esošo ēku stāvoklis var ierobežot tūlītēju dzīvojamo funkciju bez papildu investīcijām.
Ref: VL389813
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē iespēju iegādāties lielu zemes gabalu attīstītā pilsētā un ir gatavi investēt tā atjaunošanā. Tas ir piemērots ģimenēm vai privātpersonām, kuras vēlas plašu īpašumu, negribot pārcelties uz attāliem priekšpilsētām. Arī to varētu novērtēt investori, kuri redz potenciālu vērtības pieaugumā, ņemot vērā zemes trūkumu reģionā. Tas nederēs tiem, kuri meklē gatavu, jaunu māju ar visām mūsdienu tehnoloģijām, tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu, vai tiem, kuru budžets ir ierobežots. Būs jābūt gataviem risināt remonta jautājumus un pielāgoties pilsētas dzīves ritmam.
Būvdarbi pabeigti 1970. gadā, kas nozīmē, ka materiāli un konstrukcijas atbilst tā laika standartiem. Parasti tas ietver masīvas mūra sienas un betona pamatus, kas nodrošina labu izturību, taču var būt trūkumiem termiskajā izolācijā. Iekšējie inženierkomunikācijas, elektroinstalācija, ūdensvadi, var būt novecojušas un prasīt nomaiņu. Logi un duris var nebūt izgatavotas no mūsdienīgiem materiāliem, kas palielinātu siltuma zudumu. Jauno īpašnieku rīcībā būs būtiska iespēja veikt pilnvērtīgu rekonstrukciju, lai uzlabotu komforta līmeni un samazinātu ekspluatācijas izmaksas. Tā kā objekts ir vecs, ieteicama ir neatkarīga būvtehniskā ekspertīze pirms iegādes.
Zemes gabala un ēkas cena ir noteikta kā sākuma cena 5 800 000 eiro. Tas ir augstākā cenu kategorija, ko nosaka lielais zemes gabals (2560 m²) un tā atrašanās vieta. Tā kā tas ir unikāls objekts ar specifisku vēsturi, gala cena var variēt atkarībā no pārdošanas nosacījumiem. Tirgus analīze liecina, ka līdzīgu lielu gabalu cena pilsētā ir augsta.
Dzīve šajā vietā būtiski atšķiras no dzīves lielos, slēgtos kūrortos. Tā kā Tarifa ir aktīva pilsēta, ielas var būt skaļas, īpaši tūrisma sezonā, taču tas arī nodrošina pastāvīgu dzīvi ar visām nepieciešamajām lietām. Aptieka atrodas tikai 38 metru attālumā, kas ļauj ātri atrast medicīniskos preparātus. Pārtikas veikals ir 277 metru attālumā, kas padara ikdienas iepirkumus vienkāršus. Līdzīgi, tuvākā pludmale, Playa Chica, ir atrodama 683 metru attālumā, kas ļauj to sasniegt kājām apmēram 10 minūtēs. Zemes gabala lielums dod iespēju izveidot privāto oāzi, ieskaitot baseinu un dārzu, kurš varētu aizsargāt no pilsētas trokšņa. Kļūstot par daļu no vietējās kopienas, vienlaikus baudot plašumu, kas šādā apvidū ir retums. Vējainais klimats ir pastāvīgs faktors, kas ietekmē arī ārpus telpu aktivitātes un dārza dizainu.
Tarifas pilsētas vide piedāvā visus nepieciešamos pakalpojumus pastaigu attālumā. Zemes gabals atrodas blakus slimnīcai (394 m), kas nodrošina ātru medicīnisko palīdzību. Tuvumā ir skolas, veikali un restorāni, kas veido dzīvīgu un ērtu ikdienas vidi. Transporta pieslēgums ir labš, un līdz lidostai var nokļūt 30 minūšu laikā. Elektrisko automašīnu uzlādes stacija atrodas 682 metru attālumā. Kaut arī pilsēta ir aktīva, apkārtne zemes gabala ietvaros var tikt veidota kā privāta zona.
Karte sniedz vizuālu pārskatu par zemes gabala atrašanās vietu Tarifas teritorijā. Uz kartes ir iezīmētas galvenās transporta artērijas un attālumi līdz jūrai un vietējiem pakalpojumiem. Tas palīdz izprast ģeogrāfisko saikni starp privāto zemes gabalu un sabiedriskajām vietām, tostarp slimnīcu un veikaliem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Tarifa atrodas Spānijas dienvidrietumu galā, tālu no masveida tūrisma zonu Costa del Sol. Tas ir mazāk attīstīts un mierīgāks reģions, kas pazīstams ar savu dabu un vēju. Tas ir tuvāk Āfrikai un tās kultūras ietekmei nekā citi Spānijas kūrorti. Pilsēta ir kompakta, un viss ir viegli sasniedzams, kas atšķir to no lielām, izplatītām aglomerācijām.
Pludmales ir viena no galvenajām šīs atrašanās vietas priekšrocībām. Playa Chica ir 683 metru attālumā, Playa Isla de Las Palomas, 1.1 km, un plašākā Playa de Los Lances, 2.9 km. Tas ļauj regulāri baudīt jūru. Golfa entuziastiem jāņem vērā, ka tuvākie golfa lauki (La Hacienda Links, Alcadeisa Links) atrodas 36 km attālumā, kas ir aptuveni 40 minūšu brauciens. Lidosta atrodas 27 km attālumā.
Tarifa ir pazīstama ar savu vējaino klimatu Gibraltāra šaurumā. Šeit pastāvīgi pūš vēji, īpaši vasarā, ko raksturo pastāvīga brīze. Tas veicina vēsāku temperatūru vasaras mēnešos nekā iekšzemes pilsētās. Ziemas ir maigas. Saules stundu skaits ir augsts, taču ārpus telpu vidi ietekmē vēja stiprums. Dārza veidošanai ir jāizvēlas vēji izturīgas augu sugas. Zemes gabals atrodas līdzenā apvidū, kas vienkāršo būvniecību, bet neredzētos aizsardzības barjerās pret vēju.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Reģions ir bagāts ar pludmalēm, tostarp Blue Flag sertificētām. Playa Chica ir ērta peldēšanai, kamēr Playa de Los Lances piedāvā plašākas telpas pastaigām un sportam. Tarifa ir pasaulslavena vieta vindsērferiem un kaitbordistiem, kas nozīmē, ka ūdens sporta infrastruktūra ir tuvumā. Objekta lieluma dēļ ir iespējams izveidot privātu rekreācijas zonu ar baseinu un saulērtējumu terasi, tādējādi papildinot publiskās pludmales piedāvājumu ar privātām iespējām.
Avots: OpenStreetMap
Tarifa atrodas Spānijas dienvidrietumu galā, tālu no masveida tūrisma zonu Costa del Sol. Tas ir mazāk attīstīts un mierīgāks reģions, kas pazīstams ar savu dabu un vēju. Tas ir tuvāk Āfrikai un tās kultūras ietekmei nekā citi Spānijas kūrorti. Pilsēta ir kompakta, un viss ir viegli sasniedzams, kas atšķir to no lielām, izplatītām aglomerācijām.
Salīdzinot ar tādiem projektiem kā Altara Alcaidesa vai Atria Sotogrande, šis Tarifas objekts piedāvā pilnīgi citādāku vērtību. Kamēr Sotogrande projekti piedāvā jaunas, mūsdienīgas mājas ar koplietošanas baseiniem un apsardzi slēgtā vidē, Tarifa ir pilsēta ar vecāku apbūvi un brīvāku piekļuvi. Cenas līmenis šeit ir augsts nevis dēļ luksusa kompleksa, bet dēļ zemes gabala lieluma un atrašanās vietas blakus jūrai. Pircējiem, kuri meklē 'ieslēgtas' kopienas, Sotogrande var būt piemērotāks. Taču tiem, kuri vēlas autonomiju, lielu dārzu un savdabīgu klimatu ar pastāvīgu vēju, Tarifa ir nesaistītāka un autentiskāka iespēja. Remonta nepieciešamība šī Tarifas objektā gadām iezīmēs to kā iespēju, kas pēc investīcijām var sasniegt augstu vērtību, salīdzinot ar risinājumiem Sotogrande, kuros iesaiste ir minimāla.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID