Această parcelă rezidențială de 2560 m² este situată în Tarifa, Cádiz, într-o zonă urbană la distanță scurtă de mers pe jos de coastă. Terenul are un statut de construit, cu o finalizare indicativă din anul 1970, și se află într-o poziție centrală față de facilitățile orașului. Locația oferă acces direct la infrastructura urbană, păstrând în același timp proximitatea față de zona maritimă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat la 683 metri de Playa Chica și la 277 metri de un supermarket, integrându-se direct în țesătura urbană existentă a Tarifei. Amplasamentul beneficiază de o conexiune fizică imediată cu orașul, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărăturile zilnice sau servicii esențiale.
Această proprietate se adresează nevoilor funcționale de spațiu în context urban. Suprafața generoasă de teren permite dezvoltarea conform planurilor personale, în timp ce locația asigură accesul pe jos la facilități precum farmacia și centrul medical, aspecte esențiale pentru viața de zi cu zi.
Proiectul este clasificat ca fiind complet, cu o dată indicativă de finalizare în 1970. Aceasta indică faptul că nu este un proiect de construcție nouă, ci o parcelă cu istoric de urbanism consolidat, care poate necesita actualizări sau noi intervenții arhitecturale în funcție de intențiile viitorului proprietar.
Proprietatea este un teren, deci nu include o locuință finisată gata de locuit. Fiind situată în zonă urbană, nu oferă izolarea completă a unei proprietăți rurale, iar orice construcție viitoare va fi supusă reglementărilor stricte de urbanism ale orașului Tarifa și normelor de patrimoniu istoric local.
Ref: VL389813
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru investitorii sau dezvoltatorii care caută o amplasare centrală în Tarifa pentru proiecte rezidențiale. De asemenea, se potrivește persoanelor care doresc să construiască o proprietate personalizată în oraș, dar care au nevoie de acces imediat la servicii și nu doresc izolarea oferită de zonele periferice. Profilul cumpărătorului implică capacitatea de a gestiona un proces de construcție sau renovare majoră.
În calitate de teren, nu există finisaje actuale de evaluat. Calitatea viitoarei construcții va depinde de materialele alese și de respectarea standardelor locale. Orice structură existentă veche, dacă este prezentă, va necesita probabil o reabilitare completă pentru a corespunde cerințelor moderne de confort și eficiență energetică.
Prețul de piață pornește de la 5.800.000 de euro pentru o suprafață de 2560 m², ceea ce plasează proprietatea într-un segment superior de preț pentru terenurile din regiune. Această valoare reflectă raritatea loturilor mari în zona urbană a Tarifei și potențialul lor de dezvoltare. Disponibilitatea este condiționată de procedurile specifice de vânzare pentru proprietăți imobiliare de această anvergură în Andaluzia.
Viața în această zonă a Tarifei este definită de un ritm urban activ, combinat cu accesul rapid la mare. Diminețile pot începe cu o plimbare scurtă spre Playa Chica, situată la mai puțin de 10 minute pe jos, urmată de achiziționarea proviziilor de la supermarketul din apropiere. Proximitatea spitalului la 394 metri oferă un nivel ridicat de siguranță medicală. Atmosfera este una vibrantă, specifică unui oraș turistic care funcționează pe tot parcursul anului, cu un amestec de localnici și vizitatori atrași de sporturile nautice. Terenul se află în punctul în care facilitățile urbane întâlnesc litoralul, permițând un stil de viață practic fără dependență excesivă de automobil pentru necesitățile imediate.
Mediul înconjurător este dens și urban, cu facilități precum farmacia la 38 de metri și supermarketul la 277 de metri. Infrastructura este bine dezvoltată, asigurând accesibilitate la servicii medicale, comerciale și de agrement. Zona este cunoscută pentru vântul constant, care influențează atât arhitectura clădirilor, cât și activitățile recreative predominante.
Harta ilustrează poziția strategică a parcelei în interiorul grilei urbane a Tarifei, evidențiind distanțele scurte față de linia țărmului și principalele axe de circulație. Vizual se poate observa densitatea serviciilor din imediata vecinătate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Tarifa este situată la extremitatea vestică a coastei Cádiz, funcționând ca un punct de trecere între continent și Marea Mediterană. Diferă de stațiunile de pe Costa del Sol printr-o atmosferă mai relaxată și mai orientată spre natură. Poziția sa strategică oferă legături rapide cu Marocul, prin feribot.
Accesul la plajă este imediat, Playa Chica aflându-se la 683 de metri. Luchthavenul cea mai apropiată este la 27 km distanță. Pentru iubitorii de golf, terenurile precum La Hacienda Links Golf Resort sunt accesibile, dar se află la o distanță de aproximativ 36 km, necesitând o călătorie cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 682 metri.
Tarifa se bucură de un climat oceanic influențat de vânturile atlantice și mediteraneene. Temperatura este moderată pe tot parcursul anului, cu veri răcoroase datorită brizei. Zona este una dintre cele mai însorite din Europa, dar vântul puternic este un factor constant care trebuie luat în considerare în designul oricărei locuințe.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa Chica și Playa de Los Lances, sunt cunoscute pentru condițiile optime de windsurfing și kitesurfing. Portul oferă facilități pentru sporturi nautice și acces către transportul maritim. Recrearea este axată predominant pe activitățile de coastă și pe viața în aer liber specifică punctului cel mai sudic al continentului.
Sursă: OpenStreetMap
Tarifa este situată la extremitatea vestică a coastei Cádiz, funcționând ca un punct de trecere între continent și Marea Mediterană. Diferă de stațiunile de pe Costa del Sol printr-o atmosferă mai relaxată și mai orientată spre natură. Poziția sa strategică oferă legături rapide cu Marocul, prin feribot.
Comparativ cu proiectele din Sotogrande menționate în referințele pieței, această parcelă din Tarifa oferă un context diferit. În timp ce Sotogrande se concentrează pe enclave private și terenuri de golf, Tarifa oferă un mediu urban istoric și o atmosferă mai boemă. Prețul pe metru pătrat reflectă diferența de densitate urbană și capacitatea de construcție. Proiectele comparabile din Sotogrande, cum ar fi Altara sau Atria, implică adesea apartamente la prețuri de intrare mai mici, în timp ce acest teren din Tarifa reprezintă o investiție majoră în sol într-o locație cu disponibilitate limitată de spațiu nou.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID