Tento stavebný pozemok o rozlohe 2560 m² sa nachádza v mestskej zónach Tarify, provincie Cádiz. Lokalita je situovaná v dochádzkovej vzdialenosti od pláže Playa Chica a historického centra mesta. Pozemok je uvádzaný s cenou 5 800 000 eur a stavom 'Gereed', pričom indikatívny dátum ukončenia je rok 1970. Okolie poskytuje plnú občiansku vybavenosť vrátane zdravotníckych zariadení, obchodov a reštaurácií v tesnej blízkosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok leží v južnej časti Tarify, v husto obývanej oblasti blízko pobrežia Atlantického oceánu. Vzdialenosť k moru je menej ako 700 metrov. Okolie je charakteristické miešanou mestskou zástavbou a komerčnými priestormi, čo zabezpečuje priamy prístup k mestským službám a infraštruktúre.
S rozlohou 2560 m² ponúka pozemok priestor pre výstavbu rodinného domu alebo rekonštrukciu existujúcej stavby. Mestská poloha vyhovuje požiadavkám na každodennú dostupnosť služieb bez potreby používania automobilu. Prostredie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú prepojenie s mestským dianím pred izolovaným životom na okraji.
Stav nehnuteľnosti je uvedený ako 'Gereed' s rokom 1970. To naznačuje, že pozemok môže obsahovať staršiu stavbu alebo že parcely boli ohraničené v tej dobe. Prípadná nová výstavba by si vyžadovala overenie aktuálneho stavu stavebných povolení a plánovacej dokumentácie vzhľadom na vek údajov.
Projekt nie je situovaný v uzavretom rezidenčnom komplexe, čo znamená absenciu spoločných vybavení, ako sú stráženie, súkromné wellness alebo spravované záhrady. Poloha v centre mesta môže byť spojená s hlučnosťou a premávkou. V bezprostrednom okolí pozemku sa nenachádzajú golfové ihriská.
Ref: VL389813
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre investorov alebo developerov, ktorí hľadajú príležitosť v srdci Tarify. Vyhovuje tiež jednotlivcom, ktorí chcú postaviť vilu podľa vlastných predstáv v mieste, kde dominuje mestská kultúra a blízkosť pláže nad ticho a súkromie. Nie je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pripravený dom bez stavebných úprav alebo pre tých, ktorí vyžadujú okolie s golfovými ihriskami.
Vzhľadom na to, že ide o stavebný pozemok s dátumom ukončenia stavby v roku 1970, informácie o materiáloch a úrovni vybavenia sa vzťahujú k historickému stavu. Ak sa na pozemku nachádza stavba, pravdepodobne bude vyžadovať komplexnú rekonštrukciu, aby zodpovedala súčasným štandardom kvality a energetickej účinnosti. Nové projekty by museli spĺňať súčasné predpisy.
Cena 5 800 000 eur predstavuje investičnú úroveň pre primárne lokálne pozemky. Pri rozlohe 2560 m² dosahuje cena približne 2265 eur za m². Táto hodnota odráža exkluzívnu polohu v centre oblasti s vysokou dopytovosťou a blízkosť k moru. V ponuke nie sú uvedené variácie ani špecifikácie budúcich stavieb, čo ponecháva cenu fixnou.
Život v tejto časti Tarify je integrovaný do rytmusov prístavného mesta. Deň môže začínať návštevou miestnych kavární v centre a pokračovať aktivitami na pláži. Tarifa je známa ako 'Európske hlavné mesto vetra', čo priťahuje športovcov, ale môže byť faktorom pri výbere ubytovania. Všetky denné potreby sú dostupné pešo, čo podporuje mestský spôsob života. V noci je v centre aktivita vyžšia než v prímestských rezidenciách.
Infraštruktúra v okolí je plne rozvinutá. Vzdialenosť k nemocnici je 394 metrov, k supermarketu 277 metrov a k lekárni iba 38 metrov. Historické centrum Tarify s reštauráciami a obchodmi je v dochádzkovej vzdialenosti. Prístav s linkami do Maroka je blízko, čo pridáva medzinárodný kontext do lokálneho prostredia.
Mapa zobrazuje pozemok v severnej časti Tarify, v blízkosti pobrežnej čiary a prístavu. Modré zóny označujú blízkosť k moru. Oranžové značky predstavujú mestskú zástavbu a infraštruktúru. Viditeľná je poloha vo vzťahu k národnému parku a úžine.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tarifa leží na južnom cípe provincie Cádiz, priamo oproti africkému pobrežiu. Je vzdialená približne 40 km severovýchodne od mesta Algeciras. V porovnaní s rezidenčnými oblasťami ako Sotogrande, ktorá je viac zameraná na golfové turistiku a kluby, predstavuje Tarifa dynamické mesto s historickým centrom a vplyvom vodných športov.
Luchthaven sa nachádza 27 km od pozemku, pravdepodobne Gibraltárskym letiskom. Pláže, ako sú Playa Chica a Playa Isla de Las Palomas, sú vzdialené menej ako 1,2 km. Golfové ihriská (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links) sú vzdialené približne 36 km, čo si vyžaduje cestu automobilom. Dobíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné do 700 metrov.
Oblasť Tarify sa vyznačuje atlantickým podnebím s vplyvom vetrov z Gibraltárskeho úžiny. Teploty v lete sú často mierne nižšie a príjemnejšie ako vo vnútrozemí vďaka vetru. Zimné obdobia sú mierne. Poloha na najjužnejšom bode Európy prináša špecifické svetelné podmienky a častý vietor, ktorý je významným ekologickým faktorom pre túto lokalitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšou plážou je Playa Chica vzdialená 683 metrov, ktorá je vhodná na kúpanie a potápanie. Playa de Los Lances, vzdialená 2,9 km, je známa vďaka podmienkam pre windsurfing a kiteboarding. Rekreácia v tejto oblasti je silne zameraná na vodné športy a využívanie prírodných podmienok pobrežia. Modrá vlajka nie je uvedená pre najbližšie pláže, ale kvalita vody je monitorovaná.
Zdroj: OpenStreetMap
Tarifa leží na južnom cípe provincie Cádiz, priamo oproti africkému pobrežiu. Je vzdialená približne 40 km severovýchodne od mesta Algeciras. V porovnaní s rezidenčnými oblasťami ako Sotogrande, ktorá je viac zameraná na golfové turistiku a kluby, predstavuje Tarifa dynamické mesto s historickým centrom a vplyvom vodných športov.
V porovnaní s projektmi v Sotogrande, ako sú Altara Alcaidesa (od €341,000) alebo Adel San Roque (od €551,000), je tento pozemok v Tarife výrazne dražší a zameraný na iný typ klientely. Kým Sotogrande ponúka rezidenčný život s golfovými ihriskami a záhradami, Tarifa poskytuje autentické mestské prostredie, prístav a podmienky pre vodné športy. Rozdiel v cenách odráža nielen veľkosť pozemku, ale aj unikátnosť centrálnej polohy v Tarife oproti rozsiahlym rozvíjajúcim sa oblastiam na severe Cádizu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID