Грађевинско земљиште у Тарифи, покрајина Кадиз, површине 2560 m². Парцела је смештена у урбаном окружењу на пешачкој удаљености од мора. Статус земљишта је завршен, са индикативном годином завршетка 1970, што указује на постојећу урбанизацију. Локација обезбеђује директан приступ градској инфраструктури и услугама у непосредној близини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази на земљишту у урбаној зони Тарифе, на мање од једног километра од плаже Плаја Чика (Playa Chica). Околину карактеришу комбинација стамбених објеката и комерцијалних садржаја. Саобраћајна повезаност је омогућена локалним путевима, док је аеродром удаљен 27 километара у ваздушној линији.
Ово земљиште задовољава потребе за локацијом која омогућава пешице до свакодневних услуга и обалног појаса. Због величине од 2560 m², парцела нуди потенцијал за развој стамбеног објекта са приватним двориштем. Постојећа урбанизација смањује време потребно за спровођење основних комуналних услуга.
Статус пројекта је класификован као завршен, са индикативним датумом из 1970. године. Ово указује на то да се ради о парцели са утврђеним правним статусом и могућношћу непосредне изградње. Нема активних фаза изградње на парцели, јер је припремљена за инвестицију.
Локација не нуди изоловану сеоску атмосферу с обзиром на урбану густину. Непосредна близина градске инфраструктуре може имплицирати одређени ниво буке са околних улица. Земљиште не поседује сопствени објекат за становање, већ захтева комплетну изградњу од основе.
Ref: VL389813
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела одговара инвеститорима који траже земљиште у развијеном делу Тарифе са потенцијалом за изградњу прилагођену сопственим спецификацијама. Такође је погодна за онима коме је приоритет непосредна близина мора и градске понуде без потребе за коришћењем аутомобила за свакодневне обавезе. Није погодна за тражиоце готових станова или кућа без учешћа у грађевинском процесу.
Као грађевинско земљиште, квалитет се односи на терен и инфраструктуру. Парцела се налази у равном или благом нагибном терену типичном за ову област. Приступ комуналним мрежама као што су струја и вода вероватно је доступан због урбане локације. Геолошки састав тла захтева стандардне процедуре темељења предвиђене локалним прописима.
Цена земљишта износи од 5.800.000 евра. Овај износ представља улазну вредност за овакав тип некретнине у Тарифи. Цене земљишта у овом делу обале варирају зависно од дистанце до мора и регула плана просторног уређења. Трансакциони трошкови нису укључени у основну цену.
Тарифа функционише као место где се сусрећу Атлантски океан и Средоземно море, што утиче на локални ритам живота. Дневница у овој зони укључује кратке шетње до плажа и локалних кафана. Ветровити услови карактеристични за овај регион су константан фактор који утиче на избор архитектуре и коришћење спољашњих простора. Живот овде је оријентисан ка активном стилу са фокусом на водене спортове и опуштање уз море.
Окружење карактерише урбана структура са приступом општој болници на 394 метра и апотеки на 38 метара. Супермаркет је на мање од 300 метара, што олакшава свакодневнице. Некретнине у овој зони су мешовите намене, са константним присуством локалног становништва и туриста током сезоне.
Картографски приказ показује позионирање парцеле унутар урбаног ткива Тарифе. Видљива је близина обалне линије и мреже улица које повезују локацију са центром града и приступним путевима ка аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Тарифа се налази на најјужној тачки континенталне Европе, у покрајини Кадиз. Позционирање на тромеђи Атлантика, Средоземља и Гибралтарског мореуза даје јој стратешки значај. Удаљеност од већих туристичких центара попут Марбеле је значајна, што чини ову локацију мање прометном али специфичном.
Плаже Playa Chica и Playa Isla de Las Palomas су удаљене мање од километра и пешачки су доступне. Лука и морски садржаји саставни су део Тарифе. Аеродром је на 27 км ваздушне линије, док се голф терени налазе на око 36 км (нпр. La Hacienda Links Golf Resort), захтевајући возило за превоз.
Регион се истиче јаким ветровима, што га чини популарним за једрење и китесурфинг. Број сунчаних сати је висок, али су температуре често ублажене ветром. Плитка дубина мора и струје утичу на температуру воде, која је често хладнија него на источнијим деловима обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Playa Chica је пешчана плажа у непосредној близини, позната по погледу на Африку. Playa de Los Lances нуди дужу обалу за шетњу и спортове. Рекреативни садржаји су фокусирани на водене активности. Постојање плаве заставе на локалним плажама указује на одржавање стандарда чистоће и безбедности.
Izvor: OpenStreetMap
Тарифа се налази на најјужној тачки континенталне Европе, у покрајини Кадиз. Позционирање на тромеђи Атлантика, Средоземља и Гибралтарског мореуза даје јој стратешки значај. Удаљеност од већих туристичких центара попут Марбеле је значајна, што чини ову локацију мање прометном али специфичном.
У поређењу са пројектима на западној обали као што су Сотогранде или Марбела, Тарифа нуди другачије временске услове са израженијим ветровима. Цене земљишта одражавају специфичност локације. Док Сотогранде нуди голф интегрисан у живот, Тарифа је фокусирана на морски живот и природу. Ова парцела је урбанија од парцела у рурским зонама Алкаидеса, нудећи директну приступачност садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID