关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于塔里法市区，紧邻城市基础设施，同时保持与海岸线的短距离连接。这一位置处于城市居住区与海滨度假区之间，提供了实际的城市通达性与海洋环境的结合。
该土地适合寻求在城市环境中建造私人住宅的买家。它满足了对于那些希望步行可达日常服务设施（如商店、医疗）同时不远离海洋景观的居住需求。
目前该地块处于待开发状态，无现成建筑。买家需要申请相应的建筑许可证并进行独立的施工规划。具体的开发时间表取决于未来的建设进度。
该项目目前仅提供土地资源，不包含任何已建成的居住空间或内部设施。由于位于城市区域，土地周边的私密性可能受限，且塔里法地区常年风力较强，建筑设计需考虑这一气候因素。
Ref: VL389813
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块适合那些不满足于购买现成公寓，而是希望根据自己的需求和设计理念在南部海岸打造独特住宅的买家。它也适合对于地理位置有极高要求，希望在步行范围内既能享受城市便利又能到达海滩的投资者或自住者。
由于目前为空地，居住质量完全取决于未来的建筑标准。在塔里法沿海地区，建议在施工中采用高标准的隔热和防风技术，以应对大西洋风力和高湿度环境。材料选择上需考虑耐腐蚀性，以适应海洋性气候的长期维护需求。
该地块的定价为580万欧元起。这一价格反映了其在塔里法中心区域的稀缺位置以及大面积的土地价值。作为高端土地交易，其价格波动主要取决于具体的开发规划和市场需求。
塔里法是欧洲大陆的最南端，以强烈的风力和开阔的海景闻名。这里的日常生活节奏围绕着海洋、海滩和老城区的街道展开。作为风帆和风筝冲浪的中心，这里聚集了活跃的水上运动社区和国际游客。居民可以在城市的咖啡馆、餐厅与海滩的自然环境之间自由切换。该地块处于这一活跃的环境中，既享受城市服务，又直面直布罗陀海峡的自然景观。
该区域的便利程度极高，距离超市仅277米，医院394米，日常采购和医疗服务都在步行范围内。周边的城市环境提供了完善的餐饮和零售网络。此外，距离海岸线仅数百米，使得海滨休闲活动成为日常生活的一部分。
地图显示了地块位于塔里法城区南侧，紧邻海岸线。该位置突出了其作为城市与海洋交汇点的地理特征，以及距离主要海滩和城市设施的近距离优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该地块位于加的斯省的最南端，相对于马拉加或马贝利亚等东海岸城市，塔里法更偏向大西洋风情，且地理位置上更接近北非海岸线。这里是连接大西洋与地中海的战略要地，具有独特的海峡景观。
最近的Playa Chica海滩位于683米处，适合步行前往。距离直布罗陀机场约27公里，车程约30分钟。高尔夫设施如La Hacienda Links Golf Resort和Alcaidesa Links位于36公里外，需要驾车约40分钟到达。
塔里法位于直布罗陀海峡，受到大西洋和地中海气流的交汇影响，常年风力较大。夏季凉爽，海风起到调节作用；冬季温和。这里阳光充足，是欧洲阳光最充足的地区之一，但由于地理位置开阔，体感温度受风的影响显著。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的Playa Chica是一个受保护的小海湾，适合游泳和潜水。较长的Playa de Los Lances（2.9公里）则是风筝冲浪和风帆冲浪的世界级胜地。该区域的海洋环境适合各类水上运动，但需注意水流和风向的变化。
来源: OpenStreetMap
该地块位于加的斯省的最南端，相对于马拉加或马贝利亚等东海岸城市，塔里法更偏向大西洋风情，且地理位置上更接近北非海岸线。这里是连接大西洋与地中海的战略要地，具有独特的海峡景观。
与索托格兰德（Sotogrande）或马贝利亚（Marbella）等东部沿海度假区相比，塔里法提供了不同的生活体验。索托格兰德以规划完善的封闭式社区和高尔夫球场为主，环境更为私密和静态；而塔里法则是一个充满活力的城市，以水上运动、冲浪文化和波西米亚氛围著称。在气候方面，塔里法受到大西洋信风的影响，风力通常强于地中海沿岸地区，气温也相对更为凉爽。该地块位于城市环境中，比典型的度假村别墅区更具都市便利性，但私密性和宁静程度可能因城市活动而有所不同。
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