Dieses Stadthaus in Tarifa, Cádiz, bietet eine seltene Gelegenheit, das Leben in einer Küstenstadt zu erleben. Mit seiner strategischen Lage nahe dem Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten in Gehweite verbindet es Komfort mit der Lebendigkeit Andalusiens. Die 1970 erbaute Immobilie wurde erhalten und bietet eine solide Basis für zukünftige Anpassungen, während sie gleichzeitig ein authentisches Wohnerlebnis ermöglicht. Es repräsentiert eine attraktive Option für jene, die eine Verbindung zum Meer und eine aktive Lebensweise suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand, was direkten Zugang zu Küstenaktivitäten und Erholung ermöglicht. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass alltägliche Bedürfnisse durch nahegelegene Geschäfte und Dienstleistungen gedeckt werden können, was eine hohe Lebensqualität ohne ständige Abhängigkeit von Transportmitteln verspricht.
Dieses Haus spricht Personen an, die Wert auf eine aktive Lebensweise und die Nähe zum Meer legen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Zwei separate Außenbereiche erweitern den Wohnraum und eignen sich hervorragend für die Entspannung im Freien und die Ausübung von Wassersportarten.
Das Stadthaus wurde 1970 erbaut und ist bezugsfertig. Es repräsentiert eine ältere Bauphase, die durch solide Konstruktion gekennzeichnet ist. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, bietet der gute Zustand die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder mit der Generierung von Mieteinnahmen zu beginnen, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen.
Es handelt sich nicht um einen Neubau, daher sind keine neuesten Energiezertifizierungen oder Smart-Home-Technologien zu erwarten. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung bedeutet, dass keine abgeschiedene Ruhe oder weitreichende Panoramablicke im Vordergrund stehen, sondern die Integration in das lokale Stadtleben.
Dieses Objekt passt gut für Personen oder Familien, die das maritime Leben schätzen und Wert auf eine lebendige städtische Umgebung legen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die direkten Zugang zu Stränden für Wassersport oder Erholung bietet, ist dies eine Überlegung wert. Es eignet sich für jene, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einem touristisch attraktiven Gebiet suchen, da Tarifa für seine Attraktionen bekannt ist. Auch für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit Charakter bevorzugen und bereit sind, diese nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten, ist dieses Haus eine Option. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und der Nähe zum Meer machen es zu einer praktischen Wahl für Menschen, die eine aktive und strandnahe Lebensweise anstreben und nicht unbedingt auf Neubaukomfort angewiesen sind.
Die Immobilie verfügt über robuste Bodenbeläge, die für die Küstenumgebung geeignet und pflegeleicht sind. Die gute Querlüftung im Inneren trägt zur optimalen Temperaturregulierung während der Sommermonate bei und reduziert die Notwendigkeit künstlicher Kühlung. Das Innere ist so gestaltet, dass es hell und luftig ist, mit gut genutzten Räumen. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Frühstücksbar, die den sozialen Austausch mit dem Wohnbereich fördert. Die vier Schlafzimmer sind gut proportioniert und bieten natürliche Belüftung; das Hauptschlafzimmer ist geräumig, während die anderen Zimmer vielseitig nutzbar sind. Ein komplettes Badezimmer und eine separate Gästetoilette erhöhen den täglichen Komfort. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und bereit für den sofortigen Bezug oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.
Das Stadthaus ist ab einem Preis von 500.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in Tarifa und die Eigenschaften der Immobilie wider, wie die vier Schlafzimmer und die zwei Außenbereiche. Angesichts der Tatsache, dass es sich um eine fertiggestellte Immobilie aus dem Jahr 1970 handelt, stellt dieser Preis eine Investition in ein etabliertes Objekt dar, das sofort genutzt oder vermietet werden kann. Die genaue Verfügbarkeit und mögliche Variationen im Preis, abhängig von spezifischen Merkmalen oder Ausstattungen, sollten bei Interesse direkt erfragt werden.
Dieses Stadthaus in Tarifa verkörpert eine lebendige Küstenatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, prägt den Alltag. Morgen beginnen vielleicht mit einem Spaziergang am Meer, während der Nachmittag dem Genuss der beiden privaten Außenbereiche gewidmet sein kann, sei es im sonnigen Innenhof oder im geschützten Hinterhof. Die städtische Lage bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und andere Dienstleistungen nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind, was eine hohe Bequemlichkeit im täglichen Leben gewährleistet. Die vielen Wassersportmöglichkeiten, für die Tarifa bekannt ist, sind ebenfalls leicht zugänglich und integrieren sich nahtlos in das Freizeitangebot. Abends kann man die lokale Gastronomie erkunden oder die Ruhe auf der eigenen Terrasse genießen. Die Umgebung ist geprägt von einer dynamischen Mischung aus lokaler Kultur und internationalem Flair, was Tarifa zu einem besonderen Ort macht.
Das Leben in Tarifa, insbesondere in der Nähe des Strandes, ist geprägt von einer dynamischen Mischung aus städtischem Komfort und naturverbundener Aktivität. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum bedeutet, dass Einkäufe, Arztbesuche und der tägliche Bedarf nur wenige Gehminuten entfernt sind. Supermärkte (277m), Apotheken (38m) und Krankenhäuser (394m) sind bequem erreichbar. Die fortgeschrittene Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad wird durch die flache Topografie und die gut vernetzte Infrastruktur unterstützt. Dies ermöglicht eine aktive Lebensgestaltung, bei der viele alltägliche Erledigungen ohne Auto erledigt werden können. Die Präsenz von EV-Ladestationen (682m) deutet auf eine wachsende Infrastruktur für umweltbewusste Mobilität hin. Die Umgebung bietet zudem eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, von den nahegelegenen Stränden bis hin zu den Wassersportzentren, die Tarifa weltberühmt gemacht haben.
Dieses Stadthaus befindet sich in Tarifa, der südlichsten Stadt Spaniens, bekannt für ihre strategische Lage am 'Tor zu Afrika' und als Zentrum für Wind- und Kitesurfing. Die Karte visualisiert die Nähe zum Strand und die Integration in das städtische Gefüge, mit schnellem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Transportwegen, was die Attraktivität als Wohn- und Freizeitziel unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Tarifa liegt an der südlichsten Spitze Spaniens, wo der Atlantische Ozean auf das Mittelmeer trifft. Diese strategische Position in der Provinz Cádiz macht es zu einem wichtigen Übergangspunkt und einem Zentrum für Wassersport. Die Stadt ist eingebettet in die Naturparks Los Alcornocales und El Estrecho, was ihre einzigartige geografische Lage unterstreicht. Im Vergleich zu den touristischeren Zentren der Costa del Sol wie Marbella oder Estepona bietet Tarifa eine rauere, windgeprägtere Landschaft und eine entspanntere, abenteuerlichere Atmosphäre. Die Nähe zu den schönen Küstenabschnitten Andalusiens und die guten Verbindungen zum spanischen Festland sowie nach Marokko (per Fähre) verleihen der Region eine besondere internationale Anziehungskraft.
Die Lage des Stadthauses bietet eine hervorragende Anbindung an lokale und regionale Annehmlichkeiten. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa Chica 683 m, Playa Isla de Las Palomas 1.1 km). Für die täglichen Einkäufe sind Supermärkte in 277 m und eine Apotheke in 38 m erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist nur 394 m entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Entfernung von 27 km zum Flughafen, was für internationale Reisen praktisch ist. Für Golfer sind die nächsten Plätze (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, Montenmedio Golf & Country Club) etwa 36 km entfernt. Die Nähe zu verschiedenen Stränden und die vorhandene Infrastruktur für Elektrofahrzeuge (682 m) unterstreichen die gute Erreichbarkeit und die modernen Annehmlichkeiten der Region.
Tarifa genießt ein mediterranes Klima mit deutlichen atlantischen Einflüssen, was bedeutet, dass es das ganze Jahr über angenehm ist. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Sonnenstunden, die besonders in den wärmeren Monaten von Mai bis Oktober für Aktivitäten im Freien genutzt werden können. Die Nähe zum Atlantik sorgt für eine ständige Brise, die besonders im Sommer für Erfrischung sorgt und Tarifa zu einem Hotspot für Wind- und Kitesurfer macht. Die Höhenlage von Tarifa ist gering, da es sich um eine Küstenstadt handelt, und die Hänge sind moderat, was die Zugänglichkeit verbessert. Das Meer ist in den Sommermonaten warm genug für ausgiebiges Schwimmen und Wassersport. Die Landschaft ist geprägt von Küstenlinien, Sandstränden und teilweise windgeformter Vegetation, die ein einzigartiges Naturerlebnis bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Tarifa und seine Umgebung sind ein Paradies für Strandliebhaber und Wassersportler. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa Chica (683 m) und Playa Isla de Las Palomas (1.1 km), die sich gut für entspannte Tage eignen. Der berühmte Playa de Los Lances (2.9 km) ist ein Mekka für Windsurfer und Kitesurfer und bietet weitläufige Sandflächen. Für Golfer gibt es in etwa 36 km Entfernung mehrere renommierte Golfplätze, darunter La Hacienda Links Golf Resort. Die sportlichen Möglichkeiten sind vielfältig und reichen von Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Stand-Up-Paddling bis hin zu Wander- und Radwegen entlang der Küste und im Hinterland. Die Infrastruktur für sportliche Aktivitäten ist gut ausgebaut, was Tarifa zu einem attraktiven Ziel für aktive Erholungssuchende macht.
Quelle: OpenStreetMap
Tarifa liegt an der südlichsten Spitze Spaniens, wo der Atlantische Ozean auf das Mittelmeer trifft. Diese strategische Position in der Provinz Cádiz macht es zu einem wichtigen Übergangspunkt und einem Zentrum für Wassersport. Die Stadt ist eingebettet in die Naturparks Los Alcornocales und El Estrecho, was ihre einzigartige geografische Lage unterstreicht. Im Vergleich zu den touristischeren Zentren der Costa del Sol wie Marbella oder Estepona bietet Tarifa eine rauere, windgeprägtere Landschaft und eine entspanntere, abenteuerlichere Atmosphäre. Die Nähe zu den schönen Küstenabschnitten Andalusiens und die guten Verbindungen zum spanischen Festland sowie nach Marokko (per Fähre) verleihen der Region eine besondere internationale Anziehungskraft.
Ref: VL827088
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projektangeboten in Sotogrande, wie Altara Alcaidesa (ab 341.000 €), Atria (ab 423.000 €) und Adel San Roque (ab 673.000 €), positioniert sich das Stadthaus in Tarifa in einem mittleren bis oberen Preissegment. Sotogrande ist bekannt für seine exklusiven Wohnanlagen, Marinas und erstklassigen Golfplätze, was sich in den höheren Preisen für Adel San Roque widerspiegelt. Die hier beschriebene Immobilie in Tarifa bietet zwar nicht den gleichen Grad an geplanter Exklusivität wie einige Sotogrande-Projekte, besticht jedoch durch ihre direkte Strandnähe und die lebendige, authentische Atmosphäre einer aktiven Küstenstadt, die international für ihre Wind- und Wassersportmöglichkeiten bekannt ist. Während Sotogrande eher Ruhe und Privatsphäre in einer gehobenen Umgebung verspricht, bietet Tarifa eine direktere Verbindung zum Meer und eine dynamischere, sportlich orientierte Lebensweise. Die Preise in Tarifa reflektieren diese einzigartige Positionierung und die begrenzte Verfügbarkeit von Objekten in solch erstklassigen Lagen, die eine hohe Nachfrage von einem globalen Publikum erfahren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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