Nel cuore dello Stretto Naturale di Gibilterra, in un'area protetta che domina la costa africana e lo Stretto, sorge questa proprietà unica nel suo genere. Situata a Tarifa, Cadice, questa finca di tipo Cortijo, costruita su un vasto terreno di 35.612 m², offre un'esperienza abitativa immersa nella tranquillità e nella bellezza naturale. La residenza, con 427 m² di superficie utile, dispone di sette ampie camere da letto e sei bagni, integrandosi armoniosamente nel paesaggio circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione è strategica all'interno del Parco Naturale dello Stretto, un'area di straordinario valore paesaggistico. Sebbene sia una zona rurale e protetta, la vicinanza alle coste e alle principali vie di comunicazione garantisce un accesso agevolato a servizi e attrazioni, pur mantenendo un elevato grado di privacy.
Questa proprietà è pensata per chi ricerca uno stile di vita appartato, immerso nella natura, ma non vuole rinunciare alle comodità moderne. Le ampie metrature interne ed esterne, unite alla presenza di piscina e aree relax, rispondono all'esigenza di spazio e funzionalità per residenti e ospiti.
Lo stato di costruzione "Gereed" indica che l'immobile è pronto per essere abitato. Non si tratta di un progetto in fase di sviluppo, ma di una proprietà esistente, che permette una valutazione immediata della qualità costruttiva e delle finiture.
Data la natura di "Finca - Cortijo" e la sua ubicazione in un parco naturale protetto, il progetto non offre le caratteristiche tipiche di un complesso residenziale moderno, come aree comuni curate o servizi centralizzati tipo club house. La mobilità richiede l'uso di un veicolo privato.
Ref: VL672373
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa finca è indicata per chi desidera una residenza principale o secondaria in un contesto di assoluta privacy e bellezza naturale, lontano dal trambusto delle aree costiere più affollate. È ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici, grazie alle sette camere da letto e agli ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si presta anche a chi cerca un rifugio per attività all'aria aperta o un luogo da cui esplorare il Parco Naturale dello Stretto. La vicinanza al mare e la possibilità di godere di viste panoramiche la rendono attraente per chi apprezza il legame con il paesaggio marino.
La proprietà presenta buone condizioni generali, come indicato dalla descrizione. Il riscaldamento è garantito da un sistema centralizzato a radiatori alimentato a gas naturale, integrato da tre caminetti che aggiungono un tocco di calore e accoglienza agli ambienti. Le finiture includono armadi a muro, un solarium per godere del clima e viste panoramiche, una lavanderia e una cucina parzialmente attrezzata. Il giardino privato è un elemento distintivo, arricchito da portici con vista mare e una piscina. La presenza di un pozzo indipendente assicura un'ulteriore fonte d'acqua, complementare all'approvvigionamento elettrico e idrico principale.
La proprietà è proposta al prezzo di €4.550.000. Questo valore riflette la natura esclusiva della location all'interno di un parco naturale protetto, l'ampiezza del terreno di 35.612 m² e la superficie costruita di 427 m² con sette camere da letto. La tipologia "Finca - Cortijo" e le finiture descritte suggeriscono un immobile di pregio, rivolto a un segmento di mercato specifico alla ricerca di proprietà di grandi dimensioni e in contesti paesaggistici unici.
Vivere in questa finca significa abbracciare un ritmo di vita scandito dalla natura e dalla tranquillità del Parco Naturale dello Stretto. Le giornate iniziano spesso con la vista del sole che sorge sullo Stretto, mentre la sera si può godere del tramonto con lo sfondo della costa africana. La vasta proprietà permette un contatto diretto con l'ambiente, con ampi spazi verdi curati e la possibilità di godere della piscina privata. La presenza di più caminetti e riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante i mesi più freschi. La vicinanza a Tarifa (18 km) e Algeciras (20 km) rende raggiungibili i servizi essenziali, quali supermercati e ospedali, senza compromettere la sensazione di isolamento e pace.
La vita in questa area è intrinsecamente legata alla natura e alla tranquillità del Parco Naturale dello Stretto. A circa 18 km si trovano i servizi essenziali come supermercati e farmacie, mentre ospedali e centri più strutturati sono raggiungibili in circa 20 km. La mobilità è principalmente legata all'uso dell'automobile, data la natura rurale della zona, ma la relativa vicinanza a Tarifa e Algeciras facilita l'accesso a infrastrutture e servizi più ampi. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 18 km segnala una crescente attenzione verso la sostenibilità.
La mappa illustra la posizione della proprietà all'interno del Parco Naturale dello Stretto, evidenziando la sua prossimità alla costa e alle principali vie di comunicazione. Si nota come il terreno si estenda su un'area considerevole, circondato da un paesaggio naturale di grande valore.
Situata nell'entroterra di Tarifa, questa finca si posiziona strategicamente all'interno del Parco Naturale dello Stretto. La vicinanza a città come Algeciras (20 km) e la sua importanza come nodo portuale, e a Tarifa (18 km), rinomata per il windsurf e il suo centro storico, offre un equilibrio tra isolamento rurale e accesso a centri urbani con servizi completi.
L'immobile si trova a 27 km dall'aeroporto, garantendo un accesso ragionevole per i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Bolonia, sono a circa 16 km, mentre Algeciras con il suo ospedale è a 20 km. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini, tra cui La Hacienda Links Golf Resort, si trovano a circa 36 km. La posizione, pur essendo immersa nella natura, permette di raggiungere le principali attrazioni e servizi in un tempo moderato, con un focus sulla privacy e sulla quiete della campagna.
La regione gode di un clima mediterraneo con influenze atlantiche, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La posizione del parco naturale, con le sue ampie estensioni e la vicinanza al mare, favorisce un microclima piacevole durante gran parte dell'anno. Le elevate ore di sole tipiche della Costa de la Luz si combinano con la brezza marina, rendendo il clima ideale per attività all'aperto. La vegetazione rigogliosa del parco naturale contribuisce a un ambiente sano e rigenerante, con temperature medie che raramente scendono sotto i 10°C in inverno e superano i 30°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nonostante la posizione sia più interna, la costa è facilmente raggiungibile: Playa de Bolonia si trova a 16 km, Playa de Getares a 17 km e Playa de El Chinarral a 18 km. Queste spiagge, parte della rinomata Costa de la Luz, offrono paesaggi naturali spettacolari e sono ideali per attività come il kitesurf e il windsurf, per cui Tarifa è celebre. Per gli amanti del golf, diverse opzioni di prestigio si trovano a circa 36 km, offrendo percorsi impegnativi immersi nel paesaggio andaluso.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nell'entroterra di Tarifa, questa finca si posiziona strategicamente all'interno del Parco Naturale dello Stretto. La vicinanza a città come Algeciras (20 km) e la sua importanza come nodo portuale, e a Tarifa (18 km), rinomata per il windsurf e il suo centro storico, offre un equilibrio tra isolamento rurale e accesso a centri urbani con servizi completi.
Confrontando questa finca con le proprietà presentate a Sotogrande, come Adel San Roque (da €536.000), Serenity Golf Homes (da €549.000) e Sphere (da €1.619.000), emergono differenze sostanziali in termini di tipologia, prezzo e contesto. Le proprietà di Sotogrande si inseriscono tipicamente in contesti residenziali più sviluppati, spesso focalizzati sul golf e con un'architettura moderna, a prezzi significativamente inferiori ma con metrature e terreni proporzionalmente inferiori. La finca a Tarifa si distingue per l'ampiezza del terreno (35.612 m² contro i terreni tipicamente più contenuti dei complessi di Sotogrande), la sua ubicazione esclusiva in un parco naturale protetto, e il prezzo elevato che riflette queste caratteristiche uniche. Mentre Sotogrande offre una concentrazione di servizi esclusivi e un'urbanizzazione di lusso consolidata, questa proprietà a Tarifa punta su un'esperienza di vita più rurale e immersa nella natura, con viste panoramiche mozzafiato e una privacy difficilmente eguagliabili. La scelta tra queste opzioni dipende dal tipo di lifestyle desiderato: l'ambiente più strutturato e orientato al golf di Sotogrande, o l'isolamento naturale e la vastità terriera offerti dalla finca a Tarifa.
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