EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Building In Bulevar Louis Pasteur F064795F8662

Costa del Sol · Spain

Teatinos

Teatinos, Málaga egyik dinamikusan fejlődő kerülete, amely a modern élet kényelmét ötvözi a spanyol délvidék mediterrán hangulatával. A városközponttól alig pár kilométerre fekvő Teatinos ideális helyszín mindazok számára, akik nyüzsgő városi környezetre, kiváló infrastruktúrára és a napfényes Costa del Sol előnyeire vágynak.

3867
Napsütéses órák/év
68m
Tengerszint feletti magasság
25
AQI (Fair)
Buildings In Bulevar Louis Pasteur2 C8D55E29204F
Calle Frank Capra M Laga 20240727 115742 7Af5E6B3570C
Park In Teatinos M Laga 20240727 115734 Bd40Baf5A928
Plaza Pintor Sandro Botticelli M Laga 20 77575F93E688

Élet és Életmód

Teatinos a spanyol életérzés és a modern kényelem tökéletes ötvözete. A kerület otthont ad Málaga lakosságának jelentős részének, mintegy 597 173 főnek, ami rendkívül élénk és sokszínű közösséget eredményez. A mindennapi életet a számos szolgáltatás teszi gördülékennyé: 26 egészségügyi központ, 147 általános iskola és 101 középiskola gondoskodik a lakosság jólétéről és oktatásáról. A helyi gazdaság is pezsgő, több mint 30 147 vállalkozás működik itt, biztosítva a munkalehetőségeket és a helyi keresletet. A kikapcsolódáshoz és szórakozáshoz pedig 35 étterem, 10 kávézó és számos üzlet áll rendelkezésre, így Teatinos egy valódi, minden igényt kielégítő lakóhely.

Éghajlat és Időjárás

Teatinos éghajlata a mediterrán éghajlat minden előnyét magán viseli, ideális feltételeket teremtve az egész éves ott tartózkodáshoz. A éves átlagos napsütéses órák száma lenyűgöző, 3867 óra, ami azt jelenti, hogy a nap szinte minden nap ragyog. A nyári hónapokban, különösen júliusban, az átlaghőmérséklet eléri a 26,1°C-ot, míg a téli hónapokban, januárban, kellemes 12,5°C-os átlaghőmérséklet várható. Az éves átlagos csapadékos napok száma mindössze 56, ami azt jelenti, hogy a legtöbb nap száraz és napos.
Hónap °C gem. °C max°C min Csapadék mm Napórák
Január 11.8° 16.6°7.9° 46 mm 252h
Február 12.9° 17.6°8.9° 35 mm 264h
Március 14.3° 19.1°10.0° 103 mm 294h
Április 16.4° 21.1°11.9° 51 mm 330h
Május 20.0° 24.9°15.0° 25 mm 389h
Június 24.3° 29.4°19.0° 7 mm 403h
Július 27.0° 32.1°21.7° 1 mm 408h
Augusztus 27.0° 31.9°22.1° 6 mm 391h
Szeptember 23.7° 28.5°19.3° 26 mm 336h
Október 20.0° 24.8°15.8° 65 mm 292h
November 15.4° 20.1°11.7° 65 mm 258h
December 12.9° 17.3°9.3° 48 mm 250h

Közlekedés

Teatinos kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, megkönnyítve a helyi és nemzetközi utazást. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP), amely mindössze 6,5 km távolságra található, így gyors és egyszerű az eljutás. A vasúti közlekedést több állomás is szolgálja, mint például a Ciudad de la Justicia (0,7 km), Portada Alta (0,9 km) és Carranque (1,2 km), amelyek összeköttetést biztosítanak a régió többi részével. A tömegközlekedést a CTAN hálózatában működő 64 buszjárat és 1666 megálló biztosítja, így a városban való közlekedés is egyszerű és hatékony. A kerület sík terepviszonyai (1,9%-os lejtés) ideálissá teszik a kerékpározást is.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

6.5 km

Gibraltar (GIB)

101.9 km

Alicante-Elche (ALC)

385.3 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.7 km

Estación de Muelle Heredia

3.6 km

Vonalak

64

Megállók

1666

Kerékpározás: flat (gradient 1.9%)

EV töltőállomások

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (3.7 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (3.9 km)
  • Iberdrola (6.3 km)
  • Powerdot (7.3 km)
  • Shell (7.3 km)
  • Málaga Supercharger (7.9 km)

Természet és Strandok

Bár Teatinos elsősorban egy városi kerület, a természet és a tenger közelsége is adott. A kerület közelében találhatóak Málaga gyönyörű strandjai, mint például a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia, amelyek tökéletes helyszínt kínálnak a pihenésre és a napozásra. A városban több kilátóhely is található, mint például a Mirador Torre del Atabal és a Mirador Ciudad de Málaga, ahonnan lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk a környékre.

Kilátópontok

Kikötők

Sport és Szabadidő

A sport és a szabadidő szerelmesei Teatinosban széles választékot találnak. A kerületben számos sportlétesítmény várja a mozogni vágyókat, beleértve olyan helyszíneket, mint a Ciudad Deportiva Carranque és a Campo de Fútbol de Carlinda. Külön említést érdemelnek a modern, fiatalokat vonzó helyszínek, mint a Skatepark Chernóbil és a Skatepark Málaga. A vízi sportok kedvelői számára a közeli IGY Málaga Marina és a Marina Real Club Mediterráneo kínál lehetőségeket. A golfozás szerelmesei pedig élvezhetik a Club de Golf de Guadalhorce, a Club de Golf Málaga Parador és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nyújtotta pályákat.

Golfpályák

Szolgáltatások

Restaurant

35

Pharmacy

51

Bank

12

Cafe

10

Dentist

2

Hivatalos statisztikák

Egészségügyi központok

26

Vállalkozások

30.147

Lakástranzakciók/év

7.240

Szállodai ágyak

12.584

Levegőminőség

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

14.3

µg/m³

NO²

17.3

µg/m³

Ózon

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Oktatás

Teatinos oktatási kínálata rendkívül széleskörű, kielégítve a legkülönfélébb igényeket. A kerületben összesen 147 általános iskola és 101 középiskola található, amelyek biztosítják a helyi lakosság alap- és középfokú oktatását. A felsőoktatásban érdekelt diákok számára a közeli egyetemek kínálnak kiváló lehetőségeket, és a kerület infrastruktúrája is támogatja a tanuló diákok mindennapi életét.

Általános iskolák

147

Középiskolák

101

Gazdaság és Jövedelem

Teatinos gazdasági élete rendkívül dinamikus, amit jól mutat a több mint 30 147 működő vállalkozás. A nettó átlagjövedelem személyenként 12 950 EUR, míg egy háztartás átlagos nettó jövedelme 33 868 EUR, a medián pedig 16 450 EUR. Ez a stabil gazdasági háttér vonzó befektetési lehetőségeket kínál, különösen az ingatlanpiacon, ahol a kereslet folyamatosan magas.

Nettó/fő

€12.950

2023

Nettó/háztartás

€33.868

Medián jövedelem

€16.450

Bruttó/fő

€15.602

Helyi Ünnepek (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Áttekintés

  • Dinamikusan fejlődő városi kerület Málaga közelében.
  • Kiváló közlekedési kapcsolatok, Málaga repülőtere 6,5 km-re.
  • Évi átlag 3867 napsütéses óra és enyhe telek.
  • Széleskörű oktatási intézményhálózat (147 általános, 101 középiskola).
  • Erős gazdaság több mint 30 000 vállalkozással.
  • Számos sportlétesítmény és szabadidős lehetőség.
  • Közel a tengerhez, népszerű strandok elérhető távolságban.
  • Változatos ingatlanpiac kedvező árakkal.

Elérhető ingatlanok

Teatinos ingatlanpiaca aktív és sokszínű, kielégítve a különböző vásárlói igényeket. Jelenleg 5 ingatlan elérhető, melyek ára 21 000 EUR-tól 1 050 000 EUR-ig terjed, átlagosan 526 180 EUR körüli árral. A kínálatban megtalálhatóak különböző típusú lakások, mint például középső emeleti apartmanok (2), penthouse-ok (1), penthouse duplexe (1), valamint garázsok (1). A folyamatos fejlesztések és a kerület népszerűsége stabil piaci környezetet biztosít az ingatlanbefektetők számára.
Összes ingatlan megtekintése Teatinos területén →

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen a klíma Teatinosban?
Teatinosban mediterrán éghajlat uralkodik, évi átlagban 3867 napsütéses órával és mindössze 56 esős nappal. A nyári hőmérséklet kellemes, a téli pedig enyhe, átlagosan 12,5°C-kal januárban.
Milyen a közlekedés Teatinosban?
A kerület kiválóan megközelíthető, a Málaga repülőtér mindössze 6,5 km-re található. Több vasútállomás és kiterjedt buszhálózat (64 vonal) biztosítja a helyi és regionális közlekedést.
Milyen sportolási lehetőségek vannak Teatinosban?
Számos sportközpont, futballpálya, gördeszkapark és golfpálya áll rendelkezésre, mint például a Ciudad Deportiva Carranque és a Club de Golf de Guadalhorce.
Milyen az oktatási rendszer Teatinosban?
A kerületben 147 általános iskola és 101 középiskola működik, így kiváló oktatási lehetőségeket kínál a gyermekek és fiatalok számára.
Milyen az ingatlanpiac Teatinosban?
Az ingatlanpiac aktív, az árak 21 000 EUR-tól 1 050 000 EUR-ig terjednek, átlagosan 526 180 EUR körül. Különböző típusú lakások és garázsok elérhetőek.
Milyen a levegőminőség Teatinosban?
A levegőminőség általában jónak mondható, az AQI (Air Quality Index) értéke 25 (Fair), ami alacsony szennyezettséget jelez.
Mennyire közel van Teatinos Málaga központjához?
Teatinos Málaga egyik kerülete, a központ mindössze pár kilométerre található, és kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel vagy autóval.
vestalinks.com

Érdemes tudni

Buying Process lakásvásárlás Costa del Sol lépések → Costs & Fees vásárlási költségek ingatlan Spanyolország százalék → Tax & Legal nem lakos ingatlanadó Spanyolország magyarázat → Living in Spain élet a Costa del Solon brit expatként → New Build új építésű Costa del Sol 2025 átadás → Rankings Kék Zászlós Strandok Costa del Sol 2026 →