EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Building In Bulevar Louis Pasteur F064795F8662

Costa del Sol · Spain

Teatinos

Teatinos är ett modernt och växande bostadsområde i västra Málaga, känt för sin närhet till universitetet och sjukhuset. Det är ett idealt område för dem som söker en stadsmiljö nära naturen och med utmärka kommunikationer. Med en befolkning som värdesätter tillgänglighet och service är Teatinos en av de mest eftertraktade stadsdelarna för både familjer och investerare.

3867
Soltimmar/år
68m
Höjd
25
AQI (Fair)
Buildings In Bulevar Louis Pasteur2 C8D55E29204F
Calle Frank Capra M Laga 20240727 115742 7Af5E6B3570C
Park In Teatinos M Laga 20240727 115734 Bd40Baf5A928
Plaza Pintor Sandro Botticelli M Laga 20 77575F93E688

Bo & Leva

Dagligt liv i Teatinos kännetecknas av en hög bekvämlighetsgrad med ett brett utbud av tjänster inom gångavstånd. Området har ett rikt näringsliv med totalt 36 restauranger och 10 kaféer som erbjuder allt från traditionellt andalusiskt kaffe till internationell mat. För boende är trygghet och hälsa prioriterat, vilket speglas i de 49 apoteken och 12 banker som finns i området.

Kulturet är starkt förankrat genom närheten till Universidad de Málaga, vilket ger stadsdelen en levande och ungdomlig atmosfär. Här finns också modern infrastruktur som är anpassad för en internationell publik, med hög luftkvalitet (AQI 19) och grönområden som skapar en balans mellan stad och natur. Det är en plats där det är lätt att träna, njuta av utelivet och skapa en ny vardag.

Klimat & Väder

Teatinos njuter av det klassiska soliga klimatet på Costa del Sol med imponerande 3 867 soltimmar årligen. Somrarna varma och torra, med juli som den varmaste månaden (26,1 °C i genomsnitt) och praktiskt taget ingen nederbörd (0 mm). Vintrarna är milda och sköna, där januari snittar runt 12,5 °C, vilket gör det möjligt att vistas utomhus året runt.

Nederbörden är måttlig och koncentreras främst till vintermånaderna. Under ett genomsnittligt år har området cirka 56 regnidagar. Den blötaste månaden är december med 88 mm nederbörd, medan sommarmånaderna från juni till augusti är nästan helt fria från regn.

Månad °C gem. °C max°C min Nederbörd mm Soltimmar
Januari 11.8° 16.6°7.9° 46 mm 252h
Februari 12.9° 17.6°8.9° 35 mm 264h
Mars 14.3° 19.1°10.0° 103 mm 294h
April 16.4° 21.1°11.9° 51 mm 330h
Maj 20.0° 24.9°15.0° 25 mm 389h
Juni 24.3° 29.4°19.0° 7 mm 403h
Juli 27.0° 32.1°21.7° 1 mm 408h
Augusti 27.0° 31.9°22.1° 6 mm 391h
September 23.7° 28.5°19.3° 26 mm 336h
Oktober 20.0° 24.8°15.8° 65 mm 292h
November 15.4° 20.1°11.7° 65 mm 258h
December 12.9° 17.3°9.3° 48 mm 250h

Kommunikationer

Kommunikationerna i Teatinos är utmärkta, vilket gör det lätt att både pendla och resa iväg. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger endast 6,5 km bort, vilket möjliggör snabba internationella resor. För tågälskare finns det flera stationer i närheten; Ciudad de la Justicia ligger närmast med bara 0,7 km avstånd, följt av Portada Alta (0,9 km) och Universidad (1,3 km). Detta ger smidiga tågförbindelser in till Málaga centrum och längs kusten.

Det lokala bussnätet är mycket omfattande med 64 busslinjer och 1 666 hållplatser i regionen, vilket gör det enkelt att ta sig runt utan bil. Den centrala busstationen, Estación de Autobuses de Málaga, nås på bara 2,7 km. Cybern är platt och cykelvänlig, även om specifika cykelbanor inte är markanta i statistiken.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

6.5 km

Gibraltar (GIB)

101.9 km

Alicante-Elche (ALC)

385.3 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.7 km

Estación de Muelle Heredia

3.6 km

Linjer

64

Hållplatser

1666

Cykling: flat (gradient 1.9%)

EV-laddpunkter

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (3.7 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (3.9 km)
  • Iberdrola (6.3 km)
  • Powerdot (7.3 km)
  • Shell (7.3 km)
  • Málaga Supercharger (7.9 km)

Natur & Stränder

Teatinos erbjuder en unik kombination av stadspuls och närhet till naturen. Trots att det är ett stadsområde är man aldrig långt från grönområden och parker. Stränderna vid Costa del Sol nås lätt; den närmaste badplatsen är Playa de Guadalmar, som ligger bara några kilometer söderut. Stränderna i regionen är kända för sina Blå Flag (Blue Flag)-certifieringar och sina fina faciliteter.

För den som föredrar en mer naturlig miljö erbjuder Guadalhorce-flodens mynning (Desembocadura del Guadalhorce) en fantastisk naturpark inom räckhåll. Detta område är ett skyddat naturreservat perfekt för fågelskådning och långa promenader, vilket ger en fridfull motvikt till stadslivet.

Utsiktsplatser

Båthamnar

Sport & Fritid

Fritidsutbudet i Teatinos är brett och fokuserar på hälsa och utomhusliv tack vare det gynnsamma klimatet. Närheten till Ciudad de la Justicia och de stora parkområdena i västra Málaga ger goda möjligheter till jogging, promenader och utomhusträning. Det finns flera moderna sportanläggningar och gym i närheten som servar både studenter och boende.

För den som gillar golfsport finns Málagas golfbana (Málaga Golf Club) på bekvämt avstånd. Med 325 soldagar om året är utomhussporter som tennis och fotboll populära året runt. Den närheten till universitetet innebär också tillgång till deras sportfaciliteter och evenemang.

Golfbanor

Service

Restaurant

35

Pharmacy

51

Bank

12

Cafe

10

Dentist

2

Officiell statistik

Vårdcentraler

26

Företag

30.147

Bostadstransaktioner/år

7.240

Hotellsängar

12.584

Luftkvalitet

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

14.3

µg/m³

NO²

17.3

µg/m³

Ozon

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Utbildning

Utbildningsutbudet är en av Teatinos största styrkor. Universidad de Málaga ligger i direkt anslutning till området, vilket gör det till ett idealiskt boende för akademiker och studenter. Det finns även en rad internationella skolor och förskolor i Málaga västra delar som når lätt med bil eller buss. Tillgången till högre utbildning och forskning bidrar till områdets höga status och kulturella bredd.

Grundskolor

147

Gymnasieskolor

101

Ekonomi & Inkomst

Ekonomin i Teatinos är stark och drivs av en blandning av utbildning, vård och tjänstesektor. Närheten till regionens domstol (Ciudad de la Justicia) och Universitetssjukhuset (Clínico) skapar en stabil arbetsmarknad med många välutbildade invånare. Företagsklimatet är positivt med god tillgång till finanssektorn (12 banker). Detta gör området attraktivt för investerare som söker en trygg tillväxtmarknad.

Nettoinkomst/person

€12.950

2023

Netto/hushåll

€33.868

Medianinkomst

€16.450

Brutto/person

€15.602

Lokala helgdagar (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

I korthet

  • Ligger endast 6,5 km från Málaga-Costa del Sol flygplats.
  • Universitet och sjukhus inom gångavstånd.
  • 3 867 soltimmar per år och AQI 19 (utmärkt luftkvalitet).
  • 64 busslinjer och flera tågstationer i närheten.
  • 49 apotek och 36 restauranger i området.
  • Bostadsmarknad med medelpris på 534 980 euro.
  • Kort avstånd till naturreservatet vid Guadalhorce-floden.

Sök efter bostadstyp

Nybygge
3 fastigheter
→
Lägenheter
2 fastigheter
→
Takvåningar
2 fastigheter
→
Kommersiellt
1 fastigheter
→

Tillgängliga bostäder

Bostadsmarknaden i Teatinos är dynamisk och erbjuder allt från moderna lägenheter till exklusiva takvåningar. Just nu finns 5 bostäder till salu på marknaden. Utbudet inkluderar två mellangelägenlägenheter ("Middle Floor Apartment"), en takvåning ("Penthouse"), en takvåning med duplex-lösning ("Penthouse Duplex") och en garageplats.

Priserna varierar beroende på läge och typ, med ett spann från 21 000 euro till 1 050 000 euro. Medelpriset för de tillgängliga bostäderna ligger på 534 980 euro. Marknaden är populär, så det är viktigt att agera snabbt när rätt objekt dyker upp.

Nybygge (3) Lägenheter (2) Takvåningar (2) Kommersiellt (1)
Bekijk alle woningen in Teatinos →

Vanliga frågor

Hur långt är det till närmaste strand?
Det är cirka 3-4 km till närmaste strand (Guadalmar/Huelin), vilket tar cirka 10-15 minuter med bil.
Hur är kollektivtrafiken i Teatinos?
Kollektivtrafiken är mycket väl utbyggd med 64 busslinjer och flera närliggande tågstationer, varav Ciudad de la Justicia ligger närmast (0,7 km).
Vilka typer av bostäder finns tillgängliga?
Marknaden erbjuder främst lägenheter och takvåningar. Just now finns 5 objekt till salu, inklusive 2 mellangellägenheter och takvåningar.
Är Teatinos ett bra område för familjer?
Ja, tack vare närheten till universitet, sjukhus, parker och goda kommunikationer är det ett populärt och tryggt område för familjer.
Hur långt är det till flygplatsen?
Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger endast 6,5 km bort, vilket gör det mycket bekvämt för resande.
Vad kostar en bostad i Teatinos?
Priserna varierar från 21 000 euro till 1 050 000 euro, med ett genomsnittspris på 534 980 euro för nu tillgängliga objekt.
Hur många soltimmar finns det per år?
Området njuter av cirka 3 867 soltimmar årligen, med milda vintrar och varma somrar.
vestalinks.com

Värt att veta

Köpprocess köpa lägenhet Costa del Sol steg → Kostnader köpkostnader bostad Spanien procent → Skatt skatt icke-resident fastighetsägare Spanien → Bo i Spanien bo på Costa del Sol som svensk expat → Nybyggnation nyproduktion Costa del Sol 2025 inflyttning → Rankings Blå Flagg-stränder Costa del Sol 2026 →