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Building In Bulevar Louis Pasteur F064795F8662

Costa del Sol · Spain

テアティノス

テアティノスは、マラガの中心部に位置し、活気あふれる都市生活と緑豊かな空間が調和する地域です。学生、家族、専門家にとって魅力的なこのエリアは、利便性と快適な暮らしを提供します。

3867
年間日照時間
68m
標高
25
AQI (Fair)
Buildings In Bulevar Louis Pasteur2 C8D55E29204F
Calle Frank Capra M Laga 20240727 115742 7Af5E6B3570C
Park In Teatinos M Laga 20240727 115734 Bd40Baf5A928
Plaza Pintor Sandro Botticelli M Laga 20 77575F93E688

暮らしとライフスタイル

テアティノスは、マラガ市内にありながらも、落ち着いた住環境と充実したアメニティを兼ね備えています。人口約59万人を擁するマラガ市の一部として、テアティノスは住民に多様なライフスタイルを提供します。市内には26のヘルスセンターがあり、医療へのアクセスも良好です。また、35軒のレストラン、10軒のカフェ、51軒の薬局、12軒の銀行、2軒の歯科医院が生活を支えています。

教育面では、147校の小学校と101校の中学校があり、子供たちの成長に合わせた学習環境が整っています。学生が多く住むエリアとしても知られており、活気にあふれています。週末には、Mirador Torre del AtabalやMirador Ciudad de Málagaなどの景観スポットから街のパノラマを楽しむことができます。年間を通じて3867時間という豊富な日照時間と、平均気温が12.5℃（1月）から26.7℃（8月）と温暖な気候が、アウトドアアクティビティを後押しします。

気候と天気

テアティノスは、年間平均3867時間という驚異的な日照時間を誇る、恵まれた気候にあります。夏は快適で、7月と8月は平均気温が26℃を超えますが、湿度は低く過ごしやすいです。冬も温暖で、1月の平均気温は12.5℃と、肌寒い日もありますが、氷点下になることは稀です。年間降水日数は平均56日と比較的少なく、雨の日は集中する傾向があります。特に6月から8月にかけてはほとんど雨が降らず、年間を通じて晴天の日が多いのが特徴です。
月 °C gem. °C max°C min 降水量mm 日照時間
1月 11.8° 16.6°7.9° 46 mm 252h
2月 12.9° 17.6°8.9° 35 mm 264h
3月 14.3° 19.1°10.0° 103 mm 294h
4月 16.4° 21.1°11.9° 51 mm 330h
5月 20.0° 24.9°15.0° 25 mm 389h
6月 24.3° 29.4°19.0° 7 mm 403h
7月 27.0° 32.1°21.7° 1 mm 408h
8月 27.0° 31.9°22.1° 6 mm 391h
9月 23.7° 28.5°19.3° 26 mm 336h
10月 20.0° 24.8°15.8° 65 mm 292h
11月 15.4° 20.1°11.7° 65 mm 258h
12月 12.9° 17.3°9.3° 48 mm 250h

交通アクセス

テアティノスは、交通の便が非常に良い地域です。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、わずか6.5kmの距離にあります。ジブラルタル空港（GIB）へも101.9km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）へは385.3kmです。公共交通機関も充実しており、CTAN（Consorcio de Transporte Metropolitano de la Área de Málaga）が運営する64路線、1666のバス停が地域を網羅しています。鉄道アクセスも良好で、Ciudad de la Justicia駅（0.7km）、Portada Alta駅（0.9km）、Carranque駅（1.2km）など、複数の駅が近接しています。マラガの主要なバスターミナルへも容易にアクセス可能です。

Malaga-Costa del Sol (AGP)

6.5 km

Gibraltar (GIB)

101.9 km

Alicante-Elche (ALC)

385.3 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.7 km

Estación de Muelle Heredia

3.6 km

路線

64

停留所

1666

サイクリング: flat (gradient 1.9%)

EV充電スポット

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (3.7 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (3.9 km)
  • Iberdrola (6.3 km)
  • Powerdot (7.3 km)
  • Shell (7.3 km)
  • Málaga Supercharger (7.9 km)

自然とビーチ

テアティノスは、都市部にありながらも、自然やビーチへのアクセスが良いのが特徴です。近隣にはPlaya de San AndrésやPlaya de la Misericordiaといったビーチがあり、リラックスやウォータースポーツを楽しむことができます。また、Mirador Torre del AtabalやMirador Ciudad de Málagaといった展望スポットからは、マラガの美しい海岸線や街並みを一望できます。緑豊かな公園や庭園も点在し、都市生活の中に自然を感じられる空間が提供されています。

展望スポット

マリーナ

スポーツとレクリエーション

テアティノスとその周辺地域は、スポーツ愛好家にとって理想的な環境を提供します。Ciudad Deportiva CarranqueやClub Deportivo La Unidadのような総合スポーツ施設があり、様々なスポーツを楽しむことができます。スケートボード愛好家には、Skatepark ChernóbilやSkatepark Málagaが人気です。ゴルフを楽しむなら、Club de Golf de Guadalhorce、Club de Golf Málaga Parador、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezといったコースが近隣にあります。また、Playa de San AndrésやPlaya de la Misericordiaといったビーチへもアクセスしやすく、マリンスポーツやリラクゼーションに適しています。

ゴルフコース

アメニティ

Restaurant

35

Pharmacy

51

Bank

12

Cafe

10

Dentist

2

公式統計

医療センター

26

企業

30.147

住宅取引/年

7.240

ホテルベッド数

12.584

大気質

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

14.3

µg/m³

NO²

17.3

µg/m³

オゾン

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

教育

テアティノスは、学生が多く住むエリアとして、教育機関へのアクセスが充実しています。市内には147校の小学校と101校の中学校があり、多様な教育オプションを提供しています。大学へのアクセスも良好で、学生の活気にあふれた地域となっています。

小学校

147

中学校

101

経済と所得

テアティノスは、マラガ市の経済活動の中心地の一つであり、30,147の事業所が存在します。住民の平均所得は、一人当たり年間12,950ユーロ、世帯当たりでは33,868ユーロとなっています。中央値所得は16,450ユーロです。活発なビジネス環境と、観光業（ホテル89軒、客室12,584室）が地域経済を支えています。

純収入/人

€12.950

2023

純収入/世帯

€33.868

中央値所得

€16.450

総収入/人

€15.602

地域の祝日 (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

概要

  • マラガの中心部に位置し、利便性が高い
  • 年間約3867時間の日照時間と温暖な気候
  • 充実した公共交通機関と空港への近さ
  • 多様なスポーツ施設とゴルフコース
  • 教育機関への良好なアクセス
  • 活気ある経済とビジネス環境
  • 近隣のビーチと景観スポット
  • 多様な不動産物件と活発な市場

利用可能な物件

テアティノスの不動産市場は、多様な物件が利用可能です。現在、5軒の物件が市場に出ており、価格帯は21,000ユーロから1,050,000ユーロまでと幅広いです。平均価格は約526,180ユーロとなっています。物件の種類としては、ミドルフロアアパートメントが2軒、ガレージが1軒、ペントハウスデュプレックスが1軒、ペントハウスが1軒見られます。年間7,240件の住宅取引があり、活発な市場であることが示唆されます。
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よくある質問

テアティノスはどのような人々にとって住みやすい場所ですか？
テアティノスは、学生、若い専門家、家族連れなど、活気のある都市生活を求めつつも、快適で便利な住環境を重視する人々にとって理想的な場所です。
テアティノスの気候について教えてください。
テアティノスは、年間平均3867時間の日照時間を誇り、年間降水日数は約56日と少ないです。夏は暖かく、冬は温暖で、年間を通じて快適に過ごしやすい地中海性気候です。
テアティノスからマラガ空港へのアクセスは？
テアティノスからマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、車で約6.5kmと非常に近く、タクシーや公共交通機関で容易にアクセスできます。
テアティノス周辺で楽しめるスポーツは何ですか？
テアティノス周辺には、Ciudad Deportiva CarranqueやClub Deportivo La Unidadといったスポーツセンター、スケートパーク、そして複数のゴルフコースがあります。また、近隣のビーチではマリンスポーツも楽しめます。
テアティノスでの不動産購入はどのような特徴がありますか？
テアティノスでは、アパートメント、ペントハウス、ガレージなど、多様な種類の物件が利用可能です。価格帯は幅広く、投資や居住目的で物件を探すことができます。
テアティノスにはどのようなアメニティがありますか？
テアティノスには、レストラン、カフェ、薬局、銀行、歯科医院などの生活に必要な施設が充実しています。また、26のヘルスセンターがあり、医療サービスも利用しやすいです。
テアティノスは公共交通機関でどのように移動できますか？
テアティノスは、CTANが運営する64路線、1666のバス停によって地域全体が網羅されており、公共交通機関での移動が非常に便利です。また、複数の鉄道駅も近接しています。
vestalinks.com

知っておきたいこと

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