Costa del Sol · Spain
테아티노스는 말라가 시의 활기찬 구역으로, 현대적인 편의 시설과 쾌적한 기후, 그리고 코스타 델 솔의 매력을 모두 갖춘 곳입니다. 597,173명의 인구를 자랑하는 말라가 시의 일부로서, 테아티노스는 주민들에게 도시 생활의 편리함과 함께 평화로운 주거 환경을 제공합니다. 약 3.4km 거리에 있는 말라가 시내와 가까워 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 등 다양한 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다.
이 지역은 특히 젊은 가족과 학생들에게 인기가 많으며, 현대적인 아파트와 주거 단지가 잘 조성되어 있습니다. 7,240건의 주택 거래가 이루어진 활발한 부동산 시장을 가지고 있으며, 5개의 이용 가능한 매물은 21,000유로부터 1,050,000유로까지 다양합니다. 평균 주택 가격은 526,180유로입니다.
대중교통 또한 잘 발달되어 있어, 64개의 버스 노선과 1,666개의 정류장이 있어 도시 내 이동이 편리합니다. 또한, 'Ciudad de la Justicia' (0.7km), 'Portada Alta' (0.9km) 등 여러 기차역이 가까이 있어 다른 지역으로의 접근성도 좋습니다. 연간 32일의 지역 축제는 주민들에게 즐길 거리를 더합니다.
특히 여름철(6월-8월)에는 강수량이 거의 없어 맑고 따뜻한 날씨가 이어지며, 월평균 312시간 이상의 햇살을 누릴 수 있습니다. 겨울철에도 월평균 156시간 이상의 일조량을 기록하며, 연간 56일의 강우일수는 비교적 적은 편입니다. 이러한 기후 조건은 테아티노스를 연중 거주하거나 휴가를 보내기에 매력적인 장소로 만듭니다.
| 월 | °C gem. | °C max | °C min | 강수량mm | 일조시간 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1월 | 11.8° | 16.6° | 7.9° | 46 mm | 252h |
| 2월 | 12.9° | 17.6° | 8.9° | 35 mm | 264h |
| 3월 | 14.3° | 19.1° | 10.0° | 103 mm | 294h |
| 4월 | 16.4° | 21.1° | 11.9° | 51 mm | 330h |
| 5월 | 20.0° | 24.9° | 15.0° | 25 mm | 389h |
| 6월 | 24.3° | 29.4° | 19.0° | 7 mm | 403h |
| 7월 | 27.0° | 32.1° | 21.7° | 1 mm | 408h |
| 8월 | 27.0° | 31.9° | 22.1° | 6 mm | 391h |
| 9월 | 23.7° | 28.5° | 19.3° | 26 mm | 336h |
| 10월 | 20.0° | 24.8° | 15.8° | 65 mm | 292h |
| 11월 | 15.4° | 20.1° | 11.7° | 65 mm | 258h |
| 12월 | 12.9° | 17.3° | 9.3° | 48 mm | 250h |
대중교통으로는 64개의 버스 노선과 1,666개의 정류장이 운영되어 도시 내 이동이 매우 편리합니다. 'Ciudad de la Justicia' (0.7km), 'Portada Alta' (0.9km), 'Carranque' (1.2km) 등 여러 기차역이 근거리에 위치하여 렌페(RENFE) 고속 열차를 이용한 스페인 내 다른 도시로의 이동도 수월합니다. 말라가 버스 터미널(Estación de Autobuses de Málaga)은 2.7km 거리에 있어 광역 버스 이용도 편리합니다.
고도 68m에 위치하며 경사도가 1.9%로 완만한 편이어서 자전거 타기에도 좋은 환경을 제공합니다. 시내 곳곳에 자전거 도로가 잘 정비되어 있어 자전거를 이용한 이동도 즐거운 경험이 될 것입니다.
자전거: flat (gradient 1.9%)
또한, 'Mirador Torre del Atabal', 'Mirador de los Camineros' 등 여러 전망대에서는 말라가 시와 푸른 지중해의 탁 트인 파노라마를 감상할 수 있습니다. 이 전망대들은 자연의 아름다움을 조용히 만끽하며 산책하거나 사진을 찍기에 좋은 장소입니다.
비록 제공된 데이터에 '국립공원'이나 '자연 보호 구역'에 대한 직접적인 언급은 없으나, 테아티노스는 말라가 시의 녹지 공간과 해안선에 쉽게 접근할 수 있어 자연과 도시 생활의 조화를 이루는 곳이라 할 수 있습니다. 연간 3,867시간의 풍부한 일조량은 이러한 야외 활동을 더욱 풍요롭게 합니다.
골프를 즐기는 사람들을 위해 'Club de Golf de Guadalhorce', 'Club de Golf Málaga Parador', 'Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez'가 인근에 위치해 있어 수준 높은 골프 경험을 제공합니다. 해변을 찾는다면 'Playa de San Andrés'와 'Playa de la Misericordia'가 가까이 있어 해수욕이나 해변에서의 휴식을 즐길 수 있습니다.
말라가 시는 9개의 마리나를 보유하고 있으며, 'IGY Málaga Marina', 'Marina Real Club Mediterráneo'는 요트 및 수상 스포츠 애호가들에게 훌륭한 시설을 제공합니다. 또한, 'Mirador Torre del Atabal', 'Mirador de los Camineros' 등 여러 전망대에서 도시와 해안의 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.
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또한, 약 1.3km 거리에 'Universidad' 기차역이 위치해 있어, 말라가 대학교(Universidad de Málaga) 캠퍼스로의 접근성이 좋습니다. 이를 통해 고등 교육 기회 또한 풍부하게 제공됩니다. 국제 학교에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았으나, 말라가 시내에는 다양한 국제 교육 기관이 운영되고 있어 필요에 따라 선택의 폭이 넓습니다.
부동산 시장은 7,240건의 거래가 이루어질 정도로 활발하며, 이는 지역 경제의 중요한 부분을 차지합니다. 다양한 종류의 숙박 시설과 관광객을 위한 편의 시설 또한 잘 갖추어져 있어 관광 산업 역시 지역 경제에 기여하고 있습니다. 89개의 호텔과 12,584개의 호텔 침대는 연간 수많은 관광객을 수용하며, 이는 지역 내 소비 증진으로 이어집니다.
2023
주요 부동산 유형으로는 'Middle Floor Apartment'(2개), 'Penthouse Duplex'(1개), 'Penthouse'(1개) 등이 있으며, 'Garage'(1개)도 포함되어 있습니다. 이는 주로 아파트 중심의 주거 형태가 많음을 시사하며, 현대적인 생활을 원하는 거주자들에게 적합합니다.
7,240건의 연간 주택 거래량을 볼 때, 테아티노스는 꾸준한 수요와 거래가 이루어지는 역동적인 시장임을 알 수 있습니다. 이는 투자자나 이주를 고려하는 사람들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 지역은 1.9%의 완만한 경사도를 가지고 있어 주거 환경이 쾌적합니다.
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