EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Building In Bulevar Louis Pasteur F064795F8662

Costa del Sol · Spain

Teatinos

Teatinos, un district vibrant din Málaga, oferă un amestec unic de viață modernă, oportunități academice și acces la natură. Cu o populație de peste 597.000 de locuitori în municipalitatea sa extinsă, Teatinos este un centru dinamic, situat la doar 3,4 km de inima orașului Málaga.

3867
Ore de soare/an
68m
Altitudine
25
AQI (Fair)
Buildings In Bulevar Louis Pasteur2 C8D55E29204F
Calle Frank Capra M Laga 20240727 115742 7Af5E6B3570C
Park In Teatinos M Laga 20240727 115734 Bd40Baf5A928
Plaza Pintor Sandro Botticelli M Laga 20 77575F93E688

Viața și Stilul de Viață

Teatinos se distinge prin atmosfera sa plină de viață, fiind un pol de atracție pentru studenți, tineri profesioniști și familii. Districtul dispune de o gamă largă de servicii, incluzând 26 de centre de sănătate, 147 de școli primare și 101 de școli secundare, asigurând un mediu propice pentru dezvoltare. Viața de zi cu zi este facilitată de prezența a 30.147 de afaceri, 35 de restaurante, 10 cafenele, 51 de farmacii și 12 bănci, oferind rezidenților tot ce au nevoie la îndemână.

Cultura și recreerea sunt de asemenea bine reprezentate. Zona beneficiază de 89 de hoteluri cu 12.584 de paturi, reflectând un sector turistic activ. Pentru pasionații de activități în aer liber, există numeroase parcuri și spații verzi, iar accesul la cele 64 de linii de autobuz cu 1666 de stații ale transportului public (CTAN) face deplasarea prin oraș eficientă și convenabilă. Teatinos oferă un echilibru excelent între infrastructura modernă și o atmosferă comunitară prietenoasă.

Clima și Vremea

Teatinos se bucură de clima mediteraneană specifică Costa del Sol, caracterizată de veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală se situează în jur de 18,5°C, cu o medie de 3867 de ore de soare pe an, una dintre cele mai ridicate din Europa. Lunile de vară, în special iulie și august, oferă temperaturi medii de peste 26°C și precipitații aproape inexistente, cu o medie de doar 0-3 mm pe lună. Iernile sunt temperate, cu temperaturi medii de 12,5°C în ianuarie, iar numărul zilelor ploioase este de aproximativ 56 pe an, majoritatea concentrate în lunile de toamnă și iarnă, precum noiembrie (77 mm) și decembrie (88 mm).
Luna °C gem. °C max°C min Precipitații mm Ore soare
Ianuarie 11.8° 16.6°7.9° 46 mm 252h
Februarie 12.9° 17.6°8.9° 35 mm 264h
Martie 14.3° 19.1°10.0° 103 mm 294h
Aprilie 16.4° 21.1°11.9° 51 mm 330h
Mai 20.0° 24.9°15.0° 25 mm 389h
Iunie 24.3° 29.4°19.0° 7 mm 403h
Iulie 27.0° 32.1°21.7° 1 mm 408h
August 27.0° 31.9°22.1° 6 mm 391h
Septembrie 23.7° 28.5°19.3° 26 mm 336h
Octombrie 20.0° 24.8°15.8° 65 mm 292h
Noiembrie 15.4° 20.1°11.7° 65 mm 258h
Decembrie 12.9° 17.3°9.3° 48 mm 250h

Transport

Datorită proximității sale față de centrul urban Málaga, Teatinos beneficiază de o conectivitate excelentă. Cel mai apropiat aeroport, Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), se află la doar 6,5 km distanță, oferind conexiuni internaționale și naționale esențiale. Rețeaua de transport public este robustă, cu 64 de linii de autobuz CTAN și 1666 de stații, facilitând deplasarea în interiorul orașului și către zonele învecinate. Pentru călătoriile cu trenul, stațiile din apropiere precum Ciudad de la Justicia (0,7 km), Portada Alta (0,9 km) și Carranque (1,2 km) oferă acces la rețeaua feroviară locală. De asemenea, stațiile de autobuz din Málaga, Estación de Autobuses (2,7 km) și Muelle Heredia (3,6 km), sunt ușor accesibile.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

6.5 km

Gibraltar (GIB)

101.9 km

Alicante-Elche (ALC)

385.3 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.7 km

Estación de Muelle Heredia

3.6 km

Linii

64

Stații

1666

Ciclism: flat (gradient 1.9%)

Stații de încărcare EV

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (3.7 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (3.9 km)
  • Iberdrola (6.3 km)
  • Powerdot (7.3 km)
  • Shell (7.3 km)
  • Málaga Supercharger (7.9 km)

Natură și Plaje

Deși Teatinos este un district urban, accesul la natură și la litoral este un avantaj major. Rezidenții se pot bucura de priveliști panoramice din diverse puncte de belvedere, precum Mirador Torre del Atabal și Mirador Ciudad de Málaga. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia, oferind spații de relaxare și activități recreative pe malul mării. Aceste plaje, deși nu sunt direct în Teatinos, sunt ușor accesibile, permițând rezidenților să se bucure de clima mediteraneană și de proximitatea față de Marea Mediterană.

Puncte de belvedere

Marine

Sport și Agrement

Teatinos este un district orientat spre un stil de viață activ și sănătos, oferind o multitudine de facilități sportive și recreative. Pasionații de sporturi urbane pot beneficia de skatepark-uri precum Skatepark Chernóbil și Skatepark Málaga. Pentru antrenamente și competiții sportive, Ciudad Deportiva Carranque și Club Deportivo La Unidad sunt opțiuni populare, alături de Campo de Fútbol de Carlinda. Zona dispune și de facilități pentru sporturi nautice, cu porturi de agrement precum IGY Málaga Marina și Marina Real Club Mediterráneo. În plus, există o selecție de terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce și Club de Golf Málaga Parador, oferind oportunități de agrement pentru iubitorii acestui sport.

Terenuri de golf

Facilități

Restaurant

35

Pharmacy

51

Bank

12

Cafe

10

Dentist

2

Statistici oficiale

Centre de sănătate

26

Afaceri

30.147

Tranzacții imobiliare/an

7.240

Paturi de hotel

12.584

Calitatea aerului

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

14.3

µg/m³

NO²

17.3

µg/m³

Ozon

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educație

Teatinos este un centru academic important, găzduind o parte semnificativă a Campusului Universitar din Málaga. Această prezență universitară conferă districtului o atmosferă vibrantă și o populație tânără. Pe lângă universitate, Teatinos dispune de o infrastructură educațională solidă, cu 147 de școli primare și 101 de școli secundare, acoperind toate nivelurile de învățământ obligatoriu. Deși datele specifice despre școlile internaționale nu sunt detaliate, proximitatea față de Málaga asigură accesul la o gamă variată de opțiuni educaționale, inclusiv cele internaționale, pentru rezidenții expați.

Școli primare

147

Școli secundare

101

Economie și Venituri

Economia Teatinos, ca parte a municipalității Málaga, este diversificată și în creștere. Cu 30.147 de afaceri înregistrate, districtul este un centru economic activ. Venitul net mediu pe persoană este de 12.950 EUR, iar venitul mediu pe gospodărie este de 33.868 EUR, cu o mediană de 16.450 EUR. Aceste cifre plasează Teatinos într-o poziție economică solidă în cadrul regiunii. Sectorul imobiliar este, de asemenea, un contributor important, cu 7.240 de tranzacții raportate, reflectând un piață imobiliară dinamică.

Net/pers.

€12.950

2023

Net/gospodărie

€33.868

Venit median

€16.450

Brut/pers.

€15.602

Sărbători Locale (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

În Rezumat

  • Teatinos este un district modern și vibrant din Málaga, situat la 3,4 km de centrul orașului.
  • Se bucură de o climă mediteraneană cu peste 3867 de ore de soare pe an și temperaturi anuale medii de 18,5°C.
  • Beneficiază de o excelentă conectivitate, cu Aeroportul Málaga la 6,5 km și o rețea extinsă de transport public.
  • Districtul dispune de o infrastructură educațională robustă, cu multiple școli primare și secundare, fiind și un centru universitar.
  • Oferă numeroase facilități sportive, inclusiv skatepark-uri, centre sportive și terenuri de golf în apropiere.
  • Piața imobiliară este activă, cu o gamă variată de proprietăți și un preț mediu de 526.180 EUR.
  • Venitul mediu pe gospodărie este de 33.868 EUR, indicând o economie locală stabilă.
  • Acces facil la facilități de sănătate, cu 26 de centre medicale în district.

Proprietăți disponibile

Piața imobiliară din Teatinos prezintă o ofertă variată, adaptată diferitelor nevoi și bugete. În prezent, sunt disponibile 5 proprietăți, cu un interval de prețuri cuprins între 21.000 EUR și 1.050.000 EUR, media fiind de 526.180 EUR. Tipologia proprietăților disponibile include apartamente la etaj intermediar (2 unități), garaje (1 unitate), penthouse-uri duplex (1 unitate) și penthouse-uri (1 unitate). Această diversitate sugerează o piață activă, cu opțiuni atât pentru cei care caută locuințe mai accesibile, cât și pentru cei interesați de proprietăți de lux, reflectând dinamismul pieței imobiliare din această zonă a Malagăi.
Vezi toate proprietățile în Teatinos →

Întrebări Frecvente

Care este populația Teatinos?
Teatinos face parte din municipalitatea Málaga, care are o populație de 597.173 de locuitori. Numărul specific pentru districtul Teatinos nu este furnizat separat, dar este un centru urban dens populat.
Ce facilități sportive sunt disponibile în Teatinos?
Teatinos oferă facilități sportive diverse, inclusiv Skatepark Chernóbil, Skatepark Málaga, Ciudad Deportiva Carranque și Campo de Fútbol de Carlinda. De asemenea, există cluburi sportive și acces la terenuri de golf în apropiere, precum Club de Golf de Guadalhorce.
Cât de departe este aeroportul de Teatinos?
Cel mai apropiat aeroport este Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la o distanță de 6,5 km de Teatinos.
Care este clima în Teatinos?
Teatinos beneficiază de o climă mediteraneană, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Media anuală de soare este de 3867 de ore, iar numărul zilelor ploioase este de aproximativ 56 pe an.
Ce tipuri de proprietăți sunt disponibile în Teatinos?
Oferta imobiliară include apartamente la etaj intermediar, garaje, penthouse-uri duplex și penthouse-uri. Prețurile variază între 21.000 EUR și 1.050.000 EUR.
Ce opțiuni de transport public există?
Teatinos este deservit de o rețea extinsă de transport public, cu 64 de linii de autobuz CTAN și 1666 de stații. Există, de asemenea, stații de tren în apropiere, precum Ciudad de la Justicia și Portada Alta.
Care este venitul mediu în Teatinos?
Venitul net mediu pe persoană în municipalitatea Málaga este de 12.950 EUR, iar venitul mediu pe gospodărie este de 33.868 EUR, cu o mediană de 16.450 EUR.
Există plaje în apropiere de Teatinos?
Da, plajele Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia sunt situate în apropiere și sunt ușor accesibile din Teatinos.
vestalinks.com

Bine de știut

Buying Process cumpără apartament Costa del Sol pași → Costs & Fees costuri cumparare proprietate Spania procent → Tax & Legal impozit proprietate nerezident Spania explicat → Living in Spain locuind pe Costa del Sol ca expat britanic → New Build noi construcții Costa del Sol 2025 finalizare → Rankings Plaje Pavilion Albastru Costa del Sol 2026 →