Deze vrijstaande villa in Moraira, Alicante, biedt met 682 m² woonoppervlak op een perceel van 800 m² royale leefruimte. Met vier slaapkamers en vijf badkamers biedt de woning voldoende capaciteit voor een groot gezin of als luxe vakantiewoning. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor optimale bezonning gedurende de dag. De villa, voltooid in 1970 maar met moderne voorzieningen, bevindt zich op korte afstand van de Middellandse Zeekust en de voorzieningen van Moraira. De ligging combineert de rust van een residentiële wijk met de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen en stranden op minder dan twee kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kust van Moraira, met voorzieningen op loopafstand. De ligging op 180 meter boven zeeniveau biedt bescherming tegen directe koele zeewind, terwijl de afstand tot de kustlijn kort genoeg is voor eenvoudige toegang tot stranden. De woonomgeving is residentieel met een mix van permanente bewoning en vakantiehuisjes.
De woning voldoet aan de behoefte aan ruime, luxueuze woonruimte met meerdere slaapkamers en badkamers. De open keuken met eethoek en directe verbinding naar het zwembadterras voldoet aan de wens voor binnen-buiten leven. De aanwezigheid van een garage, berging, wasruimte en fitnessruimte biedt praktische voorzieningen voor comfortabel dagelijks wonen.
De villa werd in 1970 opgeleverd, wat betekent dat het geen nieuwbouw betreft. De huidige staat toont echter moderne voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming en een alarmsysteem. De onderhoudsstaat van de gebouwen en installaties zal door een potentiële koper grondig moeten worden beoordeeld, gezien de leeftijd van de constructie.
De woning biedt geen directe zeezicht vanaf het perceel. De afstand tot het ziekenhuis (14 km) en de luchthaven (minimaal 76 km) vereist planning voor medische zorg en internationale reizen. Hoewel voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto noodzakelijk voor grotere inkopen en bezoeken aan omliggende steden. De hoogte van 180 meter boven zeeniveau kan voor sommigen een beperking vormen.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe woning in een gevestigde residentiële omgeving. De combinatie van vier slaapkamers en vijf badkamers maakt het geschikt voor grote gezinnen of voor mensen die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van meerdere terrassen en een zwembad spreekt personen aan die van buitenleven houden en het mediterrane klimaat ten volle willen benutten. Voor golf liefhebbers is de locatie geschikt, met meerdere banen op korte afstand. De nabijheid van stranden op loop- of fietsafstand maakt het eveneens aantrekkelijk voor strandliefhebbers die niet direct aan de kust willen wonen. Professionelen met mogelijkheid tot remote werk waarderen de rustige omgeving en goede internettoegang (WiFi) gecombineerd met de aanwezigheid van een aparte ruimte die als kantoor kan functioneren.
De villa beschikt over een hoogwaardige afwerking die zowel functioneel als esthetisch is. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en beschikt over een houten aanrechtblad, wat combineert gebruiksgemak met een warme uitstraling. De hoofdwoonruimte is ontworpen met veel lichtinval en directe toegang tot de buitenruimtes, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De badkamers, met name de en-suite badkamers bij de master bedrooms, zijn modern ingericht met kwalitatieve sanitaire voorzieningen en tegelwerk. De aanwezigheid van vloerverwarming in combinatie met airconditioning biedt comfort gedurende het hele jaar, zowel in de koele wintermaanden als de warme zomerperiode. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met een privézwembad, overdekt en onoverdekt terras, en een BBQ-gebied. De gebruikte materialen voor de buitenafwerking zijn bestand tegen het mediterrane klimaat, wat duurzaamheid op lange termijn garandeert.
De vraagprijs van €1.499.000 positioneert deze villa in het hogere segment van de markt in Moraira. Gezien de ruime oppervlakte (682 m² woonoppervlak en 800 m² perceel), het aantal slaapkamers en badkamers, en de luxe afwerking, ligt de prijs per vierkante meter rond de €2.198. Dit is consistent met prijzen voor vergelijkbare vrijstaande villa's in dezelfde regio, vooral die met zwembad en moderne voorzieningen. Potentiële kopers moeten rekening houden met additionele kosten zoals onroerend goed belasting, notariskosten en registerkosten, die ongeveer 10-12% van de aankoopprijs kunnen bedragen.
Dit is een plek voor wie van een mix van rust en bereikbaarheid houdt. De ochtend begint met de zon die door de zuidwestelijke ramen van de master bedroom schijnt. Na het ontbijt in de open keuken met uitzicht op de tuin, kan men kiezen voor een duik in het eigen zwembad of een wandeling naar een van de nabijgelegen stranden. De supermarkt op slechts 740 meter maakt dagelijkse boodschappen tot een eenvoudige taak, te voet of met de fiets. In de middag biedt het overdekte terras beschutting tegen de warmste zonuren, geschikt voor een boek met uitzicht op de omgeving. Voor de actieve bewoner zijn er diverse golfbanen in de buurt, de dichtstbijzijnde op slechts 1,7 kilometer. De avonden kunnen worden doorgebracht op het terras met een maaltijd van de BBQ, of een bezoek aan een van de vijf restaurants binnen twee kilometer. Voor families biedt de villa voldoende ruimte en privacy, met slaapkamers die allemaal toegang hebben tot buitenruimtes.
De directe omgeving van de villa biedt een mix van residentiële rust en praktische voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich vijf restaurants, drie banken en een café, wat dagelijkse voorzieningen binnen handbereik brengt. De supermarkt op 740 meter afstand maakt eenvoudige boodschappen mogelijk zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Voor medische zorg is het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 14 kilometer gelegen, wat ongeveer 15-20 minuten rijden is. Voor basis medische voorzieningen zoals apotheken (4,3 km) en huisartsen zijn kortere afstanden. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) biedt mogelijkheden voor recreatie en lichaamsbewoning. De infrastructuur voor mobiliteit bestaat uit twee openbaarvervoerslijnen met zes haltes in de directe omgeving.
De kaart toont de positie van de villa in Moraira, aan de Costa Blanca. De woning bevindt zich op korte afstand van zowel het stadscentrum als de kustlijn. Dichtbijgelegen voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten zijn binnen een straal van twee kilometer te vinden. De strategische ligging biedt toegang tot stranden in oostelijke richting en golfbanen in de omgeving, terwijl grotere steden als Alicante en Valencia op ongeveer een uur rijden gelegen zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Moraira bevindt zich in de Marina Alta comarca, aan de Costa Blanca, tussen de grote steden Alicante (66 km naar het zuiden) en Valencia (92 km naar het noorden). De ligging ongeveer 80 km ten noorden van Alicante en 100 km ten zuiden van Valencia positioneert het als een kustdorp dat de voordelen van zowel de stedelijke voorzieningen als de kustcharakter combineert. De plaats maakt deel uit van de gemeente Teulada en wordt gekenmerkt door een mix van traditionele Spaanse architectuur en moderne voorzieningen. In vergelijking met grotere kuststeden aan de Costa Blanca, biedt Moraira een rustigere, meer exclusieve sfeer met behoud van benodigde voorzieningen.
De strategische ligging van de villa biedt goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Platja de les Platgetes (1,6 km), Platja de l'Ampolla (1,7 km) en Cala de l'Andragó (2,0 km), zijn binnen vijf minuten rijden bereikbaar, of op ongeveer 15-20 minuten wandelen of fietsen. Voor golfentusiasten zijn er verschillende opties: Club de Golf Ifach (1,7 km), Club de Golf Jávea (6,0 km) en Llebeig (12 km). Grotere steden zoals Alicante (66 km), Elche (87 km) en Valencia (92 km) zijn binnen een tot anderhalf uur rijden bereikbaar, wat toegang geeft tot uitgebreidere winkelmogelijkheden en culturele voorzieningen. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche (ALC), ligt op ongeveer 76 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.840 zonuren per jaar, wat overeenkomt met ongeveer 300 zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,5°C, met zomers die maandenlang temperaturen van 26-30°C kunnen bereiken. Winters zijn mild met temperaturen zelden onder de 10°C, wat het gebied het hele jaar door bewoonbaar maakt. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt hier vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De ligging op 180 meter boven zeeniveau heeft een matigend effect op de zomerhitte, terwijl de nabijheid van de kust zorgt voor zeebriesjes die verkoeling bieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en golf. De drie dichtstbijzijnde stranden, allen op korte afstand van de villa, hebben een natuurlijk karakter en zijn geschikt voor zwemmen, zonnebaden en watersporten. Platja de l'Ampolla is het bekendste strand van Moraira, een beschermd strand met helder water en goudgeel zand. Voor golf liefhebbers zijn er uitstekende mogelijkheden met meerdere banen in de buurt. Club de Golf Ifach (1,7 km) is een 18-holes baan met uitzicht op de rock van Ifach, terwijl Club de Golf Jávea (6,0 km) bekendstaat om haar uitdagende lay-out en prachtige omgeving. Naast strand en golf biedt de regio mogelijkheden voor wandelen en fietsen, met verschillende routes langs de kust en door het binnenland.
Bron: OpenStreetMap
Moraira bevindt zich in de Marina Alta comarca, aan de Costa Blanca, tussen de grote steden Alicante (66 km naar het zuiden) en Valencia (92 km naar het noorden). De ligging ongeveer 80 km ten noorden van Alicante en 100 km ten zuiden van Valencia positioneert het als een kustdorp dat de voordelen van zowel de stedelijke voorzieningen als de kustcharakter combineert. De plaats maakt deel uit van de gemeente Teulada en wordt gekenmerkt door een mix van traditionele Spaanse architectuur en moderne voorzieningen. In vergelijking met grotere kuststeden aan de Costa Blanca, biedt Moraira een rustigere, meer exclusieve sfeer met behoud van benodigde voorzieningen.
Moraira is een oud Spaans vissersdorpje aan de Costa Blanca dat is uitgegroeid tot een toeristische badplaats. Moraira behoort tot de gemeente Teulada, onderdeel van de comarca Marina Alta. De plaats ligt in de provincie Alicante, deel van de autonome gemeenschap Valencia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Maart | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augustus | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere vastgoedmogelijkheden in de regio biedt deze villa in Moraira een unieke combinatie van ruimte, voorzieningen en ligging. Waar vergelijkbare villa's in drukkere kustplaatsen als Torrevieja vaak dichter op elkaar staan en minder privacy bieden, biedt Moraira een meer exclusieve en rustige sfeer. De prijzen voor appartementen in Torrevieja, zoals Apartments Palangre Beach (vanaf €160.000) en Edificio Sun & Center (vanaf €169.000), liggen aanzienlijk lager, maar deze bieden niet de ruimte, privacy en buitenfaciliteiten van deze vrijstaande villa. In vergelijking met projecten in Urbanización El Raso, zoals Oasis Laguna 2 (vanaf €227.000), biedt deze villa in Moraira een meer volwassen omgeving met gevestigde voorzieningen en minder seizoensgebonden drukte. De combinatie van een gevestigde woonomgeving met moderne voorzieningen maakt het tot een stabiele investering in vergelijking met ontwikkelingen in opkomende gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
