Cette villa individuelle située à Moraira, sur la Costa Blanca, offre un espace de vie généreux de 682 m² sur un terrain de 800 m². Construite en 1970, elle a été achevée et est prête à être occupée. Bénéficiant d'une conception orientée sud-ouest, la propriété propose des équipements modernes tels qu'un garage pour deux voitures, une buanderie, une salle de stockage et une salle de sport. La proximité des commodités et des plages, combinée à un environnement résidentiel établi, en fait une option notable pour les acheteurs recherchant confort et fonctionnalité dans une région prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain établi à Moraira, à une distance raisonnable des commodités essentielles, rendant possible l'accès à pied ou à vélo pour de nombreuses tâches quotidiennes. Son emplacement offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la proximité de la côte, avec plusieurs plages et des parcours de golf accessibles dans un rayon de quelques kilomètres.
Cette résidence est conçue pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel avec des installations dédiées au confort. Les quatre chambres, dont deux suites parentales, la cuisine équipée et les espaces de vie ouverts orientés vers l'extérieur, répondent aux besoins d'une vie familiale ou de réceptions. La présence d'une salle de sport et de salles de stockage répond à des exigences de style de vie actives et pratiques.
Bien que la villa ait été achevée en 1970, elle présente des caractéristiques modernes indiquant des rénovations ou une construction ultérieure de haute qualité. Le statut 'Gereed' confirme que la propriété est prête à être occupée, sans délais d'attente liés à la construction. La date indicative de 1970 situe le style architectural et les infrastructures de base.
Ce bien n'est pas une construction neuve dans le sens d'une livraison immédiate de projet en cours. L'année de construction de 1970 signifie qu'il s'agit d'une propriété existante, potentiellement sujette aux caractéristiques et aux normes de cette époque, bien que des améliorations soient probables. L'aéroport le plus proche se situe à une distance significative, ce qui peut être un facteur pour les voyageurs fréquents.
Cette propriété correspond aux profils d'acheteurs recherchant une résidence principale spacieuse ou une résidence secondaire haut de gamme dans un environnement établi. Les familles nombreuses ou celles qui accueillent régulièrement des invités trouveront l'espace et le nombre de chambres confortables. Les amateurs de golf et de sports nautiques apprécieront la proximité des parcours et des marinas. Les personnes privilégiant un style de vie où une voiture n'est pas indispensable pour les besoins quotidiens, mais qui souhaitent également un accès facile aux infrastructures de transport pour des voyages plus lointains (comme les aéroports d'Alicante ou de Valence), trouveront cet emplacement pertinent. La villa convient également à ceux qui recherchent une propriété avec des espaces de vie bien définis, y compris des zones dédiées au travail ou aux loisirs comme la salle de sport et les terrasses.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas entièrement détaillés, les caractéristiques mentionnées comme le chauffage par le sol, la climatisation et un interphone vidéo suggèrent un niveau de confort et de sécurité moderne. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, et la présence de terrasses couvertes et non couvertes indique une attention portée à l'espace de vie extérieur. L'existence d'une buanderie et d'une salle de stockage témoigne d'une conception axée sur la praticité. La conception orientée sud-ouest vise à maximiser la lumière naturelle et les vues sur la campagne, potentiellement agrémentées par la piscine et l'espace BBQ.
La villa est proposée au prix de 1.499.000 €. Ce tarif reflète la taille substantielle de la propriété (682 m² habitables sur 800 m² de terrain), le nombre de chambres et de salles de bain (4 et 5 respectivement), ainsi que son emplacement dans la région recherchée de Moraira. La nature de la propriété, une villa individuelle, implique une exclusivité et une intimité qui se reflètent dans le positionnement tarifaire. L'état 'Gereed' indique une disponibilité immédiate, sans attente de construction, ce qui peut influencer la décision d'achat pour les acquéreurs souhaitant emménager rapidement.
Cette villa à Moraira s'adresse à ceux qui apprécient un cadre de vie établi avec un accès aisé aux commodités. La proximité des plages comme Platja de les Platgetes (1.6 km) et Platja de l'Ampolla (1.7 km) ainsi que des parcours de golf tels que le Club de Golf Ifach (1.7 km) suggère un style de vie actif et orienté vers les loisirs. Le centre de Moraira, avec ses restaurants et ses banques, est accessible, tandis que les plus grandes villes comme Alicante et Valence sont à une distance raisonnable pour des excursions d'une journée. La hauteur de 185m au-dessus du niveau de la mer offre un environnement potentiellement plus aéré et des vues dégagées sur la campagne environnante, typique de cette partie de la Costa Blanca.
Vivre à Moraira signifie s'intégrer dans une communauté côtière dynamique mais à taille humaine. La proximité immédiate de 740 m pour les supermarchés et les cafés, ainsi que des restaurants dans un rayon de 2 km, facilite la vie quotidienne. Le Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) et d'autres installations sportives offrent des options de loisirs et de remise en forme. La ville est située à 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence, offrant un accès facile aux grandes villes pour des activités culturelles ou des besoins spécifiques, tout en conservant un rythme de vie plus tranquille. La présence de gares à Teulada (0.3 km) et Benissa (2.7 km) offre des alternatives de transport.
Moraira, nichée sur la Costa Blanca Nord, est une localité côtière reconnue pour son ambiance paisible et ses infrastructures de qualité. La position de cette villa, à proximité des commodités et de la mer, s'inscrit dans le tissu urbain établi de la région, offrant un accès direct à un style de vie méditerranéen.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située dans la comarque de la Marina Alta, Moraira se positionne entre les grandes villes côtières d'Alicante (66 km) et de Valence (92 km). Cette localisation offre un accès relativement aisé à ces centres urbains pour des activités culturelles, commerciales ou des déplacements plus longs, tout en préservant le caractère plus paisible et résidentiel de Moraira. Sa proximité avec des villes comme Teulada (municipalité dont elle dépend) et Benissa (0.3 km et 2.7 km respectivement) renforce son intégration dans le tissu local de la Costa Blanca Nord.
Moraira se situe à une distance raisonnable de plusieurs points d'intérêt. Les plages comme Platja de les Platgetes et Platja de l'Ampolla sont à moins de 2 km, tandis que Cala de l'Andragó est à 2.0 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est à 1.7 km, et le Club de Golf Jávea à 6.0 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 76 km en ligne droite, et celui de Valence (VLC) à environ 98 km, offrant des options pour les voyages internationaux. Les gares de Teulada (0.3 km) et Benissa (2.7 km) facilitent les déplacements régionaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 26°C, et une moyenne de 17.5°C. Avec 3.840 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses opportunités de profiter de l'extérieur. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ 4 mois. L'altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer peut offrir un microclimat légèrement plus tempéré que la côte immédiate, avec potentiellement moins d'humidité et une brise agréable, particulièrement appréciable pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Moraira et ses environs immédiats offrent un accès à plusieurs plages, notamment Platja de les Platgetes (1.6 km) et Platja de l'Ampolla (1.7 km), qui sont généralement bien entretenues et propices à la baignade et aux activités balnéaires. Pour les golfeurs, le Club de Golf Ifach est à seulement 1.7 km, et le Club de Golf Jávea est à 6.0 km, offrant deux options distinctes pour pratiquer ce sport. Les installations sportives locales, comme le Polideportivo Municipal Teulada à 0.6 km, proposent diverses activités pour maintenir un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Située dans la comarque de la Marina Alta, Moraira se positionne entre les grandes villes côtières d'Alicante (66 km) et de Valence (92 km). Cette localisation offre un accès relativement aisé à ces centres urbains pour des activités culturelles, commerciales ou des déplacements plus longs, tout en préservant le caractère plus paisible et résidentiel de Moraira. Sa proximité avec des villes comme Teulada (municipalité dont elle dépend) et Benissa (0.3 km et 2.7 km respectivement) renforce son intégration dans le tissu local de la Costa Blanca Nord.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira se distingue par son caractère plus exclusif et résidentiel par rapport à d'autres villes côtières de la Costa Blanca, comme Torrevieja, où les projets tels que 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' offrent des appartements à des prix nettement inférieurs (à partir de 160.000 € - 169.000 €) et sont souvent axés sur des immeubles d'appartements plus denses. Ces projets à Torrevieja s'adressent davantage à un marché recherchant une résidence secondaire abordable ou un investissement locatif dans une zone à forte activité touristique. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' à Urbanización El Raso (à partir de 227.000 €) propose également des appartements, mais dans un contexte de nouvelle construction plus moderne, visant une clientèle cherchant des commodités communautaires intégrées. La villa à Moraira, avec son prix de 1.499.000 €, se positionne dans le segment haut de gamme, offrant une intimité et un espace considérablement plus grands que les appartements comparés, et ciblant une clientèle recherchant une propriété indépendante de luxe dans un cadre établi et recherché.
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