Villa indépendante située à Moraira, dans la province d'Alicante. Propriété complétée en 1970, offrant 682 m² d'espace habitable sur un terrain de 800 m². La villa comprend 4 chambres et 5 salles de bain, avec orientation sud-ouest. Située à proximité de la côte, à environ 1,6-2,0 km des plages locales. L'emplacement combine accès aux commodités urbaines et proximité de la mer Méditerranée. La propriété dispose d'un garage pour deux voitures, d'une terrasse couverte et d'équipements modernes incluant le chauffage par le sol et la climatisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée dans un environnement urbain à Moraira, intégrant une zone résidentielle établie. Sa localisation offre un équilibre entre accessibilité aux services et proximité du littoral méditerranéen. Le site se trouve à environ 180 mètres d'altitude, offrant des vues sur les environs tout en restant proche des commerces et infrastructures de la ville côtière de Moraira.
La propriété répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec quatre chambres indépendantes. L'agencement comprend deux suites parentales avec salles de bain privatives et dressing, offrant une séparation des espaces. La cuisine ouverte entièrement équipée et les espaces de vie lumineux créent des zones de vie pratiques, tandis que les terrasses intérieures et extérieures prolongent l'espace habitable vers l'extérieur.
Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'une propriété achevée en 1970. La villa représente un logement existant qui a été maintenu et probablement rénové au fil des ans pour inclure des équipements modernes comme le chauffage par le sol, la climatisation, un portail automatique et un interphone vidéo. Le statut de la construction est 'achevé', indiquant que la propriété est prête pour occupation immédiate.
La villa ne propose pas de service de conciergerie ou de maintenance incluse dans le prix d'achat. Il n'y a pas d'espace communautaire partagé comme piscine ou jardins entretenus par une association. La propriété étant un logement individuel, l'entretien extérieur et les réparations incombent entièrement au propriétaire. L'emplacement ne convient pas à ceux cherchant une propriété en première ligne de plage, étant située à environ 1,6 km du littoral.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une villa spacieuse dans un emplacement établi près de la côte méditerranéenne. Les familles bénéficiant d'un revenu supérieur apprécieront les quatre chambres offrant suffisamment d'espace pour les parents et les enfants. Les résidents secondaires ou retraités cherchant une propriété de qualité pour des séjours prolongés trouveront ici une base confortable avec des équipements modernes. Les propriétaires actifs apprécieront la proximité des installations sportives et des golfes, tandis que ceux recherchant une vie sociale bénéficieront de la présence de restaurants et commerces à proximité. Pour les acheteurs envisageant de travailler à distance, la maison offre des espaces calmes propices au télétravail.
La villa présente des finitions qui combinent l'architecture traditionnelle méditerranéenne avec des installations modernes. Les espaces de vie bénéficient de planchers probablement en céramique ou pierre naturelle, adaptés au climat local et faciles à entretenir. La cuisine est entièrement équipée avec des plans de travail en bois visibles sur les photographies, suggérant une approche à la fois esthétique et fonctionnelle. Les salles de bain disposent de sanitaires modernes avec deux suites parentales complètes incluant des douches ou baignoirs indépendants. La propriété intègre des installations techniques contemporaines comme le chauffage par le sol pour un confort thermique uniforme et une climatisation pour la gestion de la température pendant les mois d'été.
La villa est proposée à un prix à partir de 1 499 000 €, reflétant sa position dans le segment supérieur du marché immobilier de Moraira. Ce montant correspond à une propriété de 682 m² sur un terrain de 800 m² dans un quartier recherché. Par rapport aux propriétés similaires dans la région, ce prix se situe au-dessus des appartements et villas de plus petite taille disponibles dans des zones voisines comme Torrevieja. La valeur de la propriété est influencée par sa taille généreuse, son équipement complet et son emplacement à Moraira, destination réputée pour son caractère exclusif et ses prix immobiliers supérieurs à la moyenne régionale.
Cette villa à Moraira offre un cadre de vie adapté à une résidence permanente ou une résidence secondaire pour des séjours prolongés. La vie quotidienne s'organise autour des espaces intérieurs bien définis et des terraces extérieures qui prolongent le séjour vers l'extérieur. Les habitants peuvent effectuer leurs courses quotidiennes dans les commerces de proximité, avec le supermarché accessible à environ 740 mètres. Les repas peuvent être préparés dans la cuisine entièrement équipée puis dégustés dans la salle à manger ouverte, avec accès direct à la zone de piscine et barbecue pour les repas en plein air. Les soirées s'apprécient sur les terrasses avec vues sur la campagne environnante. Le rythme de vie combine la tranquillité résidentielle avec la possibilité d'accéder rapidement aux plages locales pour les bains de mer ou les promenades côtières.
La vie autour de cette villa s'organise dans un environnement semi-urbain où les commodités essentielles sont accessibles sans longs déplacements. Le supermarché à environ 740 mètres permet les courses quotidiennes à pied ou en vélo. Les cinq restaurants dans un rayon de 2 km offrent des options de restauration variées, tandis que les trois banques et un café assurent les services bancaires et lieux de détente proches. Les soins médicaux plus spécialisés requièrent un déplacement jusqu'à l'hôpital situé à 14 km. Pour le transport, la gare de Teulada à seulement 300 mètres offre des liaisons ferroviaires, complétées par deux lignes de transport public et six arrêts dans les environs. Les sportifs ont accès au Polideportivo Municipal Teulada à 600 mètres.
La carte montre la position stratégique de cette villa à Moraira, entre mer et montagnes. La propriété se situe dans un secteur résidentiel bien établi, à proximité immédiate des infrastructures urbaines tout en bénéficiant d'une certaine tranquillité. Les lignes de liaison vers les plages, commerces et équipements sportifs sont clairement visibles, illustrant l'intégration harmonieuse entre vie quotidienne et accès aux loisirs dans cette partie privilégiée de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Moraira occupe une position intermédiaire sur la côte nord d'Alicante, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette localisation équilibrée permet d'accéder relativement facilement à ces deux grandes villes, respectivement de 339.322 et 802.962 habitants. La ville se trouve dans la comarque de Marina Alta, intégrée à la municipalité de Teulada. Sa situation côtière, combinée à la protection partielle offerte par les montagnes environnantes, crée un microclimat privilégié.
La villa bénéficie d'une position géographique qui offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les plages de Platja de les Platgetes (1,6 km), Platja de l'Ampolla (1,7 km) et Cala de l'Andragó (2,0 km) sont rapidement accessibles en voiture ou à vélo pour les baignades estivales. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 76 km en ligne droite, tandis que l'aéroport de Valencia est distant d'environ 98 km. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours prestigieux, notamment le Club de Golf Ifach à 1,7 km et le Club de Golf Jávea à 6,0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa Blanca, avec une température annuelle moyenne de 17,5°C. Les températures varient entre 10°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions agréables toute l'année. Avec 3.840 heures d'ensoleillement annuel, la région bénéficie d'un climat exceptionnellement ensoleillé. Le bain dans la mer est possible pendant environ quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Située à environ 180-185 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'une légère brise qui modère les températures estivales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages près de Moraira offrent des possibilités récréatives variées avec trois options principales à proximité de la villa. Platja de les Platgetes à 1,6 km, Platja de l'Ampolla à 1,7 km et Cala de l'Andragó à 2,0 km présentent des caractéristiques diverses, du sable aux petites criques rocheuses. Ces plages, bénéficiant typiquement du label Pavillon Bleu dans la région, offrent une eau de qualité pour la baignade. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont accessibles, notamment le Club de Golf Ifach à 1,7 km et le Club de Golf Jávea à 6,0 km. Les infrastructures sportives locales comprennent le Polideportivo Municipal Teulada à seulement 600 mètres.
Source: OpenStreetMap
Moraira occupe une position intermédiaire sur la côte nord d'Alicante, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette localisation équilibrée permet d'accéder relativement facilement à ces deux grandes villes, respectivement de 339.322 et 802.962 habitants. La ville se trouve dans la comarque de Marina Alta, intégrée à la municipalité de Teulada. Sa situation côtière, combinée à la protection partielle offerte par les montagnes environnantes, crée un microclimat privilégié.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativement aux options disponibles dans la région, cette villa à Moraira représente un segment de marché supérieur tant par son prix que par ses caractéristiques. Alors que des projets comme les Apartments Palangre Beach à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou l'EDIFICIO SUN & CENTER dans la même ville (à partir de 169 000 €) proposent des solutions plus abordables, ils offrent typiquement moins d'espace et sont situés dans des zones plus touristiques et densément développées. Même l'OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227 000 €) reste significativement en dessous du niveau de prix de cette villa, qui reflète le standing particulier de Moraira. Cette localité est réputée pour son caractère plus exclusif que certaines destinations voisines, avec un développement immobilier plus contrôlé et des prix supérieurs à la moyenne régionale.
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