Vilă cu 4 dormitoare situată în Moraira, Alicante, construită în 1970, oferind 204 m² de spațiu de locuit pe un teren de 755 m². Proprietatea are vedere la mare și este poziționată în apropierea coastei, într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. Vila a fost renovată parțial, combinând confortul modern cu caracterul mediteranean. Dispune de multiple terase, grădină privată și garaj închis.
În comparație cu proprietățile din zonele apropiate, această vilă din Moraira se remarcă prin poziționarea sa într-un segment superior al pieței. Prețul de 930.000 de euro este semnificativ mai ridicat decât proiectele din Torrevieja, cum ar fi Apartments Palangre Beach (de la 160.000 de euro) sau Edificio Sun & Center (de la 169.000 de euro). Această diferență reflectă atât locația în Moraira, considerată mai exclusivistă, cât și dimensiunea generoasă a proprietății. Față de proiectele noi din Urbanización El Raso, cu prețuri de la 227.000 de euro, vila oferă caracterul autentic al unei construcții mediteraneene tradiționale, renovate modern. În regiunea imediată, proprietăți similare în zone precum Jávea sau Calpe se vând la prețuri comparabile, dar Moraira oferă un echilibru mai bun între viața rezidențială și facilitățile turistice. Densitatea redusă a construcțiilor și conservarea aspectului original al orașului contribuie la menținerea valorii proprietăților pe termen lung.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în apropierea coastei la o altitudine de 185m deasupra nivelului mării, într-o zonă urbană a orașului Moraira. Proximitatea față de mare (2-2.4 km până la plaje) și facilitățile urbane la distanță de mers pe jos creează un echilibru între acces la viața de coastă și confortul urban. Poziția pe un teren ușor înclinat oferă vedere panoramică la mare.
Vila este configurată pentru a răspunde nevoilor de locuit ale unei familii sau găzduirii oaspeților, cu 4 dormitoare spațioase și 3 băi complete. Suprafața generoasă de 204 m² oferă zone de zi separate, bucătărie mare și spații exterioare multiple pentru activități sociale. Garajul închis și spațiul de depozitare satisfac nevoile practice de stocare și parcare.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și nu face parte din categoria noilor construcții. După renovarea parțială efectuată în anii recenți, imobilul se află într-o stare tehnică bună, necesitând doar eventuale ajustări minore pentru a se potrivi preferințelor personale. Nu există restricții de construcție sau planuri de dezvoltare viitoare care să afecteze proprietatea.
Proprietatea nu oferă facilități comunitare precum piscină comună sau zone de recreere partajate, având doar grădină privată. Nu este o construcție nouă, fiind finalizată în 1970, deși a fost renovată parțial. Nu există acces direct la plajă, fiind necesar un traseu scurt cu mașina sau pe jos pentru a ajunge la zonele de coastă.
Această vilă se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o locuință spațioasă cu vedere la mare într-o zonă urbană dezvoltată. Este o opțiune potrivită pentru familii care doresc o reședință permanentă în regiune, oferind suficiente dormitoare pentru copii sau oaspeți. De asemenea, se adresează persoanelor care lucrează remote și au nevoie de un spațiu de birou separat. Pentru cei care caută o a doua locuință pentru vacanțe lungi, vila oferă confortul necesar pentru șederi extinse. Poziția în Moraira, un oraș costier mai exclusivist, atrage cumpărătorii care apreciază un mediu mai liniștit decât stațiunile turistice aglomerate, dar care totuși doresc acces la facilități și servicii pe tot parcursul anului.
Vila a fost construită în 1970 cu metode tradiționale spaniole, folosind materiale durabile specifice regiunii. Renovarea parțială ulterioară a adus îmbunătățiri în funcționalitate și eficiență energetică, păstrând în același timp elementele arhitecturale originale care conferă caracter mediteranean. Pereții sunt construiți din materiale locale cu bună izolare termică, iar tâmplăria este din aluminiu sau PVC cu geam termopan pentru o mai bună eficiență energetică. Sistemele de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului. Terasele acoperite și spațiile exterioare sunt finisate cu materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene, ceramice pentru pardoseli și lemn tratat pentru elementele decorative. Fiecare dormitor are dimensiuni generoase și ferestre care oferă iluminare naturală abundentă.
Prețul de plecare pentru această vilă este de 930.000 de euro, ceea ce o plasează în segmentul superior al pieței imobiliare din Moraira. Comparativ cu proprietăți similare din zona Costa Blanca, prețul reflectă atât suprafața generoasă (204 m² locuibile + 755 m² teren), cât și poziția privilegiată cu vedere la mare. Nu sunt disponibile opțiuni de reducere sau variante de preț diferite, proprietatea fiind oferită ca un pachet complet.
Vila din Moraira funcționează ca o reședință permanentă sau o a doua locuință pentru cei care apreciază un echilibru între viața de coastă și confortul urban. Dimensiunea și configurația o fac potrivită pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților pe perioade lungi. Proximitatea facilităților esențiale (supermarket la 481m, restaurante la distanță scurtă) permite desfășurarea activităților zilnice fără a depinde de automobil. Terasele multiple permit utilizarea spațiului exterior pe tot parcursul zilei, de la micul dejun cu vedere la mare până la cinele în aer liber seara. Caracterul urban al zonei asigură servicii și viață socială pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic.
Viața în Moraira este caracterizată de un ritm relaxat, dar cu acces rapid la facilități esențiale. Proprietatea se află la o distanță de mers pe jos de supermarket (481m), restaurante și cafenele din centrul orașului. Proximitatea gării Teulada (0.3 km) facilitează deplasările cu transportul public către alte localități. Pentru servicii medicale specializate, spitalul se află la 14 km, o distanță care necesită deplasare cu automobilul. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces ușor către drumurile principale care conectează Moraira cu Alicante (66 km) și Valencia (92 km). Orașul dispune de două linii de transport public cu șase stații în zona apropiată, iar stațiile de tren din Teulada, Benissa și Gata oferă conexiuni regulate.
Vila este situată în zona de est a Morairei, într-o zonă rezidențială cu case individuale, la o altitudine de 185m. Poziția oferă vedere panoramică către Marea Mediterană și coasta. Accesul către principalele artere rutiere este facil, iar distanțele scurte către centru și plaje permit exploatarea atât a facilităților urbane, cât și a celor costiere.
Moraira este poziționată pe coasta de nord a provinciei Alicante, în comarca Marina Alta, la 80 km nord de Alicante și 100 km sud de Valencia. Această localizare intermediară între cele două orașe mari oferă acces echilibrat la servicii și aeroporturi. Orașele vecine, Benissa și Teulada, formează împreună un nucleu urban continuu cu servicii și facilități partajate. Comparativ cu alte destinații costiere din regiune, Moraira menține un caracter mai rezidențial și mai puțin masificat turistic.
Plajele cele mai apropiate, Platja de l'Ampolla (2.0 km), Platja de les Platgetes (2.1 km) și Cala del Portitxol (2.4 km), sunt accesibile în aproximativ 5 minute cu mașina sau 20-25 de minute pe jos. Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la o distanță de 76 km, accesibil în aproximativ 50-60 minute cu mașina, în timp ce Aeroportul Valencia este la 98 km. Cluburile de golf Ifach (2.6 km) și Jávea (5.2 km) sunt la o distanță scurtă cu automobilul, fiind populare în rândul rezidenților și turiștilor. Pentru activități sportive, Polideportivo Municipal Teulada se află la doar 0.6 km, oferind facilități diverse.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17.5°C și variații sezoniere moderate. Verile sunt călduroase cu temperaturi maxime de 26°C, în timp ce iernile sunt blânde, cu minime de 10°C. Cu 3.840 de ore de soare anual, locația este printre cele mai însorite din Spania. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 185m deasupra nivelului mării contribuie la brize naturale care împrospătează aerul în lunile de vară. Precipitațiile sunt moderate, concentrându-se mai ales în lunile de toamnă și primăvară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere sunt cunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite. Platja de l'Ampolla este principala plajă urbană, dotată cu facilități complete și pavilion de salvare. Cala del Portitxol este o mică golfă pitorească, preferată pentru apele sale cristaline și peisajul natural. Cluburile de golf Ifach și Jávea, la 2.6 km și respectiv 5.2 km, sunt campuri cu 18 găuri care atrag jucători de toate nivelurile. Pentru activități sportive, zona oferă terenuri de tenis, piste pentru jogging și centre sportive precum Polideportivo Municipal Teulada. Marina din Moraira, Club Náutico, la 5.6 km, oferă posibilități de navigație și activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Moraira este poziționată pe coasta de nord a provinciei Alicante, în comarca Marina Alta, la 80 km nord de Alicante și 100 km sud de Valencia. Această localizare intermediară între cele două orașe mari oferă acces echilibrat la servicii și aeroporturi. Orașele vecine, Benissa și Teulada, formează împreună un nucleu urban continuu cu servicii și facilități partajate. Comparativ cu alte destinații costiere din regiune, Moraira menține un caracter mai rezidențial și mai puțin masificat turistic.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 68 mm |
| Februarie | 10.7°C | 41 mm |
| Martie | 13.0°C | 45 mm |
| Aprilie | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 21.9°C | 21 mm |
| Iulie | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 44 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 87 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 76 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL750538
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID