Moraira'da yer alan bu bağımsız villa, Akdeniz kıyısında 204 m²'lik bir yaşam alanı ve 755 m²'lik özel bir arazi sunmaktadır. Denize sadece 2 km mesafede bulunan bu dört yatak odalı ev, 1970 yılında inşa edilmiş ve kısmi yenilemelerle modern konfor ile geleneksel Akdeniz karakterini birleştirmiştir. Özel terasları ve deniz manzarası ile öne çıkan bu villa, hem kalıcı hem de tatil ikametgahı olarak dikkat çekmektedir.
Moraira'daki bu villa, Costa Blanca bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer emlaklarla karşılaştırıldığında farklı bir konumda durmaktadır. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, bu villa gibi bağımsız mülk veya geniş arazi sunmamaktadır. Ayrıca, Moraira, Torrevieja'dan daha az yoğun bir turizm alanı olup, daha seçkin ve sakin bir atmosfer sunar. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY projesi (169.000 €'dan) gibi yeni yapılar modern olabilir, ancak bu villanın sunduğu kalıcı yapı kalitesi ve geniş özel alan gibi avantajlarından yoksundur. OASIS LAGUNA 2 projesi (227.000 €'dan) ise daha büyük bir konut sitesinin parçası olup, bağımsız yaşam ve özgürlük arayanlar için uygun değildir. Moraira, bölgedeki diğer sahil kasabalarına (örneğin Benidorm) kıyasla daha az turistik olup, daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı ve daha az gürültü sunar. Ayrıca, Alicante ve Valencia gibi büyük şehirlere yakınlığı, kültürel etkinliklere, alışverişe ve uluslararası havaalanlarına erişim kolaylığı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Moraira kentinin kıyı kesiminde, sosyal tesislere ve denize yakınlığı ile öne çıkan bir konumda yer almaktadır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olan konum, marketlere restoranlara ve diğer temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır. Arazi, deniz tarafında hafif bir eğime sahip olup, bu özellik deniz manzarasını maksimize etmektedir.
Bu villa, geniş aileler veya konuk ağırlamayı sevenler için tasarlanmış dört yatak odalı bir konsept sunmaktadır. Geniş oturma odası ve yemek alanı, açık plan mutfak ile bütünleşerek sosyal yaşam için uygun bir ortam oluşturmaktadır. Farklı seviyelerde düzenlenmiş çoklu teraslar, günün farklı saatlerinde ve mevsimlerde açık hava yaşantısı imkanı sağlamaktadır.
1970 yılında tamamlanan bu villa, uzun yıllardır kullanıma uygun durumdadır. Kısmi modernizasyonlarla güncellenen yapısı, dayanıklı malzemelerle inşa edilmiş olup, geleneksel Akdeniz mimarisinin kalıcılığını sergilemektedir. Evin temel yapısı sağlam olup, yeni sahipler tarafından istenen yönde yenileme ve kişiselleştirme imkanına açıktır.
Bu proje, apartment veya toplu konut projesi değildir; bu nedenle paylaşılan tesisler veya ortak alanlar bulunmamaktadır. Ayrıca, projede yüzme havuzu mevcut olup, havuzun bakımı yeni sahibine aittir. Mülk, kentsel bir konumda olduğundan, kırsal sessizlik beklenmemelidir. Emlak, tamamen yeni bir inşaat olmadığı için modern enerji verimliliği standartlarını tam olarak karşılamayabilir.
Bu villa, büyük aileler veya sık sık konuk ağırlayanlar için idealdir. Özellikle, Akdeniz yaşam tarzını benimseyip kendilerine özel bir mülk arayan ancak kentsel tesislerden uzak kalmak istemeyen kişilere uygundur. Yıllık tatillerini geçirmek için ikinci bir ev arayanlar, bu villayı aileleri ve arkadaşlarıyla birlikte kullanabilirler. Yarı zamanlı yaşayanlar için, kışın sakin atmosferi ve yazın canlılığı arasında denge sağlayan Moraira'nın iklimi ve coğrafyası avantajdır. Dört yatak odası, çocuklu ailelerin veya misafirlerine düzenli olarak ev sahipliği yapmak isteyenlerin ihtiyaçlarını karşılar. Ayrıca, kısmi modernizasyon imkanları sunan bu mülk, kişisel zevklerine göre evini şekillendirmek isteyenler için de uygundur.
Villanın inşaatı, 1970'lerin Akdeniz mimari standartlarına uygun olarak dayanıklı malzemeler kullanılarak gerçekleştirilmiştir. Temel yapı sağlam olup, çatı ve duvarlar bölgenin iklim koşullarına uygun malzemelerden inşa edilmiştir. Dış cephede, tipik İspanyol tarzı sıva ve geleneksel detaylar dikkat çekerken, iç mekanlarda kısmi modernizasyonlarla güncellenmiş görünümler mevcuttur. Mutfak ve banyolarda kullanılan tezgahlar, armatürler ve seramikler, işlevsellik ve estetik açıdan orta segment ürünlerdir. Villanın terasları ve dış mekanları, Akdeniz iklimine uygun dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Genel olarak, mülk kullanışlı ve sağlam bir yapıya sahip olmakla birlikte, lüks segmentin modern teknolojik özelliklerini içermemektedir. Bu durum, yeni sahiplere mülkü kendi zevklerine göre yenileme imkanı verir.
930.000 €'dan başlayan bu villa, Moraira bölgesindeki emlak piyasasında premium segmentte yer almaktadır. Bu fiyat, bağımsız villa olma, geniş arazi, deniz manzarası ve bölgedeki konumu gibi faktörler dikkate alındığında rekabetçi kabul edilmektedir. Villanın fiyatı, benzer özelliklere sahip komuta mülklerle karşılaştırıldığında, yaşanabilir alan, arazi büyüklüğü ve konum açısından dengeli bir değer proposition sunmaktadır. Fiyata, mevcut durumda mobilyaların bazıları dahil olabilir, ancak bu satış öncesi netleştirilmesi gereken bir detaydır.
Bu villada yaşamak, Akdeniz kıyı şeridinin tipik ritmini takip eder. Sabahları teraslarda kahvaltı ederken günün başlamasını izlemek, özellikle yaz aylarında keyifli bir alışkanlık haline gelir. Moraira, nüfus bakımından küçük bir sahil kasabası olduğu için, kış aylarında daha sakin bir atmosfere sahiptir, ancak yazın yerel ve uluslararası turistlerle canlanır. Villanın çoklu terasları, günün farklı saatlerinde güneşin tadını çıkarmak için idealdir; sabahları doğuya bakan teraslarda kahvaltı, öğleden sonra gölgede kitap okuma, akşamları ise batıda manzaralı akşam yemeği imkanı sunar. Yerel marketlere ve restoranlara yakınlık, günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanmasını sağlar. Araba olmadan yaşamak mümkün olsa da, bölgeyi ve çevresindeki şehirleri keşfetmek için bir araç tavsiye edilir.
Bu villanın çevresi, kentsel bir sahil kasabasının tüm avantajlarını sunmaktadır. Market, eczane ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde (500 m civarı) bulunmaktadır. Moraira'nın merkezine ulaşım kolay olup, burada daha geniş bir hizmet yelpazesi mevcuttur. Sağlık hizmetleri açısından, 14 km mesafedeki hastane önemli bir referans noktasıdır. Eğlence ve sosyal yaşam için, kasabanın restoranları, kafeleri ve dükkânları haftanın yedi günü hizmet vermektedir. Çocuklu aileler için bölgede parklar ve oyun alanları bulunmaktadır. Toplu taşıma, 2 otobüs hattı ve 6 durak ile sınırlı olsa da, araba ile hareket etmeyi tercih edenler için otopark imkanları mevcuttur. Villanın yakınındaki spor merkezi, yerel halkın ve misafirlerin aktif yaşam tarzını desteklemektedir.
Harita, Moraira kasabasının doğu kısmında yer alan villanın konumunu göstermektedir. Mülk, denize yakın (yaklaşık 2 km) bir noktada, Teulada kasaba merkezine yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Harita üzerinde, villanın komşu alanları, yollar ve önemli coğrafi özellikler görülmektedir. Eğimli arazi yapısı, villadan denize ve kıyı şeridine engelsiz bir manzara sağladığı açıktır.
Moraira, Alicante ilinin kuzeyinde, Costa Blanca bölgesinde yer alan bir sahil kasabasıdır. Alicante şehrine 66 km, Valencia'ya 92 km mesafede olup, bu iki büyük şehrin arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Marina Alta comarca'nın bir parçası olup, Teulada belediyesine bağlıdır. Yakınındaki önemli kasabalar arasında Benissa (2.7 km) ve Gata (5.3 km) bulunur. Costa Blanca'nın bu kesimi, turistik olarak popüler olup, İspanyol ve uluslararası tatilciler tarafından tercih edilmektedir. Aynı zamanda, büyük şehirlerin yoğunluğundan uzak, daha sakin ve select bir yaşam tarzı sunmasıyla öne çıkar.
Bu villa, konumu itibarıyla önemli tesislere erişimde avantaj sağlamaktadır. En yakın plajlar olan Platja de l'Ampolla (2.0 km), Platja de les Platgetes (2.1 km) ve Cala del Portitxol (2.4 km) sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach (2.6 km) ve Club de Golf Jávea (5.2 km) yakınlıkta bulunmaktadır. Alışveriş için en yakın market sadece 481 m mesafededir. Tatil için en sık kullanılan havalimanları olan Alicante-Elche (76 km) ve Valencia (98 km), arabayla yaklaşık bir saatlik mesafededir. Ulaşım bağlantıları açısından, 0.3 km mesafedeki Teulada tren istasyonu, bölgeye seyahat etmek için alternatif bir seçenek sunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira, yılda 3.840 saatlik güneşlenme süresiyle dikkat çeken, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.5°C olup, yaz aylarında 26°C'ye ulaşırken kış aylarında 10°C'ye düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık (Haziran-Eylül) yüzme sezonu, uzun süreli deniz keyfi imkanı tanır. Deniz seviyesinden 185 metre yükseklikte bulunan bölge, hafif bir rüzgar akışı ve nemden korunmuş bir atmosfer sunar. Bu rakım, yaz sıcağının daha kolay tolere edilmesini sağlarken, kış aylarında ise ılıman bir iklim sunar. Villanın arazisinin hafif eğimi, doğal drenajı kolaylaştırır ve yağışlı günlerde bile toprakta su birikmesini önler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villanın yakınındaki plajlar, Akdeniz'in tipik özelliklerini sergilemektedir. En yakın olan Platja de l'Ampolla (2.0 km), kumlu zemini ve sakin sularıyla özellikle aileler için uygundur. Cala del Portitxol (2.4 km) ise daha küçük bir koy olup, daha az kalabalık alternatif sunar. Bölgedeki plajların çoğu Mavi Bayrak kalitesindedir, bu da su kalitesi ve çevresel standartların yüksek olduğunu gösterir. Golf sevenler için, Club de Golf Ifach (2.6 km) ve Club de Golf Jávea (5.2 km) gibi prestijli kulüpler yakındır. Su sporları için, Club Náutico Moraira (5.6 km) marinası, tekne kiralamak ve deniz aktiviteleri için ideal bir merkezdir. Bölgedeki Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) spor merkezi, fitness, tenis ve diğer spor aktiviteleri için olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Moraira, Alicante ilinin kuzeyinde, Costa Blanca bölgesinde yer alan bir sahil kasabasıdır. Alicante şehrine 66 km, Valencia'ya 92 km mesafede olup, bu iki büyük şehrin arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Marina Alta comarca'nın bir parçası olup, Teulada belediyesine bağlıdır. Yakınındaki önemli kasabalar arasında Benissa (2.7 km) ve Gata (5.3 km) bulunur. Costa Blanca'nın bu kesimi, turistik olarak popüler olup, İspanyol ve uluslararası tatilciler tarafından tercih edilmektedir. Aynı zamanda, büyük şehirlerin yoğunluğundan uzak, daha sakin ve select bir yaşam tarzı sunmasıyla öne çıkar.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 68 mm |
| Şubat | 10.7°C | 41 mm |
| Mart | 13.0°C | 45 mm |
| Nisan | 15.0°C | 44 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 21.9°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 10 mm |
| Eylül | 22.9°C | 44 mm |
| Ekim | 18.7°C | 87 mm |
| Kasım | 14.6°C | 76 mm |
| Aralık | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL750538
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID