شقة أرضية تقع في بنيتاتشيل، عليكانتي، في مجمع سكني شهير بكاليت توماس ويلسون في منطقة كومبري ديل سول. تتميز الشقة بمساحة 75 متر مربع مع حديقة خاصة وشرفة مشمسة. تقع في موقع استثنائي بالقرب من موريرا وخابيا والشواطئ المحلية. تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، وتوفر إطلالات مفتوحة ومساحات معيشة مضاءة جيداً. المبنى الذي تم تشييده في عام 2001 ويحافظ على حالته الجيدة، ويتميز بمسبح مجتمعي كبير ومنطقة هادئة توفر خصوصية جيدة للسكان.
تختلف هذه الشقة في بنيتاتشيل بشكل ملحوظ عن الخيارات المماثلة في مناطق مثل توريفيخا، حيث تتميز بموقعها المرتفع الذي يوفر إطلالات أفضل وظروفاً مناخية أكثر اعتدالاً مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. بالمقارنة مع مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH التي تبدأ من 160,000 يورو، فإن هذه الشقة تأتي بأسعار أعلى، لكنها توفر قيماً إضافية من حيث الموقع والخصوصية والمرافق المشتركة. بالمقارنة مع OASIS LAGUNA 2 في منطقة أوربانيساسيون إل راسو (من 227,000 يورو)، تتميز شقة بنيتاتشيل بموقعها الأقرب إلى المرافق الحضرية والشواطئ الطبيعية بدلاً من المناطق الساحلية المزدحمة. الموقع المرتفع يعني أيضاً تقليل الرطوبة الشائعة في المناطق الساحلية المنخفضة، مما يوفر راحة أكبر خلال أشهر الصيف. في سياق إقليم أوسع، تعتبر بنيتاتشيل خياراً وسطاً بين الحياة الحضرية في عليكانتي والسياحية المكثفة في بنيدورم، مما يوفر توازناً مثالياً بين الراحة والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بنيتاتشيل، على ارتفاع 180 متر فوق مستوى سطح البحر، في منطقة حضرية مع جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تبعد عن السواحل الشهيرة مثل كالا ديل مورايغ وكالا ديلس تيستوس حوالي 3.2 كيلومترات، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط.
تلبي هذه الشقة احتياجات السكن الدائم أو قضاء العطلات لزوجين أو عائلة صغيرة تبحث عن منزل عملي مع مساحات خارجية خاصة. توفر غرفتي نوم وحمام واحد، مع شرفة مشمسة ومنطقة حديقة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة ومناسبة للمناخ الدافئ في المنطقة.
المشروع مكتمل منذ فترة طويلة، حيث تم البناء في عام 2001 مع الحفاظ على حالته الجيدة. تختلف البيانات المتعلقة بتاريخ الانتهاء (1970 مقابل 2001)، مما يشير إلى تحديثات أو تجديدات حدثت لاحقاً. الملكية جاهزة للانتقال الفوري دون انتظار لأي أعمال إنشاء أو تطوير.
لا توفر الشقة مواقف سيارات مخصصة ضمن عقارها، مما قد يشكل تحدياً في بعض الأحيان للعثور على مكان لركن السيارة. لا يوجد بها حمام ثانٍ، مما قد يكون محدوداً للعائلات الكبيرة. المساحة الإجمالية المحدودة تمنع وجود غرفة نوم إضافية أو مساحة تخزين واسعة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلات دائم أو منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر الأبيض المتوسط. هي خيار مثالي للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بمناخ دافئ طوال العام مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لتأجيره للسياح خلال مواسم العطلات، حيث يتدفق السائحون إلى منطقة كوستا بلانكا على مدار العام. العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل صغير عملي بالقرب من الشواطئ والمدارس ستجد أيضاً أن هذه الشقة تلبي احتياجاتها. يمكن أيضاً للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن تغيير في نمط حياتهم نحو بيئة أكثر دفئاً واسترخاءً أن يجدوا في هذه الشقة خياراً مناسباً.
تم بناء الشقة باستخدام مواد بناء نموذجية لمنطقة البحر الأبيض المتوسط، مع تهوية جيدة تسمح بتدفق الهواء الطبيعي خلال أشهر الصيف الحارة. تم تحديث الحمام بشكل حديث، وهو مجهز بالكامل مع دش ووحدة غسيل. توفر الأرضيات متانة وسهولة صيانة، مما يضمن طول عمرها في ظل الاستخدام اليومي. النوافذ والأبواب توفر عزل حراري جيد، مما يساعد في الحفاظ على درجات حرارة مريحة داخل الشقة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف هواء لتوفير الراحة خلال فصول الصيف الحارة. المواد المستخدمة في المطبخ متينة وعملية، مع ثلاجة وأثاث خشبي يوفر مساحة تخزين كافية للأدوات المنزلية الأساسية.
يبدأ سعر الشقة من 265,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في سوق عليكانتي للعقارات السكنية. السعر يعكس المساحة (75 متر مربع) والموقع في منطقة شهيرة بالقرب من البحر والتسهيلات المحلية. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر السعر متوسطاً، حيث توجد خيارات أقل تكلفة في مناطق أبعد عن الساحل أو بسعر أعلى في المناطق الساحلية المباشرة.
في هذا المجلس الحضري، تبدأ الأيام بهدوء مع شروق الشمس الذي يضيء الشرفة الشرقية للشقة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بفنجان قهوة في الحديقة الخاصة قبل الانطلاق للاستمتاع باليوم. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين الحياة اليومية العملية والاسترخاء، حيث يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم المشي في دقائق. بعد الظهر، يصبح المسبح المشترك مكاناً مثالياً للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. في المساء، يمكن التنزه في الشوارع الهادئة المجاورة أو زيارة المطاعم القريبة في موريرا التي تبعد بضع دقائق بالسيارة. تعكس الحياة اليومية هنا نمط حياة البحر الأبيض المتوسط بطريقة حقيقية، مع مزيج من الراحة والتواصل الاجتماعي والاستمتاع بالهواء الطلق.
يتميز محيط الشقة بتوازن مثالي بين الر convenience والهدوء. تقع على مسافة قريبة من المحلات التجارية الأساسية، حيث يبعد أقرب سوبرماركت حوالي 109 أمتار فقط، والصيدلية على بعد 178 متراً، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة باستمرار. توجد خمسة مطاعم وثلاثة بنوك ومقهى واحد ضمن نطاق 2 كيلومتر من الشقة، مما يوفر خيارات متنوعة للتسلية والمعاملات المصرفية. للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 11 كيلومتراً، وهو مسافة معقولة بالسيارة في حالات الطوارئ. توفر المنطقة أيضاً فرصاً لممارسة الرياضة، مع مركز رياضي بلدي على بعد 3.1 كيلومتر وعدة ملاعب جولف قريبة.
توضح الخريطة موقع الشقة في بنيتاتشيل، على مسافة متساوية تقريباً من موريرا وخابيا. يظهر الموقع الاستراتيجي للعقار في منطقة كومبري ديل سول، مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ المحلية والمرافق الحضرية. توضح الخريطة أيضاً الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى مثل عليكانتي وفالنسيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنيتاتشيل في إقليم مارينا ألتا في بلنسية، بين المدن الكبرى مثل عليكانتي (69 كيلومتراً) وفالنسيا (96 كيلومتراً). هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً واسترخاءً. تتميز المنطقة بكونها وجهة سياحية شهيرة، لكنها تحافظ على طابعها الأصلي وروحها المجتمعية القوية. توفر القرب من موريرا وخابيا، المدن الساحلية الصغيرة، إمكانية الاستمتاع بالحياة الساحلية مع الحفاظ على خصوصية المنطقة الأكثر ارتفاعاً.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي بالنسبة للمرافق الترفيهية والسياحية الرئيسية. أقرب الشواطئ هي كالا ديل مورايغ وكالا ديلس تيستوس، وكلاهما على بعد 3.2 كيلومتر، مما يمكن الوصول إليهما في حوالي 5-7 دقائق بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف خافيا على بعد 1.6 كيلومتر فقط، بينما يبعد نادي جولف إيفاك حوالي 6.2 كيلومتر. بالنسبة للمسافرين الجويين، يقع مطار اليكانتي-إلتشي على بعد 76 كيلومتراً، مما يتطلب حوالي ساعة بالسيارة للوصول إليه. توجد أيضاً ثلاثة موانئ قريبة للقوارب، أقربها هو نادي ناوتيكو موريرا على بعد 4.8 كيلومترات.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بنيتاتشيل بشمس ساطعة طوال العام، بمتوسط 3,840 ساعة شمس سنوياً، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي الطقس المشمس. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.5 درجة مئوية، مع تباين موسمي معتدل يتراوح بين 11-26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر في السنة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 180 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة ويخفف من الرطوبة الشديدة التي تشهدها المناطق الساحلية المنخفضة خلال أشهر الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالشقة بوجود عدة شواطئ خلابة وصغيرة تسمى "كالاس"، والتي تشتهر بمياهها الصافية وصخورها الطبيعية. من بينها، تقع كالا ديل مورايغ وكالا ديلس تيستوس على بعد 3.2 كيلومتر، وكالا دي ليبايغ على بعد 3.8 كيلومتر. للرياضيين، يوجد نادي جولف خافيا القريب على بعد 1.6 كيلومتر، مع ثلاثة نوادي جولف أخرى ضمن نطاق 10 كيلومترات. يوفر المركز الرياضي البلدي في تيولادا، على بعد 3.1 كيلومتر، مرافق لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية. كما يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمسبح المجتمعي الكبير الذي يعد سمة مميزة للمجمع السكني.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنيتاتشيل في إقليم مارينا ألتا في بلنسية، بين المدن الكبرى مثل عليكانتي (69 كيلومتراً) وفالنسيا (96 كيلومتراً). هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً واسترخاءً. تتميز المنطقة بكونها وجهة سياحية شهيرة، لكنها تحافظ على طابعها الأصلي وروحها المجتمعية القوية. توفر القرب من موريرا وخابيا، المدن الساحلية الصغيرة، إمكانية الاستمتاع بالحياة الساحلية مع الحفاظ على خصوصية المنطقة الأكثر ارتفاعاً.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL659241
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID