Apartamento térreo situado em Benitachell, Alicante, com 75 m² de área útil e 35 m² de terreno. Propriedade localizada a 180 metros acima do nível do mar, com duas quartos e uma casa de banho. Construído em 1970, o imóvel dispõe de terraço ensolarado e área de jardim privado. A proximidade de calas como Cala del Moraig e Club de Golf Jávea caracteriza a localização, que oferece acesso a instalações urbanas a pé em Benitachell.
Comparativamente a outros apartamentos disponíveis no mercado da Costa Blanca, esta propriedade em Benitachell apresenta um valor intermediário de €265.000, posicionando-se acima das opções mais económicas em Torrevieja como os APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) ou o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000). No entanto, diferencia-se pela localização mais exclusiva numa zona residencial consolidada em altitude, em contraste com os desenvolvimentos mais massificados de zonas costeiras centrais. A relação entre área útil (75 m²) e espaço exterior (35 m²) é vantajosa face a apartamentos comparáveis em urbanizações mais recentes como OASIS LAGUNA 2 (a partir de €227.000), onde os terrenos individuais são geralmente mais reduzidos. A proximidade a serviços essenciais a pé (supermercado a 109 m) representa uma vantagem significativa relativamente a propriedades em zonas mais isoladas da região. A combinação de acessibilidade a praias calmas e a infraestruturas de golfe numa mesma localização confere a este apartamento um perfil distinto de muitos desenvolvimentos recentes que tendem a especializar-se ou em ambiente litoral ou em campo de golfe, raramente oferecendo ambas as experiências em igual proximidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Benitachell, na região de Marina Alta, a 180 metros de altitude. Esta localização proporciona vistas para a costa enquanto mantém acessibilidade a serviços urbanos. A propriedade beneficia da sua proximidade a calas pitorescas e a campo de golfe, criando um equilíbrio entre ambiente costeiro e residencial na comunidade valenciana.
A disposição do apartamento atende necessidades funcionais básicas com dois quartos adequados para alojamento principal ou convidados. O terraço e área de jardim de 35 m² oferecem espaço exterior para lazer. A proximidade a supermercado (109 m) e farmácia (178 m) facilita o quotidiano, enquanto a existência de uma casa de banho suporta a ocupação padrão para pequenas famílias ou casais.
Construído em 1970, o imóvel representa desenvolvimento habitacional da época, já finalizado e pronto para ocupação imediata. Como construção concluída, não há prazos de conclusão ou fases de obras pendentes. A propriedade mantém-se em bom estado de conservação com atualizações como casa de banho modernizada e ar condicionado instalado para maior conforto térmico.
O apartamento não dispõe de garagem privada nem espaço de estacionamento designado. Com apenas uma casa de banho, pode apresentar limitações para famílias numerosas ou grupos. A localização a 180 metros de altitude implica desníveis no terreno que podem dificultar a mobilidade de pessoas com reduzida capacidade física. Não possui piscina privada, apenas acesso a piscina comunitária.
Este apartamento adequa-se a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa Blanca com acesso direto a praias e serviços. É uma opção viável para profissionais que trabalham remotamente e desejam um clima mediterrâneo durante todo o ano, com as temperaturas médias de 17,5°C e 3.840 horas de sol anuais proporcionando condições ideais. Para investidores em alojamento local, a localização próxima a calas turísticas e campo de golfe oferece potencial para arrendamento sazonal. Também é adequado como segunda residência para quem visita regularmente a região, especialmente considerando a fácil acessibilidade a partir do aeroporto de Alicante-Elche (76 km). A disponibilidade de transporte público através da estação de comboios em Teulada (0,3 km) torna-o conveniente para residentes que não dependem exclusivamente de automóvel para deslocamentos básicos. A existência de uma área exterior privada e piscina comunitária oferece espaço de lazer sem a manutenção exigida por uma moradia com piscina individual.
O apartamento apresenta materiais e técnicas construtivas típicos da década de 1970, com manutenção preservada ao longo dos anos. Os acabamentos atuais incluem uma casa de banho modernizada com instalações sanitárias atualizadas e superfícies impermeáveis. As áreas comuns mantêm elementos originais como pavimentos cerâmicos adequados ao clima mediterrâneo, que facilitam a refrigeração natural durante os meses mais quentes. A instalação de ar condicionado representa uma melhoria significativa face ao projeto original, proporcionando controlo térmico durante os meses de verão quando as temperaturas podem atingir os 26°C. A estrutura do edifício segue padrões de construção espanhola da época com paredes de alvenaria e vigas de betão, garantindo isolamento térmico adequado. O terraço exterior utiliza materiais resistentes às condições climáticas costeiras, incluindo salinidade atmosférica, essencial para preservação a longo prazo numa localização a poucos quilómetros do litoral.
O apartamento está disponível a partir de €265.000, representando um preço médio para a região de Benitachell considerando as características de 75 m² de área útil e 35 m² de terreno exterior. Comparado com projetos semelhantes na área, o valor situa-se acima das opções mais económicas em Torrevieja (a partir de €160.000), mas justifica-se pela localização em zona consolidada com vistas e acessibilidade. O preço inclui a casa de banho modernizada, ar condicionado e área de jardim privado, elementos que incrementam o valor face a propriedades básicas na mesma região. O facto de ser uma construção concluída elimina riscos associados a projetos em desenvolvimento.
O quotidiano neste apartamento em Benitachell reflete um ritmo mediterrâneo tranquilo com acesso prático a serviços essenciais. A manhã pode começar com sol no terraço antes de uma caminhada até ao supermercado a apenas 109 metros. Para necessidades diárias, a farmácia localiza-se a 178 metros, eliminando a necessidade de transporte para tarefas básicas. Os fins de semana oferecem opções entre as calas próximas, como Cala del Moraig a 3,2 km, ou uma partida de golfe no Club de Golf Jávea a 1,6 km. A 180 metros de altitude, o ambiente beneficia de brisas marinhas enquanto mantém vistas panorâmicas sobre a costa. O acesso a transporte público com estação ferroviária em Teulada (0,3 km) e linhas de autocarro permite deslocamentos sem automóvel para as cidades vizinhas, embora um carro seja recomendado para explorar mais amplamente a região de Alicante.
O ambiente circundante a este apartamento em Benitachell combina comodidade urbana com atrações naturais. A 109 metros, o supermercado local garante acesso diário a bens essenciais sem necessidade de transporte. A existência de cinco restaurantes, três bancos e um café num raio de 2 km proporciona diversidade de serviços e opções de lazer a pé. Para saúde, o hospital mais próximo situa-se a 11 km, enquanto a farmácia está acessível a 178 metros. A mobilidade é facilitada pela estação de comboios de Teulada a apenas 0,3 km e duas linhas de autocarro com seis paragens na área. A paisagem envolvente caracteriza-se pela vegetação típica mediterrânea e arquitectura residencial de cores vivas, criando um ambiente visualmente harmonioso que se estende desde a altitude de 180 metros até ao litoral, onde as calas como Cala del Moraig oferecem espaços de recreio costeiro a cerca de 3 km de distância.
O mapa mostra a localização do apartamento em Benitachell, destacando a sua posição a 180 metros de altitude com vistas para a costa. A proximidade das calas de Moraig e Testos é visível, assim como a curta distância ao Club de Golf Jávea. A inserção na urbanização de Calle Thomas Wilson evidencia o ambiente residencial consolidado, enquanto as ligações rodoviárias permitem acesso a cidades vizinhas como Teulada e Moraira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benitachell posiciona-se estrategicamente na comarca de Marina Alta, entre cidades costeiras mais importantes como Jávea e Moraira. A cerca de 69 km de Alicante, principal cidade da província com 339.322 habitantes, e 96 km de Valência, a terceira maior cidade de Espanha, o município mantém uma identidade própria enquanto beneficia da proximidade a centros urbanos significativos. Esta localização intermediária permite acesso a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas sem sacrificar a tranquilidade de um ambiente residencial mais pequeno. A densidade populacional de Benitachell, inferior à das cidades costeiras mais turísticas, preserva um carácter autêntico que diferencia esta zona de destinos com maior concentração hoteleira na Costa Blanca.
O apartamento localiza-se a 3,2 km das calas de Cala del Moraig e Cala dels Testos, praias de águas cristalinas típicas da costa de Alicante. O acesso a opções de golfe é particularmente conveniente, com o Club de Golf Jávea a apenas 1,6 km e o Club de Golf Ifach a 6,2 km. Para viagens internacionais, o aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche, situado a aproximadamente 76 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Valencia fica a 98 km. A infraestrutura de carregamento elétrico mais próxima está a 2,7 km, facilitando a mobilidade sustentável. As marinas mais acessíveis são o Club Náutico Moraira (4,8 km) e o Club Náutico de Jávea (8,3 km), fornecendo opções de recreio náutico para residentes e visitantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 180 metros acima do nível do mar proporciona um microclima favorável com temperaturas médias anuais de 17,5°C e variações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A altitude permite benefícios de brisas marinhas enquanto reduz a humidade excessiva típica das zonas costeiras mais baixas. Com 3.840 horas de sol anuais, a região desfruta de um dos climas mais ensolarados da Europa, ideal para atividades exteriores durante grande parte do ano. A temporada de banhos estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo aproveitamento das praias próximas de maio a outubro aproximadamente. O relevo com inclinação moderada característico da zona de Benitachell favorece a drenagem natural e proporciona vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo, criando um ambiente visualmente dinâmico que varia conforme as estações do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa Blanca nas imediações de Benitachell oferece acesso a calas de prestígio como Cala del Moraig, Cala dels Testos e Cala de Llebeig, situadas entre 3,2 e 3,8 km do apartamento. Estas pequenas baías caracterizam-se por águas transparentes e ambientes mais reservados em comparação com praias extensas. A opção de recreio mais próxima é o Club de Golf Jávea, a apenas 1,6 km, um campo de 18 buracos que atrai entusiastas do golfe durante todo o ano. A 3,1 km encontra-se o Polideportivo Municipal Teulada, centro desportivo que oferece instalações diversas para atividades físicas. Para recreio náutico, as marinas de Moraira (4,8 km) e Jávea (8,3 km) proporcionam acesso a atividades marítimas, aluguer de embarcações e escolas de vela. A região beneficia de 32 festas locais anuais, criando um calendário cultural rico que complementa as opções de lazer ao ar livre disponíveis durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Benitachell posiciona-se estrategicamente na comarca de Marina Alta, entre cidades costeiras mais importantes como Jávea e Moraira. A cerca de 69 km de Alicante, principal cidade da província com 339.322 habitantes, e 96 km de Valência, a terceira maior cidade de Espanha, o município mantém uma identidade própria enquanto beneficia da proximidade a centros urbanos significativos. Esta localização intermediária permite acesso a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas sem sacrificar a tranquilidade de um ambiente residencial mais pequeno. A densidade populacional de Benitachell, inferior à das cidades costeiras mais turísticas, preserva um carácter autêntico que diferencia esta zona de destinos com maior concentração hoteleira na Costa Blanca.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL659241
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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