Стан се налази на тлу урбанизације Цумбре дел Сол, у општини Бенитачел, провинција Аликанте. Објекат датира из 1970. године и нуди 75 квадратних метара стамбеног простора са додатних 35 квадратних метара тло. Испуњење је готово, па је могуће брзо уселивање. Зграда се састоји од две спаваће собе и једног купатила. Положај омогућава приступ локалним услугама, а околина се карактерише мешавином стамбених зона и природних терена.
У поређењу с пројектима у Торевиеји, попут Апартманс Палангре Бич (од 160.000 евра) или Едифицио Сан & Центер (од 169.000 евра), овај стан има већу цену по квадратном метру. Овако високе цене су често резултат положаја на Цумбре дел Сол, који је атрактивнији због близине мору и голф игралиштима. Насупрот томе, пројекат Оасис Лагуна 2 (од 227.000 евра) нуди новију градњу, али се налази даље од обале. Купац мора да одабере између ниже цене и старијих зграда у урбаним зонама или новијих пројеката у унутрашњости.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена на адреси Калле Томас Вилсон у насељу Цумбре дел Сол. Ова локација је део приобалне зоне Бенитачела. Зона је урбанизована, али се налази на надморској висини од око 180 метара, што доноси поглед на околину. У непосредној близини налазе се основне потребе за свакодневни живот.
Распоред просторија обухвата дневни boravak, кухињу, две спаваће собе и купатило. Постојећи квадратни метри погодују паровима или малим породицама. Тerasa и врtni prostor од 35 m² омогућавају боравак на отвореном. Стан се налози у приземљу, што олакшава приступ без коришћења степеница.
У питању је пројекат који је завршен, према индикативним подацима 1970. године. Стога се не ради о грађевинском процесу или фазама изградње. Објекат је спреман за употребу и није потребно чекати на завршне радове.
Објекат не нуди паркинг место у оквиру цене, па се паркинг решава на јавним површинама. Постоји једно купатило, што може бити ограничење за веће домаћинства или када има више особа у стану. Због година изградње, енергетска ефикасност је вероватно нижа у поређењу с новијим стандартима.
Ова некретнина одговара купцима који траже постојећи stan готов за useljenje bez potrebe za renoviranjem. Погодан је за особе које не желе да се баве административним процедурама и чекању на новоградњу. Такође, разматрање је погодно за оне који цене приватност коју нози земљиште око стана. С обзиром на климатске услове и приступ плажама, ово је опција за сезоске становнике или пензионере. Ситуација у којој стан захтева већа улагања у опрему може бити одбијајућа за купце који траже modern, потпуно нови интеријер.
Интеријер укључује дрвени намештај у трпезарији и кухињи, аpostoји хладњак. Купатило је модернизовано с Tuš kabinom и погодним раквама. Подне површине и зидови су у складу с епохом градње. На сликама се види присуство клима уређаја, што обезбеђује температурну удобност током летњих месеци. Тераса је оријентисана тако да прима сунчеву светлост, а просторије су осветљене великим стакленим површинама.
Тренутна цена износи 265.000 евра. Овај износ представља почетну вредност за ову некретнину. Трошкови купопродаје и порези нису укључени у ову цијену. Упоређујући с осталим опцијама у региону, ово је конкутентан износ за стан с двориштем на овој локацији.
Локација у Цумбре дел Сол нуди мирнији режим живота, удаљен од директне гужве на главним туристичким променадама. Стамбена зона је разбацана на брежуљкастом терену, што захтева коришћење возила за одласке до најближих већих градова попут Мораре или Хавеје. Међутим, основне намирнице и ресторани су на пешачкој удаљености. Дневни ритам овде може обухватати jутарњу кафу на тераси захваљујући изложености сунцу и поподневне шетње природним стазама у околини. Близина golf терена отварa могућност за рекреативне активности. Ноћу је околина углавном тиха, без буке из ноћног живота.
За свакодневне потребе, у радијусу од пар стотина метара налази се супермаркет и апотека. Културни и друштвени догађаји могу се искусиити у већим местима попут Мораре и Хавеје. Приступ плажама Калa дел Мораиг и Калa делс Тестос захтева кратку вожњу аутомобилом или пешачење стрмим путевима. Сцена паркована нуди и прилику за шетњу у природи. Враћање кући са набавки не захтева дуга путовања, али је због конфигурације терена и препоручено поседовати лично превозно средство.
Карта показује положај некретнине у односу на обалу и врхунске тачке терена. Уочљиво је да се стан налази на падини, с погледом према мору. Маркиране су и оближње плаже и голф игралишта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенитачел се налази на Costa Blanci, између већих туристичких центара. Положај пројекта је такав да омогућава повезивање с Аликантеом и Валенсијом ауто-путем. Локално градско језгро Teulada је удаљено 300 метара, што омогућује приступ железничкој станици. Ово је периферна зона у односу на највеће градове, али добро повезана с локалним центрима.
Странови се налазе на око 3,2 км од стана, као што су Калa дел Мораиг. До њих се долази сеоским путем. Најближа голф игралишта су Клуб де Голф Хавеја (1,6 км) и Клуб де Гол Ифах (6,2 км), доступна возилом. Лука Клуб Наутико Морара је удаљена 4,8 км. Аеродром Аликанте је на удаљености од 76 км, а аеродром Валенсија 98 км, што захтева планирање приликом међународних путовања.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Реон Бенитачела се одликује просечном годишњом температуром од 17,5°C. Током летњих месеци температуре су високе, погодујући пешачењу и купaњу. Зона се налази на 180 метара надморске висине, што доноси благи поветарац и мању влажност у односу на непосредну обалу. Историјски број сунчаних сати износи 3.840 годишње. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје четири месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околнe плaже су cвce认识的自然ски скуп и нису пијацe. Калa дел Мораиг је позната по свом пејзажу. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Хавеја је само неколико минута вожње. У насељу постоји велика заједничка базен, што je jедна од главних рекреативних тачака у околини. За активније спортове доступан је Polideportivo Municipal Teulada.
Извор: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL659241
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID