يقدّم مشروع VISTA IFFACH في Benitachell بمحافظة Alicante مشروعًا جديدًا حصريًا يضم 16 فيلا مستقلة صُممت لحياة راقية. يقع المشروع في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويجمع بين العمارة العصرية والراحة. العقارات قيد الإنشاء حاليًا، مع مميزات مثل مسبح خاص ومرآب وغرفة تخزين تعزز جودة الحياة. السعر يبدأ من 920,000 يورو، ويوفر VISTA IFFACH نمط حياة راقيًا على كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مشروع VISTA IFFACH في Benitachell، وهي بلدية ضمن منطقة مارينا ألتا. يقع الموقع في بيئة حضرية، ما يعني إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق سيرًا على الأقدام. يوفر قربه من السواحل وملاعب الجولف فرصًا ترفيهية، في حين يساهم ارتفاعه البالغ 180 مترًا في تعزيز الإطلالات والمناخ المعيشي.
يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن فيلا مستقلة عصرية واسعة وفاخرة. توفر المنازل، التي تضم 3 غرف نوم و3 حمّامات (بما في ذلك حمّامات ملحقة)، راحة للعائلات أو الأزواج. وتتماشى مميزات مثل المسبح الخاص والحديقة المنسّقة والتراس المغطى مع الرغبة في الحياة في الهواء الطلق والاسترخاء.
يُعد VISTA IFFACH حاليًا مشروعًا قيد الإنشاء مع تاريخ اكتمال متوقع سيتم تأكيده لاحقًا. وباعتباره مشروعًا جديدًا، يُتوقع أن يضم أحدث تقنيات وأساليب البناء والتشطيبات، مع التركيز على كفاءة الطاقة والتصميم المعاصر.
لا يوفر المشروع مرافق مشتركة مثل نادٍ اجتماعي أو ملاعب رياضية؛ إذ ينصب التركيز على الحياة الخاصة داخل الفلل المستقلة وقطع الأرض الفردية. وقد يعني الموقع على ارتفاع 180 مترًا وجود منحدرات أكثر انحدارًا في المحيط المباشر لدى البعض، على الرغم من أن إمكانية الوصول بالسيارة جيدة.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن فيلا عصرية عالية المواصفات توفر الخصوصية، في منطقة ساحلية إسبانية. وهو مناسب للأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة دائمة، أو شراء منزل ثانٍ لقضاء العطلات، أو الاستثمار في العقارات الإسبانية مع إمكانية ارتفاع قيمتها الرأسمالية. تجذب البيئة الحضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام المشترين الذين يقدّرون الراحة وسهولة الوصول. ويجذب القرب من الجمال الطبيعي مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مقترنًا بالمناخ المشمس، أولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط أو هادئ. كما سيجذب التركيز على التصميم والمرافق الخاصة مثل المسبح الخاص وجودة البناء المشترين الذين يعطون الأولوية للفخامة والراحة.
يَعِد VISTA IFFACH بمستوى تشطيب رفيع، وهو ما يميز المشاريع الجديدة في الشريحة الفاخرة. تضم الفلل مطابخ مجهزة بالكامل، مع مفهوم مطبخ مفتوح مع غرفة معيشة يعظّم المساحة والإضاءة. وتشمل جميع غرف النوم حمّامات ملحقة، ما يوفر خصوصية وراحة أكبر. تتضمن قائمة المميزات تكييف بارد وحار، بالإضافة إلى تدفئة أرضية، لضمان درجة حرارة مريحة على مدار العام. ويسهم الزجاج المزدوج في كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. وتؤكد إضافة خزائن مدمجة وغرفة خدمات وتراس خاص ومنطقة شواء وقبو على الطابع العملي والوظيفي والراحة في هذه المنازل. ويتسم الطراز المعماري بتصميم طليعي مع مساحات واسعة مليئة بالإضاءة.
يقدم VISTA IFFACH مجموعة من الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار تتراوح بين 920,000 يورو و1,390,000 يورو. تتراوح المساحة المبنية للعقارات بين 272 م² و348 م²، على قطع أرض بمساحة 226 م². يضع هذا النطاق السعري المشروع في الشريحة العليا من السوق، بما يعكس التركيز على الفخامة والتصميم والحصرية. ومع العدد المحدود من الوحدات والإعلان عنها بعبارة «آخر الوحدات المعروضة للبيع»، تُعد الندرة عاملًا قد يؤثر على الطلب.
تقدم Benitachell، الواقعة في منطقة مارينا ألتا بمنطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي، تجربة إسبانية أصيلة. يقع VISTA IFFACH داخل منطقة حضرية، ما يعني أن الاحتياجات اليومية مثل المتاجر والمطاعم تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ترسم درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 17.5 درجة مئوية و3840 ساعة مشمسة سنويًا صورة مناخ متوسطي مواتٍ للحياة في الهواء الطلق. ومع 32 عطلة محلية سنويًا، هناك ثقافة محلية نابضة بالحياة. يساهم الارتفاع البالغ 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر في الإطلالات وجودة الهواء، في حين يوفر القرب من السواحل مثل Cala del Moraig (1.7 كم) وملاعب الجولف مثل Club de Golf Jávea (3.0 كم) خيارات ترفيهية. كما يسهّل توافر 6 محطات نقل عام وخطي حافلات قريبين التنقل داخل المنطقة.
يقع VISTA IFFACH في Benitachell، وهي بلدية ذات طابع حضري وثقافة محلية غنية، كما يشهد بذلك 32 عطلة محلية سنويًا. يوفر الموقع حياة يومية مريحة بفضل قربه من المرافق. وضمن نطاق 2 كم، يمكن العثور على عدة مطاعم (5) وبنوك (3) ومقاهٍ (1). وإمكانية الوصول جيدة، مع وجود مدن رئيسية والساحل على مسافة معقولة. وقد يوفر الموقع على ارتفاع 180 مترًا إطلالات خلابة، في حين يشجع المناخ المتوسطي بمتوسط 3840 ساعة مشمسة سنويًا على الأنشطة الخارجية. ويسهّل القرب من محطات القطار مثل Teulada (0.3 كم) وتوافر خطي حافلات مع 6 محطات السفر.
يقع هذا المشروع في Benitachell، وهي بلدية ساحلية في محافظة Alicante. توضح الخريطة موضعه بالنسبة إلى الساحل مع خلجان متنوعة، وقربه من ملاعب الجولف، وروابطه بالمدن المحيطة مثل Jávea وMoraira. ويُعد السياق الحضري وتوفر المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عاملين رئيسيين يظهران هنا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع VISTA IFFACH في Benitachell، في موقع مركزي ضمن منطقة مارينا ألتا على كوستا بلانكا بمحافظة Alicante. تشتهر هذه المنطقة بساحلها المذهل، الذي يضم خلجانًا مثل Cala del Moraig القريبة، وداخلها الجبلي. وتحتل Benitachell موقعًا استراتيجيًا بين المنتجعين الشهيرين Jávea وMoraira، ما يوفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية الأكبر. ويضع القرب من ملاعب الجولف والروابط الجيدة مع مطاري Alicante وValencia الموقعَ كقاعدة جذابة للسكن والترفيه على حد سواء ضمن منطقة كوستا بلانكا الأوسع.
إمكانية الوصول إلى VISTA IFFACH جيدة. تقع الشواطئ مثل Cala del Moraig على مسافة جوية لا تتجاوز 1.7 كم، مع وجود خلجان أخرى قريبة أيضًا. ولعشاق الجولف، يقع Club de Golf Jávea وClub de Golf Ifach على مسافة 3.0 كم و5.6 كم على التوالي (بالمسافة الجوية). ويبعد مطارا Alicante-Elche وValencia حوالي 76 كم و98 كم (بالمسافة الجوية). ويوجد سوبرماركت وصيدليات ضمن حوالي 1 كم، ما يجعل المرافق اليومية في متناول اليد. وتقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.5 كم. ويدعم النقل العام خطا حافلات مع 6 محطات قريبة، في حين تقدم محطات القطار مثل Teulada (0.3 كم) خيارات سفر إضافية.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benitachell بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.5 درجة مئوية وحوالي 3840 ساعة مشمسة سنويًا. يوفر هذا المناخ شتاءً معتدلًا (بمتوسط 11 درجة مئوية) وصيفًا دافئًا (بمتوسط 26 درجة مئوية)، مع موسم سباحة يمتد حوالي 4 أشهر تتجاوز فيه درجات حرارة المياه درجات مريحة تزيد على 20 درجة مئوية. ويساهم الموقع على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ محلي لطيف ويوفر إمكانية إطلالات واسعة. ويتسم المشهد بساحل يضم خلجانًا متنوعة، مثل Cala del Moraig، ما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الجمال الطبيعي للمنطقة. وقد يختلف انحدار التضاريس، ما يزيد من الحيوية البصرية للمنظر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع VISTA IFFACH بالقرب من عدة شواطئ وخلجان جميلة. الأقرب هو Cala del Moraig على بعد 1.7 كم فقط (بالمسافة الجوية)، يليه Cala dels Testos على بعد 1.8 كم وCala de Llebeig على بعد 2.3 كم. توفر هذه المواقع فرصًا لممارسة الرياضات المائية والاسترخاء على شاطئ البحر. ولعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب في متناول اليد: Club de Golf Jávea على بعد 3.0 كم، وClub de Golf Ifach على بعد 5.6 كم، وLlebeig على بعد 11 كم (بالمسافات الجوية). كما توفر المنطقة المحيطة إمكانيات للمشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية حول Benitachell.
المصدر: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL804554
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتموضع VISTA IFFACH في الشريحة العليا من سوق المشاريع الجديدة في منطقة Benitachell ومحيطها. وبأسعار تبدأ من 920,000 يورو لفلل بمساحة 272 م²، فهو أغلى بشكل ملحوظ من، على سبيل المثال، OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) أو NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو). وتقدم هذه المشاريع المشابهة، رغم كونها مشاريع جديدة أيضًا، عادةً شقًا أو فلل أصغر في مواقع ذات اتجاهات مختلفة، مثل الأقرب إلى المراكز السياحية أو بتركيز مختلف على المرافق. كما يستهدف RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) شريحة سوقية مختلفة. ويتميز VISTA IFFACH بفلله المستقلة الحصرية في بيئة أكثر سكنية وهدوءًا محتملًا في Benitachell، مع تركيز قوي على التصميم والمساحة الخاصة والإطلالات، ما يبرر نقاطه السعرية الأعلى مقارنة بالمشاريع الأكثر توجهًا نحو السياحة الجماهيرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID