VISTA IFFACH בבניטאצ'ל, אליקנטה, מציג פרויקט חדש בלעדי הכולל 16 וילות בודדות המתוכננות לחיי יוקרה. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, ומשלב אדריכלות מודרנית עם נוחות. הנכסים נמצאים כרגע בשלבי בנייה, ומתקנים כמו בריכת שחייה פרטית, חנייה מקורה ומחסן תורמים לאיכות החיים. החל מ-€920,000, VISTA IFFACH מציע אורח חיים יוקרתי בקוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
VISTA IFFACH ממוקם בבניטאצ'ל, רשות מקומית באזור מרינה אלטה. האתר שוכן בסביבה עירונית, כלומר מגוון שירותים נגישים ברגל. קרבתו לקווי החוף ולמגרשי הגולף מספקת אפשרויות בילוי, וגובהו של 180 מטרים תורם לנוף ולאקלים הנעים.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים וילה בודדת מודרנית עם מרחב נדיב ויוקרה. הבתים, הכוללים 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה (כולל חדרי רחצה צמודים), מציעים נוחות למשפחות או לזוגות. מתקנים כמו בריכה פרטית, גינה מעוצבת ומרפסת מקורה הולמים את הרצון לחיי חוץ ולרגיעה.
VISTA IFFACH הוא כרגע פרויקט בבנייה עם מועד השלמה צפוי שטרם אושר. כבנייה חדשה, צפוי הפרויקט לשלב את שיטות הבנייה והגימורים העדכניים ביותר, עם דגש על יעילות אנרגטית ועיצוב עכשווי.
הפרויקט אינו מציע מתקנים משותפים כמו מועדון דיירים או מגרשי ספורט; הדגש הוא על מגורים פרטיים בתוך וילות ומגרשים פרטיים. המיקום בגובה 180 מטרים עשוי לרמוז על שיפועים תלולים יותר בסביבה הקרובה עבור חלק מהאנשים, אם כי הנגישות ברכב טובה.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים וילה מודרנית במפרט גבוה עם פרטיות, הממוקמת באזור חוף ספרדי. הוא מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע, רכישת בית שני לחופשות, או השקעה בנדל"ן ספרדי עם פוטנציאל לעליית ערך. המיקום העירוני עם שירותים במרחק הליכה פונה לרוכשים המעריכים נוחות ונגישות. הקרבה ליופי טבעי כמו חופים ומגרשי גולף, בשילוב עם אקלים שטוף שמש, מושכת את אלה הנהנים מאורח חיים פעיל או רגוע. הדגש על עיצוב, מתקנים פרטיים כמו בריכת שחייה ואיכות בנייה יפנו לרוכשים המעדיפים יוקרה ונוחות.
VISTA IFFACH מבטיח רמת גימור גבוהה, האופיינית לפרויקטים חדשים בפלח היוקרה. הווילות כוללות מטבחים מאובזרים במלואם, עם קונספט של מטבח פתוח המשולב בסלון הממקסם מרחב ואור. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, המעניקים פרטיות ונוחות מוגברות. רשימת המפרט כוללת מיזוג אוויר חם/קר וכן חימום תת-רצפתי, המבטיחים טמפרטורה נעימה לכל אורך השנה. זיגוג כפול תורם ליעילות אנרגטית ולבידוד אקוסטי. הכללת ארונות קיר מובנים, חדר כביסה, מרפסת שמש פרטית, פינת ברביקיו ומרתף מדגישה את הפונקציונליות והנוחות של בתים אלה. האדריכלות מתאפיינת בעיצוב אוונגרדי עם מרחבים גדולים ומוצפים באור.
VISTA IFFACH מציע מבחר וילות עם 3 חדרי שינה במחירים הנעים בין €920,000 ל-€1,390,000. השטח הבנוי של הנכסים נע בין 272 מ"ר ל-348 מ"ר, על מגרשים של 226 מ"ר. טווח מחירים זה ממקם את הפרויקט בפלח העליון של השוק, המשקף דגש על יוקרה, עיצוב ובלעדיות. עם מספר מוגבל של יחידות ופרסום כ-'יחידות אחרונות למכירה', המחסור הוא גורם שעשוי להשפיע על הביקוש.
בניטאצ'ל, השוכנת באזור מרינה אלטה שבקהילת ולנסיה, מציעה חוויה ספרדית אותנטית. VISTA IFFACH ממוקם בתוך אזור עירוני, כלומר צרכים יומיומיים כמו חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.5 מעלות צלזיוס ו-3,840 שעות שמש בשנה מציירות תמונה של אקלים ים תיכוני התומך בחיי חוץ. עם 32 חגים מקומיים בשנה, קיימת תרבות מקומית תוססת. הגובה של 180 מטרים מעל פני הים תורם לנוף ולאיכות האוויר, ואילו הקרבה לקווי חוף כמו Cala del Moraig (1.7 ק"מ) ולמגרשי גולף כמו Club de Golf Jávea (3.0 ק"מ) מספקת אפשרויות בילוי. זמינותן של 6 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס בקרבת מקום מקלה על הניידות באזור.
VISTA IFFACH שוכן בבניטאצ'ל, רשות מקומית בעלת אופי עירוני ותרבות מקומית עשירה, כפי שמעידים 32 החגים המקומיים השנתיים שלה. המיקום מציע חיי יומיום נוחים בזכות קרבתו לשירותים. ברדיוס של 2 ק"מ ניתן למצוא מספר מסעדות (5), בנקים (3) ובתי קפה (1). הנגישות טובה, כאשר ערים מרכזיות והחוף במרחק סביר. המיקום בגובה 180 מטרים עשוי להציע נוף ציורי, ואילו האקלים הים תיכוני עם ממוצע של 3,840 שעות שמש בשנה מעודד פעילויות חוץ. קרבה לתחנות רכבת כמו Teulada (0.3 ק"מ) וזמינות של 2 קווי אוטובוס עם 6 תחנות מקלים על הנסיעות.
פרויקט זה ממוקם בבניטאצ'ל, רשות מקומית חופית בפרובינציית אליקנטה. המפה ממחישה את מיקומו ביחס לקו החוף עם מפרצונים שונים, את קרבתו למגרשי גולף ואת חיבוריו לערים הסובבות כמו Jávea ו-Moraira. ההקשר העירוני וזמינות השירותים במרחק הליכה הם גורמים מרכזיים המוצגים כאן.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
VISTA IFFACH שוכן בבניטאצ'ל, במיקום מרכזי בתוך אזור מרינה אלטה שבקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. אזור זה ידוע בקו החוף המהמם שלו, הכולל מפרצונים כמו Cala del Moraig בקרבת מקום, ובפנים הארץ ההררי שלו. בניטאצ'ל ממוקמת באופן אסטרטגי בין אתרי הנופש הפופולריים Jávea ו-Moraira, ומציעה סביבת מגורים שקטה יותר מערי חוף גדולות. הקרבה למגרשי גולף וחיבורים טובים לנמלי התעופה של אליקנטה ו-ולנסיה ממקמים את המקום כבסיס אטרקטיבי הן למגורי קבע והן לבילוי בתוך אזור קוסטה בלנקה הרחב.
הנגישות אל VISTA IFFACH טובה. חופים כמו Cala del Moraig נמצאים במרחק אווירי של 1.7 ק"מ בלבד, וגם לשאר המפרצונים ניתן להגיע בקלות. לחובבי הגולף, Club de Golf Jávea ו-Club de Golf Ifach נמצאים במרחק של 3.0 ק"מ ו-5.6 ק"מ בהתאמה (מרחק אווירי). נמלי התעופה אליקנטה-אלש ו-ולנסיה נמצאים במרחק של כ-76 ק"מ ו-98 ק"מ בהתאמה (מרחק אווירי). סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כ-1 ק"מ, וכך השירותים היומיומיים בהישג יד. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 1.5 ק"מ. התחבורה הציבורית נתמכת ב-2 קווי אוטובוס עם 6 תחנות בקרבת מקום, ותחנות רכבת כמו Teulada (0.3 ק"מ) מציעות אפשרויות נסיעה נוספות.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניטאצ'ל נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5 מעלות צלזיוס וכ-3,840 שעות שמש בשנה. אקלים זה מספק חורפים מתונים (ממוצע של 11 מעלות) וקיץ חם (ממוצע של 26 מעלות), עם עונת שחייה של כ-4 חודשים שבהם טמפרטורות המים עולות בנוחות על 20 מעלות. המיקום בגובה 180 מטרים מעל פני הים תורם למיקרו-אקלים נעים ומציע פוטנציאל לנוף מרהיב. הנוף מתאפיין בקו חוף עם מפרצונים שונים, כמו Cala del Moraig, המספק גישה ישירה ליופי הטבעי של האזור. השיפוע של השטח משתנה, מה שמוסיף לדינמיות החזותית של הנוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
VISTA IFFACH ממוקם בקרבה למספר חופים ומפרצונים יפים. הקרוב ביותר, Cala del Moraig, נמצא במרחק 1.7 ק"מ בלבד (מרחק אווירי), ואחריו Cala dels Testos ב-1.8 ק"מ ו-Cala de Llebeig ב-2.3 ק"מ. מקומות אלה מציעים הזדמנויות לספורט ימי ולרגיעה לחוף הים. לחובבי הגולף, מספר מגרשים בהישג יד: Club de Golf Jávea ב-3.0 ק"מ, Club de Golf Ifach ב-5.6 ק"מ ו-Llebeig ב-11 ק"מ (מרחקים אוויריים). האזור הסובב מציע גם אפשרויות לטיולי הליכה ולחקר הנופים הטבעיים סביב בניטאצ'ל.
מקור: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL804554
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
VISTA IFFACH ממקם את עצמו בפלח העליון של שוק הבנייה החדשה באזור בניטאצ'ל וסביבתה. עם מחירים החל מ-€920,000 עבור וילות של 272 מ"ר, הוא יקר משמעותית מ-OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-€475,000) או מ-NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-€380,000). פרויקטים דומים אלה, אף שהם גם בנייה חדשה, מציעים בדרך כלל דירות או וילות קטנות יותר במיקומים שונים, כגון קרוב יותר למרכזי תיירות או עם דגש שונ על שירותים. RESIDENTIAL VIVALIFE ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-€369,000) פונה גם הוא לפלח שוק אחר. VISTA IFFACH מבדיל את עצמו בזכות הווילות הבודדות הבלעדיות שלו בסביבה מגורית יותר ושקטה יותר של בניטאצ'ל, עם דגש חזק על עיצוב, מרחב פרטי ונוף, המצדיק את נקודת המחיר הגבוהה יותר שלו בהשוואה לפרויקטים הממוקדים יותר בתיירות המונית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID