立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
VISTA IFFACHは、マリーナ・アルタ地域に属するベニタチェルに位置しています。市街地環境にあるため、さまざまな施設に徒歩でアクセスできます。海岸やゴルフ場への近さはレジャーの機会を提供し、海抜180メートルの高さが眺望と住環境の気候に貢献しています。
この開発物件は、十分な広さと贅沢さを備えたモダンな独立型ヴィラを求める購入者に向けたものです。3寝室・3浴室（専用バスルーム含む）を備えた住宅は、家族や夫婦に快適さを提供します。専用プール、造園された庭、ルーフテラスなどの設備は、屋外での暮らしとリラックスへの要望に応えます。
VISTA IFFACHは現在建設中のプロジェクトで、竣工予定日は後日確定される予定です。新築物件として、最新の建築技術と仕上げを採用し、省エネ性と現代的なデザインに重点を置くことが期待されます。
この開発物件には、クラブハウスやスポーツ施設などの共用設備はなく、各ヴィラと土地ごとのプライベートな暮らしに重点が置かれています。海抜180メートルの立地は、人によっては周辺に急な坂道を意味する可能性がありますが、車でのアクセスは良好です。
このプロジェクトは、スペインの沿岸地域でプライバシーを備えたモダンで高スペックのヴィラを求める購入者に適しています。永住の場所を探す方、休暇用のセカンドハウスの購入を検討する方、または資産価値の上昇可能性を秘めたスペインの不動産への投資を考えている個人や家族に適切です。徒歩圏内に施設がある市街地の立地は、利便性とアクセスの良さを重視する購入者に魅力的です。ビーチやゴルフ場などの自然美への近さと、日照の多い気候の組み合わせは、アクティブまたはリラックスしたライフスタイルを楽しむ人々を引きつけます。デザイン、プールなどの専用設備、建築品質へのこだわりは、贅沢さと快適さを優先する購入者に響くでしょう。
VISTA IFFACHは、ラグジュアリーセグメントの新築物件に特徴的な高い仕上げ基準を約束します。ヴィラには完全設備付きのキッチンが備わり、空間と光を最大限に活かすオープンキッチンとリビングの一体化コンセプトを採用しています。すべての寝室に専用バスルームがあり、プライバシーと利便性が向上しています。設備には冷暖房エアコンと床暖房が含まれ、一年中快適な温度を確保します。複層ガラスは省エネ性と防音性に貢献します。備え付けクローゼット、家事室、専用テラス、バーベキュー設備、地下室の充実は、これらの住宅の機能性と快適さを強調しています。建築は、光に満ちた広々とした空間を備えたアバンギャルドなデザインによって定義されています。
VISTA IFFACHは、920,000ユーロから1,390,000ユーロの価格帯の3寝室のヴィラを提供しています。物件の建物面積（m²）は272 m²から348 m²、敷地面積は226 m²です。この価格帯はプロジェクトを市場の上位セグメントに位置づけ、贅沢さ、デザイン、希少性へのこだわりを反映しています。戸数が限られており、「残りわずかの販売戸数」として宣伝されているため、希少性が需要に影響を与える可能性があります。
ベニタチェルは、バレンシア州のマリーナ・アルタ地域に位置し、本物のスペインの体験を提供します。VISTA IFFACHは市街地内にあり、買い物やレストランなどの日常の必需品が徒歩圏内にあります。年平均気温17.5℃、年間日照時間3,840時間は、屋外生活に適した地中海性気候を物語っています。年間32日の地元の祝日があり、活気ある地域文化があります。海抜180メートルの高さは眺望と空気の質に貢献し、Cala del Moraig（1.7 km）などの海岸やClub de Golf Jávea（3.0 km）などのゴルフ場への近さがレジャーの選択肢を提供します。近くに6つの公共交通機関の停留所と2つのバス路線があるため、地域内の移動が容易です。
VISTA IFFACHは、市街地の性格と豊かな地域文化を持つ自治体ベニタチェルに位置しており、年間32日の地元の祝日がその証です。施設への近さにより、快適な日常生活ができます。半径2 km以内に複数のレストラン（5軒）、銀行（3軒）、カフェ（1軒）があります。アクセスは良好で、主要な町や海岸まで現実的な距離です。海抜180メートルの位置は美しい眺望の可能性を提供し、年平均3,840時間の日照を持つ地中海性気候は屋外活動を促します。Teuladaなどの駅（0.3 km）への近さと、6つの停留所を持つ2つのバス路線の利用可能性が移動を容易にします。
このプロジェクトは、アリカンテ県の沿岸自治体ベニタチェルに位置しています。地図は、さまざまな入江を持つ海岸線に対する位置、ゴルフ場への近さ、JáveaやMorairaなどの周辺の町への接続を示しています。市街地の状況と徒歩圏内の施設の利用可能性が、ここで示される重要な要素です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
VISTA IFFACHは、コスタ・ブランカ、アリカンテ県のマリーナ・アルタ地域の中央に位置するベニタチェルにあります。この地域は、近くのCala del Moraigなどの入江を持つ美しい海岸線と、山がちな内陸部で知られています。ベニタチェルは、人気のリゾート地JáveaとMorairaの間に戦略的に位置し、より大きな沿岸都市よりも静かな住宅環境を提供します。ゴルフ場への近さと、Alicante空港およびValencia空港への良好な接続により、コスタ・ブランカ地域全体での住宅としての暮らしとレジャーの両方に魅力的な拠点となっています。
VISTA IFFACHへのアクセスは良好です。Cala del Moraigなどのビーチは直線距離でわずか1.7 kmで、他の小さな入江も近くにあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf JáveaとClub de Golf Ifachがそれぞれ3.0 kmと5.6 km（直線距離）の場所にあります。Alicante-Elche空港とValencia空港はそれぞれ約76 kmと98 km（直線距離）です。スーパーマーケットや薬局は約1 km以内にあり、日常の施設が手軽に利用できます。EV充電ステーションは1.5 km先にあります。公共交通は近くの6つの停留所を持つ2つのバス路線で支えられ、Teulada（0.3 km）などの駅がさらなる移動手段を提供します。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニタチェルは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は17.5℃、年間日照時間は約3,840時間です。この気候は穏やかな冬（平均11℃）と暖かい夏（平均26℃）をもたらし、水温が快適に20℃を超える約4か月間の海水浴シーズンがあります。海抜180メートルの立地は心地よい小気候に貢献し、広大な眺望の可能性を提供します。地形はCala del Moraigなど、さまざまな入江を持つ海岸線が特徴で、この地域の自然美への直接アクセスを可能にします。土地の傾斜はさまざまで、風景の視覚的なダイナミズムを高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
VISTA IFFACHは、いくつかの美しいビーチや入江に近い場所にあります。最も近いCala del Moraigはわずか1.7 km（直線距離）で、続いてCala dels Testosが1.8 km、Cala de Llebeigが2.3 kmです。これらの場所では、ウォータースポーツや海辺でのリラックスを楽しめます。ゴルフ愛好家には、複数のコースが圏内にあります。Club de Golf Jáveaは3.0 km、Club de Golf Ifachは5.6 km、Llebeigは11 km（直線距離）です。周辺地域では、ベニタチェル周辺の自然の風景をハイキングや探索する機会もあります。
出典: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL804554
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
VISTA IFFACHは、ベニタチェル周辺地域の新築物件市場の上位セグメントに位置しています。272 m²のヴィラで920,000ユーロからの価格は、たとえばRojalesのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やDaya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）よりも大幅に高価です。これらの比較可能なプロジェクトも新築物件ですが、通常は観光地に近い、または設備面で異なる焦点を持つ場所で、マンションやより小さなヴィラを提供しています。Lomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）も異なる市場セグメントを対象としています。VISTA IFFACHは、ベニタチェルのより住宅地で潜在的に静かな環境における限定された独立型ヴィラ、そしてデザイン、プライベートな空間、眺望への強いこだわりによって差別化されており、大衆観光に重点を置いたプロジェクトと比較して、より高い価格帯を正当化しています。
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