3 Спаваћа соба VISTA IFFACH На продају у Teulada

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Пројекат VISTA IFFACH се налази у Бенитачелу, Аликанте, у непосредној близини обале и урбаног центра. Ово позиционирање омогућава лак приступ локалним садржајима, док истовремено нуди одређени степен одвојености од већих градских центара. Близина залива и природних плажа додаје вредност локацији.

Tlocrt

Дизајниран за савремен живот, VISTA IFFACH задовољава потребе за пространим, светлим и функционалним домовима. Свака јединица нуди 3 спаваће собе са сопственим купатилом, приватни базен, простор за роштиљ и подрум. Фокус је на луксузном, али практичном становању са пажњом на детаље попут интеграције унутрашњег и спољашњег простора.

Status projekta

VISTA IFFACH је тренутно у фази изградње, што купцима пружа прилику да стекну нову некретнину са модерним дизајном и најновијим грађевинским техникама. Пројекат укључује 16 потпуно самосталних кућа, што указује на индивидуални приступ сваком стамбеном јединици. Завршетак радова је планиран, а последње јединице су у продаји.

Važni detalji

Пројекат VISTA IFFACH не нуди директан приступ мору нити се налази у првом реду до обале. Иако је локација урбана, близина аеродрома је ограничена (више од 70 км). Не пружа опције за додатне спаваће собе изнад тренутно планиране 3. Не нуди ни друштвене садржаје или базена као део заједничког власништва, већ искључиво приватне елементе.

Životni stil i okolina

Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже елегантан дом у близини обале, са акцентом на приватности и квалитету. Идеалан је за оне који цене савремену архитектуру, простране унутрашње и спољашње просторе, укључујући приватни базен и простор за роштиљ. Купци који желе да буду близу садржаја попут ресторана и продавница, али ипак у мирнијем окружењу, пронаћи ће ово место привлачним. Такође, погодан је за оне који траже дом са добром изолацијом и грејањем/хлађењем, захваљујући предвиђеним системима. Позиционирање недалеко од голф терена и различитих залива чини га интересантним за љубитеље рекреације. Близина тренинг станица (као што је Teulada на 0.3 км) пружа додатну погодност за локално кретање.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Пројекат VISTA IFFACH истиче се модерним дизајном и високим квалитетом завршне обраде. Стандардна опрема укључује потпуно опремљену кухињу у отвореном концепту (кухиња-дневни боравак), уграђене плакаре, приватне терасе и купатила са туш кабинама (ensuite). Системи за контролу климе покривају грејање и хлађење (Hot A/C, Cold A/C, U/F Heating), као и двоструко застакљивање за бољу енергетску ефикасност и изолацију. Присуство подрума, покривене терасе и простора за роштиљ додатно унапређује функционалност и удобност становања. Приватни врт и поглед на врт или базен додају естетску вредност.

+1 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цене за VISTA IFFACH крећу се од 920.000 € до 1.390.000 €. Овај ценовни опсег одражава луксузну природу пројекта, величину објеката (272 м² до 348 м² укупне површине) и квалитет градње. Понуда укључује 3 спаваће собе и 3 купатила, са приватним базенима и паркингом. Тренутно су последње јединице доступне, што може указивати на високу потражњу или фазу завршетка продаје. Величина парцеле, око 226 м², сугерише фокус на приватне екстеријере без великих захтева за одржавањем.

€920,000

Početna cena

Spavaće sobe

272 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

VISTA IFFACH се налази у Бенитачелу, месту које нуди комбинацију урбаног живљења и близине природе. Претпоставља се да ће дневни ритам бити динамичан, са лаким приступом локалним ресторанима, продавницама и другим садржајима на пешачкој удаљености. Близина неколико залива попут Cala del Moraig и Cala dels Testos пружа могућности за рекреацију на отвореном и уживање у медитеранском климатским условима. Пројекат је оријентисан ка купцима који траже мирнију, али ипак добро повезану локацију, са нагласком на приватности и квалитету становања. Висина од 180 метара изнад мора може допринети пријатнијем ваздуху и погледу.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Benitachell

Okolina i pristup

Живот у VISTA IFFACH окружен је урбаном инфраструктуром Бенитачела, са садржајима као што су ресторани (5), банке (3) и кафићи (1) на пешачкој удаљености. Локација је такође добро повезана са околним градовима: Јавеа (3.0 км од голф терена) и Морајра (4.8 км од марине). Иако је директна удаљеност до већих градова попут Аликанте (69 км) и Валенсије (96 км) значајна, постоји локални јавни превоз са 6 станица и 2 линије. Близина тренинг станица (Teulada 0.3 км, Benissa 2.7 км) олакшава кретање регионалним железницама. Ово подручје нуди баланс између приступа градским погодностима и релаксираног медитеранског начина живота.

Mapa i lokacija

Овај пројекат се налази у Бенитачелу, региону Марина Алта, на обали провинције Аликанте. Локација пружа приступ разноврсним пејзажима, од обале до брдовитог унутрашњости. Близина познатих градова попут Јавее и Морајре, као и добра повезаност са аеродромима Аликанте и Валенсије, чине је стратешки погодном.

Alt text: Aerial view of a quaint village with terraced fields and distant mountains.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	11.3°C	41 mm
Фебруар	11.6°C	32 mm
Март	13.8°C	44 mm
Април	15.8°C	55 mm
Мај	19.0°C	21 mm
Јун	22.8°C	13 mm
Јул	25.7°C	3 mm
Август	26.3°C	28 mm
Септембар	23.3°C	38 mm
Октобар	19.8°C	43 mm
Новембар	14.8°C	72 mm
Децембар	12.1°C	46 mm

Sažetak

Нова градња са 16 индивидуалних вила у Бенитачелу, Аликанте.
Простране куће (272-348 м²) са 3 спаваће собе, 3 купатила и приватним базеном.
Модеран дизајн са фокусом на светлост и функционалност, укључујући подрум и простор за роштиљ.
Локација у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености и близином залива.
Цене се крећу од 920.000 € до 1.390.000 €.

Regionalna poređenja

Пројекат VISTA IFFACH се налази у Бенитачелу, подручју познатом по својим задивљујућим погледима на море и близини неколико живописних залива. За разлику од већих урбаних центара попут Аликанте или Валенсије, Бенитачел нуди мирнију и интимнију атмосферу, што је често привлачно купцима који траже одмор или пребивалиште у спокојнијем окружењу. Цене у VISTA IFFACH (од 920.000 €) су више у поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €), што одражава квалитет градње, локацију и величину некретнина. Пројекти попут RESIDENTIAL VIVALIFE на Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) су знатно приступачнији, али често нуде апартмане уместо самосталних вила и могу имати другачији тип локације (нпр. ближи урбанистичким центрима или даље од специфичних природних лепота). VISTA IFFACH се позиционира као луксузна опција за оне који траже простране, модерне домове са приватним садржајима у подручју са високим квалитетом живота и приступом природним лепотама.

Često postavljana pitanja

Колика је стварна приватна и урбана бука у овој области?

Локација је у урбаном подручју са садржајима на пешачкој удаљености, што подразумева да постоји одређени ниво урбане активности. Близина ресторана и кафића може допринети буци у одређеним периодима. Ипак, пројекат се састоји од индивидуалних вила са приватним парцелама, што обично обезбеђује већи степен приватности и смањује утицај спољашње буке унутар дома.

Колико је далеко од најближег аеродрома и како се до њега долази?

Најближи главни аеродроми су Аликанте-Елче (ALC) на око 76 км ваздушном линијом и Валенсија (VLC) на око 98 км ваздушном линијом. Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљена око 465 км. Приступ је могућ путем путева и регионалних аутопутева. Најближа железничка станица је Teulada, на 0.3 км.

Да ли постоје системи подног грејања (U/F Heating)?

Да, пројекат укључује подно грејање (U/F Heating) као део система контроле климе, поред система за топло и хладно (Hot A/C, Cold A/C).

Какав је тренд цена у овом конкретном подручју Бенитачела?

Цене у Бенитачелу, посебно за нове луксузне виле попут VISTA IFFACH, одражавају потражњу за некретнинама у атрактивним медитеранским локацијама. Регион Марина Алта генерално доживљава стабилан раст цена, подстакнут потражњом међународних купаца за квалитетним становима са добрим садржајима и погледом. Тренутна цена од 920.000 € до 1.390.000 € сврстава пројекат у виши ценовни сегмент.

Колико је далеко од најближег супермаркета и болнице?

Најближи супермаркет је удаљен 969 метара, а најближа апотека 1.4 км. Најближа болница је удаљена 13 км.

Да ли постоје додатни трошкови осим цене некретнине, као што су годишњи порези или трошкови одржавања?

Поред почетне цене некретнине, очекују се годишњи трошкови попут пореза на имовину (IBI), комуналних услуга (вода, струја) и трошкова одржавања приватног базена и баште. Ако је пројекат део урбанизације, могу постојати и месечни трошкови одржавања заједничких простора, иако овај пројекат наглашава приватне елементе. Тачне цифре зависе од локалних прописа и индивидуалне потрошње.

Какав је процес куповине новоградње у Шпанији?

Процес куповине новоградње обично укључује резервацију са мањим депозитом, потписивање уговора о куповини са већим депозитом (10-30%) и, на крају, потписивање коначног уговора код јавног бележника након завршетка градње, када се исплаћује преостали износ. Препоручује се ангажовање правног заступника.

Колико је ова локација удаљена од плажа?

Најближе плаже су Cala del Moraig (1.7 км) и Cala dels Testos (1.8 км), док је Cala de Llebeig удаљена 2.3 км. Ове удаљености су мерене правом линијом.

Alicante-Elche (ALC)	76 km
Valencia (VLC)	98 km
Teulada	0.3 km
Benissa	2.7 km

VISTA IFFACH