Diese exklusive, freistehende Villa in Teulada, Provinz Alicante, repräsentiert eine moderne Neubau-Immobilie mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1003 m². Mit einer Wohnfläche von 550 m² und einem Verkaufspreis ab 1.995.000 € bietet dieses Anwesen einen hohen Lebensstandard. Die Villa zeichnet sich durch ihre südliche Ausrichtung aus, die optimale Sonneneinstrahlung garantiert und teilweise Meerblick ermöglicht. Die moderne Architektur, hochwertigen Materialien und durchdachten Annehmlichkeiten wie ein privater Pool und eine großzügige Terrasse unterstreichen den Luxuscharakter dieses Objekts in einer begehrten Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Teulada, Alicante, einer Region bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Nähe zu Küstenstädten wie Moraira. Die Lage kombiniert die Ruhe einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants, geeignet für ein entspanntes Leben.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Komfort, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern eignet es sich für Familien oder als exklusives Feriendomizil, das sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Als Neubauprojekt verkörpert diese Villa moderne Baustandards und energieeffiziente Technologien. Die Fertigstellung ist kürzlich erfolgt, wodurch Käufer eine Immobilie in makellosem Zustand erhalten, die den aktuellen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit entspricht.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und der Zugang zur Autobahn ist nicht unmittelbar gegeben. Es handelt sich um eine freistehende Villa in einer städtischen Umgebung, nicht um eine isolierte ländliche Finca. Die Nachbarschaft ist lebhaft, was zu Geräuschkulissen führen kann.
Diese Villa eignet sich hervorragend für Käufer, die eine moderne, repräsentative Immobilie in einer sonnenreichen Region suchen. Sie passt zu Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen, sowie zu Paaren, die ein luxuriöses Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz im Süden wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht sie attraktiv für Sportbegeisterte und Genießer des mediterranen Lebensstils. Auch als Investitionsobjekt für die Vermietung an anspruchsvolle Urlauber ist sie gut geeignet, insbesondere aufgrund der modernen Ausstattung und der attraktiven Lage. Wer Wert auf eine gute Infrastruktur legt, aber dennoch Ruhe sucht, findet hier eine ausgewogene Lösung. Der Neubaucharakter und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale sprechen Käufer an, die eine pflegeleichte und energieeffiziente Immobilie bevorzugen.
Die Villa zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Bau- und Ausführungsqualität aus. Verwendet wurden Premium-Materialien, darunter Technal Aluminium-Fensterrahmen mit Sicherheitsverglasung, die Langlebigkeit und Sicherheit gewährleisten. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärobjekten von Roca ausgestattet. Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Fußbodenheizung, das aerothermale System und die zentrale Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Ergänzt wird dies durch eine Solaranlage zur Energieversorgung und elektrische Rollläden für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die Außenanlagen sind mit Natursteinelementen gestaltet und verfügen über ein Bewässerungssystem sowie automatische Toreinfahrten, was die Qualität und den Pflegeaufwand unterstreicht.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 1.995.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, verteilt auf 550 m² Wohnfläche auf einem 1003 m² großen Grundstück. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Region, die moderne Neubauqualität und die großzügige Ausstattung des Anwesens. Variationen in Preisen sind typischerweise abhängig von der exakten Ausstattung, Ausrichtung oder Grundstücksgröße, falls mehrere Einheiten verfügbar sind. Diese spezifische Villa repräsentiert ein Premium-Angebot im Segment der Luxusimmobilien an der Costa Blanca.
Teulada, Alicante, präsentiert sich als eine charmante Gemeinde, die das Beste aus beiden Welten vereint: die Authentizität eines spanischen Städtchens und die Nähe zur belebten Küste. Mit einer Fläche von 32,2 km² und einer Höhe von 102 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Region ein angenehmes Mikroklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 26 °C und beeindruckenden 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Das Leben hier ist geprägt von mediterraner Gelassenheit, aber auch von praktischer Erreichbarkeit. Mehrere Strände, wie Platja de l'Ampolla in 3,9 km Entfernung oder die Blue Flag Strände Del Portet und Les Platgetes, sind gut erreichbar. Die umliegenden Yachthäfen von Moraira und Les Basetes laden zu maritimen Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Golfplätze wie den Club de Golf Ifach (2,7 km) und das Polideportivo Municipal Teulada (1,1 km). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Mehrere Restaurants, Banken und Cafés befinden sich im Umkreis von 2 km, und wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind 14 km entfernt. Die Kombination aus angenehmem Klima, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit macht Teulada zu einem attraktiven Wohnort.
Das Leben in Teulada, Alicante, bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Gelassenheit. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten wie Supermärkte (459 m), Restaurants (5 im Umkreis von 2 km) und Banken (3 im Umkreis von 2 km) fußläufig erreichbar sind. Die Hänge zur Küste sind mit 2,5% gering, was Spaziergänge erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Ampolla (3,9 km) und den Blue Flag Stränden Del Portet und Les Platgetes (ca. 4 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für sportliche Aktivitäten sind diverse Golfplätze wie der Club de Golf Ifach (2,7 km) und das städtische Sportzentrum (1,1 km) leicht erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Region ist zudem durch ihre relative Ruhe geprägt, insbesondere außerhalb der Hauptsaison, was sie für Dauerbewohner attraktiv macht.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Teulada, Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum hervor. Die strategische Positionierung innerhalb der Costa Blanca Region wird durch die Anzeige von Flughäfen und größeren Städten in der Umgebung verdeutlicht.
Teulada liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, Provinz Alicante. Es ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre Küstenlandschaften, Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den größeren Touristenzentren, behält aber eine gute Anbindung. Die Entfernung zu größeren Städten wie Dénia (ca. 20 km) und Benidorm (ca. 50 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur und Unterhaltung. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 76 km) und Valencia (ca. 100 km) macht die Region international gut erreichbar. Teulada positioniert sich somit als ein Standort, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen und touristischen Hotspots bietet.
Die Villa ist gut angebunden. Strände wie Platja de l'Ampolla sind nur 3,9 km entfernt, weitere wie Platja de les Platgetes (3,9 km) und Cala del Portitxol (4,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Supermärkte (459 m) und ein Krankenhaus (14 km) sind in akzeptabler Distanz. Golfenthusiasten finden mit dem Club de Golf Ifach (2,7 km) und dem Club de Golf Jávea (5,5 km) nahegelegene Optionen. Der nächstgelegene Bahnhof ist Teulada (1,7 km), und es gibt 10 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind ca. 76 km und Valencia (VLC) ca. 100 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zu lokalen Straßen gegeben, wobei die EV-Ladeinfrastruktur (4,1 km) zunimmt.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,5 °C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 10 °C im Winter und 26 °C im Sommer schwanken. Mit historisch belegten 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Lage auf 102 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 2,5% zum nächstgelegenen Strand (Platja de l'Ampolla) bieten angenehme Bedingungen. Die Landschaft ist von mediterraner Vegetation geprägt, mit Pinienwäldern und Olivenhainen, die die Umgebung verschönern und Möglichkeiten für Naturerlebnisse bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste rund um Teulada bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind Platja de l'Ampolla (3,9 km) und Platja de les Platgetes (3,9 km). Zwei Strände in der Region, Del Portet und Les Platgetes, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Der Club de Golf Ifach ist nur 2,7 km entfernt, gefolgt vom Club de Golf Jávea (5,5 km). Wassersportler können die Marinas von Moraira (4,2 km) und Les Basetes (6,9 km) nutzen. Zudem gibt es Sportzentren wie das Polideportivo Municipal Teulada (1,1 km) für diverse sportliche Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, Provinz Alicante. Es ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre Küstenlandschaften, Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den größeren Touristenzentren, behält aber eine gute Anbindung. Die Entfernung zu größeren Städten wie Dénia (ca. 20 km) und Benidorm (ca. 50 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur und Unterhaltung. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 76 km) und Valencia (ca. 100 km) macht die Region international gut erreichbar. Teulada positioniert sich somit als ein Standort, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen und touristischen Hotspots bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL520284
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie den 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €), die eine Apartmentanlage darstellen, oder den 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Teulada im höheren Preissegment. Projekte wie 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) sind ebenfalls preislich deutlich unterhalb angesiedelt und bieten oft einen anderen Haustyp oder eine andere Lage. Die hier beschriebene Villa mit einem Startpreis von 1.995.000 € spricht eine Zielgruppe an, die primär an luxuriösen, freistehenden Neubauten mit großzügigem Platzangebot und hochwertiger Ausstattung interessiert ist. Während die genannten Vergleichsobjekte eher für Käufer mit einem mittleren Budget oder solche, die nach erschwinglicheren Optionen suchen, geeignet sind, repräsentiert dieses Projekt eine Investition in Exklusivität und Privatsphäre in einer erstklassigen Lage an der Costa Blanca, die durch ihre Nähe zu gehobenen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Marinas sowie durch ihre ruhige, aber dennoch gut angebundene städtische Umgebung besticht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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