Cette villa individuelle exclusive à Teulada, province d'Alicante, représente une nouvelle construction moderne de quatre chambres et quatre salles de bains, située sur un terrain spacieux de 1003 m². Avec une surface habitable de 550 m² et un prix de vente à partir de 1.995.000 €, cette propriété offre un niveau de vie élevé. La villa se distingue par son orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal et permettant une vue partielle sur la mer. L'architecture moderne, les matériaux de haute qualité et les commodités bien pensées telles qu'une piscine privée et une terrasse spacieuse soulignent le caractère luxueux de cette propriété dans une région côtière recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Teulada, Alicante, une région connue pour son climat méditerranéen et sa proximité avec des villes côtières comme Moraira. L'emplacement combine la tranquillité d'un environnement urbain avec une bonne accessibilité aux plages, aux commerces et aux restaurants, adapté pour une vie détendue.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort moderne, l'intimité et les finitions de haute qualité. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle convient aux familles ou comme résidence de vacances exclusive, offrant à la fois le calme et la proximité des commodités urbaines.
En tant que nouvelle construction, cette villa incarne les normes de construction modernes et les technologies économes en énergie. L'achèvement est récent, garantissant aux acheteurs une propriété en solide état, répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de durabilité.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et l'accès à l'autoroute n'est pas immédiat. Il s'agit d'une villa indépendante dans un environnement urbain, et non d'une finca rurale isolée. Le voisinage est animé, ce qui peut occasionner des nuisances sonores.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété moderne et représentative dans une région ensoleillée. Elle convient aux familles qui apprécient l'espace et l'intimité, ainsi qu'aux couples souhaitant une résidence de vacances luxueuse ou une résidence permanente dans le sud. La proximité des terrains de golf et des plages la rend attrayante pour les amateurs de sport et ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen. Elle est également bien adaptée comme bien d'investissement pour la location à des vacanciers exigeants, notamment en raison de ses équipements modernes et de son emplacement attrayant. Ceux qui privilégient une bonne infrastructure tout en recherchant le calme trouveront ici une solution équilibrée. Le caractère neuf et les finitions de haute qualité séduiront les acheteurs qui préfèrent une propriété nécessitant peu d'entretien et économe en énergie.
La villa se caractérise par une qualité de construction et de finition exceptionnellement élevée. Des matériaux de première qualité ont été utilisés, notamment des cadres de fenêtres en aluminium Technal avec vitrage de sécurité, garantissant durabilité et sécurité. Les salles de bains sont équipées de sanitaires Roca de haute qualité. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique. Le chauffage par le sol, le système aérothermique et la climatisation centrale (chaud et froid) assurent un confort de vie toute l'année. Ceci est complété par un système solaire pour l'alimentation électrique et des volets roulants électriques pour une sécurité et un confort accrus. Les aménagements extérieurs sont conçus avec des éléments en pierre naturelle et disposent d'un système d'irrigation ainsi que d'entrées automatiques, soulignant la qualité et l'entretien réduit.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.995.000 €. La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains, réparties sur 550 m² de surface habitable sur un terrain de 1003 m². La structure des prix reflète l'emplacement dans une région recherchée, la qualité de la nouvelle construction et les équipements généreux de la propriété. Les variations de prix dépendent généralement de l'équipement exact, de l'orientation ou de la taille du terrain, si plusieurs unités sont disponibles. Cette villa spécifique représente une offre premium dans le segment des biens immobiliers de luxe sur la Costa Blanca.
Teulada, Alicante, se présente comme une commune charmante qui allie le meilleur des deux mondes : l'authenticité d'une ville espagnole et la proximité de la côte animée. Avec une superficie de 32,2 km² et une altitude de 102 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région offre un microclimat agréable avec des températures moyennes oscillant entre 10 et 26 °C et 3 840 heures d'ensoleillement par an. La vie y est marquée par la sérénité méditerranéenne, mais aussi par une accessibilité pratique. Plusieurs plages, comme la Platja de l'Ampolla à 3,9 km ou les plages du Drapeau Bleu Del Portet et Les Platgetes, sont facilement accessibles. Les marinas environnantes de Moraira et Les Basetes invitent aux activités maritimes. Pour les amateurs de sport, de nombreux terrains de golf sont disponibles, tels que le Club de Golf Ifach (2,7 km) et le Polideportivo Municipal Teulada (1,1 km). L'infrastructure est bien développée : plusieurs restaurants, banques et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km, et des installations importantes comme un hôpital sont à 14 km. La combinaison d'un climat agréable, de diverses possibilités de loisirs et d'une bonne accessibilité fait de Teulada un lieu de résidence attrayant.
La vie à Teulada, Alicante, offre un mélange harmonieux de confort urbain et de sérénité méditerranéenne. La villa est située dans un environnement urbain où de nombreuses commodités telles que des supermarchés (459 m), des restaurants (5 dans un rayon de 2 km) et des banques (3 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. Les pentes vers la côte sont faibles (2,5%), ce qui facilite les promenades. La proximité de plages comme la Platja de l'Ampolla (3,9 km) et les plages du Drapeau Bleu Del Portet et Les Platgetes (environ 4 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. Pour les activités sportives, divers terrains de golf comme le Club de Golf Ifach (2,7 km) et le centre sportif municipal (1,1 km) sont facilement accessibles. La température moyenne annuelle de 17,5 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La région est également caractérisée par son calme relatif, surtout en dehors de la haute saison, ce qui la rend attrayante pour les résidents permanents.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Teulada, Alicante. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que les plages, les terrains de golf, les commerces et le centre-ville. La position stratégique au sein de la région de la Costa Blanca est mise en évidence par l'affichage des aéroports et des grandes villes environnantes.
Teulada est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle fait partie d'une région dynamique connue pour ses paysages côtiers, ses plages et son climat doux. La ville elle-même offre une alternative plus calme aux centres touristiques plus importants, tout en conservant une bonne connectivité. La distance des grandes villes comme Dénia (environ 20 km) et Benidorm (environ 50 km) permet d'accéder à une offre plus large de culture et de divertissement. La proximité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 76 km) et de Valence (environ 100 km) rend la région facilement accessible internationalement. Teulada se positionne ainsi comme un lieu qui offre à la fois le calme et la proximité des points chauds urbains et touristiques.
La villa est bien desservie. Les plages comme Platja de l'Ampolla ne sont qu'à 3,9 km, d'autres comme Platja de les Platgetes (3,9 km) et Cala del Portitxol (4,3 km) sont également facilement accessibles. Des supermarchés (459 m) et un hôpital (14 km) sont à une distance raisonnable. Les amateurs de golf trouveront des options à proximité avec le Club de Golf Ifach (2,7 km) et le Club de Golf Jávea (5,5 km). La gare la plus proche est Teulada (1,7 km), et il y a 10 arrêts de transports en commun à proximité. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) sont à environ 76 km et Valence (VLC) à environ 100 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La connexion en voiture est assurée par la proximité des routes locales, tandis que l'infrastructure de recharge pour véhicules électriques (4,1 km) se développe.
| Distance plage | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,5 °C, les températures variant typiquement entre 10 °C en hiver et 26 °C en été. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C. L'altitude de 102 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 2,5 % vers la plage la plus proche (Platja de l'Ampolla) offrent des conditions agréables. Le paysage est caractérisé par une végétation méditerranéenne, avec des pins et des oliviers qui embellissent les environs et offrent des possibilités d'expériences nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte autour de Teulada offre une variété de plages et de possibilités de loisirs. Les plages les plus proches sont Platja de l'Ampolla (3,9 km) et Platja de les Platgetes (3,9 km). Deux plages de la région, Del Portet et Les Platgetes, sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité d'eau et de leurs services. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles : le Club de Golf Ifach n'est qu'à 2,7 km, suivi du Club de Golf Jávea (5,5 km). Les amateurs de sports nautiques peuvent profiter des marinas de Moraira (4,2 km) et de Les Basetes (6,9 km). De plus, des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal Teulada (1,1 km) sont disponibles pour diverses activités sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle fait partie d'une région dynamique connue pour ses paysages côtiers, ses plages et son climat doux. La ville elle-même offre une alternative plus calme aux centres touristiques plus importants, tout en conservant une bonne connectivité. La distance des grandes villes comme Dénia (environ 20 km) et Benidorm (environ 50 km) permet d'accéder à une offre plus large de culture et de divertissement. La proximité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 76 km) et de Valence (environ 100 km) rend la région facilement accessible internationalement. Teulada se positionne ainsi comme un lieu qui offre à la fois le calme et la proximité des points chauds urbains et touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL520284
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa Blanca tels que les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), qui représentent un complexe d'appartements, ou la 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Teulada se positionne dans le segment de prix supérieur. Des projets comme 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont également nettement moins chers et proposent souvent un autre type de logement ou un autre emplacement. La villa décrite ici, avec un prix de départ de 1 995 000 €, s'adresse à un public principalement intéressé par des constructions neuves de luxe, indépendantes, offrant un grand espace et des finitions de haute qualité. Alors que les biens comparés mentionnés sont plus adaptés aux acheteurs ayant un budget moyen ou recherchant des options plus abordables, ce projet représente un investissement dans l'exclusivité et l'intimité dans un emplacement de premier choix sur la Costa Blanca, caractérisé par sa proximité avec des installations de loisirs haut de gamme telles que des terrains de golf et des marinas, ainsi que par son environnement urbain calme mais bien desservi.
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