立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、カレ・デル・モライグ（564m）やカレ・デ・レベイグ（1.1km）といった美しいビーチへ徒歩圏内に位置しています。日々の生活に必要なスーパーマーケット（1.4km）や薬局（1.3km）も近く、利便性の高いロケーションです。この近接性は、ビーチへのアクセスと日常の買い物を容易にし、住みやすい環境を提供します。
この物件は、プライベートプール、広々としたテラス、そして独立したゲスト用アパートメントを備えており、多様なライフスタイルに対応します。年中快適に過ごせるよう、エアコン、セントラルヒーティング、暖炉も完備されています。これは、家族や友人をもてなすためのセカンドハウス、または年間を通じて賃貸収入を得たい投資家にとって、実用的な選択肢となります。
このヴィラは1970年に完成した建物であり、既存の構造と成熟した景観を提供します。最新の建築基準に基づく新築ではありませんが、その歴史と立地は、ヴィンテージな魅力を求める層にアピールする可能性があります。現状のまま購入可能な物件です。
この物件は、新築物件に期待される最新のエネルギー効率基準やスマートホーム技術を搭載していません。また、 Málaga-Costa del Sol 空港（AGP）までは約465kmと、欧州域外からのアクセスには、 Alicante-Elche（ALC）空港（約76km）や Valencia（VLC）空港（約98km）の利用が現実的です。これらの点は、長期的な居住計画において考慮が必要です。
Ref: VL274563
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、地中海沿岸での静かな生活を求める個人や家族に最適です。ビーチへの近さと日々の生活に必要な施設へのアクセスの良さは、日差しと海を楽しみながら、利便性を重視するライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。また、独立したゲスト用アパートメントは、祖父母や成長した子供たちと一緒に暮らす家族、または頻繁に訪問客を迎える人々に適しています。さらに、年間3,840時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる良好な水温の時期は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視する人々にとって、理想的な環境を提供します。投資目的で購入を検討している人々にとっても、賃貸需要の高いエリアにあるため、魅力的な選択肢となり得ます。
このヴィラは、1970年に完成した物件であり、その時代の建築様式と品質基準が反映されています。物件には、エアコン、セントラルヒーティング、暖炉が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。リビングルームからは、南向きのプールテラスに直接アクセスでき、海を望むことができます。キッチンは設備の整った状態で提供され、バスルームも機能的です。建材や仕上げの詳細については、より具体的な情報が必要ですが、全体として、快適さと実用性を考慮した造りとなっています。外観には、散水システムを備えた地中海風の庭園があり、メンテナンスの手間を最小限に抑えつつ、美しい景観を保っています。専用駐車場（カーポート）も備わっています。
このヴィラは、750,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた224平方メートルの居住空間と617平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格設定は、コスタ・ブランカのこの人気エリアにおける市場価値を反映しています。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。価格は、ヴィラの特定の仕様、内装、および利用可能な追加設備によって変動する可能性があります。詳細な価格情報と利用可能なオプションについては、販売代理店に確認することが推奨されます。
Cumbre del Solの静かな住宅地に位置するこのヴィラは、地中海沿岸での穏やかな生活を提案します。日当たりの良い南向きのロケーションと海からの風は、年間を通じて快適な気候をもたらします。プライベートプールと広々としたテラスは、リラックスした時間を過ごすための理想的な空間を提供します。独立したゲスト用アパートメントは、プライバシーを保ちながら家族や友人を迎えることを可能にし、多世代居住やホームオフィスとしての活用にも適しています。周辺には、レストランやカフェが点在し、近隣の町へ足を延ばせば、さらに多様な文化やアクティビティに触れることができます。この地域は、静けさと利便性のバランスが取れており、スペインのライフスタイルを体験したい人々にとって魅力的な場所です。
Cumbre del Solは、コスタ・ブランカの海岸沿いに位置し、美しい自然景観と利便性のバランスが取れたエリアです。このヴィラは、静かな住宅地にありながらも、カレ・デル・モライグなどのビーチへ徒歩圏内でアクセス可能です。周辺には、レストラン（5軒）、銀行（3軒）、カフェ（1軒）といった施設が2km圏内にあり、日常の買い物や外食に困ることはありません。また、1.4km先にはEV充電ステーション、1.3km先には薬局があり、利便性も高いです。14km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。この立地は、静かな環境を好みつつも、生活に必要なものが身近にあることを重視する人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、Cumbre del Solの立地を示しており、主要なビーチ、インフラ、および近隣の都市との位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この物件が、自然の美しさと利便性の両方を享受できる場所にあることを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Cumbre del Solは、コスタ・ブランカの海岸線に位置し、バレンシア州の南部に属します。このエリアは、その自然の美しさと、アリカンテ（69km）、エルチェ（89km）、バレンシア（96km）といった主要都市へのアクセスが良好であることから、人気があります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、そして多様なアメニティを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。このヴィラは、静かな環境と、より活気のある都市部へのアクセスの両方を求める人々にとって、理想的な拠点となります。
このヴィラは、ビーチへのアクセスが良好で、カレ・デル・モライグまで約564m、カレ・デ・レベイグまで約1.1kmです。スーパーマーケット（1.4km）、薬局（1.3km）も近隣にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Jávea（4.3km）やClub de Golf Ifach（5.5km）が利用可能です。主要な空港へのアクセスは、 Alicante-Elche（ALC）空港まで約76km、 Valencia（VLC）空港まで約98kmです。公共交通機関も利用可能で、2つの路線と6つのバス停が近隣にあります。自動車があれば、周辺地域への移動がさらに便利になります。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.5℃、平均気温11℃から26℃という温暖な気候に恵まれています。年間約3,840時間の日照時間は、アウトドア活動に最適であり、特に4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適した時期が続きます。標高180mに位置するため、海岸線からの眺望も楽しめます。地中海性気候は、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤な特徴を持ち、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの近隣には、カレ・デル・モライグ（564m）、カレ・デ・レステス（1.0km）、カレ・デ・レベイグ（1.1km）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Jávea（4.3km）やClub de Golf Ifach（5.5km）などのゴルフコースが複数あり、手軽にプレイを楽しめます。また、近隣の港（マリーナ）では、セーリングやボートアクティビティも可能です。
出典: OpenStreetMap
Cumbre del Solは、コスタ・ブランカの海岸線に位置し、バレンシア州の南部に属します。このエリアは、その自然の美しさと、アリカンテ（69km）、エルチェ（89km）、バレンシア（96km）といった主要都市へのアクセスが良好であることから、人気があります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、そして多様なアメニティを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。このヴィラは、静かな環境と、より活気のある都市部へのアクセスの両方を求める人々にとって、理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
コスタ・ブランカ地域では、Torreviejaのような沿岸都市で、APARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロ～）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（169,000ユーロ～）といった、より手頃な価格帯のアパートメント物件が見られます。これらの物件は、都市部の利便性や賑やかさを求める層に人気がありますが、一般的にプライベートな屋外スペースや広大な敷地は限定的です。Urbanización El RasoにあるOASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロ～）は、より新しい開発で、モダンなアパートメントやタウンハウスを提供していますが、Cumbre del Solのヴィラが提供するような、広大な敷地と海への近接性という点で異なります。このCumbre del Solのヴィラは、750,000ユーロという価格帯で、独立した家、プライベートプール、そして広々とした敷地を求める、より高級なセグメントの購入者層にターゲットを絞っています。これは、アパートメントよりも高いプライバシーと空間を提供し、Torreviejaのような賑やかなリゾート地とは異なる、より落ち着いたライフスタイルを求める顧客に適しています。また、このヴィラは、海岸沿いの景観と、近隣のゴルフコースや自然保護区へのアクセスといった、レクリエーションの選択肢も豊富に提供します。これは、単にビーチに近いだけでなく、多様なアウトドアアクティビティを楽しみたい層にとって、差別化要因となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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