Esta moradia independente, localizada em Cumbre del Sol, Alicante, oferece um refúgio com vistas para o mar. Com uma área de 224 m² num lote de 617 m², a propriedade, concluída em 1970, apresenta 3 quartos e 3 casas de banho. A sua posição é ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico, combinando a proximidade a praias e serviços com a tranquilidade de uma área residencial estabelecida. A casa oferece um espaço de vida confortável com potencial para adaptação às necessidades individuais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Cumbre del Sol, a moradia beneficia de uma localização privilegiada na Costa Blanca. A proximidade a enseadas naturais como a Cala del Moraig (564 m) e a acessibilidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias (a cerca de 1.3-1.4 km), definem a conveniência diária. A distância a campos de golfe e marinas acrescenta opções de lazer.
Esta propriedade responde a um desejo por um estilo de vida mediterrânico, com foco em conforto e lazer ao ar livre. As suas 3 divisões e 3 casas de banho, juntamente com terraços privados e piscina, são adequadas para residência permanente ou férias. A existência de um apartamento de hóspedes independente aumenta a sua versatilidade para acomodar família e amigos.
A moradia foi concluída em 1970, com acabamentos indicativos dessa data, mas a sua manutenção assegura a sua habitabilidade. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma propriedade estabelecida com um caráter consolidado. O estado de conservação e as características existentes definem o seu valor atual no mercado imobiliário.
Esta propriedade não é uma construção recente; foi edificada em 1970. Não dispõe de certificação energética moderna ou das mais recentes tecnologias de construção. A acessibilidade a pé a grandes centros urbanos é limitada, sendo o uso de veículo recomendado para a maioria das deslocações. A distância a aeroportos internacionais de relevo é considerável.
Ref: VL274563
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Cumbre del Sol é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária com vistas desimpedidas para o mar e um ambiente tranquilo. É ideal para famílias que valorizam a proximidade a áreas naturais para atividades de lazer, como praias e enseadas. A configuração com um apartamento de hóspedes independente torna-a uma opção flexível para receber visitas ou para gerar rendimento através de aluguer de curta duração. Profissionais que trabalham remotamente podem encontrar aqui um espaço de trabalho inspirador, aproveitando as horas de sol e a ligação à natureza. Investidores podem considerar esta propriedade pela sua localização numa zona turística consolidada da Costa Blanca, com potencial de valorização através de modernização.
A moradia, construída em 1970, apresenta características de acabamento da época da sua construção. Os interiores incluem uma cozinha equipada, sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço da piscina, e quartos com casas de banho associadas. O sistema de climatização abrange ar condicionado, aquecimento central e uma lareira, visando o conforto durante todo o ano. O exterior beneficia de um jardim mediterrânico com sistema de irrigação e um lugar de estacionamento coberto. A existência de um apartamento de hóspedes separado com quarto e casa de banho adiciona funcionalidade. A manutenção regular sugere um bom estado de conservação geral, embora atualizações de modernização possam ser consideradas para alinhar com padrões contemporâneos.
A moradia está disponível pelo valor de 750.000 €. Este preço reflete a tipologia de moradia isolada, com 3 quartos e 3 casas de banho, implantada num lote de 617 m². A área construída de 224 m² e a existência de piscina privada e vistas para o mar são fatores que contribuem para esta avaliação. Dado que a construção data de 1970, o valor está associado à localização, às características atuais e ao potencial de atualização ou remodelação. A disponibilidade é imediata, sendo uma propriedade concluída.
Cumbre del Sol apresenta um ritmo de vida que equilibra a serenidade das vistas costeiras com a conveniência de serviços próximos. A proximidade a várias enseadas naturais, como a Cala del Moraig, convida a atividades de lazer ao ar livre e a desfrutar do clima ameno. Com restaurantes e cafés a curta distância, a vida social é facilitada. A presença de linhas de transporte público e paragens próximas oferece alguma mobilidade, embora um carro seja mais prático para explorar a região mais vasta ou aceder a comodidades mais distantes, como hospitais ou campos de golfe. O ambiente é propício a um quotidiano tranquilo, com oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer, beneficiando de um elevado número de horas de sol anuais.
Viver em Cumbre del Sol significa integrar-se num ambiente costeiro com acesso a uma variedade de serviços. A curta distância a pé ou de carro, encontram-se praias como a Cala del Moraig, supermercados, farmácias e restaurantes. A presença de 5 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa. Para atividades de lazer mais específicas, campos de golfe como o Club de Golf Jávea estão a cerca de 4.3 km, e marinas como a de Moraira a 3.1 km. O acesso a hospitais a 14 km garante cuidados de saúde. A infraestrutura de transporte público com 2 linhas e 6 paragens oferece ligações locais, mas para explorar a região em maior profundidade, um veículo particular é recomendado.
A localização de Cumbre del Sol situa-se na costa norte da província de Alicante. A proximidade a enseadas naturais, como Cala del Moraig, e a distância a campos de golfe e marinas caracterizam a oferta de lazer na área envolvente. A rede de transportes locais é servida por várias linhas de autocarro, conectando a áreas circundantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cumbre del Sol está estrategicamente posicionada na Costa Blanca, entre cidades de relevo como Dénia (a norte) e Calpe (a sul). Está próxima de localidades comércios como Moraira (3.1 km) e Benissa (2.7 km). As maiores cidades da região, Alicante e Valência, situam-se a uma distância considerável (69 km e 96 km respetivamente), servindo como importantes centros urbanos e de transporte. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área costeira mais calma e o acesso a serviços e infraestruturas de cidades maiores para necessidades específicas.
A localização em Cumbre del Sol oferece acesso a várias praias, sendo a Cala del Moraig a mais próxima a 564 m. Outras enseadas como Cala dels Testos e Cala de Llebeig estão a cerca de 1 km e 1.1 km, respetivamente. O acesso a serviços é conveniente, com um supermercado a 1.4 km e uma farmácia a 1.3 km. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Jávea situa-se a 4.3 km e o Club de Golf Ifach a 5.5 km. As marinas mais próximas são Club Náutico Moraira (3.1 km) e Les Basetes (8.4 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 76 km em linha reta, e o Aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 98 km, oferecendo ligações internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Cumbre del Sol beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.5°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. O número de horas de sol anual ascende a 3.840, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. O período de natação em mar é de aproximadamente 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A moradia situa-se a uma altitude de 180 metros acima do nível do mar, o que contribui para vistas panorâmicas e uma paisagem natural envolvente. A inclinação do terreno na área pode influenciar o acesso e a vista.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a enseadas naturais é um dos atrativos desta localização. A Cala del Moraig, a 564 metros, é uma praia de renome com águas cristalinas, ideal para snorkeling e mergulho. Outras praias nas imediações incluem Cala dels Testos (1.0 km) e Cala de Llebeig (1.1 km). Para os praticantes de golfe, o Club de Golf Jávea (4.3 km) e o Club de Golf Ifach (5.5 km) oferecem instalações de qualidade. As marinas próximas, como a de Moraira (3.1 km), são pontos de partida para atividades náuticas e desportivas no mar.
Fonte: OpenStreetMap
Cumbre del Sol está estrategicamente posicionada na Costa Blanca, entre cidades de relevo como Dénia (a norte) e Calpe (a sul). Está próxima de localidades comércios como Moraira (3.1 km) e Benissa (2.7 km). As maiores cidades da região, Alicante e Valência, situam-se a uma distância considerável (69 km e 96 km respetivamente), servindo como importantes centros urbanos e de transporte. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área costeira mais calma e o acesso a serviços e infraestruturas de cidades maiores para necessidades específicas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Comparada com projetos mais recentes em áreas como Torrevieja, onde apartamentos podem ser encontrados a partir de 160.000 €, esta moradia em Cumbre del Sol apresenta uma faixa de preço superior, refletindo a sua tipologia de moradia isolada e localização costeira privilegiada. Enquanto empreendimentos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II oferecem novas construções com focos em comodidades modernas, esta propriedade estabelecida em Cumbre del Sol destaca-se pela sua estrutura de villa com terreno e vistas para o mar, embora a data de construção (1970) implique características de época. A localização em Cumbre del Sol é mais procurada por quem valoriza a proximidade a enseadas naturais e um ambiente mais integrado na paisagem costeira, em contraste com a urbanização mais densa e foco em lazer aquático de algumas áreas de Torrevieja. O preço de 750.000 € posiciona esta propriedade num segmento superior, justificado pela sua natureza isolada, área útil e potencial para um estilo de vida mediterrânico autêntico, complementado pela proximidade a campos de golfe e marinas.
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