Integral Reform - Casa Pinada repräsentiert eine architektonische Wiedergeburt in La Fustera, Alicante. Dieses Projekt hat eine bestehende Struktur in ein modernes Zuhause verwandelt, das die Vergangenheit ehrt und gleichzeitig einen zeitgemäßen Lebensstil umarmt. In einem etablierten Viertel gelegen, das nur wenige Schritte vom Strand und täglichen Annehmlichkeiten entfernt ist, fügt sich diese Villa harmonisch in die Umgebung ein. Das Grundstück von 860 m² bietet Privatsphäre, während die Villa selbst mit einer bebauten Fläche von 145 m² und zusätzlichen 483 m² Nebenflächen Raum für Komfort und Funktionalität schafft.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie z.B. SERENITY VILLAS in La Fustera (ab €890.000), die ebenfalls freistehende Villen anbieten, positioniert sich Integral Reform - Casa Pinada mit einem Preis von €1.250.000 im oberen Segment. Dies könnte auf den Umfang der Renovierung, die Größe des Grundstücks oder die zusätzliche Nutzfläche zurückzuführen sein. Im Gegensatz dazu sind NUEVA DAYA VILLA (ab €380.000) und OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) deutlich preisgünstiger, repräsentieren aber auch einen anderen Immobilientyp (Villen in Daya Nueva bzw. Apartments in Rojales) und liegen möglicherweise in anderen Lagen mit unterschiedlicher Infrastruktur und Anbindung. Die Lage von Casa Pinada in La Fustera bietet eine spezifische Mischung aus Küstennähe und erhöhter Ruhe, die von den anderen Projekten abweichen kann. Die hier gebotene Fläche und die Art der "Integral Reform" heben es von einfacheren Neubauwohnungen oder kleineren Villen ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Fustera, einem konsolidierten Wohnviertel nahe der Küste. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Restaurants und täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken prägt den Standort. Trotz der Nähe zur Küste bietet die erhöhte Lage auf 549 Metern über dem Meeresspiegel eine ruhige Kulisse, die durch die umgebende Natur ergänzt wird.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus moderner Ästhetik und funktionalem Wohnraum suchen. Mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern sowie großzügigen Wohn- und Nebenflächen ist es für Familien oder Personen geeignet, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die Integration von Wohn-, Ess- und Kochbereichen im offenen Grundriss fördert ein geselliges Miteinander.
Obwohl als "Integral Reform" bezeichnet, stellt dieses Projekt eine umfassende Erneuerung dar, die einem Neubau nahekommt. Die Transformation zielt darauf ab, ein Anwesen zu schaffen, das den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Design entspricht. Die Arbeiten umfassen die Modernisierung der bestehenden Struktur, um ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu zu erzielen, mit einem klaren Fokus auf zeitgemäßes Wohnen.
Dieses Projekt bietet keine neuen Bauflächen, sondern konzentriert sich auf die Umgestaltung einer bestehenden Villa. Es ist keine typische Neubauvilla mit allen Einrichtungen auf dem neuesten Stand. Die Nähe zu Restaurants und die Lage in einem etablierten Viertel können zu gewissem Umgebungsgeräusch führen. Die Hauptwohnbereiche sind auf 145 m² begrenzt, während der Großteil der Fläche als Nebenfläche klassifiziert ist.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die ein vollständig reformiertes Haus in einer etablierten Wohngegend suchen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet. Es spricht jene an, die Wert auf eine moderne Innenausstattung legen, aber die Vorteile eines Grundstücks und einer etablierten Nachbarschaft schätzen. Die Villa ist ideal für ganzjährige Bewohner oder als exklusives Feriendomizil. Personen, die ein Haus mit guter Anbindung an Strände, Golfplätze und lokale Annehmlichkeiten, aber dennoch in einer friedlichen Umgebung suchen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit viel Nebenfläche für Hobbys oder Gäste suchen, ist diese Villa eine passende Option.
Die "Integral Reform - Casa Pinada" ist das Ergebnis einer umfassenden Transformation, die auf eine hochwertige und zeitgemäße Ausführung abzielt. Obwohl spezifische Materialdetails nicht im Detail aufgeführt sind, impliziert der Begriff "architectural rebirth" eine Erneuerung mit modernen Standards. Die Beschreibung deutet auf einen Fokus auf Ästhetik und Funktionalität hin, mit einer klaren Linie zwischen alten Strukturen und neuen Elementen. Die drei Schlafzimmer und vier Badezimmer, kombiniert mit großzügigen Wohnbereichen, legen nahe, dass die Innenräume neu gestaltet wurden, um maximalen Komfort und eine ansprechende Optik zu bieten. Die Betonung liegt auf einem "serene, contemporary lifestyle", was auf eine ruhige Farbpalette und klare Linienführung schließen lässt.
Integral Reform - Casa Pinada staat te koop voor een prijs van €1.250.000. Dit betreft een specifieke, gerenoveerde villa met drie slaapkamers en vier badkamers op een perceel van 860 m². De bebouwde oppervlakte van de hoofdwoning bedraagt 145 m², aangevuld met 483 m² aan bijkomende ruimtes. Deze prijsstelling weerspiegelt de omvangrijke renovatie, de locatie en de exclusieve kenmerken van het pand. Gezien het unieke karakter van de renovatie, is dit een individuele aanbieding, waarbij beschikbaarheid direct contact vereist.
La Fustera, gelegen in der Provinz Alicante, ist ein Küstenabschnitt, der eine Balance zwischen Nähe zur Natur und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Mit 3.805 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Villa selbst ist Teil eines etablierten Viertels, das eine ruhige Atmosphäre inmitten von Grünflächen verspricht. Die Lage auf 549 Metern Höhe bietet eine interessante Perspektive auf die Küstenlandschaft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 14.7°C und ein dreimonatiges Schwimmwetter kennzeichnen das mediterrane Klima, das sich gut für einen ganzjährigen Aufenthalt eignet. Die Umgebung bietet eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés, was den Alltag angenehm gestaltet.
Das Leben in La Fustera bedeutet, in einer Umgebung zu wohnen, die sowohl an die Küste als auch an die Natur gebunden ist. Die Villa liegt in einem etablierten Viertel, umgeben von Grünflächen, und bietet dennoch eine gute Anbindung an das tägliche Leben. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, was die Erledigung von Einkäufen und den Besuch lokaler Gastronomiebetriebe erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Cala Advocat und Cala Baladrar (jeweils 3,6 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Auch Golfer finden nahegelegene Optionen, mit dem Club de Golf Ifach nur 2,7 km entfernt. Die Anwesenheit von 6 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 1 ÖPNV-Linie deutet auf eine gewisse Mobilitätsoption hin, obwohl ein Auto für volle Flexibilität empfohlen wird.
Dieses Projekt befindet sich in La Fustera, Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Küstenlinien, Golfplätzen und wichtigen städtischen Zentren in der Region. Die Positionierung auf 549m Höhe ist in der topografischen Darstellung ersichtlich.
La Fustera liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, die von Buchten und Stränden geprägt ist. Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Benidorm oder Alicante bietet. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante (ca. 54 km) und Valencia (ca. 94 km) macht die Anreise für internationale Käufer praktikabel. Die Lage auf einer erhöhten Position über dem Meeresspiegel bietet eine besondere Perspektive auf die Küstenlinie der Costa del Sol.
Die Villa ist gut gelegen, um eine Vielzahl von Annehmlichkeiten zu erreichen. Strände wie Cala Advocat und Cala Baladrar sind nur 3,6 km entfernt. Die nächste Supermarkt- und EV-Ladestation ist 2,6 km entfernt, eine Apotheke 2,8 km. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Ifach (2,7 km), Club de Golf Jávea (7,7 km) und Llebeig (11 km) erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 14 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 54 km (hemelsbreed) entfernt, während Valencia etwa 94 km (hemelsbreed) liegt. Die Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel ist mit 6 Haltestellen und 1 Linie vorhanden, aber für optimale Mobilität wird ein Auto empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Fustera genießt ein mediterranes Klima, das durch 3.805 Sonnenstunden pro Jahr gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 14.7°C. Das Schwimmwetter konzentriert sich auf etwa drei Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage der Villa auf 549 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein gemäßigteres Mikroklima im Vergleich zur direkten Küste und trägt zu einer ruhigeren Atmosphäre bei. Die umgebende Natur, einst ein ausgedehnter Wald, bietet weiterhin eine grüne Kulisse. Die topografischen Gegebenheiten mit einer gewissen Hanglage könnten für die Gestaltung des Gartens und die Aussicht von Bedeutung sein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von La Fustera bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden und Buchten. Cala Advocat und Cala Baladrar sind nur 3,6 km entfernt und bieten beide eine angenehme Umgebung für Wassersport und Entspannung. Cala de la Llobella, 3,8 km entfernt, ist eine weitere Option. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Club de Golf Ifach (2,7 km), Club de Golf Jávea (7,7 km) und Llebeig (11 km) gut erreichbar, was die Region zu einem attraktiven Standort für Liebhaber dieses Sports macht. Die vorhandenen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km tragen zusätzlich zur Freizeitgestaltung bei.
Quelle: OpenStreetMap
La Fustera liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, die von Buchten und Stränden geprägt ist. Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Benidorm oder Alicante bietet. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante (ca. 54 km) und Valencia (ca. 94 km) macht die Anreise für internationale Käufer praktikabel. Die Lage auf einer erhöhten Position über dem Meeresspiegel bietet eine besondere Perspektive auf die Küstenlinie der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL342300
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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