Integral Reform - Casa Pinada représente une renaissance architecturale à La Fustera, Alicante. Ce projet a transformé une structure existante en une demeure moderne qui honore le passé tout en embrassant un style de vie contemporain et serein. Située dans un quartier établi, à quelques pas de la plage, des restaurants et du rythme de la vie quotidienne, cette villa s'intègre harmonieusement dans son environnement. Le terrain de 860 m² offre de l'intimité, tandis que la villa elle-même, avec une surface construite de 145 m² et 483 m² d'espaces auxiliaires supplémentaires, crée de l'espace pour le confort et la fonctionnalité.
Comparé à d'autres projets dans la région d'Alicante, tels que SERENITY VILLAS à La Fustera (à partir de 890 000 €), qui propose également des villas individuelles, Integral Reform - Casa Pinada se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 1 250 000 €. Cela pourrait être dû à l'ampleur de la rénovation, à la taille du terrain ou à la surface utile supplémentaire. En revanche, NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €) et OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) sont nettement plus abordables, mais représentent également un autre type d'immobilier (villas à Daya Nueva ou appartements à Rojales) et peuvent être situés dans d'autres localités avec une infrastructure et une connectivité différentes. L'emplacement de Casa Pinada à La Fustera offre un mélange spécifique de proximité côtière et de tranquillité en altitude, qui peut différer des autres projets. La surface offerte ici et la nature de la 'Integral Reform' la distinguent des appartements neufs plus simples ou des villas plus petites.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Fustera, un quartier résidentiel consolidé à proximité de la côte. La proximité immédiate des plages, des restaurants et des commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies caractérise l'emplacement. Malgré la proximité de la côte, l'altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un cadre paisible, complété par la nature environnante.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une combinaison d'esthétique moderne et d'espace de vie fonctionnel. Avec trois chambres et quatre salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie et auxiliaires, elle convient aux familles ou aux personnes qui apprécient l'espace et l'intimité. L'intégration des espaces de vie, de salle à manger et de cuisine dans un plan ouvert favorise la convivialité.
Bien que désignée comme 'Integral Reform', ce projet représente une rénovation complète qui s'apparente à une nouvelle construction. La transformation vise à créer une propriété qui répond aux normes actuelles en matière de confort et de design. Les travaux comprennent la modernisation de la structure existante pour obtenir une interaction harmonieuse entre l'ancien et le nouveau, avec un accent clair sur la vie contemporaine.
Ce projet n'offre pas de nouvelles constructions, mais se concentre sur la transformation d'une villa existante. Ce n'est pas une villa neuve typique avec toutes les installations à jour. La proximité des restaurants et la situation dans un quartier établi peuvent entraîner un certain bruit ambiant. Les principaux espaces de vie sont limités à 145 m², tandis que la majeure partie de la surface est classée comme espace auxiliaire.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une maison entièrement rénovée dans un quartier résidentiel établi, offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité. Elle s'adresse à ceux qui apprécient un intérieur moderne mais souhaitent les avantages d'un terrain et d'un voisinage établi. La villa est idéale pour des résidents à l'année ou comme résidence de vacances exclusive. Les personnes recherchant une maison bien connectée aux plages, aux terrains de golf et aux commodités locales, tout en étant dans un environnement paisible, trouveront leur bonheur ici. Cette villa est également une option appropriée pour les acheteurs recherchant une propriété avec beaucoup d'espace annexe pour les loisirs ou les invités.
La 'Integral Reform - Casa Pinada' est le résultat d'une transformation complète visant une exécution de haute qualité et contemporaine. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas détaillés, le terme 'renaissance architecturale' implique une rénovation selon les normes modernes. La description suggère un accent sur l'esthétique et la fonctionnalité, avec une ligne claire entre les anciennes structures et les nouveaux éléments. Les trois chambres et quatre salles de bains, combinées à de vastes espaces de vie, suggèrent que les intérieurs ont été repensés pour offrir un maximum de confort et une apparence attrayante. L'accent est mis sur un 'style de vie serein et contemporain', ce qui suggère une palette de couleurs calmes et des lignes épurées.
Integral Reform - Casa Pinada est proposée au prix de 1.250.000 €. Il s'agit d'une villa spécifique et rénovée de trois chambres et quatre salles de bains sur un terrain de 860 m². La surface construite de la maison principale est de 145 m², complétée par 483 m² d'espaces annexes. Ce prix reflète la rénovation complète, l'emplacement et les caractéristiques exclusives de la propriété. Compte tenu du caractère unique de la rénovation, il s'agit d'une offre individuelle, dont la disponibilité nécessite un contact direct.
La Fustera, située dans la province d'Alicante, est une partie de la côte qui offre un équilibre entre la proximité de la nature et l'accès aux commodités urbaines. Avec 3 805 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable, la région est idéale pour les activités de plein air. La villa elle-même fait partie d'un quartier établi, promettant une atmosphère paisible au milieu d'espaces verts. L'altitude de 549 mètres offre une perspective intéressante sur le paysage côtier. La température annuelle moyenne de 14,7 °C et une saison de baignade de trois mois caractérisent le climat méditerranéen, propice à un séjour toute l'année. Les environs offrent un bon choix de restaurants et de cafés, rendant le quotidien agréable.
Vivre à La Fustera, c'est habiter un environnement lié à la fois à la côte et à la nature. La villa est située dans un quartier établi, entouré d'espaces verts, tout en offrant une bonne connexion à la vie quotidienne. Les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles en quelques kilomètres, facilitant les courses et les visites à la gastronomie locale. La proximité de plusieurs plages comme Cala Advocat et Cala Baladrar (à 3,6 km chacune) permet des excursions régulières au bord de la mer. Les golfeurs trouveront également des options à proximité, avec le Club de Golf Ifach à seulement 2,7 km. La présence de 6 arrêts de transports en commun et 1 ligne de transport public suggère une certaine option de mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale.
Ce projet est situé à La Fustera, Alicante. La carte montre la proximité des côtes, des terrains de golf et des centres urbains importants de la région. La position à 549m d'altitude est visible sur la représentation topographique.
La Fustera est stratégiquement située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La région est connue pour son paysage côtier, caractérisé par des criques et des plages. La villa est située dans un quartier résidentiel établi qui offre un bon équilibre entre le calme et l'accessibilité aux centres urbains tels que Benidorm ou Alicante. La distance des aéroports d'Alicante (environ 54 km) et de Valence (environ 94 km) rend les déplacements pratiques pour les acheteurs internationaux. Sa situation en altitude, surplombant la mer, offre une perspective particulière sur le littoral de la Costa del Sol.
La villa est bien située pour accéder à une variété de commodités. Les plages telles que Cala Advocat et Cala Baladrar sont à seulement 3,6 km. Le supermarché le plus proche et une borne de recharge pour VE sont à 2,6 km, une pharmacie à 2,8 km. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Ifach (2,7 km), Club de Golf Jávea (7,7 km) et Llebeig (11 km) sont accessibles. L'hôpital le plus proche est à 14 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 54 km (à vol d'oiseau) et Valence à environ 94 km (à vol d'oiseau). La connexion par transports en commun est assurée par 6 arrêts et 1 ligne, mais une voiture est recommandée pour une mobilité optimale.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Fustera bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par 3 805 heures d'ensoleillement par an. La température annuelle moyenne est de 14,7 °C. La saison de baignade se concentre sur environ trois mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20 °C. La situation de la villa à 549 mètres d'altitude offre un microclimat plus tempéré par rapport à la côte directe et contribue à une atmosphère plus calme. La nature environnante, autrefois une forêt étendue, continue d'offrir une toile de fond verdoyante. Les caractéristiques topographiques avec une certaine pente pourraient être importantes pour l'aménagement du jardin et la vue.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de La Fustera offre un accès à plusieurs plages et criques attrayantes. Cala Advocat et Cala Baladrar sont à seulement 3,6 km et offrent toutes deux un cadre agréable pour les sports nautiques et la détente. Cala de la Llobella, à 3,8 km, est une autre option. Pour les amateurs de golf, les parcours du Club de Golf Ifach (2,7 km), Club de Golf Jávea (7,7 km) et Llebeig (11 km) sont facilement accessibles, faisant de la région un lieu attrayant pour les passionnés de ce sport. Les restaurants et cafés environnants dans un rayon de 2 km contribuent également aux activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Fustera est stratégiquement située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La région est connue pour son paysage côtier, caractérisé par des criques et des plages. La villa est située dans un quartier résidentiel établi qui offre un bon équilibre entre le calme et l'accessibilité aux centres urbains tels que Benidorm ou Alicante. La distance des aéroports d'Alicante (environ 54 km) et de Valence (environ 94 km) rend les déplacements pratiques pour les acheteurs internationaux. Sa situation en altitude, surplombant la mer, offre une perspective particulière sur le littoral de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL342300
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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