וילת דטצ'ד (Detached Villa) זו ממוקמת באזור לה פוסטרה (La Fustera), פנינה בחוף אליקנטה. עם שטח בנוי של 364 מ"ר על מגרש נרחב של 3210 מ"ר, הנכס מציע מרחב ומגורים נוחים. הפרויקט הושלם ומציע הזדמנות מיידית ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. הפרויקט משלב מרחב חיצוני עם נוף פתוח, ומתאים למחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלה פוסטרה (La Fustera) מציב את הווילה בקרבת החוף, אך גם מספק גישה נוחה לשירותים יומיומימיים. המרחק מהמרכז העירוני מבטיח סביבה שקטה, בעוד שהקרבה לערי חוף מציעה מגוון רחב של פעילויות ואפשרויות בילוי. נכס זה מציע איזון בין פרטיות לנגישות.
וילה זו פונה לאלו המחפשים בית מרווח עם שטח חיצוני נדיב. 3 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה מספקים נוחות למשפחות או לאירוח. המגרש הגדול מאפשר גמישות בשימוש, בין אם להקמת גינה פרטית, אזורי בילוי חיצוניים, או פשוט ליהנות מהמרחב. הפרויקט השלם מאפשר כניסה מיידית.
הווילה במצב 'גמור' (Gereed), המשמעות שניתן להיכנס אליה מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה. זהו יתרון משמעותי עבור רוכשים המעוניינים להשלים את המעבר שלהם במהירות. הסטטוס המושלם מאפשר לחוות את איכות הבנייה והגימור ללא עיכובים.
הווילה ממוקמת במרחק הליכה יחסית ממרכזי קניות עיקריים, מה שמצריך שימוש ברכב לסידורים יומיים. למרות הקרבה לים, המרחק מהחוף אינו מאפשר גישה מיידית של ממש. כמו כן, המרחק המשמעותי משדות תעופה גדולים (כ-54 ק"מ במרחק קו אווירי) עשוי להיות פחות נוח למטיילים תדירים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית המשמש כמרכז לפעילויות מחוץ לבית. למשל, משפחה עם ילדים בוגרים או זוגות המחפשים בית שקט להרחבת המשפחה או למגורים קבועים. מי שמגיע ליהנות מהחום והשמש, וישמח לבלות שעות רבות בחוץ, בבריכה או בגינה, ימצא כאן את מבוקשו. גם חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מסלולי גולף. המרחב הפנימי והחיצוני גדול מספיק כדי לארח משפחה וחברים בנוחות. אנשים המחפשים שקט ופרטיות, אך עדיין רוצים להיות בקרבת חופי ים, מסעדות ופעילויות פנאי, ימצאו במיקום זה מענה. כמו כן, רוכשים המעוניינים בבית מוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה לבנייה, ייהנו מיתרון זה.
הווילה, עם שטח בנוי של 364 מ"ר, מציעה מרחב פנימי נדיב. הנתונים אינם מספקים פרטים ספציפיים על חומרי הגמר, אך סטטוס 'גמור' מרמז על השקעה ברמה סבירה. נתונים על 'מרפסת מקורה' (Covered Terrace) מצביעים על פתרונות הצללה ותכנון המתחשבים באקלים המקומי. 'חניה במוסך' (Garage) מבטיחה הגנה לרכבים. אופי הגימור, בהיעדר פרטים נוספים, עשוי לנוע בין סטנדרטי למודרני, אך כווילה המוצעת במחיר זה, ניתן לצפות לרמת גימור הולמת. מומלץ לבדוק את פרטי הגימור, כולל סוגי החומרים, ריצוף, חיפויים, ואיכות האינסטלציה והחשמל, באופן ישיר. מיקום הווילה, בגובה 549 מטר, עשוי להשפיע על תכנון מערכות מיזוג אוויר ובידוד.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 849,500 אירו. נתון זה ממצב את הנכס בקצה הגבוה של שוק הווילות באזור, בהתחשב בגודלו (364 מ"ר בנוי) ובשטח המגרש הנדיב (3210 מ"ר). מכיוון שהבנייה הושלמה, אין תלות בלוחות זמנים של קבלן, והנכס זמין באופן מיידי. המחיר משקף את מיקום הנכס, גודלו, איכות הבנייה והגימור, וכן את שטחי החוץ והנוף הפנורמי המוצעים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו SERENITY VILLAS (החל מ-890,000 אירו), המחיר תחרותי, אך גבוה משמעותית מדירות באזורים אחרים (כמו OCEANIC APARTMENTS, החל מ-475,000 אירו).
לה פוסטרה (La Fustera) מתאפיינת באווירה שלווה, המשלבת קרבה לים עם מרחב טבעי. וילה זו, הממוקמת על גבעה (549 מטר מעל פני הים), מציעה נוף פנורמי של הסביבה. המרחק היחסי משדות תעופה גדולים, כמו גם הקרבה לערי חוף מרכזיות, מגדירים את אופי המגורים כאן. זהו מקום המתאים למי שמחפש את השקט של אזור כפרי, אך עדיין מעוניין בגישה נוחה לשירותים עירוניים וחופי ים. שפע שעות השמש (3,805 בשנה) ועונת שחייה של כ-3 חודשים תורמים לאורח חיים חיצוני. בעוד שרכב מומלץ, קיימות 6 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, המאפשרות נגישות מסוימת גם ללא רכב. אזור זה מציע שילוב של טבע, נוף ונגישות, המתאים לחיים רגועים.
החיים בלה פוסטרה (La Fustera) מאופיינים בשילוב של טבע ונגישות. קרבה למסעדות (10), בתי קפה (4) ובתי מרקחת (2) בטווח של 2 ק"מ, מבטיחים נוחות יומיומית. למרות שהעירייה המקומית קטנה (85 תושבים), העיר אליקנטה נמצאת במרחק 42 ק"מ, ומציעה שירותים עירוניים מלאים. הווילה ממוקמת בגובה 549 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף פנורמי אך גם עשוי להשפיע על הטמפרטורה. מספר התושבים הנמוך באזור מצביע על סביבה שקטה, אך תדירות ימי החג המקומיים (32 בשנה) מעידה על תרבות מקומית פעילה. הנגישות בתחבורה ציבורית (6 עצירות) קיימת, אך שימוש ברכב אישי מומלץ לחוויה מלאה.
מיקום הווילה בלה פוסטרה (La Fustera) מספק מבט על אזור השוכן בקרבת קו החוף, אך גם מציע תצפית מוגבהת. הנתונים על המרחק לערים גדולות מדגישים את מיקומו כמרכזי, אך עדיין מרוחק יחסית, באזור קוסטה בלנקה.
הווילה ממוקמת בלה פוסטרה (La Fustera), על רצועת החוף של אליקנטה, אך במרחק יחסי מהמרכזים העירוניים הגדולים. היא ממוקמת בין הערים פואבלו (Pueblo) לדור (Dor), ומספקת גישה נוחה לערי החוף המפורסמות של קוסטה בלנקה. המרחק היחסי מערים כמו אליקנטה (42 ק"מ) וולנסיה (90 ק"מ) מאפשר ליהנות מהשקט של אזור מגורים פריפריאלי, תוך שמירה על קרבה יחסית לשירותים עירוניים. המיקום על גבעה (549 מטר) מציע נוף פנורמי של האזור הכפרי והים.
הנגישות לאזור לה פוסטרה (La Fustera) מתאפיינת במיקום יחסית מרוחק משדות תעופה גדולים, כאשר אליקנטה (ALC) נמצא במרחק 54 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) ב-94 ק"מ. המרחק לחוף הים הוא כ-3.6 ק"מ, עם מספר חופים כמו קאלה אדווקט וקאלה בלדרר. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו קלאב דה גולף איפאץ' (2.7 ק"מ) וקלאב דה גולף חאבאה (7.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט, בית מרקחת ונקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאים במרחק של כ-2.6 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא כ-14 ק"מ משם. המרחק לערים גדולות כמו אליקנטה (42 ק"מ) וולנסיה (90 ק"מ) מאפשר גישה לשירותים נוספים.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 14.7 מעלות צלזיוס ו-3,805 שעות שמש בשנה. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-3 חודשים. הווילה ממוקמת בגובה של 549 מטר מעל פני הים, מה שעשוי להביא לטמפרטורות מעט נמוכות יותר מאשר באזורי החוף, אך גם להציע נופים פנורמיים. המרחק לים (3.6 ק"מ) מאפשר ליהנות מרוח הים. הגובה והמיקום עשויים להשפיע על אופי הצמחייה המקומית ועל תנאי מזג האוויר, עם פוטנציאל לערפל קל או טמפרטורות נמוכות יותר בלילות הקיץ. אזור זה מציע שילוב של אקלים נוח ונופים הרריים-ימיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור לה פוסטרה (La Fustera) מציע גישה נוחה למספר חופים ציוריים, ביניהם קאלה אדווקט (3.6 ק"מ) וקאלה בלדרר (3.6 ק"מ), הנחשבים לחופים נעימים ושקטים. בנוסף, האזור עשיר באפשרויות פנאי לספורט ופעילויות ימיות. הקרבה למספר מסלולי גולף, כולל קלאב דה גולף איפאץ' (2.7 ק"מ), מהווה יתרון משמעותי לחובבי הספורט. מרכזי ספורט ימי כמו בית הספר לשייט 'Escuela de Vela Las Antípodas' (4.1 ק"מ) ומרינות כמו 'Les Basetes' (4.1 ק"מ) ו'קלאב נאאוטיק מוראירה' (4.9 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות לפעילויות ימיות. מיקום הווילה מאפשר ליהנות הן מקרבה לים והן ממרחק סביר למתקני ספורט יבשתיים.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת בלה פוסטרה (La Fustera), על רצועת החוף של אליקנטה, אך במרחק יחסי מהמרכזים העירוניים הגדולים. היא ממוקמת בין הערים פואבלו (Pueblo) לדור (Dor), ומספקת גישה נוחה לערי החוף המפורסמות של קוסטה בלנקה. המרחק היחסי מערים כמו אליקנטה (42 ק"מ) וולנסיה (90 ק"מ) מאפשר ליהנות מהשקט של אזור מגורים פריפריאלי, תוך שמירה על קרבה יחסית לשירותים עירוניים. המיקום על גבעה (549 מטר) מציע נוף פנורמי של האזור הכפרי והים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL965246
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הווילה בלה פוסטרה (La Fustera) ממוקמת בטווח המחירים של וילות גדולות באזור החוף של אליקנטה. המחיר ההתחלתי של 849,500 אירו ממצב אותה מעט מתחת לפרויקט SERENITY VILLAS (החל מ-890,000 אירו) באותו אזור, אך משמעותית מעל דירות באזורים אחרים כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) או וילות באזורים פחות מפותחים כמו NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו). המאפיינים של הווילה - שטח בנוי גדול, מגרש נרחב ומיקום מוגבה עם נוף - מצדיקים את המחיר ביחס לשוק המקומי. בעוד שאזורים כמו קוסטה דל סול ידועים במחירים גבוהים יותר, אזור קוסטה בלנקה, בו ממוקמת הווילה, מציע תמורה טובה יותר למחיר עבור נכסים דומים. המרחק לערים הגדולות כמו ולנסיה ואליקנטה, כמו גם לשדות התעופה, הוא גורם שיכול להשפיע על הביקוש והתמחור בהשוואה לאזורים אחרים בספרד. הווילה מתאימה לקהל המחפש מגורים מרווחים, שקטים, עם נוף, ומוכנים להשקיע סכום משמעותי, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
