Вила у Ла Фустери представља самосталну стамбену зграду са три спаваће собе и две купатила, смештену у Аликантеу. Са становим простором од 364 квадратна метра и земљиштем од 3210 квадратних метара, овај комплетно завршен пројекат нуди простран уређај за живот у медитеранском стилу. Налази се у близини обале са приступом локалним услугама и погодностима, уз поглед на море са терасе и базена.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у мирној локацији Ла Фустера у покрајини Аликанте, са стратешким положајем у односу на калифорнијске плаже. Удаљеност од обале омогућава лак приступ плажама, док се у исто време налази у резиденцијалној зони са минималном густином насеља.
Вила са три спаваће собе погодна је за породични живот или као резиденција за одмор. Покривена тераса са базеном пружа простор за активности на отвореном, док гаража нуди практично паркирање. Велики парцел омогућава приватност и могућност уређења баште по сопственим жељама.
Пројекат је потпуно завршен и спреман за усељење без потребе за додатним радовима. Као готов објекат, купац добија потпуну погодност не морајући да чека завршетак градње или се бави ризицима повезаним са изградњом.
Пројекат се не налази у урбаном центру, што значи да је потребно возило за приступ неким услугама. Локација нема директан приступ плажи пешке. Са само 85 становника у непосредној близини, могућности за друштвене активности у окружењу су ограничене.
Овај пројекат одговара купцима који траже самосталну резиденцију у шпанској провинцији са повећаном приватношћу. Погодан је за породице које желе простор за живот или као друга кућа за одмор. Велики парцел и базен чине га погодним за оне који уживају у напољном животу и забави. Такође одговара пензионерима који желе мирну локацију са могућношћу бављења голфом, јер се у близини налази Club de Golf Ifach. Инвестори који траже готов објекат за изнајмљивање без ризика градње могу пронаћи вредност у овом пројекту.
Пројекат је завршен са пажњом на детаље, укључујући елегантне ентеријере са орнаментишаним полицама и огледалима, као што се види на фотографијама. Покривена тераса са базеном представља кључни архитектонски елемент који омогућава уживање у спољном простору током целе године, захваљујући повољном медитеранском климату. Гаража пружа практично решење за паркирање, што је важно на локацији где је аутомобил потребан за кретање.
Цена од €849.500 односи се на потпуно завршену самосталну вилу са земљиштем од преко 3000 квадратних метара. У поређењу са сличним пројектима у истој локацији, ова понуда је нешто приступачнија од SERENITY VILLAS (од €890.000). Стамбени простор од 364 квадратна метра за ову ценову категорију представља конкурентну понуду на тржишту Аликантеа.
Дневни живот у овој вили креће се у ритму споријег, медитеранског темпа. Јутра обично почињу уживањем у кафи на тераси уз поглед на море, док се поподнева проводе у базену или на оближњим плажама. Мала заједница од 85 становника створава атмосферу приватности и тишине, али и захтева кратко путовање аутомобилом до основних услуга. Вечери се могу провести у локалним ресторанима или у сопственој кући на тераси уз звук мора. Власници често стварају рутину која укључује посете плажама пре гужве, шетње уз обалу или посете оближњим голф теренима.
Живот у Ла Фустери одликује се комбинацијом примарне резиденцијалне природе и приступа обалским удобностима. До 10 ресторана и 4 кафеа у радијусу од 2 км пружају могућности за друштвено активан живот, иако је локација првенствено намењена мирнијем ритму. Основне услуге као што су апотека (2.8 км) и супермаркет (2.6 км) лако су доступне аутомобилом. Једна школа у непосредној близини указује да је подручје прилагодљиво и породицама са децом, иако ограничени број образовних установа може захтевати путовање до већих центара.
Ла Фустера се налази на обали северно од Аликантеа, у подручју познатом по својим калама (малим увалама) и природним плажама. Карта показује стратешки положај пројекта у односу на три најближе плаже, голф терене и марине, који сви заједно формирају рекреативни екосистем доступан у радијусу од мање од 8 км.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Фустера заузива положај између два већа обалска града - Аликантеа (42 км) и Валенсије (90 км), што омогућава приступ урбаним садржајима уз задржавање атмосфере мање заједнице. Локација представља компромис између тишине и доступности, са могућношћу посета културних и комерцијалних центара у великих градовима, али повратком у мирну резиденцијалну средину. Овај положај је атрактиван за оне који траже баланс између обалског живота и приступа урбаним погодностима.
Оближње плаже Cala Advocat, Cala Baladrar и Cala de la Llobella налазе се на удаљености од око 3.6 км, што их чини доступним за кратке излете. До већих градова Аликанте (42 км) и Валенсије (90 км) може се стићи аутомобилом за око сат времена. Аеродром Аликанте-Елче налази се на удаљености од 54 км, док је аеродром у Валенсији удаљен 94 км. Голф терени Club de Golf Ifach (2.7 км) и Club de Golf Jávea (7.7 км) пружају могућност за рекреацију љубитељима овог спорта.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Фустера ужива у 3.805 сунчаних сати годишње, што је знатно више од европског просека, и чини локацију идеалном за уживање на отвореном. Просечна годишња температура износи 14.7°C, са три месеца погодна за пливање (када је температура воде 20°C или више). Надморска висина од 549 метара пружа природну вентилацију и поглед на обалу, а такође доприноси ублажавању летњих врућина. Ова комбинација надморске висине и близине мора ствара микроклиматске услове који су погодни за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Три оближње плаже - Cala Advocat, Cala Baladrar и Cala de la Llobella - нуде различита искуства, од уских кала до ширих обалских подручја, све на удаљености од мање од 4 км. Голф клубови Club de Golf Ifach (2.7 км) и Club de Golf Jávea (7.7 км) пружају могућност за спортске активности током целе године. Спортски центри као што су Pista d'Atletisme Pla de Carrals (3.5 км) и Polideportivo Municipal Teulada (4.3 км) допуњују рекреативне могућности, док марине Les Basetes (4.1 км) и Club Náutico Moraira (4.9 км) нуде водене спортове и услуге за власнике бродова.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.3°C | 66 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 28 mm |
| Март | 9.8°C | 129 mm |
| Април | 11.9°C | 85 mm |
| Мај | 15.8°C | 51 mm |
| Јун | 20.8°C | 27 mm |
| Јул | 24.1°C | 13 mm |
| Август | 23.8°C | 28 mm |
| Септембар | 19.4°C | 74 mm |
| Октобар | 15.9°C | 60 mm |
| Новембар | 10.9°C | 47 mm |
| Децембар | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL965246
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у регији, вила у Ла Фустери нуди конкурентан однос цене и квалитета. SERENITY VILLAS у истој локацији почиње са ценом од €890.000, што је око 4.7% више у односу на овај пројекат, иако обе понуде укључују сличне карактеристике. ОCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, иако знатно приступачнији (од €475.000), нуди станове уместо самосталних вила и налази се у другој локацији са другачијим амбијентом. NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуева (од €380.000) такође представља приступачнију опцију, али је удаљенија од обале. Кључна предност Ла Фустере у односу на друге локације је комбинација приватности коју пружа мала заједница (само 85 становника) и приступа обалским и рекреативним садржајима, што ствара јединствен баланс између изолованости и повезаности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
