Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis La Fustera vietovėje, siūlo išskirtinę galimybę įsigyti atskirą vilą su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Su 364 m² gyvenamuoju plotu ir 3210 m² sklypu, šiame būste yra daug erdvės. Projekto adresas yra La Fustera, Alicante, ir jis jau yra baigtas, paruoštas naujiems gyventojams. Tai yra tinkamas pasirinkimas ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo netoli pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra La Fustera vietovėje, siūlydamas atokvėpį nuo miesto šurmulio, tačiau išlaikydamas patogią prieigą prie pakrantės zonų ir vietinių kasdienių poreikių. Aplinkinė gamta ir nedidelis atstumas iki įvairių paslaugų sukuria subalansuotą gyvenimo aplinką.
Ši vila atitinka poreikius asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvaus būsto su pakankamai privačios erdvės. Didesnis sklypas suteikia galimybių laisvalaikiui lauke, o uždara terasa papildo poilsio zoną. Tai yra tinkamas pasirinkimas ieškantiems ramesnio, bet kartu patogaus gyvenimo būdo.
Šis projektas yra baigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Pirkėjai gali apsigyventi nedelsiant, patirdami visus naujo būsto privalumus. Baigtas projektas reiškia, kad galima realiai įvertinti visas patalpas ir aplinką prieš įsigyjant, bei išvengti statybų laikotarpio nepatogumų.
Nors projektas siūlo daug, jis nepasižymi tiesiogine prieiga prie didelių miestų ar lengvu susisiekimu su pagrindiniais tarptautiniais oro uostais, esančiais didesniu atstumu. Viešasis transportas yra ribotas, todėl automobilis yra rekomenduotinas patogiam judėjimui. Taip pat, atsižvelgiant į aukštį virš jūros lygio, gali būti specifinių klimato ypatumų.
Šis projektas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Tai gali būti patrauklus pasirinkimas ieškantiems antrojo būsto Ispanijoje, norintiems pabėgti nuo šaltesnio klimato ir mėgautis saulėtomis dienomis (3,805 saulės valandos per metus). Tai taip pat gali būti perspektyvi investicija, ypač tiems, kurie vertina didesnius sklypus ir privatumą, nors didesnis atstumas iki pagrindinių infrastruktūros centrų ir oro uostų gali riboti trumpalaikės nuomos potencialą. Pirkėjai, ieškantys ramaus gyvenimo būdo, mėgstantys gamtą ir turintys automobilį patogiam susisiekimui, ras čia daug privalumų. Jei svarbu lengvas priėjimas prie oro uosto ar aktyvus miesto gyvenimas po ranka, vertėtų atidžiau apsvarstyti šio projekto lokacijos specifiką.
Nors konkrečios apdailos medžiagos ir techninės specifikacijos nėra išsamiai aprašytos, baigtas statybos etapas leidžia daryti prielaidas apie įprastą aukštos kokybės statybų standartą. Tikėtina, kad bus naudojamos modernios statybinės technologijos ir kokybiškos medžiagos, atitinkančios regiono statybos normas. Ypatingas dėmesys greičiausiai skiriamas energinio efektyvumo aspektams, nors konkretus energijos sertifikatas nėra pateiktas. Didelis gyvenamasis plotas (364 m²) ir erdvus sklypas (3210 m²) leidžia manyti, kad būstas yra statytas su mintimi apie ilgaamžiškumą ir komfortą. Uždengta terasa ir garažas yra papildomi patogumai, didinantys bendrą būsto vertę ir funkcionalumą.
Ši vila rinkoje siūloma nuo 849 500 eurų. Tai yra vieno aukščiausios klasės pasiūlymo tarp analizuojamų projektų, atspindintis didesnį sklypo plotą ir bendrąjį gyvenamąjį plotą. Nors yra analogiškų, šiek tiek brangesnių pasiūlymų (pvz., SERENITY VILLAS nuo 890 000 eurų), ši vila išlieka konkurencinga savo kategorijoje. Rinkoje yra ir žymiai pigesnių variantų, tačiau jie dažniausiai siūlo mažesnius plotus ar apartamentų tipo būstus, kas rodo kainos svyravimus priklausomai nuo būsto tipo ir lokacijos ypatumų.
La Fustera vietovė Alicante provincijoje siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, derinantį gamtos artumą su būtinomis kasdieninėmis paslaugomis. Projektas yra įsikūręs aukščiau nei pakrantė, siūlydamas ramesnę aplinką ir galbūt platesnius vaizdus. Dienos rutiną galėtų sudaryti rytas su kava ant terasos, mėgaujantis ramybe, po to apsilankymas netoliese esančiame prekybos centre (2.6 km). Popietę galima praleisti viename iš daugelio restoranų (10 įmonių 2 km spinduliu) arba mėgautis aktyvesniu laisvalaikiu, pavyzdžiui, žaidžiant golfą (2.7 km nuo artimiausio klubo). Vakare grįžtama į erdvų namą, esantį dideliame sklype, kur galima mėgautis privatumą užtikrinančia aplinka.
Gyvenimas La Fustera vietovėje siūlo subalansuotą patirtį tarp gamtos ramybės ir patogaus priėjimo prie kasdienių poreikių. Nors tai yra mažesnio gyventojų skaičiaus (85) zona, 2 km spinduliu rasite restoranus (10), kavines (4) ir vaistinę (2), kas užtikrina pagrindinių paslaugų prieinamumą. Artimiausias prekybos centras yra už 2.6 km, o didesnis miestas, kaip Alicante, yra už 42 km, todėl automobilis yra beveik būtinas kasdieniam mobilumui, nors kai kuriuos atstumus galima įveikti ir pėsčiomis ar viešuoju transportu (6 stotelės netoliese). Mokyklos (1) taip pat yra pasiekiamos, atitinkančios šeimų poreikius.
Šiame žemėlapyje pažymėta La Fustera vietovė Alicante provincijoje, pabrėžiant jos santykinę padėtį tarp pakrantės ir aukštesnių vietovių. Jis vizualizuoja atstumus iki pagrindinių jūrų uostų, golfo aikštynų ir kitų svarbių lankytinų vietų, suteikiant kontekstą projekto lokacijai regione.
La Fustera vietovė, kurioje įsikūręs projektas, yra strateginėje pozicijoje tarp didesnių regiono miestų. Ji nutolusi nuo Alikantės (42 km) ir Valensijos (90 km), bet siūlo ramesnę alternatyvą. Ši lokacija leidžia mėgautis gamtos apsuptimi ir ramesniu tempu, tuo pačiu išlaikant galimybę pasiekti didmiesčių infrastruktūrą per trumpesnį nei valandos kelionę. Tai suteikia balansą tarp privatumo ir miesto paslaugų prieinamumo.
Ši vila yra patogiai įsikūrusi atsižvelgiant į pakrantės paslaugas. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala Advocat ir Cala Baladrar, yra vos už 3.6 km. Aktyviam laisvalaikiui svarbūs golfo laukai yra pasiekiami per 2.7 km (Club de Golf Ifach). Nors artimiausias prekybos centras ir EV įkrovimo stotelė yra už 2.6 km, o vaistinė - už 2.8 km, didesnių miestų ir oro uostų pasiekiamumas yra ribotesnis. Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra maždaug už 54 km tiesia linija, o Malaga-Costa del Sol (AGP), už 439 km, kas rodo didesnį kelionės laiką į tolimesnes vietas. Viešojo transporto linijų ir stotelių skaičius yra pakankamas, tačiau automobilis palengvina judėjimą.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Projektas yra įsikūręs 549 metrus virš jūros lygio, kas suteikia jam išskirtinį klimato profilį, skiriasi nuo pajūrio. Vidutinė metinė temperatūra siekia 14.7°C, o saulės spindulių per metus, įspūdingos 3,805 valandos. Tai rodo ilgą ir malonų šiltąjį sezoną. Nors oficialus maudynių sezonas trunka 3 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), dėl aukštesnės lokacijos vasaros gali būti švelnesnės nei pakrantėje, o žiemos, vėsesnės. Aplinkinė vietovė tikriausiai siūlo galimybes mėgautis gamta, o aukštesnė padėtis gali lemti šiek tiek kitokią augmeniją ir gamtovaizdį nei tiesiog prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pati vila yra aukščiau, jos lokacija La Fustera siūlo greitą priėjimą prie kelių gražių įlankų ir paplūdimių. Cala Advocat ir Cala Baladrar yra vos už 3.6 km, o Cala de la Llobella, už 3.8 km, siūlydami galimybes mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Be to, netoliese yra įvairių sporto ir laisvalaikio objektų: golfo aikštynai (Club de Golf Ifach, 2.7 km), jachtų prieplaukos (Les Basetes, 4.1 km) ir sporto centrai (Pista d'Atletisme Pla de Carrals, 3.5 km). Šie objektai papildo poilsio ir aktyvaus laisvalaikio galimybes regione.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Fustera vietovė, kurioje įsikūręs projektas, yra strateginėje pozicijoje tarp didesnių regiono miestų. Ji nutolusi nuo Alikantės (42 km) ir Valensijos (90 km), bet siūlo ramesnę alternatyvą. Ši lokacija leidžia mėgautis gamtos apsuptimi ir ramesniu tempu, tuo pačiu išlaikant galimybę pasiekti didmiesčių infrastruktūrą per trumpesnį nei valandos kelionę. Tai suteikia balansą tarp privatumo ir miesto paslaugų prieinamumo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL965246
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, ši La Fustera esanti vila išsiskiria savo dydžiu ir sklypo plotu. Pavyzdžiui, SERENITY VILLAS, esantys toje pačioje vietovėje, prasideda nuo 890 000 eurų, o tai rodo panašią kainų strategiją aukštesnės klasės būstams. Tačiau, lyginant su apartamentų pasiūlymais, tokiais kaip OCEANIC APARTMENTS Rojales mieste (nuo 475 000 eurų), ši vila yra žymiai brangesnė, bet tai atspindi skirtingus būsto tipus ir lokacijų vertes. NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva mieste (nuo 380 000 eurų) yra dar pigesnis variantas, bet vėlgi, tai skiriasi pagal dydį ir lokaciją. Šis projektas siūlo didesnį privatumą ir erdvę lyginant su apartamentais ar mažesniais namais, tuo tarpu kaina yra aukštesnė, bet pateisinama dėl išskirtinių sklypo matmenų ir aukštesnės lokacijos privalumų, tokių kaip ramybė ir galimi vaizdai. Tai yra pasirinkimas tiems, kurie vertina erdvę ir gamtos artumą labiau nei tiesioginį priėjimą prie jūros ar didelių miestų centro.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
