Situada em La Fustera, Alicante, esta moradia isolada oferece uma oportunidade residencial num ambiente tranquilo. Com uma área construída de 364 m² num lote generoso de 3210 m², a propriedade está pronta para habitação. A localização combina proximidade a comodidades essenciais com a serenidade de um ambiente mais afastado, ideal para quem procura um refúgio de paz. O acesso a serviços e a beleza natural circundante definem o caráter desta oferta imobiliária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa zona de Alicante que beneficia da proximidade à costa, com acesso facilitado a praias e serviços quotidianos. A distância a pontos de interesse como supermercados e farmácias é gerível, enquanto a presença de campos de golfe nas imediações acrescenta valor à localização. A altitude de 549m sugere uma vista desafogada e um clima potencialmente mais ameno.
Esta moradia destina-se a indivíduos ou famílias que valorizam espaço, privacidade e uma ligação com a natureza, sem abdicar do acesso a comodidades. O amplo terreno permite atividades ao ar livre e a possibilidade de personalização. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para quem procura um lar familiar ou uma residência secundária confortável.
A propriedade encontra-se em estado de construção concluída ('Gereed'), o que significa que está pronta para habitação imediata. Este facto elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma transição mais rápida para os novos proprietários. A ausência de fases de construção futuras simplifica o planeamento e a aquisição.
O projeto não inclui uma proximidade imediata a grandes centros urbanos ou a um aeroporto principal, implicando uma maior dependência de transporte privado para deslocações de longa distância. A elevação da propriedade pode significar percursos mais acidentados em certas direções. A área circundante apresenta uma densidade populacional baixa, o que pode influenciar a disponibilidade de certos serviços especializados.
Esta propriedade em La Fustera, Alicante, é particularmente adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária com um elevado grau de privacidade e espaço exterior. O extenso terreno é ideal para quem deseja cultivar um jardim, ter animais de estimação, ou simplesmente desfrutar de um ambiente amplo e tranquilo. Pessoas que valorizam a proximidade a atividades de lazer como o golfe, com vários campos a uma curta distância de carro, encontrarão aqui um local propício. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar do espaço e da calma para concentração, embora a dependência de um carro para acesso a certas infraestruturas deva ser considerada. O clima ameno e as mais de 3.800 horas de sol anuais tornam-na atrativa para quem procura fugir de climas mais frios e desfrutar de um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade a 2.6 km de um supermercado e 2.8 km de uma farmácia garante o acesso a necessidades diárias sem necessidade de longos deslocamentos.
A moradia, com 364 m² de área construída, sugere um padrão de construção substancial. Embora detalhes específicos sobre materiais e acabamentos interiores não sejam fornecidos, a descrição de 'Gereed' (pronta para habitar) implica que a estrutura principal, as instalações elétricas e de canalização, bem como os acabamentos visíveis, estão completos. A presença de um terraço coberto e uma garagem indica funcionalidades práticas integradas no projeto. A eficiência energética do imóvel não é explicitada, mas a sua construção moderna, presumivelmente, atende a normas atuais de isolamento e ventilação. A amplitude do lote de 3210 m² oferece potencial para expansões ou ajardinamento personalizado, dependendo das regulamentações locais. O foco em vistas para o mar, visível nas imagens, sugere um design arquitetónico que maximiza a apreciação da paisagem envolvente.
O preço de entrada para esta moradia isolada em La Fustera, Alicante, é de €849.500. Este valor reflete a tipologia (moradia isolada), a área construída de 364 m² e um extenso lote de 3210 m². A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. A área apresenta outras ofertas, como as SERENITY VILLAS em La Fustera, com preços a partir de €890.000, indicando um segmento de mercado com valores mais elevados. Em contraste, projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva situam-se em faixas de preço significativamente inferiores, refletindo diferentes localizações e tipologias de imóveis.
La Fustera, Alicante, apresenta-se como uma localidade que equilibra a tranquilidade de um ambiente rural com a conveniência de serviços essenciais a uma curta distância. Com uma altitude de 549 metros, a região oferece vistas panorâmicas e um clima geralmente agradável ao longo do ano, com um índice de 3.805 horas de sol anuais. O acesso a praias como Cala Advocat e Cala Baladrar, a cerca de 3.6 km, permite desfrutar do litoral mediterrânico. A proximidade a 10 restaurantes e 4 cafés dentro de um raio de 2 km sugere uma vida social ativa, complementada pela presença de uma escola e duas farmácias. Embora um carro seja útil para explorar a região e aceder a serviços mais distantes, a disponibilidade de 6 paragens de transporte público e 1 linha de autocarro indica que algumas deslocações podem ser realizadas sem veículo próprio. A baixa densidade populacional, estimada em 85 habitantes na área imediata, contrasta com a proximidade de grandes cidades como Alicante (42 km) e Valência (90 km), oferecendo um refúgio sereno sem isolamento completo.
Viver em La Fustera, Alicante, significa estar integrado numa paisagem que combina a proximidade ao mar com a serenidade da altitude. A comunidade local, com apenas 85 habitantes na área imediata, proporciona um ambiente tranquilo, ideal para quem busca sossego. A vida quotidiana é marcada pela facilidade de acesso a serviços essenciais: um supermercado e uma farmácia situam-se a cerca de 2.6 km e 2.8 km, respetivamente. A oferta de restauração e cafés na vizinhança, com 10 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, permite desfrutar da gastronomia local. Para os entusiastas do desporto, a proximidade a clubes de golfe como o Club de Golf Ifach (2.7 km) e centros desportivos como o Pista d'Atletisme Pla de Carrals (3.5 km) é um atrativo. A mobilidade é facilitada pela presença de 6 paragens de transporte público e 1 linha de autocarro, embora um veículo privado seja recomendado para explorar áreas mais distantes e aceder ao hospital (14 km) ou a cidades maiores como Alicante (42 km).
Esta localização em La Fustera, Alicante, situa-se numa zona de relevo com uma altitude considerável, oferecendo vistas panorâmicas. A proximidade à costa é notória, com várias praias e enseadas a poucos quilómetros de distância. A rede de estradas permite o acesso a serviços locais e a ligação a cidades maiores, embora a dependência de transporte privado seja uma consideração importante.
La Fustera situa-se na província de Alicante, uma região costeira conhecida pelas suas praias e clima favorável. Geograficamente, o projeto está posicionado a uma distância considerável dos principais centros urbanos da comunidade autónoma Valenciana. Alicante, a capital provincial, fica a 42 km de distância, enquanto Elche se encontra a 60 km. Mais a norte, Valência, a maior cidade da região, está a 90 km. Esta localização sugere um ambiente mais afastado do bulício das grandes cidades, privilegiando a tranquilidade, mas mantendo um acesso razoável a infraestruturas e serviços maiores. A proximidade a outras localidades costeiras como Moraira, através da marina, reforça o carácter de destino de lazer.
A localização em La Fustera oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. As praias mais próximas, Cala Advocat e Cala Baladrar, distam cerca de 3.6 km, acessíveis em poucos minutos de carro. Para compras diárias, um supermercado encontra-se a 2.6 km e uma farmácia a 2.8 km. Os entusiastas do golfe têm várias opções: o Club de Golf Ifach está a 2.7 km, o Club de Golf Jávea a 7.7 km e Llebeig a 11 km. O acesso aéreo é assegurado pelo Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 54 km em linha reta, e pelo Aeroporto de Valência (VLC), a cerca de 94 km em linha reta. A rede de transportes públicos é limitada, com 1 linha de autocarro e 6 paragens num raio considerável, reforçando a conveniência de possuir um veículo para explorar a região e aceder a serviços como o hospital, situado a 14 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Fustera, Alicante, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por um elevado número de horas de sol, com uma média histórica de 3.805 horas anuais, o que favorece um estilo de vida ao ar livre. A temperatura média anual situa-se nos 14.7°C, com um período de natação confortável que se estende por aproximadamente 3 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude da localidade, a 549 metros acima do nível do mar, contribui para um ambiente potencialmente mais fresco durante os meses de verão e oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante e o mar. A inclinação do terreno não é especificada, mas a localização em altitude sugere que pode haver variações no relevo. O número de feriados locais (32 por ano) é uma característica distintiva da região, embora o seu impacto prático no quotidiano de um residente possa variar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de La Fustera em Alicante oferece acesso a diversas enseadas e praias, incluindo Cala Advocat e Cala Baladrar, ambas a aproximadamente 3.0 km de distância. Estas praias, juntamente com Cala de la Llobella (3.2 km), são representativas do litoral da região. Para os amantes do golfe, o Club de Golf Ifach localiza-se a uma curta distância de 2.2 km, com o Club de Golf Jávea a 8.0 km. A prática de desportos náuticos é facilitada pela proximidade a marinas como Les Basetes (4.1 km) e Club Náutico Moraira (4.9 km). Para o atletismo e outras atividades desportivas, o Pista d'Atletisme Pla de Carrals encontra-se a 3.5 km e o Polideportivo Municipal Teulada a 4.3 km, integrando a oferta de lazer e bem-estar na região.
Fonte: OpenStreetMap
La Fustera situa-se na província de Alicante, uma região costeira conhecida pelas suas praias e clima favorável. Geograficamente, o projeto está posicionado a uma distância considerável dos principais centros urbanos da comunidade autónoma Valenciana. Alicante, a capital provincial, fica a 42 km de distância, enquanto Elche se encontra a 60 km. Mais a norte, Valência, a maior cidade da região, está a 90 km. Esta localização sugere um ambiente mais afastado do bulício das grandes cidades, privilegiando a tranquilidade, mas mantendo um acesso razoável a infraestruturas e serviços maiores. A proximidade a outras localidades costeiras como Moraira, através da marina, reforça o carácter de destino de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL965246
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário em La Fustera, Alicante, apresenta projetos como esta moradia isolada a um preço de entrada de €849.500, refletindo um posicionamento de gama alta, especialmente considerando a área construída e o tamanho do lote. Comparativamente, os SERENITY VILLAS, na mesma localidade, iniciam em €890.000, sugerindo um segmento de mercado homogéneo para moradias de maior dimensão e em lotes generosos na zona. Em contraste, projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (€475.000 a partir) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (€380.000 a partir) situam-se em faixas de preço consideravelmente mais baixas. Esta diferença é explicável pela tipologia (apartamentos versus moradias), localização (costa vs. interior) e dimensão dos imóveis e terrenos. A seleção de La Fustera para um projeto de moradia de luxo com estas características sugere um foco em compradores que procuram exclusividade, espaço e vistas, em detrimento da proximidade imediata a grandes núcleos urbanos ou a um custo de aquisição mais baixo encontrado noutras áreas da Costa Blanca.
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