פרויקט שיפוץ וילה מודרנית הממוקם באזור לה פוסטרה (La Fustera) בבניסה (Benissa), בצפון קוסטה בלנקה. הפרויקט משלב עיצוב ים תיכוני עכשווי עם חידושים טכנולוגיים, ומציע נוף לים. הוילה כוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, שטחי מגורים מרווחים, גינה, בריכה ומתחם וולנס פרטי. הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים בית בהתאמה אישית באזור שקט אך נגיש.
פרויקט השיפוץ בלה פוסטרה, בניסה, ממוקם בצפון קוסטה בלנקה, אזור המאופיין בנופים מגוונים, מצוקים דרמטיים וחופים קטנים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, למשל פרויקט 018 בלה פוסטרה (החל מ-2,175,000 אירו) ופרויקט 035 (החל מ-2,850,000 אירו), מחיר הפרויקט הנוכחי (2,250,000 אירו) ממוקם בטווח המחירים הגבוה, אך אינו הגבוה ביותר. הוא מציע שיפוץ מקיף של וילה קיימת, בניגוד לבנייה חדשה לחלוטין, ומתמקד בעיצוב מודרני-ים תיכוני. הסביבה של בניסה מציעה יותר שקט ופחות צפיפות מאשר עיירות חוף סואנות יותר כמו קאלבה (Calpe) או אלבירה (Albir), אך עדיין נהנית מקרבה למתקנים. פרויקט Serenity 007 (החל מ-1,750,000 אירו) מציע אופציה זולה יותר, כנראה עם היקף שיפוץ או מאפיינים שונים. הפרויקט הנוכחי, עם דגש על וולנס פרטי ומערכות אנרגטיות יעילות, פונה לשוק שמעריך נוחות מודרנית וסגנון חיים איכותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלה פוסטרה, בניסה, ממוקם בסמוך לקו החוף של הצפון קוסטה בלנקה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למפרצים קטנים ולמסעדות, תוך שמירה על אווירה רגועה. הפרויקט משלב את הנוחות של מגורים מודרניים עם הטבעיות של הסביבה הים תיכונית.
הפרויקט מיועד לאלו המחפשים בית נופש או בית קבע המספק פרטיות ומרחב. המבנה המוצע, עם 4 חדרי שינה וחדרי מגורים נפרדים, מתאים למשפחות או לקבוצות. האפשרויות לוולנס פרטי, גינה ובריכה עונות על רצון לסגנון חיים פנאי ורוגע.
מדובר בפרויקט שיפוץ של וילה קיימת. העבודות יכללו עיצוב מחדש מקיף, תוך התמקדות במרחבים פתוחים, קווים נקיים וחומרים טבעיים. השלמת הפרויקט צפויה להתבצע בזמן הקרוב, תוך שילוב מערכות יעילות אנרגטית.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על חוף הים; הקרבה היא יחסית. אין במאפייני הפרויקט המקוריים התייחסות למתקנים קהילתיים כמו גני ילדים או מגרשי ספורט משותפים. הנגישות לשדה התעופה אליקנטה קרובה יותר מוולנסיה, אך עדיין מדובר במרחק משמעותי.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים לא רק בית, אלא מרחב מחיה מעוצב ומודרני באווירה ים תיכונית. הוא יכול להתאים למשפחה המעוניינת בבית נופש מרווח עם אפשרויות אירוח, או לאנשים המחפשים בית קבע שקט אך נגיש. מי שמחפש בית הדורש מינימום תחזוקה לאחר השיפוץ, עם דגש על יעילות אנרגטית ומערכות מודרניות (כמו חימום וקירור באמצעות אוורותרמית), ימצא כאן מענה. גם מי שמעריך פרטיות, גינה, בריכה ואזור וולנס פרטי, ימצא את הבית הזה מתאים. רוכשים המעוניינים בנוף לים, אך לא בהכרח במיקום חזיתי, ימצאו את המיקום כנקודת משיכה.
הפרויקט כולל שיפוץ מקיף של וילה קיימת, עם דגש על עיצוב ים תיכוני מודרני. החומרים ישקפו קווים נקיים ושימוש בחומרים טבעיים. המטבח ייבנה בתצורה פתוחה ויתאבזר במכשירי Bosch או מקביליהם. הוילה תכלול מערכת מיזוג וחימום יעילה אנרגטית מסוג Fan Coil עם משאבת חום, זיגוג כפול, ומערכות נוספות כגון מערכת אזעקה, מערכת השקיה, ומקלחת חיצונית. אזור הוולנס הפרטי עם ג'קוזי קטן בגינה מוסיף אלמנט של יוקרה ורוגע. הפרויקט מתייחס גם להיבטי הנוחות המודרניים, כגון מטבח קיץ חיצוני.
מחיר הפרויקט נקבע על 2,250,000 אירו, מה שממקם אותו בקצה העליון של טווח המחירים באזור. נתון זה משקף את היקף השיפוץ, את התכנון המודרני ואת השימוש בחומרים איכותיים. הפרויקט מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, נתונים המצביעים על וילה גדולה ומרווחת. זמינות הפרויקט תלויה בשלב השיפוץ הנוכחי; הוא מוגדר כפרויקט שיפוץ, מה שמרמז על אפשרות להתאמות מסוימות או על התקדמות שכבר בוצעה. מחירי הפרויקטים הדומים באזור לה פוסטרה נעים בין 1,750,000 אירו ל-2,850,000 אירו, מה שמציב פרויקט זה בטווח המחירים המקובל.
לה פוסטרה, אזור בבניסה, מציע שילוב של שקט ונגישות. הגובה של 549 מטר מעל פני הים מעניק תצפיות פנורמיות, אך גם משמעות שונה ממיקום קרוב יותר לחוף. העובדה שיש 85 תושבים באזור מצביעה על סביבה פחות צפופה, המתאימה למי שמחפש רוגע. עם זאת, קיימת זמינות גבוהה של מסעדות ובתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים, המעידה על כך שהאזור אינו מנותק מהחיים המקומיים. ניתן להגיע ברגל או ברכב קצר לסידורים יומיומיים כמו קניות או ביקור בבית מרקחת, אך לרוב היעדים הגדולים יותר, רכב פרטי יהיה נוח יותר.
החיים באזור לה פוסטרה, בניסה, משלבים את השלווה של אזור פחות מפותח עם נגישות למתקנים. בעוד שיש כ-85 תושבים באזור, קיימים 10 מסעדות, 4 בתי קפה, בית ספר אחד ו-2 בתי מרקחת ברדיוס של 2 קילומטרים. זה מרמז על קהילה קטנה אך פעילה, עם שירותים זמינים. המרחק מהחוף (כ-3.6 ק"מ למפרצים הקרובים) מצריך נסיעה קצרה, אך בתי המרקחת ונקודות EV נמצאים בקרבה סבירה (2.8 ק"מ ו-2.6 ק"מ בהתאמה). הגובה (549 מטר) מספק אוויר נקי ותצפיות, אך גם מרחק מהים הפתוח. התחבורה הציבורית מוגבלת ל-1 קו ו-6 תחנות, מה שמדגיש את הצורך ברכב פרטי לניידות נוחה.
המיקום בלה פוסטרה, בניסה, על הגבעות מעט מרוחק מקו החוף הישיר, אך עדיין מציע גישה נוחה למפרצים ולשירותים. המרחק משדה התעופה אליקנטה (כ-54 ק"מ בקו אווירי) והקרבה למגרשי גולף מרכזיים, מעניקים הקשר גיאוגרפי רלוונטי לרוכשים פוטנציאליים.
הפרויקט ממוקם בלה פוסטרה, בניסה, בחלק הצפוני של קוסטה בלנקה. אזור זה ידוע בשילוב של נופי חוף עם גבעות ירוקות. המיקום מציע קרבה יחסית לעיירות חוף פופולריות כמו קאלווה (Calpe) במרחק של כ-6.3 קילומטרים, ואלבירה (Albir) במרחק של כ-25 קילומטרים. העיר אליקנטה נמצאת במרחק של כ-75 קילומטרים דרומה, וולנסיה במרחק של כ-120 קילומטרים צפונה. מיקום זה מספק גישה נוחה יחסית לערים גדולות יותר אך שומר על אופי שקט יותר.
הוילה ממוקמת בלה פוסטרה, בניסה. המרחק לחוף הים, למשל קאלה אדווקט (Cala Advocat) וקאלה בלדרר (Cala Baladrar), הוא כ-3.6 קילומטרים. מרכז קניות או סופרמרקט קרוב נמצא במרחק 2.6 קילומטרים. לצורכי בריאות, בית החולים הקרוב ביותר ממוקם במרחק 14 קילומטרים, ובית מרקחת נמצא במרחק 2.8 קילומטרים. לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף איפאץ' (Club de Golf Ifach) נמצאים במרחק 2.7 קילומטרים, וקלאב דה גולף חאבאה (Club de Golf Jávea) במרחק 7.7 קילומטרים. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-54 קילומטרים בקו אווירי. תחבורה ציבורית זמינה אך מוגבלת.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה פוסטרה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם 3,805 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שמצביע על כמות שמש גבוהה. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-3 חודשים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 14.7 מעלות צלזיוס. הגובה של 549 מטר מעל פני הים יכול להשפיע מעט על הטמפרטורות ביחס לאזורי החוף, אך עדיין מאפשר מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. הסביבה מציעה נופים פתוחים, המתאימים לפעילויות חוץ, אם כי המרחק מהחוף הוא גורם שיש לקחת בחשבון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מקום נמצאים מספר חופים ומפרצים, כולל קאלה אדווקט (Cala Advocat) וקאלה בלדרר (Cala Baladrar), שניהם במרחק של כ-3.6 קילומטרים. חופים אלו, אם כי לא בהכרח בעלי דגל כחול, מציעים גישה לים התיכון. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים באזור; קלאב דה גולף איפאץ' (Club de Golf Ifach) נמצא במרחק 2.7 קילומטרים, וקלאב דה גולף חאבאה (Club de Golf Jávea) במרחק 7.7 קילומטרים. הפרויקט עצמו כולל בריכה וגינה, ומתחם וולנס פרטי, המאפשרים פנאי ורגיעה בבית.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלה פוסטרה, בניסה, בחלק הצפוני של קוסטה בלנקה. אזור זה ידוע בשילוב של נופי חוף עם גבעות ירוקות. המיקום מציע קרבה יחסית לעיירות חוף פופולריות כמו קאלווה (Calpe) במרחק של כ-6.3 קילומטרים, ואלבירה (Albir) במרחק של כ-25 קילומטרים. העיר אליקנטה נמצאת במרחק של כ-75 קילומטרים דרומה, וולנסיה במרחק של כ-120 קילומטרים צפונה. מיקום זה מספק גישה נוחה יחסית לערים גדולות יותר אך שומר על אופי שקט יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL001780
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
