Dieses Projekt in La Fustera, Benissa Costa, repräsentiert eine umfassende Renovierung einer bestehenden Villa. Mit einem mediterranen Designansatz werden großzügige Wohnbereiche, klare Linien und natürliche Materialien in den Vordergrund gerückt. Die Immobilie liegt an der nördlichen Costa Blanca und verbindet Ruhe mit der Nähe zu Küste, Restaurants und Annehmlichkeiten, was sie zu einer interessanten Option für Käufer macht, die ein individualisiertes Zuhause suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in La Fustera, wie dem Projekt 018 ab €2.175.000 und Projekt 035 ab €2.850.000, positioniert sich dieses Angebot mit einem Preis ab €2.250.000 im mittleren bis oberen Segment. Die Unterschiede in den Preisen spiegeln wahrscheinlich Variationen in Grundstücksgrößen, dem Umfang der Renovierungsarbeiten oder spezifischen Ausstattungsmerkmalen wider. Projekt 035, als teuerstes Beispiel, könnte auf eine luxuriösere Ausstattung oder eine exklusivere Lage hindeuten. SERENITY 007, mit einem Einstiegspreis von €1.750.000, repräsentiert eine preisgünstigere Option, die möglicherweise weniger umfangreiche Renovierungen oder kleinere Dimensionen aufweist. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch ihr spezifisches Renovierungskonzept hervor, das moderne Annehmlichkeiten mit mediterranem Stil kombiniert, inklusive eines privaten Wellnessbereichs und energieeffizienter Technologien. Während andere Projekte möglicherweise Neubauten oder weniger tiefgreifende Modernisierungen darstellen, bietet dieses Projekt eine transformierte Bestandsimmobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Fustera, einem Küstenabschnitt der nördlichen Costa Blanca, der für seine Nähe zum Meer und zu lokalen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage ermöglicht einen Lebensstil, der sowohl Entspannung als auch einfachen Zugang zu täglichen Notwendigkeiten vereint, während die umgebende Natur zum Verweilen einlädt. Die Anbindung an größere Zentren ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gegeben.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine modernisierte Villa mit traditionellen mediterranen Elementen schätzen. Die geplante Aufteilung mit vier Schlafzimmern, vier Bädern und zwei separaten Wohnbereichen bietet Flexibilität für Familien oder Gäste. Ein Fokus liegt auf gemeinschaftlichem Wohnen durch eine offene Küche und Essbereich, ergänzt durch private Wellnessbereiche und Außenbereiche.
Bei diesem Projekt handelt es sich um die umfassende Renovierung einer bestehenden Villa. Es ist keine Neuentwicklung im klassischen Sinne, sondern eine Transformation, die moderne Standards mit dem bestehenden Gebäude verbindet. Die Bauphase konzentriert sich auf die Neugestaltung der Innenräume, die Schaffung von Terrassen und Gartenbereichen sowie die Installation moderner Annehmlichkeiten und Energiesysteme.
Das Projekt bietet nicht die unmittelbare Strandlage, da es sich in einiger Entfernung zur Küste befindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, ein Fahrzeug ist für die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten und die Erkundung der Umgebung von Vorteil. Größere internationale Flughäfen sind nur über längere Fahrten erreichbar.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine umfassend renovierte Immobilie mit modernem mediterranem Design an der spanischen Küste suchen. Es ist eine gute Wahl für jene, die eine Villa mit ausreichend Platz für Familie und Gäste wünschen, einschließlich separater Wohnbereiche und privater Annehmlichkeiten wie einem Pool und einem Wellnessbereich. Die Lage an der nördlichen Costa Blanca ist attraktiv für Personen, die sowohl die Nähe zum Meer als auch zu lokalen Annehmlichkeiten schätzen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten. Potenzielle Käufer, die Wert auf Energieeffizienz und hochwertige Ausstattungsmerkmale wie aerothermale Heiz- und Kühlsysteme legen, werden hier fündig. Auch für jene, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur dauerhaften Niederlassung in einem etablierten Küstenort in Erwägung ziehen, ist dieses Projekt relevant. Die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause durch die Renovierung eines bestehenden Objekts zu schaffen, spricht Käufer an, die Individualität bevorzugen.
Die geplante Renovierung legt Wert auf eine hochwertige Ausführung, die modernes Design mit mediterranen Akzenten verbindet. Die Villa wird über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer verfügen, wobei die Innenräume durch klare Linien und natürliche Materialien gekennzeichnet sind. Ein architektonisches Treppenelement verbindet die beiden Wohnebenen. Die offene Küche ist für gemeinschaftliches Kochen und Essen konzipiert und wird mit Geräten von Bosch oder gleichwertiger Qualität ausgestattet. Die Klimatisierung und Heizung erfolgt über ein energieeffizientes aerothermisches Fancoil-System, ergänzt durch Doppelverglasung für optimalen thermischen Komfort. Außenbereiche umfassen Terrassen, Gartenanlagen und einen Poolbereich, inklusive einer Sommerküche. Ein privater Wellnessbereich mit einem Hot Plunge Pool im Garten ist ebenfalls vorgesehen. Die Ausstattung wird durch ein Alarmsystem, Bewässerungssystem und eine Wärmepumpe abgerundet.
Die zum Verkauf stehende Villa wird zu einem Preis ab €2.250.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert den Umfang der Renovierungsarbeiten, die hochwertigen Materialien und die Lage an der Costa Blanca. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, verteilt über eine Wohnfläche von 211 m² auf einem Grundstück von 1070 m². Die Varianz in den Preisen vergleichbarer Projekte in der unmittelbaren Umgebung deutet auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus und Grundstücksgrößen hin. Käufer sollten die spezifischen Merkmale und den Umfang der durchgeführten Renovierungen berücksichtigen, die den angebotenen Wert bestimmen.
La Fustera, gelegen an der Costa Blanca, zeichnet sich durch eine Wohnkultur aus, die mediterrane Gelassenheit mit praktischer Nähe zu alltäglichen Bedürfnissen verbindet. Die Umgebung, gekennzeichnet durch eine Mischung aus Küstenlandschaft und lokaler Bebauung, bietet ein harmonisches Wohnumfeld. Die Villa selbst, mit ihren geplanten großzügigen Wohnbereichen und Freiflächen wie Terrassen und einem Pool, ist auf gemeinschaftliches Leben und Entspannung ausgerichtet. Die Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften ermöglicht eine aktive Teilnahme am lokalen Leben, während die ruhigere Lage abseits des direkten Trubels Erholung bietet. Das tägliche Leben wird durch die gute Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten bereichert, was einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Aktivität und Ruhe fördert. Die Ausrichtung auf Energieeffizienz und moderne Ausstattung unterstreicht den Komfortanspruch.
Das Leben in La Fustera, Benissa Costa, wird durch eine Kombination aus Küstennähe und lokaler Infrastruktur bestimmt. Die Umgebung bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern, darunter Restaurants, Supermärkte, Apotheken und Cafés, die innerhalb eines Radius von 2,6 km bis 2,8 km erreichbar sind. Das Projekt selbst liegt in einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt und teilweise Meerblick ermöglicht. Die vergleichsweise geringe Einwohnerzahl im unmittelbaren Umfeld (85) deutet auf eine ruhigere, weniger dicht besiedelte Gegend hin, was für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Gelassenheit legen, attraktiv sein kann. Die Verfügbarkeit von nur einer öffentlichen Verkehrsverbindung mit sechs Haltestellen im Umkreis unterstreicht die Empfehlung, für maximale Mobilität und Flexibilität ein Fahrzeug zu nutzen.
Diese Karte veranschaulicht die Position von La Fustera an der nördlichen Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu Küstenorten wie Benissa und Moraira hervor und zeigt die strategische Lage zwischen dem Mittelmeer und dem spanischen Hinterland. Die Karte visualisiert die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und wichtigen Infrastruktureinrichtungen, was die Attraktivität der Lage für potenzielle Käufer unterstreicht.
La Fustera befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage positioniert die Villa strategisch zwischen den Küstenstädten und dem Hinterland. In der Nähe gelegene Orte wie Benissa und Moraira bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia über das Verkehrsnetz ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während La Fustera selbst eine ruhigere Alternative darstellt. Die Positionierung an der Küste unterstreicht die Attraktivität für Liebhaber des Meeres und mediterraner Lebensart.
Die Villa in La Fustera ist durch ihre Lage gut an lokale Strände und Golfplätze angebunden. Strände wie Cala Advocat und Cala Baladrar sind etwa 3,6 km entfernt, während die Cala de la Llobella etwa 3,8 km entfernt liegt. Für Golfer befinden sich der Club de Golf Ifach in 2,7 km und der Club de Golf Jávea in 7,7 km Entfernung. Die täglichen Besorgungen sind dank eines Supermarkts in 2,6 km Entfernung und einer Apotheke in 2,8 km Entfernung bequem zu erledigen. Ein Krankenhaus ist 14 km entfernt. Die nächstgelegenen internationalen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 54 km und Valencia (VLC) in ca. 94 km Luftlinie, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe (2,6 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Fustera, an der Costa Blanca gelegen, profitiert von einem mediterranen Klima mit bemerkenswert vielen Sonnenstunden. Mit historisch durchschnittlich 3.805 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ein sonnenreiches Umfeld. Das Klima ist gemäßigt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 14,7°C. Der Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa drei Monate. Die Lage auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel kann zu angenehmeren Temperaturen im Sommer und einer gewissen Brise beitragen, während die Nähe zur Küste die typischen Wetterbedingungen der Mittelmeerregion prägt. Die Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation, die zur allgemeinen Attraktivität der natürlichen Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Fustera bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden und Buchten, die sich ideal für Freizeitaktivitäten eignen. Strände wie Cala Advocat und Cala Baladrar sind nur wenige Kilometer entfernt und laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Für Liebhaber des Golfsports gibt es in der näheren Umgebung mehrere renommierte Golfplätze. Der Club de Golf Ifach ist in unmittelbarer Nähe, während der Club de Golf Jávea und Llebeig ebenfalls gut erreichbar sind. Diese Auswahl an Sportmöglichkeiten, kombiniert mit der Nähe zum Meer, unterstreicht das Potenzial für einen aktiven und erholsamen Lebensstil an der Costa Blanca. Die Verfügbarkeit von Einrichtungen wie Restaurants und Cafés in der Nähe trägt zum Freizeitangebot bei.
Quelle: OpenStreetMap
La Fustera befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage positioniert die Villa strategisch zwischen den Küstenstädten und dem Hinterland. In der Nähe gelegene Orte wie Benissa und Moraira bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia über das Verkehrsnetz ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während La Fustera selbst eine ruhigere Alternative darstellt. Die Positionierung an der Küste unterstreicht die Attraktivität für Liebhaber des Meeres und mediterraner Lebensart.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL001780
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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