Ce projet de rénovation à La Fustera, Benissa Costa, transforme une villa existante en une résidence méditerranéenne moderne. La propriété, située sur la Costa Blanca Nord, offre un équilibre entre tranquillité et proximité avec la plage, les restaurants et les commodités. Avec 4 chambres et 4 salles de bain, la villa propose un design axé sur des espaces de vie spacieux, des lignes épurées et des matériaux naturels, le tout avec une touche de vue sur la mer.
Le projet de rénovation à La Fustera se situe dans une gamme de prix similaire à d'autres propriétés de standing dans des emplacements privilégiés de la Costa Blanca Nord. Comparé au 'PROJECT 018' (dès 2 175 000 €) et au 'PROJECT 035' (dès 2 850 000 €), tous deux situés à La Fustera, ce projet offre une proposition de rénovation complète dans une fourchette de prix compétitive. Le projet 'SERENITY 007', également à La Fustera, est proposé à partir de 1 750 000 €, suggérant une variation significative en fonction de la taille, des caractéristiques et du niveau de rénovation. La Costa Blanca Nord est connue pour attirer une clientèle internationale recherchant des propriétés alliant design contemporain, vues sur la mer et proximité des commodités. Ce projet répond à ces critères en proposant une modernisation substantielle d'une villa existante, visant un style méditerranéen actuel. D'autres régions côtières comme la Costa del Sol peuvent présenter des prix de départ plus élevés pour des propriétés comparables, faisant de cette offre une option intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre qualité, emplacement et investissement potentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Fustera, Benissa, ce projet bénéficie d'un emplacement dans une zone recherchée de la Costa Blanca Nord. La proximité des plages et des commodités locales, comme la supérette et la pharmacie, est notable, bien que la distance à l'aéroport d'Alicante implique une planification de voyage plus longue.
Le projet répond aux besoins d'acheteurs recherchant une résidence rénovée avec des finitions modernes et un design méditerranéen. Les espaces de vie divisés sur différents niveaux, la cuisine ouverte et la zone de bien-être privée offrent une flexibilité pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
Il s'agit d'un projet de rénovation complète, pas d'une nouvelle construction. Les travaux prévoient une transformation en profondeur de la villa existante. La date d'achèvement n'est pas spécifiée, mais le processus implique une modernisation substantielle plutôt qu'une construction à partir de zéro.
Ce projet ne propose pas une villa entièrement neuve mais une rénovation. La vue sur la mer est partielle, et la distance à l'aéroport d'Alicante est conséquente. L'absence d'une connexion directe aux transports en commun majeurs implique qu'une voiture reste fortement recommandée pour une mobilité optimale.
Ce projet de rénovation s'adresse aux acquéreurs qui recherchent une propriété rénovée selon des standards modernes, tout en conservant un design méditerranéen. Il convient à ceux qui privilégient la tranquillité d'une zone résidentielle, mais souhaitent rester à proximité des commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des plages pour les loisirs. Les acheteurs potentiels devraient être conscients de la distance à l'aéroport principal, ce qui peut être un facteur pour les voyageurs fréquents. La présence de deux espaces de vie distincts sur différents niveaux peut intéresser les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent séparer les espaces de vie et de détente. L'accent mis sur l'efficacité énergétique avec un système aérothermique sera également un atout pour les acheteurs soucieux de l'environnement et des coûts d'exploitation.
Le projet de rénovation met l'accent sur des espaces de vie spacieux, des lignes épurées et l'utilisation de matériaux naturels pour un style méditerranéen contemporain. La villa comprendra 4 chambres et 4 salles de bain complètes, ainsi que 2 toilettes invités. Les finitions prévoient une cuisine ouverte avec un espace repas, des terrasses extérieures, un jardin paysager et une piscine. Un espace bien-être privé avec un bain à remous extérieur est également intégré au concept. Les équipements techniques incluent la climatisation et le chauffage via un système aérothermique à ventouse à haut rendement énergétique, le double vitrage, une pompe à chaleur, une cuisine d'été, un système d'irrigation et un système d'alarme. Les cuisines seront équipées de marques telles que Bosch ou équivalent.
Le prix de ce projet de rénovation s'élève à 2 250 000 €, pour une villa détachée de 4 chambres et 4 salles de bain sur un terrain de 1070 m². L'espace de vie intérieur est de 211 m². Il s'agit d'une propriété existante en cours de rénovation, ce qui implique que le prix reflète le coût de la transformation et de la modernisation, en plus de la valeur intrinsèque de la propriété et de son emplacement. La disponibilité est sujette à l'achèvement des travaux de rénovation, dont la date n'est pas précisée.
La Fustera, située sur la Costa Blanca Nord, est une zone résidentielle qui combine le charme méditerranéen avec la tranquillité. Le projet se trouve à une distance raisonnable des plages, offrant un accès facile à des criques comme Cala Advocat et Cala Baladrar, tout en étant à proximité des supermarchés et des pharmacies pour les besoins quotidiens. La densité de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie locale animée, tandis que la présence d'écoles et de transports publics limités indique un caractère principalement résidentiel. L'altitude de 549 mètres suggère un climat potentiellement plus doux en été et des vues dégagées, mais aussi des températures moyennes annuelles plus basses par rapport à la côte immédiate. La présence de 32 fêtes locales par an indique une immersion culturelle potentielle pour les résidents.
La vie à La Fustera, Benissa Costa, est caractérisée par un rythme méditerranéen, où la proximité de la mer se mêle à un cadre résidentiel paisible. Les résidents profitent d'un accès à diverses criques à moins de 4 km, idéales pour la baignade et les loisirs nautiques. Les nécessités quotidiennes sont à portée de main, avec une supérette et une pharmacie à moins de 3 km, et une concentration de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km offrant des options de restauration variées. Bien qu'il y ait des lignes de transport public et des arrêts, la mobilité est optimisée par l'usage d'une voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines ou les centres commerciaux plus importants. L'altitude de la villa suggère un environnement potentiellement plus calme et des vues panoramiques, loin de l'agitation immédiate de la côte.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique de La Fustera, Benissa, sur la Costa Blanca Nord. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages environnantes, des terrains de golf et des principales voies d'accès, offrant une perspective visuelle de l'emplacement par rapport aux centres urbains et aux points d'intérêt régionaux.
Ce projet est situé à La Fustera, Benissa, sur la partie nord de la Costa Blanca. Cette localisation le positionne entre les villes côtières populaires de Calpe et Moraira. Calpe, connue pour son rocher emblématique, est accessible en quelques minutes en voiture, offrant une gamme plus étendue de services et de restaurants. Moraira, un charmant village de pêcheurs, se trouve également à proximité, réputé pour ses plages et son ambiance décontractée. La région est caractérisée par sa côte rocheuse parsemée de criques et de petites plages, ainsi que par un arrière-pays vallonné.
La villa est idéalement située à La Fustera, Benissa Costa, à environ 3,6 km des plages de Cala Advocat et Cala Baladrar. Le parcours de golf Club de Golf Ifach est accessible à 2,7 km, et d'autres parcours comme Club de Golf Jávea sont à moins de 8 km. Les commodités essentielles, telles qu'une supérette, une pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques, sont situées à environ 2,6 km. L'hôpital le plus proche se trouve à 14 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 54 km par voie aérienne, tandis que l'aéroport de Valence (VLC) est à environ 94 km. L'aéroport de Malaga est significativement plus éloigné.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa Blanca Nord bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec un nombre impressionnant de 3 805 heures d'ensoleillement par an. Ceci permet un large éventail d'activités de plein air tout au long de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 3 mois, typiquement pendant les mois d'été. La température moyenne annuelle est de 14,7°C, offrant des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la brise marine. La villa est située à une altitude de 549 mètres, ce qui peut offrir des vues dégagées et un environnement légèrement plus frais que la côte immédiate, tout en restant proche des zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. Les criques de Cala Advocat et Cala Baladrar, toutes deux à environ 3,6 km, sont des exemples de plages accessibles, bien que leur statut 'Blue Flag' ne soit pas spécifié ici. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est à seulement 2,7 km, et le Club de Golf Jávea est à 7,7 km, offrant d'excellentes opportunités pour la pratique de ce sport. D'autres installations sportives et de loisirs peuvent être trouvées dans les villes voisines, contribuant à un style de vie actif et diversifié.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à La Fustera, Benissa, sur la partie nord de la Costa Blanca. Cette localisation le positionne entre les villes côtières populaires de Calpe et Moraira. Calpe, connue pour son rocher emblématique, est accessible en quelques minutes en voiture, offrant une gamme plus étendue de services et de restaurants. Moraira, un charmant village de pêcheurs, se trouve également à proximité, réputé pour ses plages et son ambiance décontractée. La région est caractérisée par sa côte rocheuse parsemée de criques et de petites plages, ainsi que par un arrière-pays vallonné.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL001780
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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